三鷹 ジークレフってどうですか？

[匿名さん]

只今、ジークレフの西棟の購入を検討しています。
このあたりでは、価格的にお手頃感ありってかんじ。
誰か情報を知りませんか？

[201: 匿名さん]

このプレゼントって残った４戸の購入者向けって
ことですよね。なんかわかりにくい書き方だなと
思いました。
すでに購入決めた人は無しなんだ。。。
連絡こなかったもんなあ。

[202: 匿名さん]

なんか先に買った人の方がサービス悪いってどういうことなんだろう。
そりゃ意味はわかるけどっさ。
うちも購入したものだけど、５０万うちにもつけて欲しいなあ。。。。。

[203: 匿名さん]

ところでジークレフって「ト音記号」の意味なんですね。
響きがカタそうな割りには、意味はやわらかいというか。
都内では珍しいので新鮮で気に入っていますが皆さん
どうなんでしょうか

[204: 匿名さん]

>1９５
やはり送電線の影響が大きいですよ。
うちはそこに目をつぶった口です。
欠点を受け入れる勇気も必要ですよね。

[205: 匿名さん]

購入された方ですか？
なかなかあっぱれなご意見ですね。男らしい。

[206: 匿名さん]

残り２戸みたいですね

[207: 匿名さん]

さらに売れて、いよいよ最後の１戸になったみたいですね。
他のマンションが売れ残っている中、是非頑張ってほしいですね。

[208: 匿名さん]

昨日みにいったら７階までできていましたよ。コンクリむきだしですが
８階を作ってました。

[209: もしかして隣人]

完売おめでとうございます
１階部分の外壁も作業始まりましたね

[210: 匿名さん]

完売でモデルルームがなくなったのは、ちょっと寂しいけど仕方ないですね。
今度は武蔵境のジークレフのモデルルームにするそうですね。
またそのうち現地みにいってみます。

[211: 匿名さん]

防護シートに覆われているため、外観なかなか確認しづらいですが、最上階までの立ち上げはできたみたいですね。
そういえば、今秋、神戸製鋼の不動産部門は子会社に事業統合するみたいですね。

[212: 不信感。。。。。]

本日オプション説明会がありましたね。
あれ、どうなんですかねえ。
しっかりしろ神戸製鋼、とあたしは言いたい！

[213: 匿名さん]

不信感さんへ。具体的にはどういうことですか？差し支えなかったら教えてください。気になります・・・

[214: 匿名さん]

西側に体育館がたつんですよ。地下もあるので地上は一階だっけ。
影にはならないけど一年ぐらい工事でうるさいらしい。

[215: 匿名さん]

大成高校の体育館の件ですか？個人的には周囲環境の変化は想定内だったので仕方ないと思っていますが、入居していきなりはやっぱりきついですね。
それと、？と思ったのは、神戸製鋼の方の説明が、つい数日前に通知をされて初めて知ったかのような話し振りだったこと。
我が家はもう少し前からそうした計画があること、知ってましたよ。大成高校ってどんな学校？という興味から、学校のＨＰを覗いていたので。
正式な通知がなければ顧客には説明出来ないのかもしれないけれど、もし本当につい最近まで知らなかったのだとしたら、神戸製鋼の情報収集力は確かに疑問ですね。

[216: 匿名さん]

入居後一年間ぐらい工事の音に悩まされそうですね。８時から６時でしたっけ。
９時から５時にしてほしいといっときました。土曜も工事あるらしいので、土曜はやめてほしいと
言いました。でも、とおるかどうかわかりませんが。。。
完成後はテニスコートのままの状態よりは、土ぼこりが少なくていいかもしれませんが。

[217: 匿名さん]

ところで来月内覧会ですよね。プロのつきそいを頼もうと思ってる方いますか？

[218: ジーコちゃん]

（＾−＾）にっこり
再びこのブログ、盛り上がってきましたね。
あたしはこれから住む住民として、問題点があったら住む前にあらかじめ納得したいタイプなのでこんな風にみんなが話し合いの場を持てることに賛成です。
とりあえず、近日中に現地を神戸製鋼と視察に行ってきます。（これも突然神戸製鋼が電話かけてきた。。。プンプン）
何か問題点や不明なことがあったらまた書きこします。
今後ともよろしく！！

[219: 三鷹]

昨日現地に行ってきましたが、もうかなり出来上がってきましたね。（工事は夏休み中のようでしたが）
建物周辺の植栽も徐々に植えられていて、9月末の竣工が待ち遠しいです。
外壁はパンフレットに出ているCGよりもやや明るめで、少〜し重厚感に欠けるような気もしますが、
高級感を求めて、ここに決めたわけでもないので、ま、いいかな、と。
周辺建物との距離も結構あるせいか、思っていた以上に日当たりがよさそうですね。
少し気になったのは、自転車置き場からの動線で、隣のマンションのごみ集積スペース（？）と想像以上に近い為、少し窮屈そう。
217さんが言うように、内覧会には専門業者の同行をお願いしようかと思っているのですが、
どこかお勧めのその種の業者って誰かご存じないですか？
インターネットで調べればいくつか出てくるのですが、その情報だけで選ぼうにもちょっと迷ってしまいます。
口コミ情報で良い業者が分かれば助かるので、よろしくお願いします。

[220: 217]

>219
内乱のつきそいで一番有名なのは、さくら事務所さんみたいですよ。
最初にはじめたところみたいです。でも他にもたくさんあるようなので、
うちは検討中です。それにしても年々値上がりしてるようで、高いですよね。。。

[221: 匿名さん]

通報板で、216〜220を荒らしだから削除する様に依頼して
いる人がいますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

全然荒らしではないので削除はされないと思いますが、変な人がいると困りますね。

[222: 217]

>221
見に行きましたがここのスレのURL見つけられませんでしたよ？

[223: 三鷹]

>217
情報ありがとうございます。
さくら事務所は『内覧会』『同行』で検索すればすぐに見つかるので、第一候補と見ていました。
他の何処の事務所を見ても価格はほぼ一緒のようですので、余計悩みます。
安くはありませんが、ま、安心を買うと思えば、高くも無いかな…。
いずれにせよ、同じ同行業者で検討されていると聞いて安心しました。
ありがとうございました。

[224: 匿名さん]

入居説明会　内覧会の日時きましたか？日にちだけ聞いていますが、（土曜か日曜のどちらか）
時間の説明や希望日について連絡がきていません。引っ越し業者からの郵便はきていて
引っ越しの日の希望は聞かれましたが。
うちだけでしょうか。そろそろ決まらないと内覧業者にも頼めませんよね。

[225: 匿名さん]

今日久しぶりに、ジークレフのサイトを見ました。おいおい、限定４戸発売って、完売したんじゃなかったの？

[226: 匿名さん]

おっと、よくよく検索してみると、http://www.mitaka77.tv/　と、http://www.mitaka77.tv/top.htmlでは違いますね。
きっと、完売してますよね。お騒がせしました。

[227: 匿名さん]

漸く今後のスケジュールが送られてきましたね。
気になる内覧会の日程も決め打ちで指定されてきましたが、気になるのが『出席者』。
わざわざご出席者と銘打って『ご本人様』『ご共有様』と明記しているのは、同行業者の立ち入り拒否？
これって内覧会に同席する人を限定するって意味じゃないですよね。
そもそも、同行業者を拒否する理由も正当性もないと思ってますが…
どうなんでしょう？

[228: 匿名さん]

台風14号の影響で、昨日は三鷹市も大雨で大変だったみたいですね。仙川は大丈夫だったんでしょうか。

[229: 匿名さん]

恐らく出席者については、内覧会を踏まえて、購入者による意思決定が必要だからと思います。
その意思決定の手助けとして、業者と同行させることは、何ら問題ないと思います。

[230: 匿名さん]

いよいよ詳細説明会と内覧会ですね。ドキドキ！
三鷹でも一部浸水があったとネットのニュースで見ましたが、詳細な場所はよくわかりませんでした。
ここは大丈夫なんでしょうか。おまけに洪水ハザードマップが三鷹市ではまだ作成されて
ないそうですね。

[231: 匿名さん]

詳細説明会いってきました。説明もやる気のあるところとないところが。。。
質問したら「全部資料に書いてありますから」っていう担当者が。なんだかなあと思っちゃいました。

[232: 匿名さん]

浸水の件、確認しましたが仙川問題なかったそうですよ。
体育館の工事はじまってました。南側の植栽は思ったより少なかったですね。

[233: 匿名さん]

仙川、この間は問題なかったそうでよかったです。もうすぐ内覧会ですね！

[234: 匿名さん]

内覧会無事すみましたよー。
結局プロには依頼せず、内覧会チェックシートなるものを購入して自分たちでやりました。
致命的なところはなかったけど、傷や汚れは結構ありましたので修正等お願いしました。
水道はまだということで水漏れの確認はできませんでした。

あー次は引越し業者決めなくては。。。日通以外で2社の見積もりを取りましたが、
あまりの値段の違いに驚きました。10万も違うんですよ。

日通はいくらになるかなあ。この連休で見積もりとります。どこかに決定された方いますか？

[235: 匿名さん]

内覧会お疲れ様でした。キズや汚れは確かにありましたよね。
引越業者は値段も大切ですけど、もし高価な家財がおありでしたら、大手の方がよろしいかと思いますが、、、。
それにしても、これから何かと物入りですね、、、。

[236: 匿名さん]

内覧会、我が家もキズや汚れを指摘してきました。
でも一番驚いたのは扉の蝶番のビスが何本か抜けていたこと・・・。
結局３カ所くらい抜けているところがありました。

引越業者ですが、日通と中小の業者２社で見積もりを取りました。
提示金額は確かに日通の方が若干高かったですが、一斉入居で生じる待機時間の追加料金などを
含めるとあまり変わりがありませんでした。
日通は幹事会社でなおかつ大手なのでもっと高いかと思っていましたが、そうでもなかったので
結局日通で決めてしまいましたよ。

後１ヶ月半、楽しみですね。

[237: 匿名さん]

扉のビス！見落としたかも！収納部分の白い扉ですか？それとも各部屋の扉でしたか？
手直し確認会で再度確認してみたいと思いますので、参考に236さん教えていただけないでしょうか。

うちも思ったほどの金額ではなかったので日通にしました。
他に見積もりをとったア○さんはばか高く、
サカ○の即決金額はあまりの安さに、仕事がいいかげんそうで頼みませんでした。
あれもこれも「お客さんでやってください」ばかりだったし。
即決じゃない金額と日通とで大差ありませんでした。
幹事会社なら管理会社？の手前無茶しないかなと思って。

[238: 匿名さん]

内覧会終わりましたね！！うちは内覧会の業者を頼みました。
子供がいるので、ホルムアルデヒドもみてもらいました。基準値以上だとガス室に住んでいるようなものだそうです。
駐輪場ですが、子供の自転車をどこに置きましょうか？みなさんはどうされますか？

[239: 匿名さん]

>238さん
ホルムアルデヒド基準値でしたか？

自転車置き場は全部平置きになってましたよ。３台目なら玄関ポーチの中で大丈夫じゃないのかな？
玄関ポーチって共有でしたっけ。。。？

[240: 匿名さん]

内覧会でカーテンの寸法測られた方いますか？
B型の主人が測ったのでいまいち不安で。。。
うちはGタイプです。
リビングの天井高2450mmのところで、カーテンの丈240cmだったといいますが、
もし下記タイプのリビングのカーテン丈測られた方いらっしゃったら
丈をいくらにしたか教えていただけませんか？
A　B　E　F　G　Hr　I　L　Mr（西向き面）　Nr（西向き面）　Or

ずうずうしいお願いで申し訳ありません。どなたか教えていただけたら助かります。

[241: 匿名さん]

２３８です。
ホルムアルデヒドの件ですが、うちは基準値内でした。部屋によって数値は違うと思うので、気になる
ようでしたら、再内覧会で測ってもらったほうがいいですよ。
　それと玄関ポーチは共有部分なんです。うちもポーチに置きたいと思うのですが・・・。

２４０さんへ
うちはＬタイプですが、カーテン業者に採寸を依頼したところ、仕上げ寸法２３５ｃｍでした。
参考になればいいのですが・・・。

[242: 239]

238さん基準値だったんですね。情報ありがとうございます。
玄関ポーチに置けるといいですよね。マンションによっては置くものの高さ制限があるようですが。

[243: 匿名さん]

240です。
＞241さんへ
ありがとうございます。参考にさせていただきます！

[244: 匿名さん]

玄関ポーチは共有スペースなので自転車の放置はやめてください。
廊下＆エレベーターがタイヤ跡で汚れます。
やめてください。

[245: 匿名さん]

４４さんの指摘はもっとものことだと思います。
先日の内覧会で駐輪場の３台目希望について聞かれましたよね？ということはまだ余裕があるのでしょうか。
そうでしたらやはり３台目を申し込むなり、大人の1台は折りたたみ式にして車のトランクや部屋の中に収納する
ようにするなりの努力が必要なのではないかと思います。
駐輪場が少なめ？というのは承知の上で購入したのだと思いますから。（我が家のスタンスです。）

[246: 匿名さん]

>237さんへ
236です。ビスが抜けていたのは３カ所とも各部屋の扉でした。
うちも一カ所見つけて、急いで全部の扉を確認し直しました。

[247: 237]

>246さん
ありがとうございました。手直し会で確認します。ビスが抜けてるなんて困りますよね。

[248: 匿名さん]

うちは３台目の駐輪場希望でしたが、抽選にはずれてしまいました。
子供用の自転車でも補助輪つきのものや、三輪車はどこにおけばいいのでしょうか？

[249: 匿名さん]

抽選に外れたなら、残念ながら２台の駐輪場でやり繰りできるようにするしかないでしょう。
例えば三輪車は車輪をきちんと拭いて部屋において置くしかしょうがないですね。

[250: 匿名さん]

ベランダに避難通路をふさがないように置くとかどうでしょう。