デライトシティ

[アルト]

中央線沿い、武蔵境徒歩１０分のデライトシティの購入を検討しています。
高架になる中央線の騒音が気になりますが、どうでしょうかね。
武蔵野市は行政に定評がありますし、その分税金が高いらしい。
周囲も住宅専用地域なので、かなり気に入っているのですが・・・。
ご購入を検討されている方、情報交換しませんか。

[82: 匿名]

図書館の件、以前武蔵野市長にメールにて確認しました。丁重な回答をいただきました。
80さんの言うとおり、西部図書館は駅前に移転となります。
跡地利用は検討中とのこと。文化的な施設だといいですね。
駅は近いし、きれいになるし・・・雑誌の種類も増えるかな。
今の図書館、以外と静かなのには驚きました。

[83: 匿名さん]

検討者です。
みなさんデライトライフをエンジョイされているようで何よりです。
私も是非お仲間に入れて欲しいのですが、
もう欲しいタイプはなくなってしまったようです。
青田売りの段階で現在の素晴らしい環境を見通して契約された
方々には心から敬意を表したいと思います。

[84: 匿名]

69さん、失礼しました。
66＝77です。

[85: 匿名さん]

↑84=66=77で納得しましたぁ〜

83さん
残念です、またまたキャンセルでるかも？！
素晴らしい物件と出会えますよう心から・・・・・・です。

[86: 匿名]

今回の台風で週末の帰宅が億劫でしたが・・・武蔵境から西循環のムーバス
で、「西原踏切」で下車したらブレスコートはホント目の前で助かりました。
デライトシティの前を通るムーバス新路線、更に期待しちゃいます。

[87: 匿名さん]

購入して後悔している方はいませんか？

[88: 住人]

実際に住んでいますが、窓を閉めれば電車は気になりませんね。結局電車が気になるなら近くには住めない。徒歩10分の半径の距離で、駅周辺はもっとうるさいでしょう。閑静な住宅街の中にあって、全く問題ないと思いますよ。
ただ皆さんの云う通り、サービスは余計なものが多い。管理費下げられると思います。駐車場は100％でなくてもいいのです。歩いて10分で東京では、いらないほうが多いかも。

[89: 匿名さん]

私は、サンライトコートに４月に入居しました。
モデルルームでは、窓を閉めれば電車の音が気にならないと思いましたが実際生活をしてみると気になり窓を開ける事ができません。
購入する時に営業の方が「資産価値」の事を言われていましたが、賃貸物件として出すにもこれでは無理なのではと最近思っています。

又８月末にＢ街区ができ、デライトコアに行ってきましたが私の期待が大きすぎたのか
　ミニコンビニは、売店？！
　フロンとは、受付？！
と感じてしまいました。
でも、クロワッサンはおいしかったですよ！

又、住んでから半年にならないうちに、壁に亀裂ができクロスもさけてきました。
まだ、クロスがさけていない所も亀裂のあとが見えます。

和室のふすまは、リビングやベランダのドアを閉めるとガタガタとします。
３カ月点検の時、伝えましたがかえってきた答えは「前の人にも言われましたが、しょうがないんです。」という事でした。

購入された方でこのような方はいらっしゃいますか？

[90: 匿名さん]

↑お気の毒です。
壁の亀裂ですか！！施工会社にガンガン言ったほうが賢明です。
そして原因をトコトン追求させるべきです。
外壁に面した壁ですか？それとも部屋間の間仕切りですか？
他の住戸にも発生している可能性もあります。瑕疵ですのでガンガン言いましょう。
襖のガタツキ、私のところもそうなんです。フエルトでも噛まそうかと考えています。

後悔ですが・・・今のところ、まったくありません。

[91: 匿名さん]

和室のふすまは確かにガタガタします。
多分幅方向の遊びが大きすぎるのと、ふすまそのものが軽過ぎるためかと思います。
ふすまの枠なんてヤワな材料って感じですもの。
今までマンションには２０年以上住んでいますが他ではこのようなことはありませんでした。

[92: 匿名さん]

コンビニは、私も最初は「いらない・・」と思っていたのですが、
今は、続いて欲しいと考えるようになりました。
あの場所がただの通路になってしまったら、管理人室はあるにせよ、
ずいぶん寂しくなってしまうんじゃないかと思って。
（北側は公開空地だから、誰でも入って来れますし。。）
いつも誰かがいてくれて、複数の目があるのは、
子供を遊ばせていても、なんとなく安心ですよ〜。

壁のヒビはひどいですね。
きちんと原因を追求した上で、直して欲しいですよね！

[93: 匿名さん]

まだ行ったことはないのですが、
亜細亜大学の学食は、一般に公開されていてすっごくお安いそうです♪
文房具も、割引があるそうです。
社会人のための講座もいろいろ用意されているようですが、
どなたかいらした方はいませんか？

[94: 匿名]

学食にぷらっと行くものいいかもね。
懐かしさと、昨今の学生メニューを知るのも楽しそうだ。
大学が多く、この時期文化祭のポスターに興味を持ちます。
畜産大の文化祭は気になるところ。
そうそう亜大は、資格試験の多摩方面の会場によく使われるので受験
される方は、そういう面で有利かも。私も先週、宅建をここで受験しました。

[95: 匿名さん]

サンライトを最初に売ったのは野村の作戦。
建ってしまえば最も買い手がつきにくいことを
予想して最初に売ってしまう。
プロの腕を感じますね。

[96: 匿名さん]

アクアコート、日経の住宅サイトではまだ表示されてますが、
残住戸あるのかな？
以前販売ルームにいったときにはブライトコート以外はありません
とのことだったんですが。

[97: 匿名]

デベなんてみんなそう。売りにくいところから売る、これ常識！
駅前開発なら、駅から遠い棟から順に売り出す。大規模なら敷地奥から。
よくありますよね。
サンライト、天気がいい休日なんかほぼ全戸で洗濯干してましたけど。

[98: 匿名さん]

そうだね、建ててから売ろうって考えてるわけないし。
ブライトが完成在庫になってるのにプロの腕って言ってもねえ。。。
たぶん年末までには完売になるでしょうが。

[99: 匿名さん]

(誤)ブライト→(正)ブレス
いい加減な人たちですね。

[100: 匿名さん]

>>99さま
ただのちゃちゃ入れの連中ですから，いい加減なのでしょう。
読み飛ばしていいカキコの目印としては便利ですね。

[101: 匿名さん]

ここの掲示板はすでに使命を終えました。
いずれ管理組合もできることですし、住民専用の閉じられた掲示板を作って、そちらでやりましょう。
ここは「荒らし」が多すぎますし、そのような状況では建設的な話し合いはできません。

以上、入居者の皆様、宜しくお願いいたします。

[102: 匿名]

101に賛成！
89のひび割れさん
いい加減によせよ。レス荒しバレバレだよ。最後にそれが一言、言いたかった。

[103: 96]

99さん、間違えてすいませんでした。
私は荒らしではありません。
以前より何度か書き込みをしてます検討中のものです。

[104: 匿名さん]

１０３さん、ISIZEのサイトではまだ何件かあるようですが、ここは更新が遅いですね。
（売れたはずの間取りが掲載され続けているのを何度か見ました。）
やはり、販売センターに直接問い合わせるのが一番でしょう。

大切な買い物ほど、実物をみて検討し、十分納得してから買いたいものです。
マンションが図面の段階から売買されるのは、莫大な金利が膨らむ前に、
一日も早く借金を銀行に返済してしまいたいという、
デベロッパーの都合に他なりません。
青田買いでなければと言い立てるのは、購入者の利益を無視しているような。。
不思議です。

だから、１０３さん、落ち着いて充分検討してくださいね。

[105: ９３]

９４さん、お返事ありがとうございます。
お住まいの方ですか？宅建を受験されたとは、頼もしい！
今度の土日はＩＣＵ祭ですね。ここのキャンパスも本当に綺麗で、心が和みます。
お散歩にオススメです。

（もう終了しようと提案が出ているのに、書いてしまってすみません。
　ｓａｇｅにチェックを入れておきますね。
　目立たないといいのだけれど・・・。）

[106: 103]

＞104さん
ありがとうございます。
正直希望の間取りはもう無くなった模様なのですが、
棟内にお邪魔させてもらったときに公園ゾーンで楽しげに
遊んでいた我が子の姿がとても印象的で忘れられず、
それでぐずぐずとこのスレを覗いているという次第です。
野村さんからのメールは毎週のように来ています。

[107: 匿名さん]

武蔵境北口のムーバス、２系統で運行！
デライト前も１５分間隔で停まる見通し。
これって結構、いいじゃないですか。
雨の日とか、便利だしね。
もうひとつは、武蔵境〜亜細亜大前経由〜東小金井循環。
雨の日なんかは、相当渋滞するし、踏み切りで動けないかも
しれないが、こちらも便利。

[108: 匿名さん]

祝ムーバス！予想してたけど、まさか実現するとは。
しかし、デライト住人がこぞってのると、
あの車体では乗り切れないことも充分考えられる。
ムーバス他路線でも、雨の日にはたまに見られる光景。

[109: ムーバス]

27日の営業開始を前に25，26日と無料のデモ運行がされているので
乗ってみました。ダイヤ通り動いていて快適でした。
当初は東小金井まで行く大回りの循環路線でしたが，デライトのところ
で折り返す短い循環路線に変わったため，むしろ使いやすくなったと
思います。本数も15分間隔と，コミュニティバスとしては多い方なので，
きっと使いまくってしまうと思います。

[110: 健脚男]

10分（800m)でバスですか。
虚弱な人にとっては、きついのかなぁ。

[111: 匿名さん]

そんな距離でバスを使うなんて贅沢です。
ご老人なら別ですけどね。

[112: 購入検討者]

雨の日とかイトーヨーカドーでたくさん買い物したときとか、便利そうですね！
営業開始後のレポートも期待してます。

[113: 匿名]

↑そのとおり！！
雨の日、風邪（？）の日には境西循環、
イトーヨーカドーや日赤には西循環と、使って選べてうれしい限り！！

[114: 匿名さん]

小金井市が東小金井駅周辺をムーバスが走られると、武蔵境のイトーヨーカ堂に皆行かれて大打撃を受けるという反対意見のため、武蔵野市側がその成り行きを見るために小金井市乗り入れを一時的にしてないだけということだそうです。
新聞でもこの話題がとり上げられました。

[115: 112]

あんた業者さんかい！ってツッコミたくなるほどのすばやいレス、
ありがとうございます。（いや、もちろん、住民さんでしょうが）
そうですね、風邪で弱ってるときなんかもいいですね（＾＾）

[116: 匿名さん]

115＝113＝109＝108＝107＝105
六面八臂ですね。

[117: 113]

↑おいおい何を根拠に・・・そんな役者じゃないぜ。

ムーバスに乗ると「デライトシティには行きますか？」と運転士に聞く場面をよく見かけます。
運転士も良く解からないみたいで・・・
「西部図書館前」を「デライトシティ」と改めたほうがいいんじゃないかな、
いずれ図書館は移転だし。

[118: 匿名さん]

民間のマンションの名前は、さすがに無理でしょ。
利用状況はどうなんでしょうかね？
デライト前で降りる方は、結構いるみたいですね。

[119: 匿名さん]

棟内モデルルームへ行きました。完成物件を見るとよくわかりますが、
いいマンションですね。現在はブレスコートのみの販売ですが、西向き
の方が展望がよく南向きより良く見えました。うちは予算の関係で西
向きしか買えませんが。西向きって実際どうなんでしょう？
ムーバスは１００円で、まるでこのマンション専用バスみたいです。

[120: 匿名]

価格が安い、一日が長く感じる、富士山や山々が望める、黄昏時の夕映えが好き
・・・・などの理由で迷わず西向きにしました。
（我が家では）午前中の照明利用や洗濯物でも、不満はありません。
夏の西日は・・・未体験ですがガラスフィルムで、最悪はヨシズで・・・と考えています。
しかし・・・ムーバスはやっぱり便利、ありがたい！！。

[121: 匿名さん]

夏の西日は、強烈ですよ。冷房費の関係は、要注意。
でも間取りの並びは、西向きのほうか使いやすそう・・・

[122: 匿名さん]

西向きは夏がきびしいようですね。南向きが理想ではありますが、
数百万違いますから現実はきびしいです。ここだと西向きの3LDK
75平米で4700万位ですが、隣の西東京市のこれから売り出す
大型物件だと4LDK南東角の87平米で4000万ちょっと。
少し場所が違うだけでこんなに差がでるのだから、このマンション
もよいけど武蔵野市っていい所なんでしょうね。

[123: 匿名さん]

　ここはてっきり完売しているかと思ったら、まだ残っているようなんですね。
　夏ごろ検討していたのですが、予算的にあわなくて断念しました。
　西向きでも結構抜けた感じになりそうだったので結構興味ありました。　

[124: 匿名さん]

南向きに１０部屋くらい残ってましたよ。西向きはあと３部屋。
入居がはじまって生活感・雰囲気が良く分かりました。
余談ですが、帰りしなにくれた栗入りのクロワッサンがとても
おいしかったです。予算も少しくらいは相談にのってくれそうだし

[125: 匿名さん]

西向き見に行きましたが良かったぁ！
間取りさえ好みのものがあれば絶対買ってたと思います。
断念組ですがいまだに未練がありこのスレ定期的に見てます。

[126: 匿名さん]

結果的に今、何戸残っているのでしょうね？
私が見た時はブレスコートのみ紹介されましたが。
微妙にアクアコートもありそうな。。。

[127: 匿名さん]

あるある、アクア

[128: 匿名さん]

やはりアクアもあるんですね。ブレスコートから売ろうとしていたのか
もしれません。

[129: 匿名さん]

きのうの組合総会長かったー。
大規模物件は、意見集約が大変。
結構、細かく的を射た意見が多く、住民意識は高い・・・と感じました。

[130: 匿名さん]

棟内モデルルームを見ました。購入を検討していますが、ちょっと気になっている点があるので、教えてください。
①浴室の蛇口の取り付け面について。
プラスチック板1枚に蛇口が取り付けてあるだけで中が空洞になっていました。使用時の水や泡・石鹸が中に飛び散りますが、清掃が非常に大変そうです（手を入れるのも大変そう）。居住している方はどのように手入れされているのでしょうか。
②キッチンの換気扇について。
換気扇の網部分が数枚に分かれており、かつ取り外しの為にはそれぞれネジを回さなければならず、面倒そうでした。何か専用のフィルターでもあるのでしょうか。手入れはどのようにされているのでしょうか。
③上階の音について。
ここは二重床ですが、二重天井ではないのでしょうか。そうすると上階の生活音は気にならないでしょうか。特に浴室・洗面の水回りの音はどうでしょうか。

[131: 住人]

あんまり掃除は得意でないので参考にならないかもしれませんが。
1.　浴室の蛇口の板の裏側は洗ったことがありません。
　　表はふき取りますが、裏側は奥のタイルに手を伸ばして洗うだけです。

2.　換気扇には市販のマジックテープと磁石でつけるシートをかぶせています。
　　たしか6回分で980円だったと思います。（生協で購入）
　　1ヶ月に一回交換しています。網部分は半年振りに掃除しましたが多少油が付いているくらいで
　　した。食器用洗剤で洗いました。換気扇本体は構造が複雑だったので手をつけず、2年後くらいにプロに頼もうかなと思います。
3.　ここは二重床・二重天井です。寝ていると上の階の足音・ふすまの音がわかります。昼間は気になりません。
　　上階も同じ間取りで水周りの場所も同じなので水の音は気になったことがありません。
少しは参考になれば幸いです。