ロアール横浜レムナンツ

[力士]

横浜駅から徒歩８分の立地で、独自の２住戸分譲システムで販売しているマンションです。近隣相場より高めの価格設定になってますが、どうなんでしょうか？

[201: 匿名さん]

↑さん。同じくらい「ここに住んで気に入っているところ」をお時間のあるときに書いてもらえないでしょうか・・あと、自由気ままに川のそばに宿をとる方々は本当にいらっしゃっるのでしょうか？

[202: 匿名さん]

どなたかここに住んだ場合の周辺学校状況を教えて！基本は公立小中でお願いします。

[203: 匿名さん]

[204: 匿名さん]

横浜駅からこのマンションに歩くルートとしては崎陽軒からドトール通過してひたすら第一病院〜城南予備校って歩くのが定番ですか？

[205: 匿名さん]

[206: 匿名さん]

リッチライフプランを売りにしているうちは、ここに限らず緑豊かな環境の建設はないでしょうね。賃貸した場合保証するという視点からすれば、グリフィンが建つ場所と同じになるのもわかる気がします。いわゆるド都会。ド都会にはそれなりの悪も潜むとでも言うのでしょうか・・便所やお地蔵様は悪とは無関係ですが・・石崎川の住人＝悪というにも思慮が足りない気もするし。三鷹や吉祥寺が人気があるのもわかる気がしてきました。

[207: 匿名さん]

↑チョット〜チョットチョット〜無理ありますな

[208: 匿名さん]

202san>
参考までに。
http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/gakku/index.html
小学校は、平沼小学校になりますね。

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

２０５の２００に追加部分

私的に気になるのは、①まん前の公衆便所、②線路の高架（京浜東北線の音、さらに旧東横線跡も人が通れるようになったら、対面は丸見えの恐れもあるかもしれない？）　コノ２つかな。

[211: 200]

201さん>
たった1日で、私の『Negative』投稿に随分追加されていてびっくりです。
今度は、『Positive』面をランダムに。あくまでも私的な感想です。

①横浜駅から徒歩圏
　特に帰宅が終電近くになるとき、ありがたみを感じます。
　ここから先に電車、タクシー等に乗り継がなくてよいのですから。
②お買い物
　都内まで行かなくても、高級品から日用品まで、殆ど徒歩圏でそろいます。
　休日のデパート駐車場への長い車列を見ると、近所でよかったと思います。
③周囲の治安
　横浜駅東口はターミナル駅の近辺の割には、良い方だと思います。
　これといった繁華街になっていないせいでしょうか？
　若者や浮浪者も、ゼロとは言いませんが、たむろしているようなところ
　は見当たりません。
④お散歩
　休日になれば、健康な方であれば、横浜の主要観光スポットまではお散歩可能な距離です。
　電車やバスが発達してるし、タクシーに乗ってもそれ程高くならないので、
　疲れたときや、ちょっとだけ出かけたいときでも大丈夫です。
⑤案外、下町
　戸部や平沼の方に行くと、東京の下町のような雰囲気が残っていて和めます。
⑥外食
　駅やデパートの中は勿論ですが、高島、平沼にも結構隠れ家的なお店があり、
　充実しています。数年前、YokohamaWalkerで「裏横浜特集」みたいなのがあって、
　この周辺のお店がいっぱい出ていました。
⑦クルマ
　首都高や第三京浜のインターが近いので、クルマで出かけるときも便利です。　
　駐車場代は高めですが…。でも、ここの物件は無料でしたっけ？
⑧医院、美容院
　このエリア、案外たくさんあります。お気に入りを見つけてください。
⑨横浜中央郵便局
　取り扱い種目は限られますが、24時間営業です。例えば平日の会社帰り、
　かなり遅い時間でも、不在郵便物の受け取りが直接できます。
　ATMも開いています。
　　

[212: 匿名さん]

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

>>212

どこの駅物件とも大差なくてもこの物件にしては値段が高いのは横浜駅に近い物件だからだと思いますよ。　リッチライフプランは人それぞれ考え違うと思うのでなんとも言えませんが、そもそも〜プランにするにしても、しないにしても、高いと思うなら辞めたほうが良いのでは？と思いますね。

公衆トイレはたしかに一部の要望で移動してもおうとしても難しいでしょうね。　それでも詳しくは解らないけど、再開発（遊歩道の計画等）の話があるとか無いとか？！ですよね？　もし本当に再開発があるならば、公衆トイレも開発の中身にとり入れてもらう（あるいは再開発計画の中に入る）可能はありますね。

[215: 匿名さん]

211さん　ご返答いただき感謝。すでに住んでいる方のご意見はとても参考になります・・リアルで（笑）。私の経験ですが、以前ある駅付近のマンションを買おうとして、３、４日建設地付近に通い、勇気を出して近所の住人と思われる人に声をかけ、あれこれ話を聞きました。短時間の立ち話でも私としてはかなり判断材料に加わりました。結果そこは買わなかったのですが・・今回私の場合すでに買ってしまっていますが、いずれにしても「原住民」＝「現住民」の方の意見は貴重だと思っているのであります。　

[216: 匿名さん]

[217: 匿名さん]

↑たしかに！　ポジティブ、ネガティブ、考え方しだいですな。

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

”まん前に公衆便所のあるところだよ”ワラタ。

そんな事で笑えるあなたに　ワラタ。

[220: 匿名さん]

215さん>
何かあったら、又聞いてください。わかる範囲のことであれば、情報提供しますよ。
郊外の駅ではなく「横浜駅」に近い、という便利さは、住んでみると、
もっと実感できますよ(私もそうでした）。

[221: 匿名さん]

↑
書き忘れました。追加の情報です。
横浜駅に今年秋、スーパーがもう一軒増えるようです。
(クイーンズ伊勢丹　横浜店）
又選択肢が広がりますね。
http://www.hamakei.com/headline/1527/index.html

[222: 匿名さん]

[223: 匿名さん]

ＭＭ地区の事はほっといてください。　低層階に住んでる人は高層階から見られてるみたいって言うけど、それも個人、個人納得して購入してる（検討してる）と思うので特に意見するしつよう無いよ？　大きなお世話様です。　

[224: 匿名さん]

[225: 匿名さん]

[226: 匿名さん]

最近荒れてきていますね。
以下、ご一読を。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

この物件の近くで立地条件良い所ってどこの物件だと思います？

[229: 匿名さん]

立地の良し悪しの基準は十人十色でしょうからことばにするのは難しいですよね。↑２２７さんのような書き方をされると↑２２８さんのように聞き返したくなるのはとっても理解できます。この掲示板の意義をもう一度考えたいものですね・・マンション購入は人生の一大事ですからね。真剣に参考にしている人がいることを忘れないで欲しいです。

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]

利便性や横浜周辺の駅を利用するにはここの立地は便利で良いですね。　周りは四面道路で正面は国道なので目の前に建物が建つ可能性は殆ど無いでしょうし、横浜に通っている交通機関は殆ど徒歩圏内です。
「悪い所？」の情報を書き込みしてくれている方々の内容に関しては参考になります。みなさん大体同じ指摘ですので、逆に指摘された欠点？を気にしない、私のような人には決断材料になったりします。　ですので、もしまだ「欠点」と思われる事がありましたらまだ投稿されていない情報でお願いします。

[232: 匿名さん]

[233: 匿名さん]

わざわざ見てきてくれてご苦労様でした。　でも公衆便所の事はもうわかってますから〜（＾−＾）
折角見に行ってくれるならもっと他の事探して来て貰えれば嬉しいです。　宜しくお願いします。

[234: 匿名さん]

公衆便所を見に言って大笑いって。。。。。　そんな人が近くに居るほうが怖い・・・。キャンセルしたほうがいいのかな；；

[235: 匿名さん]

そんなこと言うもんじゃない。
見に行ったら、公衆便所が↑↑↑の住んでる家より大きくて立派だったんだ。
泣き笑いだよ。

[236: 匿名さん]

[237: 匿名さん]

233さんは公衆トイレより小さい家に住んでるんですか？

[238: 匿名さん]

232さんかな？

[239: 匿名さん]

　公衆便所が自分の家より大きくて立派だったらたしかに・・・・・　　でもココの掲示板での発言はあまり意味無いと思いますよ。　でもわざわざ書悪い点をき込みしてくれる事はかなりタメになったりしまのでありがたいです。もっと他に悪い点があったら教えてください。　私的には高い買い物なので参考にさせて頂きたいです。

[240: 匿名さん]

リッチライフプラン購入者の方−決め手は何ですか？賃貸それとも自分使用それとも２世帯？参考に聞かせてください。

[241: 匿名さん]

[242: 匿名さん]

光熱費の基本料金はメーター別なら当然別でしょうね。　空室の場合で部屋を使わない時は普通のマンションと一緒でメーター類は止めれば光熱費は掛からないでしょ。
借りる側の需要は、人それぞれで立場や状況によって大家さんが隣にいる方が良い方もいると思うし嫌な人もいるので問題ないと思うし、家賃保障って言う制度もありますよ。
　近隣にグリフィンがいっぱいある事は逆にそれだけ需要があるから多くの賃貸マンションが建っていると思うので借り手の心配はそんなにしなくても良いと思います。
　リッチライフプランに関しては個人的にリッチライフプランに頼ったギリギリのローンを組むのであればやめたほうが良いと思います。（あくまで個人的意見です）

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

またでたよ〜！　公衆便所さん。　公衆便所の事はもう解ったから、わざわざ書き込みいらないですよ。　お洒落な若者ｗｗ＝公衆便所さんの事！！？
ちなみにメーター止まっててもブレーカーや元栓ひねれば電気や水道使えるのよ。賃貸マンションと一緒でしょ？　公衆便所さんは知らないのかな？

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

内見するくらいの使用なら大丈夫ですよ。

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

上のほうにもあったが、あの公衆便所は平成入っても汲み取りだったんだから
水洗なだけマシだよ。汲み取り時代は本当に臭かったんだから・・・。

[249: 匿名さん]

トイレはまあ良いのですが、あの慰霊碑が何の慰霊碑だか分かる方いらっしゃいますか？
まだ、自分で十分調べたわけではないのですがもし分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。

[250: 匿名さん]

ひさしぶりに覗いたらレスが多くて驚きました。
現在私は２８歳、結婚５年目です。
昨年の３月頃にリッチライフプランで契約しました。
契機は「ガイアの夜明けの特集」を見て、これはすごいと思いまして購入に踏み切りました。
深く考えて購入してませんが、あのエリアは今後も発展していくだろう、と思いまして、、。
さてさて
慰霊碑に関してみなさんそんなに気になりますか？
トイレはすぐ外にあって便利だと私的には思っておりますが、、
あと交番がすぐ近くにあるのは安心、、警官はあまりいないけど、、
それと地下鉄？の換気用の建物でしたっけ？あれは気になりますが・・・。
ペンキ塗り替えてくれるのですかね？
あと回転式駐車場？の車高制限１５５０・・・、かなり制限されちゃいますね・・・。
あと販売会社のコウダイさんの営業スタイルはあまり気に入りませんでした・・・。
先月ぐらいにリッチライフから、暑中見舞いの石鹸？が届いたが、使っている人いますか？

あとはここが有意義な情報を交換できる掲示板になりますように（＾−＾）凸

あ、あと風呂場にテレビ付けたかったのだが、、地デジのために２０１１年には
あのテレビは使えなくなる、といわれチューナー付ければ見れるでしょ？と
コウダイさんに相談したのですが、、たぶん見れないといわれたので、
風呂テレビはキャンセルしました・・・。本当に見れないのかな〜？
熊谷組の手抜きじゃないのかな〜？