【東大和徒歩３分】東京ユニオンガーデン １Garden

[匿名さん]

東大和市駅徒歩３分に出来る７９１世帯のマンションです。
ＭＲ公開はまだまだのようですが意見交換しましょう。

http://www.ug791.com/

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[443: 匿名さん]

あらあら、442さん、残念でしたね。でも、何かに満足できないなら、買うべきではありません。きっと442さんの希望に合ったいい物件が見つかりますよ。
で、そのときのために、このeマンションは活用された方がいいと思います。このスレを見る必要はありませんが、きっとどのマンションを買うことになっても、そのマンションについて議論されているeマンションのスレをご覧になることは価値があると思いますよ。

441さん、大規模マンションより、小規模マンションに「外れた方がいた」時のほうがずっと大変です。大規模マンションは、良くも悪くも「大勢は動かない」ので荒れにくいですよ。

430さん、気にされているのは線路の音の反響ですか？　確かにマンションは音を反射しますが、BとCの間に音が入り込んで反響するという心配は不要では？　キッズガーデンの子供たちの声は人によっては少し気になるかもしれませんね。

[444: 匿名さん]

４４０さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。
やっぱり高いですね・・・
これからがんばってオプション貯金をしたいと思います。

[445: 匿名さん]

確かに大規模は荒れますよ。
小規模より大規模が変な人が多いのは仕方ない事ですから、
あとはどれだけそう言う人（家族）を、我慢する事が出来るかですよ。

[446: 購入者]

営業の方は確かに、教育不足、勉強不足で物足りません。でも、物件と営業の人たちの質は無関係なはずですから。。。（いや、関係ある？？）魂のこもった営業マン大好きなので、今回はまるで縁が無く残念です。物件そのものには満足ですし、ＨＳＫクオリティ、なんて陰口叩かれてる割に、意外とよく出来てました。
これだけ大きなプロジェクトになると沢山の会社による分業になります。それにしても、各種説明会にしても、その資料にしても、いかにも寄せ集めで統一感が無い、全体を把握している人はいるの？という不安は感じられます。売主だけで７社ですしね。説明会で宅建持ってる方も出てきましたが、営業さんよりも頼りない感じで。。。

[447: 匿名さん]

[448: 匿名さん]

私は、Ｂ棟購入者です。私の担当の営業の方に対しては、接客・対応面では好印象を持っています。436さんの書き込みで「絶対買ってくれますよね？」と言われたという内容には、かなりびっくりいたしました。対応はよいのですが、出していただいた見積もりは、変動の一番低いタイプで、年齢は40代前半ですが35年ローンで、「お家賃並みで買えますよね」ということでした。やはり、35年ローンは年齢的にリスクが高いですし、金利のことなどもふまえ、もう一歩購入者側にたったアドバイスをいただけたらなぁと・・・（購入者が考え込んでしまうようなことは、あえて言わないのでしょうか？）こちらもきちんと勉強していろいろ「こうしてください」とか言っていかないといけないんだなぁ・・・と思ったしだいです。447さんの担当の方は、良心的でしたね。なんか一般的に「優秀な人から辞めていく」ってよく聞く話ですよね。

[449: 匿名さん]

[450: 匿名さん]

スタッフに色々と偉そうなこと入ってる人が、いますが「何様？？」っていう感じ！！
一生に一度の買い物なら、てめえで宅建とるくらいの気持ちでいろって！！
プロ意識なんて、人に求めるなよ。プロ意識が好きならそれなりの金を出せ。
それができない貧乏人なんだから自分で勉強しろよ！！
気に入らなければ、まず人のせいにするのはやめろ。そんな扱いされる自分に問題はなかったのか
よ〜〜〜く考えてみたら？（＾−＾）にっこり。

[451: 匿名さん]

いくら気に障る書き込みがあったとしても、感情的な言い方や乱暴な言葉を言い放つような書き込みはやめませんか？いい大人なんですから。
450さんは、スタッフの逆ギレですか？通りすがりの方ですか？荒らしですか？スタッフさんの個人的な書き込みでしたら、本当にマズイと思いますが。

[452: 匿名さん]

この450さんの書き込み、他の場所でも見たことがあります。同じことをあちこちに書いてる荒らしさんですよ。

[453: 匿名]

450さんはかわいそうな人です。どこに国でも、どこの社会でも、どこのマンションでも、どこの板でも１人はこういう人がいるものです。犯罪者と同じようにガン細胞みたいなものです。

[454: 匿名さん]

[455: 匿名さん]

当方インターネットはDIONのADSLを使っています。
ユニオンガーデンではUSENになるとのことでしたが、DIONは使えなくなるのでしょうか。

[456: 匿名さん]

>455さん
ＡＤＳＬ回線を引くことができないと聞いていますので、おそらくUSENにする必要があると思います。

DIONのメールアドレスをそのまま使いたい場合は、USENでインターネット契約をした上で、DIONの契約を「ミニミニコース」とかに変更すると、あまりお金もかからずに今までのメールアドレスを転送したりできるのでいいのではないでしょうか？

[457: 匿名さん]

電話は光収容じゃなくてメタルだという話。なので少なくとも NTT 見解としては ADSL ＯＫ。

[458: とうとう買っちゃった]

重要事項説明書には、電話回線の引き込みは光ファイバーなのでADSLは利用できないと書いてありますね。

[459: 匿名さん]

我が家には、来年幼稚園にいく子供がいますが、同学年のお子さんをお持ちの方、たくさんいらっしゃいますかね？そうすると、幼稚園はどこを検討されてますか？良かったら教えてください。

[460: 匿名さん]

うちも来年幼稚園の子供がいます。
４５９さんのお子さんと同学年ですね。
うちは大和富士幼稚園にする予定です。
近い・園の雰囲気がいい・温かい給食が食べられる・冷暖房完備のキレイな建物・・・子供も気に入ったようなので、決めました。
来月には願書の配布が始まりますね。
体験入園には２００人近く来ていましたが、無事に入園できるのでしょうか・・・？

[461: 匿名さん]

１１６のオペレータがアホなのかもしれないけど、少なくともフレッツ ADSL の申し込みは出来た。
うましかなのはＮＴＴ東日本か東レ建設か、さあどっち？

[462: 匿名さん]

ビューコートに入居予定の方で内覧会のときに、上下左右の部屋からの音（足音その他）を実際に確認した方がいましたらその時の状況を教えてください。