デライトシティ

[アルト]

中央線沿い、武蔵境徒歩１０分のデライトシティの購入を検討しています。
高架になる中央線の騒音が気になりますが、どうでしょうかね。
武蔵野市は行政に定評がありますし、その分税金が高いらしい。
周囲も住宅専用地域なので、かなり気に入っているのですが・・・。
ご購入を検討されている方、情報交換しませんか。

[2: 匿名さん]

税金が高いって何の税金が高いのですか

[3: アルト]

住民税が、他市と比較して高いそうですよ。

[4: 匿名さん2]

先日、現地を見に行ってきました。
中央線は、ものすごく近く感じますね。
高架化の工事が完了した時点で、線路と建物（A棟）の間に10数メートルの距離ができると聞いたんですが、どうなんでしょう？

[5: アルト]

実際に現地に行ってみたり、武蔵先の駅員さんに聞いてみました。
私としては、線路沿いのＡ棟は中央線の音が気になると思います。
音というのは、感じ方にかなり個人差があるので一概にどうとは言えませんし、
2重サッシを閉めていれば、人によっては気にならないのかもしれません。
その分、価格がお安くなっているようですしね。
また、中央線は深夜の定期貨物列車の運行はないようです。但し、臨時的な
貨物や線路の点検のために月10回ぐらいは深夜運行があるようです。

[6: アルト]

武蔵境の駅員さんですね。
失礼いたしました。m(_ _)m

[7: 匿名さん2]

深夜の運行までは考えが及びませんでした。
中央線自体の音もそうですが、これから高架化工事に加えて、
その下の道路新設工事もあることを考えると、工事の音も少し気になるところですね。

うちは子供がいるので、遊び場が近いB棟を考えています。
一期の部屋希望状況は、ほぼ一杯になりつつあるみたいですね。
抽選となると、くじ運に自信ないんですが・・・。

[8: 通りすがり]

第一期、即日完売だって。
あの中央線沿いの棟が完売したのはビックリ！

[9: 匿名さん]

完売だったんですね。
線路沿いの棟、ベランダの一部が部屋になっていたり、
間取りは結構魅力的だったかも。

[10: 匿名さん]

情報スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2515/

[11: 匿名さん]

線路側の棟は今でも売ってるよ。
さすがに厳しいよね。
内側の方は良さそうだけど
ちょっと高いかも。

[12: 匿名サン]

線路沿いの騒音について>>
でも賑わっていますが、線路云々より、ここって工場跡地ですよね。
その辺は大丈夫なのでしょうか？ＪＲは逃げないけど、工場は逃げた後ですし・・・。
ちょっぴり心配です。

[13: ゆん]

工場と言っても、机を作っていた工場と聞きましたよ。
化学工場ではないし、土壌検査もしたと言うことなので、
そちらのほうは、心配してません。
やっぱり騒音ですかね。
ブレスコートでも、窓を開けると、うるさいのでしょうか。

[14: 匿名さん]

>住民税が、他市と比較して高いそうですよ。
住民税は他市と一緒ですよ。
お金持ちが多いから税収が多いだけ。
まあ固定資産税は地価が高い分、多く払わなければ
いけませんが。。

[15: 匿名さん]

ブレスコートには西向きの住居がありますが、
西向きのマンションは夏暑く冬寒いのでしょうか。
ベランダが深いのでそれほど影響は無さそうな気もするのですが。
ご存知の方教えてください

[16: 匿名さん]

西向きは夏はちょっと暑いかもしれませんが、冬は暖かいのでしょうね。第4期申し込み予定の方いらっしゃいますか？

[17: 匿名さん]

ここ、何でこんなに人が少ないんだろう？　他にスレッドがあったのでしょうね。
デライト検討したので、もっと皆さんの声を聞きたかったのですが。

[18: 匿名さん]

ブレス　現地の１４階に昇りましたが　電車の音結構来ます。
線路沿いの同じマンソン　ブロックしてくれません。踏切があるのも痛いです。
中央線で良い物件はなかなかないですね。

[19: 匿名さん]

さあ、ここいらで本格値引きの開始です。
みものですなぁ。

[20: 匿名さん]

こちらは、はじめに、南向きというのをメインにして線路沿いを最初に
売り出して正解でしたね。
建ってしまってからではかなり難しかったでしょう。
私の友達が南向きを買って、春に入居しましたが、本当に思ってた以上
電車の音がうるさい、こんなにうるさいと思わなかった、窓は開けられないし
ベランダで洗濯物を干すのがすごく嫌だと後悔していました。
又、入居早々、何件かのお宅でトイレが詰まったそうです。
まだ共有施設もオープンしてないらしく話を聞いてて可哀相でした。

管理費は安くていいのですが駐車場代が100％ないから高いみたい
で結局同じです。

でも西向きは高層階は見晴らしよさそうだし、いいんじゃないかと
個人的には思います。

とにかく、売り主はさすが販売上手だと感じました。

[21: 匿名さん]

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