ルフォン武蔵小杉今井仲町

[匿名]

情報ありましたら交換よろしくお願いします。

川崎市中原区今井仲町
サライ通りの渋川の橋、西側。
田口小児科近く、地主様前の敷地。
サライ通りから一本入り、周辺環境は大変良いです。

公式URL：http://www.kosugi-47.com/shinchiku/C1302001/
所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町２９５－１他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

【物件情報を追加しました。2013.12.16　管理担当】
【正式物件名にタイトルを変更しました 2013.12.21　管理担当】
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.4.8　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

待ちに待ってた物件です。
南側に建物があるのが残念ですが、3階より上なら日当たりも良さそうですよね。

[2: 購入検討中さん]

http://www.kosugi-47.com/shinchiku/C1302001/

たかそ

[3: 購入検討中さん]

坪単価はどのくらいになるのでしょうか？近所のタワーから脱出検討中です。

[4: 匿名さん]

近くのプラウドやパークホームズが坪単価260程度だったと思います。シティタワーが相場あげていて、景気も上昇傾向なので、ここは坪単価280ぐらいと予想します。

[5: 購入検討中さん]

No.3さん

どうして近所のタワーから脱出してこちらを検討されるのか、参考までに教えていただけませんか？

[6: 匿名さん]

おれは４ではないけど、タワーに住んで、周辺散策したら違いが分かるよ。
どっちが良い悪いではなく、好みの問題だと思う。

[7: 匿名さん]

６です。「おれは４ではなく」は、「３ではなく」でした。

[8: 匿名]

タワーマンション嫌いとしては、待望の武蔵小杉の小型マンションですね！でも、いくらくらいになるんでしょう？70平米弱で5000万くらいじゃ無理ですかね？
目の前の建物は何がたってるんですか？

[9: 匿名さん]

すぐ近く(徒歩1分以内)に住んでいたことがありますが、とても住みやすい場所ですよ。

[10: 周辺住民さん]

確かにタワーエリアより住環境は全然良い。横須賀線はちょっと遠い。あのエリアは築10年未満だと中古で坪単価220万位なので新築だと20坪日当たり悪くて、250万が出たら上出来じゃないかな？良い部屋は290万だと予想。

[11: 購入検討中さん]

ゑびす屋の裏手。
年越し蕎麦を買うのに便利だな～

[12: 匿名]

坪250なら、70平米弱で5000万？で買えるのかな？でも、管理費とか修繕費とか高そうー

[13: 匿名さん]

販売は春と、まだ当分先なのですね。
公式HPには
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
と書かれていますが、契約はできなくとも予約の申し込みは可能ですよね。
モデルルームオープンはいつ頃でしょうね！

[14: 周辺住民さん]

販売が４月だと、目の前の渋川が桜満開のときにモデルルームに通う感じの
スケジュールになるでしょうね。夢が膨らみそう～。

近所に住んでますが、落ち着いていてとても住みやすいところですよ。
渋川はちょっとした桜の名所ですが、花見も静かに眺めて散歩している人ばかりです。
サライ通りは夜も明るくて安心して帰れますし。
うちもここを検討したかったなあ。

[15: 購入検討中さん]

クリーニング店至近。しかも２軒。
出す服が多くても運ぶの楽だな～

[16: 購入検討中さん]

金物屋そば。この店、園芸用品も揃ってる。
ガーデニングの土も販売。重たいけど近いと運搬楽だな～

[17: 匿名]

ルフォン系って仕様しっかりしてるのかな？
近隣住民さん、目の前には何がたってるんですかー？

[18: 匿名さん]

南は商店街の店舗（３階建て）、西はマンション、東は渋川。

[19: 購入検討中さん]

HPには仕様詳細ないですね。。。資料請求してこの場で展開を！
目の前の建物は、Google Streetで大体わかります。

[20: ご近所さん]

ローレルコートで5600〜6000とかだから、ここもそれくらいの価格になるんじゃ？
70平米で5000前後だったら買いですね。