ルフォン武蔵小杉今井仲町

[匿名]

情報ありましたら交換よろしくお願いします。

川崎市中原区今井仲町
サライ通りの渋川の橋、西側。
田口小児科近く、地主様前の敷地。
サライ通りから一本入り、周辺環境は大変良いです。

公式URL：http://www.kosugi-47.com/shinchiku/C1302001/
所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町２９５－１他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

【物件情報を追加しました。2013.12.16　管理担当】
【正式物件名にタイトルを変更しました 2013.12.21　管理担当】
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.4.8　管理担当】

[187: 匿名さん]

186さんはおそらく大井町、武蔵小杉など相場の状況、今の不動産全体の上がり基調の状況が分かっていないと思われます。マンション購入に向けての勉強しましょう。

[188: ご近所さん]

そうだな。でもある意味ずっと小杉に住んでるのが事実ならそう思うのも仕方ないね。残念ながら昔の価格と今の価格が相対的にかなり変化している事に気付けて無いだけか他の理由がある方なのでは？

[189: ご近所さん]

186ですが、昔から武蔵小杉に住んでいますので、戸建ですよ。
そもそも値上がりしてから買うのでは遅いのでは？
値上がりする前に買う方が良いのでは？
そういった意味だと再開発が計画されている蒲田辺りが今後の狙い目だと思いますが、間違っていますか？
蒲田なんて住む街じゃないというのであれば、武蔵小杉や新丸子だって昔は住む街ではなかったですよ。

[190: 匿名さん]

そうそう、値上がりしてから買うのでは遅い。神奈川、川崎、武蔵小杉に、こんな金額出して住みたくない。
魅力と言ったら交通利便性だけ。
出張が多いサラリーマンや、共働き夫婦には良いかもしれないけど、専業主婦家庭にはなんのメリットもない。でも自由が丘は近くていいですね。

[191: 購入検討中さん]

>188さん
歴史を遡ったらきりが無いですよ、わたしの親世代、60代半ばから言わせると代官山も昔は住むところじゃなかったらしいですから。恵比寿も工場街だったですし。

[192: 購入検討中さん]

191ですが
>189さんでした。

[193: 物件比較中さん]

いま、検討してる人たちは、みんな出遅れてるのはわかってると思いますよ。うちも含めて。それでも、なんらか身の回りに環境変化があって、かつ、武蔵小杉で買わざるを得ない、もしくは、出来れば武蔵小杉で何とか探せれば、と考えざるを得ない状況があるからこそ、このエリアで検討しているわけです。

[194: 匿名]

確かに高すぎるけど、その価値があるかどうかは人それぞれでは？今は首都圏全体でマンションが高騰してるしね。大抵の人は地縁や通勤時間もあって場所もそんなに自由に選べないと思うし。
戸建については、そこそこ便利でミニ戸でない戸建買ったらすごく高いし物件もないよ。
ちなみに武蔵小杉は交通利便性だけではなく生活利便性もそこそこ高いバランスの良さが魅力だと思ってる。渋川の桜並木や少し歩けば多摩川や等々力緑地もある。それが値段に見合うかは個人の価値観。

[195: 周辺住民さん]

生活利便性という意味では、区役所、郵便局、図書館、警察、消防どれも徒歩圏なのでとても便利ですよ。
住んでるとより実感します。

[196: 匿名さん]

小杉はいいけど此処はないわ〜、南と西の閉塞感。
南面道路ならまだわかるけど、あの価格はないわ〜。
都内じゃあるまいし。

[197: 匿名]

東もないでしょ。日も当たらなそうだし、虫とかいっぱい入ってきそう。そして、この値段。
眺望気にしない人向きのマンションだね。

[199: 匿名さん]

南向き上層階は一応眺望抜けるのでは？
東向きも、季節によるかもしれないけど朝、工事フェンスには陽が当たってるから真っ暗ということはなさそう。

[200: 匿名さん]

眺望と日照条件は、駅前のお見合いタワーと同等ですね。

[201: 匿名さん]

東向きは、冬だと１０時位には日が当たらなくなるかも。

南向きも、西よりの部屋は上層階でも眺望は望めないのでは？（9階建てパークホームズがある）

南にある駐車場と民家も、将来的にどうなるか不安。

[202: 匿名さん]

商店街がすぐ近く！というので期待して現地を見に行ったらガッカリ。あんな寂れた商店街ならローソンストアとかマイバスケットみたいな小型スーパーが一軒あったほうが良いと思いました。

今後、商店街が活性化することを期待します。

[203: 匿名さん]

ガッカリしたなら書き込みせずに他を検討すればいいのに、未練がましい。
商店街も、なかなかいい店があるのに、視野が狭い印象を受けますね。

[204: 匿名さん]

ここって、ガッカリした人とか未練ある人は書き込んじゃいけなかったんですね。ごめんなさいね。
なかなかいい店って（笑）
だから武蔵小杉ラブなんですね。

視野が狭いって(笑)
他の商店街見てみたら？

[205: 匿名さん]

未練があることを認めちゃったね！残念！

[206: 匿名さん]

あるある！だって、今井はいいー今井はいーよ。なんて書きこみばっかりだったから、凄い期待して見に行ったのに。
ザ川崎だったからビックリ。
未練あったらダメなの？

明日にはすっかり忘れちゃってると思うけど。
やっぱり、この物件はないわー。

[207: 匿名さん]

近隣住民になる可能性がなくなったので、安心しました。本当にありがとう。感謝します。