マークス・ザ・タワー三島はどうですか？

[匿名]

マークス・ザ・タワー三島に入居予定です。
10月にはオプション会、年明けには入居説明会とかあるのですが、なかなか購入した人のサイトが見当たりません。
誰か購入した人いませんか？

[102: 匿名さん]

引越しについてですが、相変わらず日程が決まらないですね！
日程が決まらないから業者も呼べないです。
もう入居まで一ヶ月半を切りましたが、予定が全くたたない・・・。
プロなんだからもっと顧客の立場にたって考えて欲しい！！

[103: 匿名]

入居説明会の時に引越し幹事会社に確認したのですが、引越し
日は2月10日以降に入居予定者からの希望日を調整して、内覧会
までには通知する、とのことでした。ということは、２０日頃までには
通知が来るのでしょう。

引越し会社さんの費用見積りは引越し日が決まっていなくても、大丈
夫のようです。先週、３社の中の1社に問い合わせたんですが、既に
見積りを依頼されてらっしゃる方がおいでになるとのことです。

内覧会の後（ユーザー検査後という意味です）にカーテン業者さんに
採寸してもらおうと思っていますが、これって問題ないですよね？

[104: 匿名]

そろそろ引越し日が確定するのでしょうか。
３月末から４月上旬にかけて、１日当たりの引越し数が制限されてい
ますが、みなさんいつ頃になるのでしょう。

[105: 匿名さん]

どなたかマンションの壁の色についてデベに聞いた方いらっしゃいますか？

[106: 匿名さん]

>>105
マンション部分の外壁色はあまりにも白過ぎて、商業施設等の部分とのギ
ャップがすごいですね。

でも、今時の物件でこんな白いものは、私はあまり見たことがありません。
汚れも目立ちそうですから、将来、塗り直しが必要となる時期が早くなるか
も。

[107: 匿名]

住民票の移動ですが、三島市役所に確認したところ入居前に移動することは
出来ないそうです。入居後2週間以内に移動してくださいと言われました。
ちなみに、静岡鉄道にはそのことを約2週間前に伝えてあるそうです。

[108: 匿名さん]

引越し日の通知が来ましたね。これでやっと、現実的に動きがとれます。

駐車場の契約書も送付されて来ましたが、契約の相手先がなんで住宅部
会なんでしょう？民間駐車場を借りるのなら、普通は業者さんとの契約で
すよね？

[109: 匿名２]

私もあの色はちょっとひどすぎると思って先日デベに聞いてみました。
「パンフレットの色と若干違いますが、モデルルームの色に近い。ご容赦ください」とのこと。釈然としません。

[110: 匿名さん]

若干違いますが・・・ってどういうことでしょう！
これってミス？を認めてますよね。（発注ミス？施工ミス？？）
何とかならないのでしょうか？（訴えることとか）
あの色はひどい！！

[111: 匿名さん]

最後のほうの工程は結構めちゃくちゃ。2ヶ月休み無しで仕上げたんだから
細かいことは気にしない気にしない。

[112: 匿名さん]

施工会社は大手なので安心できると思ったのですが。
しょせん子会社がやっているので計画通りにはいかないのでしょうか。
（マネジメントの差だと思いますが！）

[113: 匿名さん]

今日から内覧会です。内覧会行かれた方、どんな状況だったか教えていただ
けますか。

それにしても、竣工まであと１週間とは思えない様子ですが、大丈夫なんでしょうか。

[114: 匿名さん]

結局店舗の開店は４月からだから外構はまだ焦ってないのではないでしょうか。

内覧会終わった方、状況教えてください。

[115: 匿名さん]

所詮子会社か・・・
一生懸命必死に工期に間に合わせようと仕事してこの仕打ちか・・・
何だろうね〜建設業って。

[116: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
外構周りの工事は明らかに遅れてると思います。これは、市事業の遅れが影響しているようです。

案内のＪＶ担当者は親切でしたよ。施工内容によい意味でプライド持っていて良かったです。
気になる施工具合ですが、「突貫工事の割には」良かったです。細かい修正はあるものの、許容範囲
でしょう。逆に言えばよくこれだけの精度を出せたと感心してしまいます。
（私、以前建築関係の仕事してました。）

有名内覧会立会業者を呼ばれていた方もいるようでしたが、彼らの評価はどうなのか聞いてみたいところです。

[117: 匿名さん]

内覧会終わりました。受付を済ませ、JVの方２名と駐車場→屋上→部屋の順に回りました。
専有部分の施工状態は、細かい指摘事項はありましたが、全体的にとても丁寧に施工されて
いるように思いましたよ。

JVの方も十分に時間を取って機器の説明をしてくれましたし、指摘事項についても「直します」、
という感じでした。共有部分、専有部分共に清掃も行き届いており、内覧時間も十分でしたので、
満足のいく内覧会でした。（あくまでうちの場合です。）

屋上からの眺望はとっても良かったです。

[118: 匿名さん]

引越しについてですが、見積もりとりましたか？
ア○さんの営業マンははっきり言って最悪でした。（感じ悪い）
他社は引越し業者じゃないから、見積もり精度が悪い！信じないほうが良い！
しまいには客が悪いみたいなことを言って帰っていきました。
（私がたまたまなのかもしれませんが。）

３社以外からも見積もりをとる方いらっしゃいますか？

[119: 匿名さん]

１１６さん、１１７さん内覧会の情報有難うございました。

具体的に指摘事項（修正箇所）はどこだったのでしょうか？
私は初心者なので参考までに教えていただければ非常に助かります。

あと、どういった箇所をチェックすれば良いのでしょうか？
やはり業者の方を呼んだほうが良いのでしょうか？
よろしくお願いします。

[120: 117です]

あくまでうちの場合ですが、内覧会ではあまり神経質にならないようにしました。
チェック項目等については、レス８５にもありますが、Web等にある簡単なチェック
シートを参考にしました。

具体的な指摘事項は、フローリングの傷少々と巾木の割れ、コンセントの傾きな
んかが中心でした。

実際の指摘事項に関連した大体の方針は次のとおりです。
傷と汚れ：
少々の傷や汚れ等は生活していく上でもつくものですから、どうしても気になると
ころのみ指摘事項として挙げました。（実際、斜めから光をあてたりしましたが、傷
や汚れはほとんど見つかりませんでしたよ。）

建付けの確認：
開く箇所は全部開いてみました。（特にサッシや網戸は何回も開け閉めして確認し
ました。）

フローリングや巾木の浮き：
スリッパを履かないで、フローリングの上を歩き、浮きがないかどうかをチェックしま
した。巾木については、手で触って割れや浮きを確認しました。

ご参考まで。

[121: 匿名さん]

>>118

見積りは３社を含め、計７社から取る予定だったんですが、４社目で対応に疲れてしまいまし
た。営業さんにはいろんなタイプの方がいるんでしょうね。確かに、他社さんの悪口のような事
をあからさまに聞くのはあまり気分の良いものではありませんね。

３社以外ではハ○から見積りを取ってみましたが、他社さんとそんなに金額的な開きがなか
ったので契約には至りませんでした。結局、幹事会社さんのところに決めましたが、営業さんの
話を聞く限りは、どこも五十歩百歩、という感じでしたよ。（ちなみに、うちに来たア○さんの営業
さんは感じが良かったです。）