デライトシティ

[アルト]

中央線沿い、武蔵境徒歩１０分のデライトシティの購入を検討しています。
高架になる中央線の騒音が気になりますが、どうでしょうかね。
武蔵野市は行政に定評がありますし、その分税金が高いらしい。
周囲も住宅専用地域なので、かなり気に入っているのですが・・・。
ご購入を検討されている方、情報交換しませんか。

[42: 匿名さん]

35,37,38,41
購入者の一人レス？
とにかくうるさくないって肯定したい気持ちはわかるけど。

[43: 36]

そうでしょうね。
奥多摩と何の関係があるのだろう？　これも意味不明。

[44: 匿名さん]

５００万円の値引き交渉があったってホント？

[45: 匿名さん]

五月蠅いか五月蠅くないかなんて個人の主観ですからね
私はもの凄く五月蠅いと感じました。

[46: 匿名さん]

44さん
私にも値引き交渉ありました、価格は述べませんが
無事購入することになりそうです。
まだかなり(20戸位)残っているようなので今後も
値引きはあると思います。
残らせていてもコストがかかるだけでしょうし。

[47: 匿名さん]

マンション前にムーバスが通る計画があるそうで・・・
これって便利になるのかしらん？
東小金井まで行って、亜大近くを通って駅に戻るコース。
バス停は、西部図書館前とか。

[48: 匿名さん]

徒歩１０分で線路の近くだもんな〜。
それであの価格だし。買うなら値引き必須ですな。

[49: 匿名さん]

シーズガーデン武蔵境は、100㎡以上の4LDKってないもんなあ。
子供３人いる身では、80㎡の3LDKなんか狭すぎて、とても住めないや。

[50: けんちくし]

ブレスコート購入者です。西向き中層階ですが、電車の音はまったく気になりません。
窓開ければ、そりゃ〜聞こえますが「生活音レベル」です。
秋の虫の声が心地いいですよ。むしろ、煩わしいのは前面道路を通る原チャリ（改造）や人の声
で、道路に面した住戸なら、どこでも同じだと思います。
以外だったのは、もろ線路に面したサンライトコート。
ほとんど入居してるんですね（天気のいい日の洗濯物でわかった！）。
全窓が二重で無いのに・・・やはり立地と価格の関係でしょうかね。
野村さんは、以前、線路沿い物件で痛い思いをしているので、いくらか学習しているんですね。
ガレリアも候補に上げましたが、やはり徒歩圏でデライトにしました。
ムーバス開通もありがたい！気になるのは図書館閉鎖ですが、未確定な噂でしかありません。
大規模でありがちな、共用部の安っぽいペラペラ感が無いのもさすがですね。東横線綱島駅が
最寄の大学グランド跡地の物件は、外廊下歩いていると公団住宅並みの仕様でしたからね。

[51: 匿名さん]

>>50 出来立てのパンのお味はいかがですか？
私は最上階を見ましたが　サンライトが防いでくれないせいですごい
電車音でした。私もサンライトに入居済みなのはびっくりしました。

[52: 匿名さん]

電車の音は、部屋の位置によるのでしょうね。
ブレスの中層では、前のサンライトが防波堤となって
一瞬、柔らぐのですが、その前後が結構しますね。
以外だったのは、地上では小さく聞こえる踏切音が響くこと。
上に行けは行くほど音が広がるんでしょうかね。
高架で線路の音は軽減されるでしょうか？？？

[53: 匿名さん]

インターネットに16Mで１０００円、100Mで2000円プラスって何だか時代遅れですよね。
他のマンションは100Mが当たり前のご時世なのに。
追加料金なしで100Mが標準になるようして欲しいなあ。

[54: 匿名さん]

知ってると思いますが、音ってのは高層階に行くほど
拡張されます。
買ってからノイローゼになって手放すことのないよう慎重に選びたいです。
もう少し待てば１０００万位値引くんじゃない？

[55: 匿名さん]

価値ないからもっと値引くでしょ

[56: 匿名さん]

音は距離の二乗に反比例でしたっけ？
ただ、音源が一つではないのが難しいところですよね。
今は完成在庫売りなので音を確かめることができますが、
青田で買った方で入居してみて途方にくれている方が
いらっしゃるかもしれませんね。

[57: 匿名さん]

>56 居ますね、確実に。青田の時武蔵境フラット１０分につられまじめに
検討しました。いろいろあり最後は断念しましたが　売れ残り（最終期は建前）の
最上階と確か１３階の角部屋を見ました。眺望もあまりよくなく　とにかく
音が強烈。逃げ場のない音が響くのを身を持って体験しました。
見た帰り　妻と「買わなくて良かったなあ」で一致しました。出来上がって見ると
古臭い感じがしました。今のインターホンはハンズフリーだし、フローリングも
少し古い。洗面所も今は水垢が付かないタイプが標準です。
前面より上の１３階が眺望が抜けてもその分、音が来るとは・・・・・・・・・・

[58: 匿名さん]

＞57さん
しばらく前のことですが、私もデライトの完成在庫を見てきました。
設備の古さ、やはり感じますね。
東京テラスなんかのモデルルームと比べると、
どうしても見劣りする点ばかり目に付いてしまって。
まるで、マンション業界の進歩の歴史を見た、みたいな気になりました。
でも竣工在庫と青田モデルルームを比べると、
いつの時代もそんな感じの差はあるのでしょうね。
デライトもきっと発売当初は最新の企画を取り入れていたのでは、
と想像しています。

[59: 匿名さん]

でも、フロントで売ってる栗入りクロワッサンは、結構いける。おいしい。
いろいろ書かれてますが、敷地に余裕がある利点として
子供の遊び場も広いし、テラスもグーですがね・・・。

[60: 匿名さん]

「ホテルライクな生活」みたいことが確かパンフに書いてあったと思いますが、
実際にお住まいの方はどのようにお感じでしょうか？
見学者の目から見るとむしろ「公園ライフ」的な暮らしを皆さん楽しまれている
ように見えたのですが。

[61: 匿名さん]

使うかどうかは別にして、
ゲストルームは安いビジネスホテルよりいい感じ。
カフェも感じいいですがね、例え「公園ライフ」だとしても。
ホントに「ホテルライク」を求めるなら、
湾岸の高層リッチマンションでしょ。