ルフォン武蔵小杉今井仲町

[匿名]

情報ありましたら交換よろしくお願いします。

川崎市中原区今井仲町
サライ通りの渋川の橋、西側。
田口小児科近く、地主様前の敷地。
サライ通りから一本入り、周辺環境は大変良いです。

公式URL：http://www.kosugi-47.com/shinchiku/C1302001/
所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町２９５－１他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

【物件情報を追加しました。2013.12.16　管理担当】
【正式物件名にタイトルを変更しました 2013.12.21　管理担当】
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.4.8　管理担当】

[229: 匿名さん]

何が言いたいの？元住吉は、買い物便利だけど高いと言いたい？

[230: 物件比較中さん]

高いのに、小杉に住む意味がわからないってことですよね。通勤とか、色々家庭の事情があるのですから、そういう話はもういいんじゃないでしょうか。ちなみに、うちも小杉住民ですが、わざわざ買い物でブレーメンまで行くことはありません。イトーヨーカドーで十分。

[231: 匿名さん]

いずれも値上がり甚だしい地域です。
私も街としたら元住吉の方が好きかも。
ただ小杉の資産価値は益々上がりますし、買えるなら買いたいですね。
無理ですが。

[232: ご近所さん]

私も小杉住民なのですが元住吉に嫁さんを連れて行くと目の色が変わります、主婦魂に火を付ける活気があるのは事実ですし、学生向けのワンルームマンションも多いので案外と若い人向けの街でもあります。
対して武蔵小杉というか今井は社宅の街だったんですね。

[233: 匿名さん]

そうですね、社宅が無くなりマンションに、という流れですね。
どちらも近くて住みたいエリアにはちがいありません。
武蔵中原、武蔵新城はちょっと、、と思われる方、多いですが、こちらもまた存外に高いんですよ。
だったら多少高くても、やはり東横沿線に住みたいと考えますよね。

[234: 匿名さん]

元住吉の宣伝のスレ？

[235: 匿名さん]

都民には解らない話ですね。
でも確かにどちらも便利な街のようで。
タワマンより低層を求める人の方が多いんでしょうね、なんだかんだ言われてても、売れる物件なのかな？

[236: 匿名さん]

サライ通りって現状再開発とは無縁なエリアだと思うのですが。なんでこんなに跳ね上がってるの？材料費高騰？

[237: ご近所さん]

不動産業、て、つくづく真っ当な世界ではないと思いま
すね。便乗しちゃって。
便利な街ではあるけれど、高過ぎますよ。
正直、再開発は迷惑です。
前のしょうもない街でも足りていたのは私だけ？

[238: 匿名さん]

じゃ、まえの街に継続して住み続ければ？こんな掲示板でぐちっても何も変わらないよ。

[239: 匿名さん]

グチが出るのもわかりますが、何か新しい情報ないんでしょうかね。
南側の五階の眺望写真、見れるそうですが、見た方居ますか？
東南角も、南側の窓が小さくてガッカリなので中住戸を検討中。でも眺望次第ですよねー。

[240: 購入検討中さん]

この地域で検討中です。
周辺も幾つか築浅マンションあるので、そこの中古と比較してますが、中古も結構高いんですよね。パークホームズ、プラウド、ガーデンズコートあたり良さそうなんですが、なかなか出て来ないですし。うーん。

[241: 匿名さん]

近所のパークホームズが高値で出てますね。なるほど新築が上がると個人売買の中古もいずれ上がり出す。
でもそれにつられて新築が上がり出すなんてことがあるのかな？

[242: 匿名さん]

近所のパークホームズが高値で出てますね。なるほど新築が上がると個人売買の中古もいずれ上がり出す。
でもそれにつられてさらに新築が上がり出すなんてことがあるのかな？用地取得や資材発注は何年も前に完了していると思うのだけど。

[243: 匿名さん]

いっときこの掲示板で、直床では？との話が出ていましたが、モデルルームで聞いたところ二重床でした。価格は高めですが、その分、仕様は穴が少ないように思います。昨今は床暖房ないところとかもありますからね…。

[244: 匿名さん]

> 242さん
資材や人件費は今年後半から極端に影響が出てくると聞いてますから、この物件はそのハシリのひとつなんでしょうね。時流に乗って高めにつけている面もあるのでしょうが。小戸数ですし、今は小杉元住エリアで競合は見当たらないですし、強気になれますよね。

[245: 匿名]

正式な価格は、いつ発表？

[246: 周辺住民さん]

坪300万？木内建設が手がける武蔵小杉の最高値物件ですか？
木内建設に落札させてる段階ではコスパ重視の案件だったはずだが。

[248: 契約済みさん]

木内建設は他にどんな物件建ててます？
実は全く知らないので。

[249: 匿名さん]

矢向駅で野村不動産とトヨタホーム分譲のゼルクハウスというのが木内建設でした。
矢向に多い長谷工系、ゴールドクレスト、ナイスに比べると少し高級感がありましたね。