マークゼロワン曳舟タワー【墨田区京島】

[管理人]

こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。
ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。

▼物件概要はこちら
http://www.atlas-club.com/mark-01/outline/outline.html

[241: 匿名さん]

あそこにあのタワー建つと花火だいなしですね。2010年以降。
それ考えるとむしろ資産価値はダウンでは？

[242: 匿名さん]

年一回の花火で資産価値って変わるんですか？

[243: 匿名さん]

いや、出来上がってみればそれは世界一のタワー、メディアでも大々的に取り上げられるでしょうし
東京タワーなんてあっという間に陳腐化しますよ。そういうものです。
花火は年に一度、タワーは永久ものですからね。

[244: 匿名さん]

もし2010年に1008mの練馬タワーが出来てたら
墨田タワーの立場は・・・

[245: 匿名さん]

>239
恥ずかしいのと東武は他にやることあるだろうという気持。
利権はさいたまor練馬に渡せばよかったと思う。
>243
そうするとあの道路、電車では渋滞、交通マヒ必至ですね。
墨田区はお金出さないので周辺は手付かずのままですので。

[246: 匿名さん]

役割が全然違うじゃん。
それに、練馬も墨田も、一緒に栄えればいいと思うけど。

[247: 匿名さん]

>>239
区が考えるメリット、デメリット
　メリット
　1、観光客増える
　2、災害時には火のみやぐらになる
　3、ビジネスの発展

　デメリット
　1、多くの観光客が来る、マイカーや大型バスが考えられる。
　　　周辺地域で渋滞、違法駐停車が増える。タバコの吸殻ポイ捨てが増える。
　　　そうすると環境汚染となるでしょう。ここらへんは来訪者のモラルに頼る
　　　ところが大きい。
　2、景観、日影、風害等周辺環境への影響が考えられる。

　このデメリット1ですかね

[248: 匿名さん]

[249: トナカイ]

徐々に荒れてきましたので、購入者専用の板を作成しました。
再開発関連の話題はこちらで、マンション内の話題は新スレ
で行いませんか？

[250: トナカイ]

こちらでーす。

【購入者専用板としては、
　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=301&disp=1
　こちらをご利用下さいますよう、ご協力よろしくお願いします。管理人】

[251: 匿名さん]

曳舟在住の方
このあたりの通勤・通学列車の混雑状況ご存知だったら教えてください。

[252: 匿名さん]

何時にどちら方面に何線で行くか書いてもらわないとわからんね。

[253: 匿名さん]

251さんじゃないけど、知りたいです。
亀戸線の亀戸行きと半蔵門線の上り。
9時前後ってどうなのでしょうか？

[254: 匿名さん]

墨田区のHPには正式決定を受けていないから、まだ協議中だと考えているって書いてあるよ。
読売新聞先走っちゃったのかな？


http://www.city.sumida.lg.jp/kakuka/tosiseibita/kyotenseibi/info/NEWS_...

[255: 匿名さん]

墨田区に正式な通知がないのか、あるいは新聞社の見切り発車かどちらかでしょう。

[256: 匿名]

墨田タワーなんか要らない
上野公園に出来る予定のはずでは〜〜〜

[257: 225]

226さん、情報ありがとうございます。
早速神社を検索してみました。
マークゼロワンからまっすぐなのですね。
遅いかもしれませんが、今週末に行ってみようと思います。

[258: 匿名さん]

600mってどんくらいでかいのか想像つかないけど半蔵門線の押上駅なんてひどい水漏れだけど
大丈夫ではないだろうな。

[259: 匿名さん]

>>256
良かったよ、ガセじゃないか。

[260: 匿名さん]

墨田区のHPじゃ決定してないらしいですな

[261: 172]

墨田区、「第２東京タワー」についてコメント
2006年03月14日(火) 22時52分
墨田区は「第２東京タワー」建設について「放送事業者側から正式決定の報告を受けておりません」とし、
墨田区押上１丁目に正式決定したとする一部報道を否定するコメントを発表した。
同区では「３月末の最終決定に向けて引き続き事業主体である東武鉄道とともに放送事業者
との協議を進めてまいります」としている。
一方、東京都の石原知事は「第２東京タワー」の建設に対して、羽田空港との関係で繰り返し否定的な見解
を示していた。04年９月24日の会見では「どこにつくる必要もないと思います。もう、大体システムが変わろうとしてる時代に、
あんなばかでかいタワーが要るか要らないか、それはもう基本的な問題だと思うよ」とコメントしている。
当面は17日（金）に行われる定例知事会見での発言が注目される。

都知事がダメって言ってるからだめそうだね。

[262: 匿名]

＞261
都知事にそんな権限あるんですかねー。
よくわかりませんが・・・？　知事は”下町”には興味ないんじゃないですか・・・・。

[263: 匿名さん]

今、見てきました　１５階の梁を工事していました　思ったより手早い取り付け仕事に
少々驚きました　香取神社の梅は、雨が降らなければ何とか週末まで持ちそうです　
また写真を撮ってきましたのでＵＰしておきました
よろしかったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

[264: 匿名さん]

>262
というか今から建てて2010年完成なんてよほど手抜きしないと無理だと思う。
何の調査もしてないし地元民と何の調整もしてないからね。

[265: 匿名さん]

耐震強度偽装が問題になっていますが、旭化成不動産によれば、「マークゼロワンの設計に姉歯は一
切関与しておらず、一定の耐震基準を満たしている」とのこと。でも、購入者としては今ひとつ納得
できない回答だと思います。最近、耐震強度のニュース等で報道されている「数値」で示してもらい
たいものです。マークの耐震強度の具体的な耐震強度の数値を知っている人いますか？

[266: 匿名]

>265
耐震強度の数値は知りませんが、建物の設計をした日本設計、施工の前田建設、販売の旭化成を信用
しているのですが・・・。

[267: 匿名さん]

日本設計は超一流の設計会社だし、前田建設工業も旭化成もしっかりした会社なので、信用問題に係
わるような事はしないと思いますよ。
こんなご時世に手抜き工事をしようものなら、手抜きしたメリットより、デメリットの方がはるかに
多いはず。
私も信用しています。
ちなみに日本設計のHPは↓です。
http://www.nihonsekkei.co.jp/
ご参考までに・・・。

[268: 匿名さん]

同感です。

しかも、60m以上の高さのある建築物（タワー）は、最初の建築審査過程に
財団法人日本建築センターによる応答解析等を使用した構造評定が加え
られ偽造はほとんど不可能とのことです。これは通常のMSでは行われま
せん。また、審査は約20名の有識者/専門家集団によって行われます。

日本設計も自社内に構造設計士を抱えていますので、問題になっている
事件のように下請けによるリスクもありませんし、前田建設も、作業者、
確認者、責任者の三者体制で不正/ミスの工事リスクをコントロールして
います。

これで偽造MSだったら、すっぱり諦められます。瑕疵担保責任を
負う財務力は旭化成グループですから、問題ないでしょうし。

というわけで、お二方同様、信用しています。

[269: 匿名さん]

今、見てきました １６階が工事中でした　レジデンスを何とか
細かく観察しようと思いましたが、どうしても防護ネットで内側の
様子が透けて見えませんでした　タワーの工事は、見る限り順調な
進みようでした。今でもかなり高いですが　この上にあと１０階も
あると思うと　おぉ！！！うむうむ　唸るだけです
外観的にはあまり変わりがないですが、また写真を撮ってきました
よろしかったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

[270: 匿名さん]

２６９さん、いつもいつも本当にありがとうございます。
なかなか見に行けないので、今の状況がわかり助かります。
ご自宅の梅の木、きれいですねぇ♪

[271: 匿名さん]

今、見てきました １６階の床だと思いますが工事中でした
昨日の今日ですから、ほとんど変わり映えしませんが
少々写真を撮ってきました　良かったら見てください　アドレスは前と変わりません

http://mark01.zashiki.com/

[272: 匿名さん]

僕は土日しか現地にいくことができませんので、工事中の
様子を目で見ることができず、写真で紹介いただくと助か
ります。これからもよろしくお願いします。m(__)m

[273: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
空がきれいですね。

[274: 匿名さん]

一定の耐震基準を満たしてるって・・・

あのグランドステージだって計算し直すと、一定の耐震基準を満たしてるんですよ。

普通　耐震基準を満たしていますと断言すると思います。

気おつけないと１０年で売主の責任はなくなります。

価格的にも安かったので、心配ですね。

[275: 匿名さん]

決定したみたいですね！世界一！！

http://www.sumida-tower.jp/

[276: 匿名さん]

今、見てきました １６階　柱の外回りを工事中でした
１７階の床はできていているようです　作業員の方が立っているのが見えました
東武曳舟駅前開発地は、土壌改良中でした
ゼロワン・タワーの方は、現時点で２回の検査が有り中間検査合格シールが
２枚張ってありました　また写真を撮ってきましたので良かったら
見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

　

[277: 匿名さん]

>>２７６
もしかして、白っぽいジャンパーを着てらっしゃいましたか？
カメラアングル探しているそういう方を先ほど見ましたが・・・^^;

[278: 匿名さん]

>>277 見られてしまったかな？　（‾ー‾； (＇∀＇*)エヘヘヘ
携帯電話のカメラで撮っていますので、画像はイマイチデス

[279: 匿名さん]

>>２７７　２７８　さん

わ〜い☆みんなご近所さんだ（笑）
ていうか、ゼロワンできたら、みんなご近所さんになるわけですが、
事前にこういうコミュニティが出来上がっていると不安な気持ちがなくなり、なんか嬉しいです。

[280: 匿名さん]

今、見てきました １７階ベランダの手すりを工事中でした
タワーは、約５０Ｍの高さになったようです　また写真を撮ってきましたので
良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

[281: 匿名さん]

今、見てきました １７階　柱と梁の工事中でした　東武曳舟駅前から見ますと
今のところ、周りにそれほど高い建物がないのでかなり目立ちます
また写真を撮ってってきましたので良かったら見てください
アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

[282: 匿名さん]

２８０/２８１さん、
いつも本当にどうもありがとうございます♪
今日は、お天気もいいし、青空にそびえ立ってるゼロワン、胸がわくわくします。
いよいよ入居まであと一年をきりましたね、楽しみです。

[283: 匿名さん]

ちょっと喜んでしまったが、
すみだタワーって建てられる方向にいっちゃっているみたいですね。
なんだかな〜

[284: 匿名さん]

＞すみだタワーって建てられる方向にいっちゃっているみたいですね

ん？どういう意味でしょう？

[285: 匿名さん]

建つのは決定です！世界一のタワー！！
区報にも大きく載ってましたし、
区の施設には幕が出てましたよ！

[286: 匿名さん]

すみだタワーってみんな建つのいやがっているのでしょうか
お店ができたりして、にぎわっていいんじゃないかなぁって
歓迎しているのは私だけ？！

でも、東京タワーのまわりってあんまり栄えてないけどね

[287: 匿名さん]

う〜ん。私もタワー賛成派ですが、やっぱり超近隣の方は、心配されてるんじゃないでしょうか。商業施設やお店も誘致してショッピングモールっぽくなるようなかんじ（墨田タワーのページのイメージ図では）でしたので、よくなるか悪くなるかはわかりませんがずいぶん変るでしょうね。
このあいだ京島の公園でおじいちゃんおばあちゃんがお花見大会をしていました。
そういうのどかな雰囲気もなくなり若者が占拠したりごみを散らかしたり、
たむろするような公園になってしまったら正直、私もショックです。
なんとかお年よりも守らなくては！！って今一人で思っています（笑）

[288: 匿名]

ここで言うべきことじゃないということはわかっているのですが・・・。
マークを購入する人はほとんど善人で一般庶民です。
下町再開発の”美名”のもとにこんな人もいるんだということを聞きました。
Ｋ区に住んでいる方で親父さんの代から曳舟界隈の土地・家を買いあさり只今120軒位の
権利を息子さんが受け継ぎ”大地主”という人。
Ｓ区（山の手）に居住していてどういう経緯か知らないが”大地主”の人。
代々この地に居住し”大地主”の人。
こんな人がバックで大きな影響を与える”再開発”って、一体何なんですかね・・・。
別に”資本主義社会”ですからなんら問題はないのですが、正直いって”下町”には
何のかかわりもなく、ただ金儲けのため”エセ下町居住者”？
こんなこと言っても貧乏人のヒガミですかね・・・・。

[289: 匿名]

要するに”再開発”で金儲けをする”奴ら”だよ。
”権利”があるからといっててめえが住むわけじゃなくただ金が欲しいだけだよ。
居住環境なんてどうでもいいんだよ。金さえ入ればいいんじゃないかな。

[290: 匿名]

↑誤爆？