ガーデン・シンフォニー新越谷

[りこりん]

東武伊勢崎線、新越谷・南越谷徒歩10分(実際にはたぶん15分くらい)の場所にできる、540戸ほどの大規模マンションです。
設備は大規模ならではで良さそうなのですが、場所が少し気になります。
旧四号線から流通団地方面に入った西方地区なので、準工業地域なのです。
回りは、特に匂いなどだす工場はないのですが、車の往来が多く、特にトラックが気になります。
中庭を囲むように建てられるので、中のほうの上層階なら日当たりも、騒音も気にならないかもとは思いますが、小さな子供がいるので、排気ガスなど大丈夫か気になります。
その他、この地域、このマンションについて何かご存知の方いらっしゃったら御意見お願いします。

[396: 匿名さん]

住民板を見たら直床に敷くフローリングの不具合や仕様を理解してない方が多いみたいです。
そもそも防音フローリング（ふあふあタイプ）は直床タイプのマンションに当初敷かれているカーベットをフローリングにリフォームする時に多用されているのではないかと思っています。
ふあふあ感や床鳴りは構造上、ある程度仕方ないことではないかと。
防音フローリングは柔らかいので地震の時の家具の揺れは大丈夫なのかがわかりません。ご存知の方がいれば教えてください。

[397: 匿名さん]

クッションフローリングが嫌でこの物件止めた。
日照も予測はできたし。

ただニオイだとか大規模に起こりうるモラルのなさ（布団、自転車、エントランス駐車）
がここまで酷いとは予想できず、「この物件にしなくてよかった」を通り越して、
同じマンション購入者として同情を禁じえない。
見えるトラブルから潰していって頑張って快適な生活を勝ち得て欲しいと切に願う。

ただ耐震だけは近隣物件よりは上な安全物件（だと思う）ということで
悲観的にならずに、楽しく過して欲しい

[398: 匿名さん]

モラルの件は、管理人さんが思ったより頑張ってくれてるおかげか、だんだん良くなってるようです。
布団干しする人もほとんどいなくなったし（布団干し厳禁の手紙が各戸に入りました）、エントランス駐車など徐々に改善しているようです。
思ったより静かだし、なかなか快適に暮らしています。

ところで、全部完売したようですね。
住民として、とりあえずほっとしました。

[399: 匿名さん]

買ったけどまだ住んでない野のです。布団干しちゃいけないんですか？

[400: 住人その２]

いけないんだそうです。

美観を損ねる・・・とか、布団が落ちて人に当たり多額の賠償金を請求されたとか・・・って
内容の紙が全戸に配布されました。

ちなみに私は賠償金云々以前に、高くて怖くて干せません（汗

[401: 匿名さん]

>>399
もちろん禁止です。契約時の重説で聞いているはず、納得した上で契約しているはずにも関わらず
わかっていない方（もしくは故意的に違反している？方）が多く見受けられましたが、一斉入居
から３ヶ月たち、管理会社もそれなりに動いてくれていますので、だいぶ布団干しはなくなっています。
（もちろん、禁止はバルコニーの手すりの話であって、バルコニー内に干すのは大丈夫ですよ。）
早くご入居され、楽しく生活できるとよいですね。

[402: 住民です]

完売ということで、住民の方々はどうぞこちらへ♪
http://mikle.jp/e-mansion/

[403: 匿名さん]

399です。恥ずかしい話買った事に浮かれちゃってよく聞いてなかったんですよね。
引っ越す前にわかって良かったです。

[404: 匿名さん]

[405: 匿名さん]

オウム信者が住んでいると聞きましたが本当でしょうか？

[406: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[407: 匿名さん]

昔、東京の某区でオウム施設の近くに住んでいましたが、
24時間公安警察がマークしてくれていると思えばそんなに不安は無かったです。
むしろいつもより安全になったんじゃないかと思ったりして…

無闇に不安に感じることは無いと思います。

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

[410: 匿名さん]

7/20の読売新聞夕刊にここの写真が出てたそうです
信者などいろんな人の出入りがあり、勧誘が行われ家族に影響が及んだら・・・・
と思うとやはり怖いな

公安だかなんだかも捜査令状とかなきゃ勝手に入れないんだろうし、
なにより賃貸マンションじゃないんだし。

安い郊外の大型分譲マンションを隠れ蓑にするとは考えるなぁ

[411: 匿名さん]

[412: 匿名さん]

勧誘も嫌だけど、大浴場やジムで修行してほしくないな

[413: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[414: 匿名さん]

[416: 匿名さん]

ガーデンシンフォニー住んでます！
周りは工場ですが特に匂いは気になりません。
マンション内での自治会や子供会が色々なイベントを企画しています。1番の大イベントはやはり夏祭りだと思いますね。射的とかヨーヨーなど、結構本格的です。
色々なイベントで小さなお子様も楽しめていいと思います。
大浴場もありますしゲストルームもあってお客さんがきても大丈夫です。
庭も広いですし、マンション内で小さなお子様を遊ばせることもできて安心だと思います。

隣にはベルクがありますし駅も近いですし。
中学校はまぁ、少し遠めですが小学校はかなりちかいです。結構便利な場所にあると思いますよ。
向かい側にはケーヨーデーツー
少し歩けばヤマダ電機など。コンビニも近くにあります。

住んでて不便は特にありませんね。
レイクタウンが少し遠いのは残念ですが車で行けばすぐですし自転車でも30分くらいですしね。
駅が近いので電車で行くこともできます。

わたしとしてはおすすめですね。