【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー

[匿名さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドです。
入居までよろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

[41: 匿名さん]

私はシブレーにしました。リビングなどのドアがクロスの色と同色になるようにしたく。少しでも広く感じたいとの苦肉の策です（笑）

[42: 契約済みさん]

１月からモデルルームがリニューアルオープンとあったので、別のタイプのモデルルームが新たにできるのかと思い問い合わせたら、現状のままとのお答えでした。残念！

我が家が選択したヴァージアンバーはモデルルームでは見れなかったので、出来上がりが楽しみでもあり不安でも。
完成してから引き渡しまでが２か月もあるのですよね。長いな～。

[43: 匿名さん]

完成から引渡しまで時間ある方が工期に余裕があるため突貫工事になるリスクが減ると聞きました

[44: 匿名さん]

リネン庫一体型化粧台って洗面所の面積が小さくなるんですよね？最初はチョイスしようと思っていたのですが、洗面所が狭くなることに頭悩まし結局見送りにしました。

[45: 契約済みさん]

>44さん
お部屋は80J(または80K)タイプですかね。MRの80Jはかなり特殊でリネン庫一体型化粧台を選択すると廊下の形状が変わり、廊下の出っ張り部分がなくなって廊下の広さが維持されます。その反面ご指摘の通り、洗面所と化粧台の面積が狭くなりますので、どちらを優先されるかになるかと思います。

その他の部屋ではあまりこういった影響を受けませんが、例えば80Jと間取りの似ている80Iタイプはこのオプションを選択するとリネン庫がかなり広くなるのでお勧めですし、80Hはあまりリネン庫の体積が変わらないなど、住居によっては特徴は様々です。オプション担当の方に図面を見せてもらうと詳細なことが分かりますので、間に合うようでしたらご検討してみてください。

[46: 契約済みさん]

やっと『来年引っ越し』と言えますねー！

[47: 匿名さん]

今日見てきました。
17階までできていました。
自分の階の時は、写真撮りに行こうと思っています。楽しみです。

[48: 契約済みさん]

以前見に行ったとき南東側の2階部分の柱があきらかに斜めに見えたのですがどなたか、同じ疑問持たれた方いますでしょうか？

[49: 匿名さん]

そんなに心配なら三井に直接質問し確認したら？

[50: 匿名さん]

おそらく幼稚園のエレベーターの柱ですね。
もらった平面図でも一階と二階で柱の場所がずれているので、斜めになっているのは間違いないでしょう。
それが設計上正しい(耐震強度計算に反映されている)かどうかは確認した方がいいでしょうね。
設計ミスではないといいですが…

[51: 契約済みさん]

私もみましたが付け根含めて綺麗な施工でしたし、図面上もそうなってるので既計画で間違いないと思います。で言うかあれが施工ミスなら大胆過ぎますよね（笑）。心配症の方は三井に確認するとよろしいかと。

[52: 匿名さん]

ベランダ床はタイルなど敷く予定の方いらっしゃいましたらどのようなタイプをチョイスするのかご教示を。当方、人工木のようなものが良いかなと思案中。あと、エアコン室外機はモデルルームのように囲いを取り付けることは可能なのでしょうか？

[53: 契約済みさん]

５２さん、

我が家も窓を開けた時、一体感がでるように、また広がりを感じられるように、ベランダにはリビングと高さを揃えて白のタイルをしく予定です。

自分でできるものもお安くネットでも販売されていますが、高さをリビングにあわせるため、これまでリフォームで御世話になったリフォーム会社２～３社に相見積もりをとって決めようと思います。

三井デザインテックに頼むのが面倒でなく樂なのはわかっていますが、正直割高ですし、所詮どこかの下請けにだされるわけでしょうし。
ウッドデッキは、手入れが面倒なものもあるので、材質をしっかり選ばれることをお勧めします。

つぎに、室外機カバーは、取り付けていかどうかは未確認ですが、モデルルームでそうなっていたので、恐らく大丈夫では？
省エネにもなりますし、見た目も考えて、我が家もカバーをつける予定です。
既にご存知でしたら恐縮ですが、
・アイリスオーヤマですと、三千円ちょっとであります。
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=G544530F

・オーダーできる手作り
http://www.willgarden.jp/shouhin-shitsugaiki.htm

いずれにしても来年の７月。
恐らく、来年３月位にインテリア会があるのでしょうね。
我が家はまち切れなくて、色々準備しては楽しんでおります。

[54: 入居予定さん]

えー？ベランダって共用部だからマットやものを置いちゃいけないんじゃないんですか？

[55: 契約済みさん]

このマンションではまだ確認していませんが、現在の三井のマンションでは、ベランダにはタイルを三井デザインテックにおねがいしていれております。

ベランダにウッドデッキやタイルを敷いたり可能かと思いますよ。

[56: 契約済みさん]

うちもベランダには、タイルをひいて、観葉植物にテーブルと椅子を置いて、景観を楽しみます♪

[57: 契約済みさん]

No.54さん

契約をすでにされているスレということは、あなたはすでに契約済みですか？
ならば、すでに受け取っている管理規約集に記載されていますよ。
ついでに、ゲストルームの料金とかもろもろもしっかり記載されていますよ。
嫌味とかの書き込みでないです。最近、私も読んでたら結構いろいろ記載されてて面白かったのでつい書き込みました、、、。

[58: 契約済みさん]

５４さん、情報ありがとうございます。
管理規約集、私も再度読んでみます。

ところで、購入時の諸経費ですが、頂いた資料は新税率を想定されたもの？とかで高かったのですが、それも昨年１２月には、今後の税金関係がわかると三井の営業担当がおっしゃっていました。

調べればわかることなのですが、もしご存じの方がいらっしゃいましたらご教示頂けないでしょうか？

[59: 匿名さん]

ゲートシティからパークシティサイドに設置されるエレベーターってどこら辺に設置されるのでしょうか？

[60: 匿名さん]

エレベーターの設置場所はまだ計画中といった段階ではないでしょうか。

[61: 契約済みさん]

皆さん、お気に入り・もしくは楽しみにしている共用施設は何ですか？
私は屋上が楽しみです。

[62: 契約済みさん]

ジュエルビューラウンジです。
お酒が、禁止なのが残念です。

[63: 匿名]

そうですね。私もジュエルビューラウンジです。
東京タワーはしばらく見えるのかな？
北側に将来何階くらいの建物が建つか心配です。

[64: 匿名]

昨日、オーナーズスタイリングの打ち合わせをして来ました。フローリングの色を悩んでましたが、担当の方と相談して、シプレーに落ち着きました。皆さん、すんなり決めていらっしゃるのでしょうか？？ その他、浴室は透明。。ダウンライト増設を注文しました。

[65: 匿名さん]

シブレーは大理石のデザインが気に入ったのと、壁のクロスと違和感のない建具色が白ということで私も同様の選択をしました。唯一気になったのは洗面台の黒石くらいでしょうか。

[66: 契約済みさん]

屋上からは電車や飛行機がたくさん見えていつまでも飽きなそうです。
子供もきっと喜ぶでしょうね。

[67: 契約済みさん]

私も洗面台の色が気になりシプレーにするか迷ってます。
過去スレみても洗面台の黒は評判悪いですね。

[68: 契約済みさん]

私も、あの真っ黒の洗面には引いてしまいました。
黒は風水的にもあまりよい色とはいわれないし。

床や玄関の建具が白なのは魅力的ですが、結局ヴォージアンバーにしました。
オーナースタイリングの打ち合わせの際、床のサンプルをみせて頂いたのですが、おもっていたより色が濃くなかったので安心しました。

どれにするか、迷いますよね。

ところで、皆様はご近所からのお引っ越しでらしゃいますか？
我が家は大崎に住んで１３年。便利で住みやすいのでここに決めました。

[69: 契約済みさん]

区外からの引っ越しです。
住んでみて良いと思ったのはどんなところですか？

[70: 住民でない人さん]

幼稚園の話題があったので、グラスカ住人ですが書かせていただきます。
このマンション近くに品川教会附属幼稚園があります。有名私立小学校へも多数受験して入学して行きます。
定員は60名で3年保育です。あとはネットで検索をお願い致します。

[71: 契約済みさん]

幼稚園の話題、ありがとうございます。マンション内に入る幼保一体もできるというこですが、比較対象としてほかの情報を有難いです。実際特に悩むのは小学校なんですが。
それはさておき、仕事や趣味に没頭できるエグゼクティブルームとありますが、防音じゃないですね、、、、子ども楽器とか練習できたらいいなってふとおもったもので、、部屋で気兼ねなくできればいいのですが、ピアニカとか結構響きそうすし。すみません、意味のない書き込みで、、。来年の引っ越しが楽しみです。

[72: 契約済みさん]

未就学児に習い事させようと思うと周辺にはどんなものがあるか
ご存知でしたら教えてください。
運動系と文科系、それぞれ何かやらせたいなと思っておりまして。

[73: 契約済みさん]

今日ディズニー貸切にお出かけしていらっしゃる方は多いのでしょうか。
我が家は寒い時期に子どもを連れて行く勇気がなく、普通のチケットと交換しました。

[74: 契約済みさん]

レジデンシャルナイト行ってきました。
アトラクションの待ち時間も無く快適でしたが
子連れだと移動やら何やらで3時間はあっという間ですね。

特別なイベントも無かったので、普通のチケットに交換して
昼にゆっくり行っても良かったかな。

[75: 住民でない人さん]

グラスカ住人です。
未就学児の通えるところはいっぱいあります。体操教室や英語教室やリトミックや右脳育てる会など。
大崎や五反田はいろいろ便利です。

品川教会附属幼稚園は入園前にポピーというクラスに入らないと幼稚園からは難しいですす。殆どがポピーから上がってきます。ポピーは抽選ですから情報収集をお願い致します。

小学校受験をお考えなら、広尾のジャックや大崎の伸芽会が定番かも知れません。

[76: 契約済みさん]

グラスカ住人さん情報ありがとうございます。
いろいろあるようで安心しました。

[77: 匿名さん]

モンテッソーリ系幼稚園は範囲にありますか？

[78: 住民でない人さん]

モンテッソーリー系はあまり聞いたことがないですね。
子育ての根幹ですので、Google先生に聞いてみてはいかがでしょうか？

[79: 匿名さん]

契約したらその後三井から音沙汰何もないですが、次に決めることって何になるのでしょうか？駐車場でしょうか？

[80: 契約済みさん]

このマンションは、世帯数が多いので、来年の早ければ１月位に三井デザインテック主催のインテリア相談会がと伺いました。
あとは、引っ越し・保険など色々な会社が一同にかいしての入居説明会があるはず。
駐車場などはここでではないかとおもいます。
あと来年５月末予定の完成時に、実際のお部屋の確認。
いずれにしても来年だとおもいますよ。

[81: 契約済みさん]

日野学園と御殿山小学校とどちらに通わせますか？

[82: 匿名さん]

御殿山の一択かと

[83: 契約済みさん]

御殿山小学校は校舎も新築されますし
なんせ目の前ですから、わざわざ他に
通わすことも無いのかなと思っております。

[84: 契約済みさん]

わたしも御殿山に通わせるつもりです。
結構多くの数の同級生がマンション内にいることになるのかもしれませんね。
よろしくお願いします。

[85: 匿名さん]

>>83

中学区立に行くなら日野か品川というのもありですね。
そのまま連続性ありますから。

[86: 契約済みさん]

中学区立なら確かにアリですね。
ウチはまだ未就学児で入居後に入学なので
中学校どうするかまで考えられず
マンション内にお友達も多そうな御殿山かなと
思う次第です。

[87: 匿名さん]

同じマンションで同級生とかウザくない？
仲良けりゃいいけどさ。

[88: 匿名さん]

世帯年収で、どちらに通うか決まるでしょう。

[89: 匿名]

世帯年収で決まるものなんでしょうか？

[90: 匿名さん]

私立半分、公立半分じゃないでしょうか。

[91: 匿名さん]

日野学園は小中一貫だから高校受験が勝負ですかね。
御殿山小は中学受験組が多いかと思います。
幼稚園や小学校から私立に行かせる方も居そうです。
こんな感じで教育イメージに依るところが大きい気がします。

[92: 契約済みさん]

近くに英語で見てくれるアフタースクールがないかなと探していますが、西五反田にしかないですね。毎日すまいるすくーるでもいいのですが、6時までなので週に何日かは習い事も兼ねたアフタースクールに通わせたいです。子供が一気に増えるだろうし、新しく出来ないかなと期待してます。

[93: 匿名さん]

カナディアンインターはアフタースクールはやっていないんでしたっけ？

[94: 契約済みさん]

〉〉93さん
92です。ホームページ見る限りではカナディアンインターにはアフタースクールはないみたいです。。。

[95: 匿名さん]

92さん
そうですか。
お役に立てず、すいません。
私もちょっと遠いのですが、白金台まで通わせてます。
近くに出来るといいですね。

[96: 匿名さん]

このマンションの平均世帯収入は高めと思いますが、各家庭で方針は様々といった雰囲気が伺えますね。あまり画一的でも気持ち悪いのでこれでちょうどいいと思いますが。

[97: 匿名さん]

基本方針は定めるんですが
いざとなると周りに流されるんですよね（笑）

[98: 検討さん]

今日は、目黒川でお花見したが、大崎がとても綺麗な街になったね。

[99: 匿名さん]

目黒川も大分綺麗になりましたね。２０年前はただの大きなドブ川でしたから

[100: 匿名さん]

確かに。目黒川沿いに35年住んでますが、大分綺麗になったと思います。

[101: 匿名さん]

竣工前から言うのも何ですが、管理費高いですよね。
別の管理会社を検討って管理組合でしないんですかね？

[102: 契約済みさん]

契約の時、説明がありましたよね。
周りの公園のたしか植木などの維持費が含まれてると。
ですから、管理会社変えても管理費がお安くなることはないと思います。

[103: 匿名さん]

管理会社を変えたらと言うよりは、他社と相見積りとると安くなるでしょうね。

しっかり見積もりとると、だいたいどのマンションでも半値近くまで安くなると聞いたことがあります。初めは会社指定なので、ぼったくられてるんでしょうね。

但し、修繕費はしっかり見直すと逆に高くなることもあるとか。

[104: 匿名さん]

103さんの言うとおりです。
三井の管理会社を代える必要はないかと思いますが、他社に見積もりをとらすだけで管理の相場というものが見えてくるはず。　
我々素人ですが、言い値のままでは割高でしょう。ただ、安かろう悪かろうでは街および建物の価値も落ちるでしょうから、ちゃんと実績のある所を選ぶべきですね。
過去に三井のマンションで管理会社を変更した物件もありますし、まずは提示された管理費が適正なものなのかを審議するべきですね。

[105: 匿名さん]

ネットに書かれてる落書きを信用するわけではないですが、盲目的にデベ関連会社を信用するわけにはいかないです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45969/

[106: 匿名さん]

皆様、家具を買い替える費用はどのくらい見積もっていますか？

[107: 匿名さん]

>106
こだわればキリがありません。

カッシーナとIKEAで同じもの
(あるわけないけど)を買ったらそれ相応の
差が出るでしょう。
人それぞれじゃないですか。

[108: 匿名さん]

人それぞれと言うしかないですね。
ちなみに我が家は今使ってる家具を使う予定です。
必要経費としては、寝室のエアコンぐらいかと。

[109: 匿名さん]

カーテンは、どうなさいますか。

[110: 匿名さん]

電動シェードを検討しています。
メリット・デメリットなど、お使いの方がいたら
ご意見を聞きたいです

[111: 匿名さん]

うちは電動カーテンですが、
スイッチ一つで開け閉めができるので
これに慣れるとやめられません。
また、つけたい機能の一つです。

[112: 匿名さん]

人それぞれだから知りたいのでは？

[113: 匿名さん]

駐車場の抽選はいつ位なのでしょうか？

[114: 匿名さん]

カーテンに関しては電動いいですね。
当方、日当たりの良い物件ですのでレースカーテンの他に熱・紫外線遮断カーテンを使用しようかと思っています。

[115: 働くママさん]

>106さん

こちらは初めてのマイホームなので、ソファー、ダイニングセット、テレビ台を購入予定です。

インテリアショップを見に行きたいのですが、気に入ったのを見つけて買えないのも嫌なので今は我慢して情報収集をしています。

予算は引っ越し費用も込みで200万位かなーと考えております！

ちなみに真っ白い床のシプレーですが、家具も白を基調としたスタイリッシュな感じにするか、北欧調なウッドテイストにするか悩んでおります。

シプレーの方どの様なお部屋のイメージですか？

[116: 匿名さん]

うちもシプレーです。
白基調にしつつ、木製家具を置いて暖かみを出せたらいいな、と思ってます。
北欧のイメージですね。

[117: 契約済みさん]

うちは、壁面をうまく使いたくて、壁面収納を考えています。
最近のはよくできていて、扉を手前に倒すとデスクになり、上にLED照明がつけられたり、掃除機・プリンター・FAX・CDラック・AV機器・本棚・テレビなどなど、収納したいものに合わせて設計し、コンセントや配線も綺麗に収めることができるのだそう。

まだまだ先ですが、待ちどうしくて早々とプランニングしては楽しんでおります。

ところで、新築ですぐにリフォームされる方いらっしゃいますか？

また、傷がつきづらくなるように、玄関とフローリングにコーティングも考えていますが、皆さまはどうされますか？

[118: 契約済みさん]

7つのガーデンはとてもうれしいのですが、遊具がないのがとても、残念ですね。お子さんがいらっしゃる方、みなさんどう思われていますか。

[119: 入居予定さん]

そうですね。マンション内にあるキッズルームと屋上の広場、少し年齢が上がれば御殿山小学校の校庭もありますかね。あと、ミッドササザンレジデンス？だったかのタワーの近くにネット囲みの公園があったと思います。御成橋公園には遊具があったような。。。ただ砂場的なものはあまり見たことがないですね。これからできれば良いですね。

[120: 匿名さん]

住友が70億で落札したソニー跡地。
広大な公園にしてくんないですかね。

[121: 契約済みさん]

ローンの金利について。5000万以上のローンを組む予定の方にお聞きしたいのですが。
①変動のみ、②変動＋一定期間固定、③変動＋全期間固定、④全期間固定

私はまだ迷っていて答えがでていませんが、皆さんはどのようにされますか？
②と③の場合は固定金利の割合も教えていただけると幸いです。

[122: 契約済みさん]

>>121
私は10年を一区切りに転売予定なので（家族の成長に合わせて）、全期間固定はありえないです。基本、変動予定ですが、ローン契約時に10年固定が低ければミックスするかも。
どちらにせよ、ローン本契約がまだ先なので。

[123: 契約者]

シプレーです。ウォーターヒヤシンスの家具を考えてますが、耐久性はど〜なんでしょうか？？ バリのホテル風にアレンジしたいです。当面、一人暮らしなんで気楽です。

[124: 住民さん]

シプレー良さそうですよね。うちは家族ですが。

[125: 契約済みさん]

ウォーターヒヤシンスの家具、使っています。
三井ですと割引のある、そこそこ有名な某ショップの。

我が家は、主人と二人だけで、使って約４年ほど。

・まず、色があせるというか剥げてきます。
我が家のソファは、ところどころが白くなってしまいました。特によく触っている場所でもないのですが・・・

・掃除機ぶつけて、猫が引っ掻いたように。

・そもそもただの板の上にマットと置いただけのもの。
このソファで寝ると（寝る方がいけないのでしょうが）必ず腰が痛くなります。
とうことで、今回アルフレックスに戻すことにしました。

人それぞれ、感じ方も考え方も違いますが、我が家は、ソファは見た目のデザイン性も大切ですが、座り心地の良いもの、つくりのしっかりしたものを選ぼうと思いました。

[126: 契約者]

125さん、すごくご丁寧に説明して頂き感謝します。参考になりました。
やはりデザインだけで選ぶのは！？と感じました。
ありがとうございます。
125さんも、気に入った家具を見つけて素敵なマンションライフを送って下さいね。

[127: 契約済みさん]

どんな店が入るのか。
並木道の商業施設、楽しみです。

[128: 契約済みです。]

並木道の商業施設、楽しみですね。
オフィスがあるので飲食店は入るでしょう
けど、個人的には雑貨プラスα的なお店を
誘致して欲しいですね。
例えば、東急ハンズ、無印良品、カルディ、
本屋、スポーツ店など。
あとアパレル系はセレクトショップが
何店かあれば助かります。
まだ店舗の誘致はこれからでしょうけど、
三井さんには是非、センスの良い所を
見せて頂きたいと思います。

[129: 契約済みさん]

商業施設楽しみですね。ソニー跡地などの開発もマンションであれ業務棟であれ商業施設が具備されると思うので、生活利便は高まると思います。ところで、皆さんはバルコニーにウッドデッキやタイルなどは設置する予定ですか？

[130: 契約済みさん]

１２９さん
我が家は、白のタイルをベランダに設置します。
リビングと同じ高さとの希望を業者にだしましたら、ウッドデッキなら可能と返事がありました。
ウッドデッキは手入れが面倒なので、高さがそろわなくても見た目とメンテナンスが楽がタイルにしました。

[131: 匿名さん]

皆さん、入居時のリフォームをする際、お勧めの業者はありますか？

・リフォームは、ドアを引き戸に変更
・壁収納の設置(キュビオスを考えています)
・ベランダタイル敷き
・インターフォンの移設(収納を設置したい壁にインターフォンが有るため、隣の壁に移設予定です)

どれも、三井デザインテックでは破格の値段を提示されたし、質も悪いと聞いたので、極力三井デザインテックは使わない方向で考えています。

[132: 契約済みさん]

１３１さん　うちもカギを頂き次第、以下の箇所をリフォームします。
①トイレの手洗いカウンター：撤去して全く新しいものに入れ替えます。
②ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ：タイルを設置
③ウォーキングクローゼットを通常のクローゼットに変更（開口部を広くとるため）
④吊り引き戸を気に入ったものに変更
⑤玄関の収納扉に鏡設置

それと、我が家もキュビオスの壁面収納にしました。
１３１さんは、パナソニックで頼まれましたか？それともM木工直接ですか？
うちは、何度もリフォームでお世話になっているとこにお願いしたら、M木工直よりお安くなりました♪
ところでインターフォンの移設工事大変そうですね。
うちはインターフォンのところだけフレームだけのオープンにして、壁面収納に組み込んでしまいました。

さて、ご質問のお勧めのリフォーム会社ですが、お値段もさることながらその仕上がり技術が大事ですよね。
実際に何度かお願いして、納得の仕上がりでした安心な業者を２社知っておりますが、こちらに書いてよろしいものか・・・
それと私たち素人には適正価格がわからないので、必ずその都度、２～３社に見積りをお願いして比較検討するようにしています。
養生代など諸経費も結構かかりますから、あいみつを取られることをお勧めします。

[133: 契約済みさん]

私もドアを引き戸に変更したいです。

そういうのってだいたいいくらくらいかかるものなのでしょうか。
ざっくりでけっっこうですから教えていただけますか？
100〜200万とか。

お薦め業者も名前を挙げていただいた方が助かります。
問題ないですよね？

[134: 契約済みさん]

検討スレでは羽田便が大崎上空を飛ぶ可能性がでてきたという話題で盛り上がってますが、
もしそうなるなら二重サッシに変更してもらいたいですね。

[135: 匿名さん]

131です。
うちは、キュビオスは少しアレンジする予定なので、牧野木工に依頼するつもりです。

その他のリフォームはまだ依頼先は未定ですが、三井デザインテックに引き戸の見積依頼したところ、100万くらいと言われたので、基本的に三井デザインテックではなにも依頼しないようにするつもりです。

インターフォンの移設についても、可能という回答は貰っているので、他のリフォームと合わせてできるところがあれば良いなと。
インターフォンもPanasonicらしいので、一度パナで相談してみるつもりですが、お勧めの業者があれば教えていただきたいと思い、かきこませてもらいました

[136: 匿名さん]

流石に住民は騒音問題にも騒音自体にも耳を塞がざるを得ないか。騒音マンション、リアルに買っちゃってるしね。

[137: 匿名さん]

136はここを買えなかった寂しい方なんでしょうけど、逆にこのくらいの緊張感は持った方がいいですね！

[138: 契約済みさん]

１３１さん、１３３さん、１３２です。

私がお勧めする２社です。お値段的にもお役に立てられるかと存じます。
①ゲインズ・コーポレーション一級建築士事務所
東京都雪谷大塚町11-7 富士ビル3ＦTEL.03-5734-0734
担当：古澤さま（男性）
※私の会社と自宅の内装工事でお世話になっており１０年ほどのお付き合いになります。
※難しいリクエストにもこたえてくれ、仕上げが丁寧でセンスがあります。

②株式会社　アートライフ
ＴＥＬ：[phone]
品川区大崎５－８－５－２０７
担当：小長光社長（男性）
※地元のリフォーム会社
※我が家を売却する際、内装工事でお世話になりました。
※サンゲツ・東リ・リリカラーなどカーテンもお安い。
我が家も壁の位置を変更し、フローリングと同じ色の木のフレ―ムに白のアクリルパネルの吊り引き戸を設置することにしました。
納得の良い業者が見つかるといいですね。

[139: 契約済みさん]

補足です。
ご紹介させて頂きました、２社とも（お二人とも）、モデルルームの３部屋ともご覧になっております。
またお名前は、
・古澤（ふるさわ）さま
・小長光（こながみつ）さま
個人のメールアドレスは、ご本人の許可を取っておりませんので、お手数ですがお電話にてお問い合わせしてみてくださいね。

１３３さん、
ドアから引き戸への変更のお値段ですが、
①単純にドアを引き戸への変更だけでいいのか、それとも、壁を一部壊して引き戸へ変更（この場合は、おそらく床の張り替えが必要に）か？
②どんな引き戸がご希望か？
などなど、条件によっても違ってくるでしょうから一概にお答えができないのですが、我が家が希望出した可動間仕切り戸だけの価格は、アートライフで、片引き戸2枚建アクリルパネルW2429×H2306で220,000円という見積りでした。
ゲインズからは、まだ見積りが上がってきておりません。
参考までに。

[140: 契約済みさん]

138さん

133です。いい業者さんを教えてくださってありがとうございます。

こういうことに疎いので安心してお願いできるところがいいです。
引き戸の種類はよく分かりませんが22万くらいならぜんぜんオッケーです。
ホッとしました。
開けっ放しでリビングと行き来したいので引き戸の方がいいです。

カーテンも三井に頼むより教えていただいた業者さんに相談した方がよさ
そうですね。