【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー

[匿名さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドです。
入居までよろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

[701: 契約済みさん]

6月15日！
はやい！うれしー！

１日22組も引っ越せるんですね。。

[702: 契約済みさん]

思ったより早まりましたね。引っ越し業者はサカイ以外でも良いんですよね？？結局引越し日確定後に見積もりだし。

[703: 契約済みさん]

やはり、引き渡し直後に引っ越し希望集中しますかね？

[704: 契約済みさん]

>>703
2月頭の抽選会で、まず優先順番が決まり、その順番で枠が空いているところに決まるのですから、うちは素直に希望の日時で順位を書いて出します。

[705: 契約済みさん]

>>704
ありがとうございます

[706: 入居予定さん [男性 20代]]

最初の土日がピークなんじゃないでしょうか。
会社は金曜日休んで準備して土曜日引越し、日曜日かたずけみたいなパターンで予定するならば、
平日にはそれほど動かないんじゃないかな。

引越しは堺じゃなくも大丈夫。
軽く見積もり撮らせて、それをベースに他の大手と交渉。それをベースに境と再交渉。
どうせ見積もり有効期限切ってくると思うけど、契約欲しいから、再交渉してもいいさ。

[707: 契約済みさん]

2月頭の抽選会って何かに書いてありましたか？
あの申込みってサカイに頼む人だけじゃないんですか？
自分で手配する人は電話で希望日を申し込めばいいんですかね？

[708: 契約済みさん]

入居に合わせて街も出来上がっているのでしょうかね？商業施設のテナントはもう決まっているのかなど、周辺情報も気になるところです。

[709: 契約済みさん]

>>707
お手元に届いた資料に、優先順位を決める抽選日も、引っ越し業者の件、送り返すアンケートの意味等全部案内ありましたよ。

もしかしたらまだ資料が届いてらっしゃらいのかもしれませんね。

[710: 契約済みさん]

引越優先順位を決める抽選会は、2月頭ではなく、日程的には中旬でした。失礼いたしました。

[711: 契約済みさん]

＞709さん

ありがとうございます。
引っ越し業者の申込書は関係ないと思って捨ててしまいました。
他の資料を明日読み直してみます。

[712: 匿名さん]

>>711
再度サカイか三井の契約部に請求したほうが良いですね。こういう大規模物件ってバラバラに引っ越ししてたら混乱するから、幹事会社というものを設定するんですよ。
彼らが、引っ越しの日時やらを調整するから、希望出さないと最悪引っ越しが秋になってしまうかも。

[713: 契約済みさん]

>>712
親切なアドバイスですね。
他の返信も含めて、親切な方が同じマンションに住むと
思うと、入居後の生活に安心が持てます。

近隣居住者との関係は、購入結果を大きく左右しますから、大切にしていきたいですね。

[714: 契約済みさん]

＞712さん

適切なアドバイスをどうもありがとうございました。
大規模マンションは初めてなので戸惑うことばかりです。
申込書はありました。
サカイと三井にもさきほど電話で相談しました。


＞713さん

同感です。

[715: 契約済みさん]

光はNTTかauかご存知の方いらっしゃいますか？
それによってプロバイダーの選択肢も変わりますよね？
三井に訊いたら4月の入居説明会でご案内しますとのことでしたが、
できれば今から検討したいと思います、

[716: 契約済みさん]

>>706
702です。ありがとうございます。サカイと再交渉という案は思いつきませんでした。色々見積もりとってみようと思います。

[717: 契約済みさん]

＞715さん
私も仕事で必要なために、先ほど三井のマンションコールセンターに問い合わせました。
調べて折り返し下さり、以下から個々に選ぶのだそうです。
●通信キャリア
①NTT東日本
②KDDI
③アルテリアネットワークス
申し込み手続きは、４月の入居説明会で案内がありますのでその時でいいかなと思いつっこんで聞きませんでした。

＞716さん
我が家はいつも最低でも３社にお見積り出していただき、金額も大事ですが内容を吟味して決めます。
ただ、今回引っ越し日時は抽選ですので、もし①・②２枠（午前中）になってしまうと、必然的に引っ越し前日に荷物を運び１晩預かって頂くことになります。（ご自身もホテルかどこかに泊まることに）
サカイは、その料金は不公平にならないように、無料！（案内資料にあるサカイの連絡先に電話して確認済）
他社（日通・アート）に問い合わせましたら、基本有料と言われました。
あとは、その分、引っ越し料金全体でいくらになるかと、口説どいですが、内容で決めようと思います。

[718: 契約済みさん]

７１７です。補足させて頂きます。
①まず、サカイ含めて３社に見積りを出して頂き、３社それぞれの内容・サービス・対応・料金と、そもそもの我が家の引っ越し料金を把握
②次に１番いいと思った会社が他より高かったら「他社ではこの金額でできると言われたが、御社が１番対応が良かったので御社でお願いしたい。ついては金額の相談お願いできないか？」
と再度、１番お安かった他社の金額を提示して交渉します。
※金額の交渉次第では必ず御社にお願いするという姿勢が大事。
引越は経験上、安かろうよかろうではなかったので、あまり業者さんに無理を言わな程度に、でもこちらとしては安いのにこしたことはないので、ぎりぎりまで交渉します。

[719: 契約済みさん]

マンションの管理組合で、一括契約してもらいませんか？一括契約しているマンションだと、インターネット使用料が1000〜1500円くらいになるかと…。

[720: 匿名さん]

>>719
それぞれの思惑があるので難しいでしょうね。
我が家も、電話＆インターネット回線は新規契約を機に大幅なキャッシュバックを考えています。