川崎駅西口モリモトの３８階タワーマンション

[１]

まだまだ川崎駅西口にタワーマンション立つぞ。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/index1/nakasaiwai-junbi.p...
川崎駅西口のラゾーナ買えなかった人もまだまだあきらめるな。

[2: 匿名さん]

かなり気になる存在
徒歩何分？

[3: 匿名さん]

いつモリモトのＨＰに掲載されるか知ってる香具師いるか？

[4: 匿名さん]

ラゾーナ買いそびれ組が殺到しそうですね。
きっとラゾーナのレジデンス棟よりは高いでしょうから、
購買層は多少高収入世帯が増えそうですが。

[5: 匿名さん]

ラゾーナ　（124m−15m）÷（34階−1階）＝3.30m
モリモト　（130m−15m）÷（38階−1階）＝3.10m

ラゾーナみたいな330mmのスラブやインフィル（二重床＋二重天井）は期待できないかも。
実現できても室内に梁（下り天井）が出ちゃうかな？
それでも階高3.1mあるのは、超高層タワーでは優秀なほうだけどね。
内廊下か外廊下、どちらだろう。

[6: 匿名さん]

ラゾーナのスレの方が情報多いな。

[7: KIKI]

気になります。
値段はラゾーナに比べて何割増しになるのでしょうか？
いつくらいに具体的な計画がでてくるのでしょうか？
やっぱり年明けですかね・・・
少し高くてもラゾーナより設備やセンスがよければ出してもいいんだけれどな。

[8: 匿名さん]

ラゾーナは三井だし、高収入世帯はあちらを購入済みではないでしょうか？
高収入世帯がラゾーナを買いそびれたとも思えないし。
モリモトは強気の値付けですから、格安だったラゾーナよりは高いでしょうね。
ラゾーナのように早期完売できるのかな？

[9: KIKI]

08さんありがとうございます。
やっぱり、高いですよね。
ラゾーナの4000万台の部屋を狙っていたのですがキャンセル待ちです。
そんな話を実家にしたところ、1000万の融資を申し出てくれたのです。
予算がぐっとあがったのですが、そこで1000万プラスした物件でモリモトで考えるのか？
それともラゾーナのキャンセル待ちを続けるのか・・・
やっぱりモリモトのMRが出るまで待つしかないですよね。

[10: 匿名さん]

モリモトより先に大宮町の東京建物が販売になるっしょ

[11: 匿名さん]

ラゾーナのキャンセル待ちを待った方が良いと思います。
少なくとも私はそうするつもりです。

理由は、マンションのコンセプト（設備を含む）なんですが、
20年の9月の完成までは、少し遠いからです。
（ラゾーナは、19年3月完成）

[12: 匿名さん]

どうやらモリモトのマンションはタワータイプの様ですが、
個人的には、先に販売されたラゾーナ川崎で言うウイングタイプ
つまり、15階程度で横長のタイプを希望しています。

と言うのは、実はウイングタイプを狙ってラゾーナに行ったら、
第一期で殆んど完売の状態で、行った二期ではタワーしか残っていなかった。
それで、東建のは早くからタワーて聞いていたので、ここのモリモトのは
ウイングタイプになるだろうと想像して期待していました。
土地の形状や面積から行ってもウイングタイプだろうと確信していました。
ところがタワータイプと聞いて、がっくり、候補から外すしかないです。
モリモトさん、ぜひウイングタイプに変更しませんか？？
(タワーはラゾーナと東建と公団があるのでもう要らない・希望しない)

[13: 匿名さん]

私もモリモトのマンションが
低・中層マンションであれば良かったと思いますが、
やはり狭い敷地にタワーマンションを建てたほうが
業者は利益が出るでしょう。。。
部屋数が少なければ、
一室の販売価格を値上げする事になりますが、
そうなると販売しにくい、
という考えているのかもしれません。（私個人の推測です）
住宅の場所としては、
閑静な良い立地なので、
タワーマンションになってしまうのが残念です。
低・中層の高級マンションでも販売できると思うのですがね・・・・。
まぁ、そうしたら億ションになってしまいそうです。

[14: 匿名さん]

私も、少し品の良い、デザイン的にも綺麗な中・低層マンションを
希望したいですね。
公団の様な建て方ではなく、少し高級感があれば、利益も大きい
と思うのですがね。

[15: 匿名さん]

14さんに賛成です。これから計画変更できないでしょうかね。

[16: 匿名さん]

モリモトによるマンション建設計画の説明会開催の案内がでましたね。
11月20、21にミューザ川崎の市民交流室で開催されます。関心のある方は行かれてはいかがでしょうか。

[17: 匿名さん]

>>14,15
戸数が少なくなるとモリモトも商売にならないのでは？

[18: 匿名さん]

そんなにタワーばっかり供給されても、全部売れるのかしら。
14,15さんの言われる様に、中低層の需要の方が多いような気がする。

[19: 匿名さん]

せめて、20階建てくらいのマンションを希望してたのですがネ。
タワーが苦手な人も結構多いと思う。
隣の市営住宅は良さそうだけど、
全然空いていない・・・。

[20: KIKI]

そうなんです。
２０階くらいで、建ててもらえたらいいなぁ。と。
でも、そうなると必然的に戸数が少なくなり、単価はあがり、修繕費も比例して高くなり・・・
悩むところです。

[21: 匿名さん]

タワーマンションって永住する人っているのかな。
最初から住み替え前提で購入する人の方が多いのでしょうか。