デライトシティ

[アルト]

中央線沿い、武蔵境徒歩１０分のデライトシティの購入を検討しています。
高架になる中央線の騒音が気になりますが、どうでしょうかね。
武蔵野市は行政に定評がありますし、その分税金が高いらしい。
周囲も住宅専用地域なので、かなり気に入っているのですが・・・。
ご購入を検討されている方、情報交換しませんか。

[93: 匿名さん]

まだ行ったことはないのですが、
亜細亜大学の学食は、一般に公開されていてすっごくお安いそうです♪
文房具も、割引があるそうです。
社会人のための講座もいろいろ用意されているようですが、
どなたかいらした方はいませんか？

[94: 匿名]

学食にぷらっと行くものいいかもね。
懐かしさと、昨今の学生メニューを知るのも楽しそうだ。
大学が多く、この時期文化祭のポスターに興味を持ちます。
畜産大の文化祭は気になるところ。
そうそう亜大は、資格試験の多摩方面の会場によく使われるので受験
される方は、そういう面で有利かも。私も先週、宅建をここで受験しました。

[95: 匿名さん]

サンライトを最初に売ったのは野村の作戦。
建ってしまえば最も買い手がつきにくいことを
予想して最初に売ってしまう。
プロの腕を感じますね。

[96: 匿名さん]

アクアコート、日経の住宅サイトではまだ表示されてますが、
残住戸あるのかな？
以前販売ルームにいったときにはブライトコート以外はありません
とのことだったんですが。

[97: 匿名]

デベなんてみんなそう。売りにくいところから売る、これ常識！
駅前開発なら、駅から遠い棟から順に売り出す。大規模なら敷地奥から。
よくありますよね。
サンライト、天気がいい休日なんかほぼ全戸で洗濯干してましたけど。

[98: 匿名さん]

そうだね、建ててから売ろうって考えてるわけないし。
ブライトが完成在庫になってるのにプロの腕って言ってもねえ。。。
たぶん年末までには完売になるでしょうが。

[99: 匿名さん]

(誤)ブライト→(正)ブレス
いい加減な人たちですね。

[100: 匿名さん]

>>99さま
ただのちゃちゃ入れの連中ですから，いい加減なのでしょう。
読み飛ばしていいカキコの目印としては便利ですね。

[101: 匿名さん]

ここの掲示板はすでに使命を終えました。
いずれ管理組合もできることですし、住民専用の閉じられた掲示板を作って、そちらでやりましょう。
ここは「荒らし」が多すぎますし、そのような状況では建設的な話し合いはできません。

以上、入居者の皆様、宜しくお願いいたします。

[102: 匿名]

101に賛成！
89のひび割れさん
いい加減によせよ。レス荒しバレバレだよ。最後にそれが一言、言いたかった。

[103: 96]

99さん、間違えてすいませんでした。
私は荒らしではありません。
以前より何度か書き込みをしてます検討中のものです。

[104: 匿名さん]

１０３さん、ISIZEのサイトではまだ何件かあるようですが、ここは更新が遅いですね。
（売れたはずの間取りが掲載され続けているのを何度か見ました。）
やはり、販売センターに直接問い合わせるのが一番でしょう。

大切な買い物ほど、実物をみて検討し、十分納得してから買いたいものです。
マンションが図面の段階から売買されるのは、莫大な金利が膨らむ前に、
一日も早く借金を銀行に返済してしまいたいという、
デベロッパーの都合に他なりません。
青田買いでなければと言い立てるのは、購入者の利益を無視しているような。。
不思議です。

だから、１０３さん、落ち着いて充分検討してくださいね。

[105: ９３]

９４さん、お返事ありがとうございます。
お住まいの方ですか？宅建を受験されたとは、頼もしい！
今度の土日はＩＣＵ祭ですね。ここのキャンパスも本当に綺麗で、心が和みます。
お散歩にオススメです。

（もう終了しようと提案が出ているのに、書いてしまってすみません。
　ｓａｇｅにチェックを入れておきますね。
　目立たないといいのだけれど・・・。）

[106: 103]

＞104さん
ありがとうございます。
正直希望の間取りはもう無くなった模様なのですが、
棟内にお邪魔させてもらったときに公園ゾーンで楽しげに
遊んでいた我が子の姿がとても印象的で忘れられず、
それでぐずぐずとこのスレを覗いているという次第です。
野村さんからのメールは毎週のように来ています。

[107: 匿名さん]

武蔵境北口のムーバス、２系統で運行！
デライト前も１５分間隔で停まる見通し。
これって結構、いいじゃないですか。
雨の日とか、便利だしね。
もうひとつは、武蔵境〜亜細亜大前経由〜東小金井循環。
雨の日なんかは、相当渋滞するし、踏み切りで動けないかも
しれないが、こちらも便利。

[108: 匿名さん]

祝ムーバス！予想してたけど、まさか実現するとは。
しかし、デライト住人がこぞってのると、
あの車体では乗り切れないことも充分考えられる。
ムーバス他路線でも、雨の日にはたまに見られる光景。

[109: ムーバス]

27日の営業開始を前に25，26日と無料のデモ運行がされているので
乗ってみました。ダイヤ通り動いていて快適でした。
当初は東小金井まで行く大回りの循環路線でしたが，デライトのところ
で折り返す短い循環路線に変わったため，むしろ使いやすくなったと
思います。本数も15分間隔と，コミュニティバスとしては多い方なので，
きっと使いまくってしまうと思います。

[110: 健脚男]

10分（800m)でバスですか。
虚弱な人にとっては、きついのかなぁ。

[111: 匿名さん]

そんな距離でバスを使うなんて贅沢です。
ご老人なら別ですけどね。

[112: 購入検討者]

雨の日とかイトーヨーカドーでたくさん買い物したときとか、便利そうですね！
営業開始後のレポートも期待してます。

[113: 匿名]

↑そのとおり！！
雨の日、風邪（？）の日には境西循環、
イトーヨーカドーや日赤には西循環と、使って選べてうれしい限り！！

[114: 匿名さん]

小金井市が東小金井駅周辺をムーバスが走られると、武蔵境のイトーヨーカ堂に皆行かれて大打撃を受けるという反対意見のため、武蔵野市側がその成り行きを見るために小金井市乗り入れを一時的にしてないだけということだそうです。
新聞でもこの話題がとり上げられました。

[115: 112]

あんた業者さんかい！ってツッコミたくなるほどのすばやいレス、
ありがとうございます。（いや、もちろん、住民さんでしょうが）
そうですね、風邪で弱ってるときなんかもいいですね（＾＾）

[116: 匿名さん]

115＝113＝109＝108＝107＝105
六面八臂ですね。

[117: 113]

↑おいおい何を根拠に・・・そんな役者じゃないぜ。

ムーバスに乗ると「デライトシティには行きますか？」と運転士に聞く場面をよく見かけます。
運転士も良く解からないみたいで・・・
「西部図書館前」を「デライトシティ」と改めたほうがいいんじゃないかな、
いずれ図書館は移転だし。

[118: 匿名さん]

民間のマンションの名前は、さすがに無理でしょ。
利用状況はどうなんでしょうかね？
デライト前で降りる方は、結構いるみたいですね。

[119: 匿名さん]

棟内モデルルームへ行きました。完成物件を見るとよくわかりますが、
いいマンションですね。現在はブレスコートのみの販売ですが、西向き
の方が展望がよく南向きより良く見えました。うちは予算の関係で西
向きしか買えませんが。西向きって実際どうなんでしょう？
ムーバスは１００円で、まるでこのマンション専用バスみたいです。

[120: 匿名]

価格が安い、一日が長く感じる、富士山や山々が望める、黄昏時の夕映えが好き
・・・・などの理由で迷わず西向きにしました。
（我が家では）午前中の照明利用や洗濯物でも、不満はありません。
夏の西日は・・・未体験ですがガラスフィルムで、最悪はヨシズで・・・と考えています。
しかし・・・ムーバスはやっぱり便利、ありがたい！！。

[121: 匿名さん]

夏の西日は、強烈ですよ。冷房費の関係は、要注意。
でも間取りの並びは、西向きのほうか使いやすそう・・・

[122: 匿名さん]

西向きは夏がきびしいようですね。南向きが理想ではありますが、
数百万違いますから現実はきびしいです。ここだと西向きの3LDK
75平米で4700万位ですが、隣の西東京市のこれから売り出す
大型物件だと4LDK南東角の87平米で4000万ちょっと。
少し場所が違うだけでこんなに差がでるのだから、このマンション
もよいけど武蔵野市っていい所なんでしょうね。

[123: 匿名さん]

　ここはてっきり完売しているかと思ったら、まだ残っているようなんですね。
　夏ごろ検討していたのですが、予算的にあわなくて断念しました。
　西向きでも結構抜けた感じになりそうだったので結構興味ありました。　

[124: 匿名さん]

南向きに１０部屋くらい残ってましたよ。西向きはあと３部屋。
入居がはじまって生活感・雰囲気が良く分かりました。
余談ですが、帰りしなにくれた栗入りのクロワッサンがとても
おいしかったです。予算も少しくらいは相談にのってくれそうだし

[125: 匿名さん]

西向き見に行きましたが良かったぁ！
間取りさえ好みのものがあれば絶対買ってたと思います。
断念組ですがいまだに未練がありこのスレ定期的に見てます。

[126: 匿名さん]

結果的に今、何戸残っているのでしょうね？
私が見た時はブレスコートのみ紹介されましたが。
微妙にアクアコートもありそうな。。。

[127: 匿名さん]

あるある、アクア

[128: 匿名さん]

やはりアクアもあるんですね。ブレスコートから売ろうとしていたのか
もしれません。

[129: 匿名さん]

きのうの組合総会長かったー。
大規模物件は、意見集約が大変。
結構、細かく的を射た意見が多く、住民意識は高い・・・と感じました。

[130: 匿名さん]

棟内モデルルームを見ました。購入を検討していますが、ちょっと気になっている点があるので、教えてください。
①浴室の蛇口の取り付け面について。
プラスチック板1枚に蛇口が取り付けてあるだけで中が空洞になっていました。使用時の水や泡・石鹸が中に飛び散りますが、清掃が非常に大変そうです（手を入れるのも大変そう）。居住している方はどのように手入れされているのでしょうか。
②キッチンの換気扇について。
換気扇の網部分が数枚に分かれており、かつ取り外しの為にはそれぞれネジを回さなければならず、面倒そうでした。何か専用のフィルターでもあるのでしょうか。手入れはどのようにされているのでしょうか。
③上階の音について。
ここは二重床ですが、二重天井ではないのでしょうか。そうすると上階の生活音は気にならないでしょうか。特に浴室・洗面の水回りの音はどうでしょうか。

[131: 住人]

あんまり掃除は得意でないので参考にならないかもしれませんが。
1.　浴室の蛇口の板の裏側は洗ったことがありません。
　　表はふき取りますが、裏側は奥のタイルに手を伸ばして洗うだけです。

2.　換気扇には市販のマジックテープと磁石でつけるシートをかぶせています。
　　たしか6回分で980円だったと思います。（生協で購入）
　　1ヶ月に一回交換しています。網部分は半年振りに掃除しましたが多少油が付いているくらいで
　　した。食器用洗剤で洗いました。換気扇本体は構造が複雑だったので手をつけず、2年後くらいにプロに頼もうかなと思います。
3.　ここは二重床・二重天井です。寝ていると上の階の足音・ふすまの音がわかります。昼間は気になりません。
　　上階も同じ間取りで水周りの場所も同じなので水の音は気になったことがありません。
少しは参考になれば幸いです。

[132: 購入検討者]

私も購入検討者ですが、
1.浴室は石鹸・シャンプーが飛び散り、カビが繁殖しやすそうですが、いい手入方法はないでしょうか。そもそも裏側全ては見えないようですが。
2.二重床・二重天井でも足音・ふすまの音は聞こえますか（今は子供が走る音は聞こえますが、それ以外は聞こえないません）？　夜の音は多少気になるということでしょうか？
3.朝（7時台）のムーバスの混雑具合はどうですか？雨のときはどうですか？
4.駐車場の場所は定期的な交替はあるのですか？総会ではそういう話はあったのでしょうか？
5.西部図書館が工事中でしたが、既に何になるのか決まっているのでしょうか？

[133: 130]

131住人さん、早速のご回答ありがとうございました。
二重天井だというのは安心しました。

[134: 匿名]

132さんへ
住民ですが、知る限りの回答を書き込みます。

1→浴室なので、カビは絶対に出る！その覚悟の上で、出来る限りの予防措置を対応して行くことだと思います。
で、私の場合は・・・浴槽内を除きコーティングを施しました。浴槽の前面パネルも取り外し隠れた場所も手が届く範囲で。
以前書き込みがあった水栓取り付けのパネル裏も、無理やりお願いするのも手ですね（私はそこまで気づきませんでした）。
入浴後に水を掛けるとか、銀イオンを発生させ浴室のカビ防止効果のある洗面器（高価！）とか方法はあるみたいですね。

3→駅からデライトまではガラガラです。それ以降から駅までと、雨の日は未確認（開通以来、雨の日通勤が未だ無いのです）。

4→無かったです。

5→9月に市長からいただいた手紙の一部です。
・・・・農水省跡地施設の完成予定は平成２０年春であ
り、図書館の移転についても同時期になると想定されます。これ
は、現在策定中の、平成１７年〜２６年の　　１０年間を見据え
た第四期長期計画の計画期間中であることから、西部図書館廃止
後の施設の利用方法等については、農水省跡地施設における図書
館機能の具体化と並行して、長期計画あるいは次期調整計画策定
の中での議論に委ねたいと考えておりますので、ご理解を賜りた
いと存じます。

・・・・どうぞ、参考までに。

[135: 132購入検討者]

134さん、ご丁寧にありがとうございます。
浴室はこまめに洗うしかないですね。
それと西部図書館跡地はあまり高い建物ができてほしくないですね。

[136: 匿名さん]

どうやら、完売したようで・・・
ところで共用の不具合は、いつ直るの？
エレベータやホール天井の傷、
池の前のシミは、なんだありゃ？？？

[137: 匿名さん]

久々に見ましたら完売しちゃったのね。残念。ガレリアにします。

[138: 匿名さん]

中古が２つ出てたけど売れちゃいましたね。
・サンライト最上階3LDK＝4680（未入居中古、最初は4980で出てた）
・ブレス１階2LDK（3LDKリフォーム、庭付き）＝3980

コンコン壁問題はあるとはいえ、サンライト最上階は買いだったよなあ・・・

[139: 匿名さん]

コンコン壁って？

[140: 匿名さん]

乾式耐火壁

[141: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[142: 匿名]

ミクシーにコミュ造りました。
よろしければ見てください<(_ _)>