マークス・ザ・タワー三島はどうですか？

[匿名]

マークス・ザ・タワー三島に入居予定です。
10月にはオプション会、年明けには入居説明会とかあるのですが、なかなか購入した人のサイトが見当たりません。
誰か購入した人いませんか？

[342: 340]

>>341
残念ながらというべきか、私の駐車区画は丁度防犯カメラの死角に
位置しているので、犯行の瞬間を確認するのは難しいと思います。

ただ、被害台数が多いのであれば、警察へ被害届を出すことも検討
しても良いと思います。

ちなみに「犯行」日時は12月24日夜から28日朝までの間です。
この間駐車場に止めっぱなしだったので、間違いなくここの駐車場
で傷ついています。少し幅がありすぎるので、日時の特定はかなり
難しいと思います。

[343: 匿名さん]

新年明けましておめでとうございます。
入居後、はじめて過ごすお正月ですね。

今年も住民一人ひとりの方にとって、心穏やかな年になりますようお祈りします。

[344: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
今年の初詣はゆうゆう徒歩で三島大社に行ってきました。
このマンションに住んで楽しみにしていたことのひとつなので
実行できてうれしく思っています。
大社のほうから人の声が聞こえてくるのも愛嬌かな。
○鉄の担当者から個人年賀状が来たのですが、そういうことまで
普通するものなのでしょうか？まめな方です。

皆様今年も一年よろしく願い申し上げます。
一緒にマンション生活がより良くなるよう頑張っていきましょう！

[345: 340]

皆さまあけましておめでとうございます。

昨年暮に車に１０円玉パンチというありがたくない
お歳暮をいただきブルーになってしまいましたが、
幸いこちらのほうは管理会社の保険で対応してもら
えることになりました。

今年は少しずつでも住民交流イベントができるとよ
いですね。

[346: 匿名さん]

３４０さん、保険対応できてよかったですね。
１０円玉パンチをするような人の意図が私には全然理解できませんが、
この駐車場、もう少しセキュリティーを何とかしないといけないと思います。

住民交流イベントもできたらいいですね。
みなさま、今年もどうぞよろしくお願いいたします。

[347: 匿名さん]

総会の案内が来ましたね。
形だけのお手盛り総会になってしまうか、ちゃんとした議論ができるか、かなり
楽しみです。

細かいことはどうでもいいや、っていう方が多いのでしょうか？そうなると、今
後が少し不安です。

[348: 匿名さん]

総会には何世帯の方が出席するのでしょうか？
ホントしっかりと議論になればいいのですが・・・

[349: 匿名さん]

総会ですが、うちは参加するつもりです。
せっかくの機会ですから、欠席なんてもったいないですよ。
特に駐車場のことは未だによく分からないので、しっかりとした説明を期待します。

でも、議案から外されてしまったりして。そのときには動議でもだしましょうか。

[350: 匿名さん]

住宅部会の方々はこの掲示板のことはご存知とのことでしたが、匿名なので考慮はしていないという
説明でしたね。

匿名であろうと無かろうと、記載内容から住宅部会として省みるべき点、改善すべき点があるのなら
真摯に耳を傾けることが必要だと思います。私は、事実は事実として受け止め、改善する方向に動く
ことで資産価値が高まると思っています。

この考え方は間違っていますか？

[351: 匿名さん]

もう直ぐ一年になりますね！！
皆さんどうお過ごしですか？
去年の今頃、ウキウキした気分で入居を待ち遠しく思っていたのがつい昨日のようです。
もう既にみなさんの各家庭では、毎日を過ごしやすいように、
また気分も晴れ渡るように、みなさんそれぞれの個性や性格に合わせて、
絵や写真、緑、家具、いろいろな工夫で装飾されているのではないかと思います。
これからも、いつも気持ち良く月日を迎えて、次の年もその次の年も火災や事故を事前に防いで、
より良いマンション生活を送り続けたいと思います。
皆さんも同じ気持ちではないでしょうか。
そんな折、５Ｆのロビーの掲示板に、
『手すりへの布団干し』や、
『吸ったタバコの吸殻の投げ捨て』の知らせがあります。
高層マンションは風が強く吹いた際、
布団を飛ばしてしまうことも考えられ大変危険です。
皆さんもご存知かともいますが、海の方からくる西風は台風ではないのに、
それ以上に強いときもあります。
タバコの吸殻については、
まさかとは思いますが本当にベランダから投げ捨ててはいないですよね？
もみ消したつもりでも火が残って、階下へ落ちて火災にでもなったら、
被害にあわれたご家庭は大変な災難になるでしょうし、
タバコを落とした階上の家庭めがけて火は延焼することを肝に銘じてください。
外で吸ってもいいのですが、それも風が強くないときに、
それと灰や吸殻が飛ばないよう携帯の灰皿を持参の上、
必ずそれに入れるようにして頂きたいと思います。

こんなスレを住民の方以外のいろんな方から見られると思うと恥ずかしいのですが、
近隣の住民の方にご迷惑をかけるより、
マンションの住民同士でモラルを守っていることをアピールして、
より良い環境を維持できるよう貢献しているマンションという誇りを、
住民の皆さんとともに作り上げて生きたいと思います。

同じマンションの住民同士、
そして近隣の住民の方々とともに
安心した生活を今年も、翌年も、続けられるよう努めていきましょう

[352: 匿名さん]

幸原町のヤオハン跡地には静岡○道・清水○設のメゾングラ○ツ三島幸原ができるそうです。
噂ではこちらも１階が商業施設とか。

[353: 匿名さん]

期限ギリギリで確定申告が無事に終わりました！
初めての確定申告のためわからないことばかりで大変でしたが
○鉄担当の方に色々教えていただいて、何とか終了。
今は税金の還付が待ち遠しいです。
住宅ローンを組んでいる方は皆さんやりましたよね？
お互いお疲れ様でした。

[354: 匿名さん]

この時期はいろいろと提出するものが多いですね。確定申告もその１つですが、
不動産取得税についての申告書はみなさんもう提出されましたか？
税務署から提出のお願いがあったので、あわてて書いてます。

もうそろそろ、１年間経つんですね。早いものです。いろいろ細かいことはあり
ますが、全体的には良いマンションだと思っています。３５１さんがご指摘のよ
うな問題、特に布団干しなどは管理規約をあまり読まれていない方々が疑問も持
たずにそうしているということだと思っています。（でも、飛んでしまったら本
当に危険なので大変なことになってしまいますが・・。タバコは問題外です。）

三島もせせらぎや緑が多くていい街だし、首都圏とは新幹線直結という地の利も
あるし、うちにとっては良いところに越してきたと思っています。他の住民のみ
なさんとのお知り合いになる機会がもっとあればよいのに。

[355: 匿名さん]

皆さんインターネット接続はどうしているでしょうか？
私は現在ＣＡＴＶ接続ですが、ＮＴＴのフレッツ光プレミアムを導入して
ひかり電話を入れると、現在の電話番号そのままで、基本料金１５５０円
→５００円になるということで、フレッツ光プレミアムの導入を申請しました。

しかし、現在マークス・ザ・タワーにはＢフレッツしか入っていないということです。
Ｂフレッツは局舎−マンション間の回線が１００Ｍｂｐｓでそれを１４４世帯
でシェアすることになります。
全世帯加入ということもないにせよ、場合によってはＡＤＳＬとかより遅いの
ではないかと心配しています。

フレッツ光プレミアムだと局舎−マンション間の回線が１Ｇｂｐｓになります。
ということで、ＮＴＴに管理組合に交渉してもらい、管理組合からはフレッツ光プレミアムＯＫとの結果になったとのことなのですが、実際にいつフレッツ光プレミアムを導入するかは約束できないという答えがＮＴＴから返ってきました。

まったくＮＴＴというのはお役所ですね。１４４世帯のマンションに基幹が１００Ｍｂｐｓのインフラでいいと思っているんでしょうか？

Ｂフレッツのままでは回線が破綻するのが目に見えていますので、フレッツ光プレミアム導入についてもう少しＮＴＴと交渉するつもりです。

現在は、たとえばここで私が、フレッツ光プレミアムを断念してＢフレッツにしてしまった場合、要望がないということでフレッツ光プレミアムの導入が実行されないということがあるのであれば、多少導入が遅れてもフレッツ光プレミアムの待ち行列に登録すると言ってあります。

皆さんの中でＢフレッツに加入されている方はおられますか？
実効速度はいかほどでしょうか？

[356: 匿名さん]

うちは確かBフレッツに加入しています。加入当初に下り速度を計ったことが
あるのですが、どのぐらいだったかよく覚えていません。その時には、思って
いたよりは遅かったような記憶があるのですが・・・。

今でも体感接続速度はそんなに速くないですよ。

[357: 匿名さん]

Ｂフレッツの下り速度ですが、だいたい20Mbpsくらいです。
ファイアーウォール噛ましての速度です。

光プレミアムが導入されればすぐに乗り換えます！

[358: 匿名さん]

入居の際にＢフレッツに加入しました。
確か初期費用がかからなかったような気がします。
光プレミアムに移行ということになると
マンション全体の加入者の負担金がどのくらいになるのかなどによって
現在の加入者の対応も違ってくるのではないでしょうか?
その辺も含めて、詳しいお話を伺っていただけると助かります。

ちなみに現在の速度

下り受信速度: 23Mbps(22.7Mbps,2.8MByte/s)
上り送信速度: 9.8Mbps(9.85Mbps,1.2MByte/s)
コメント: Bフレッツ マンションVDSL方式の下り平均通信速度は27Mbpsなので標準的な速度です。(下位から50%tile)

[359: 匿名さん]

うちも入居時にBフレッツに加入しました。
回線速度は下り10.1Mbps、上り10Mbpsです。

この時間帯はみなさん使用中なのでしょうか、遅いです。

[360: 匿名さん]

光接続について投稿した者です。
ＮＴＴといろいろ交渉しましたが、光プレミアムに移行するためには現在Ｂフレッツにしている人、全員の了承が必要で、とにかくいつ開通することが出来るかわからないという説明で、らちが明かず、結局Ｂフレッツで契約することにしてしまいました。

結局のところ、Ｂフレッツの設備が入っているところを光プレミアムの機材に置き換えるのが単純にいやなんだと思います。

フレッツ光プレミアムは2,940円
Ｂフレッツは2,840円
で、100円ほどプレミアムの方が高くなりますが、局舎−マンション間の速度が10倍になりますし、フレッツ光プレミアムならひかり電話にすると固定電話の基本料金が1000円安くなります。

ちゃんと説明すればちゃんと全員プレミアムに移行すると思うのですが、そういう意思がないようです。

今ならフレッツ光プレミアムの新規初期費用が無料になっていますので本当はいいタイミングだと思うのですが。
（Ｂフレッツを光プレミアムにするのは新規とは言わないとかいうのであれば話は別ですが）

[361: 匿名さん]

接続速度がもっと速くなって費用もトータルでは安くなるのでしたら、
光プレミアムに移行しない理由はないと思います。

Bフレッツ加入者全員の了承取付けと言っても、何十人もいるわけではないので
そんなにややこしいことにはならないと思うのですが・・・。

ちなみに、うちはBフレッツですが光プレミアムに移行するならもちろん
了承します。