Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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[981: 匿名さん]

>977

透明のベランダも賛否両論有ります。

ダイレクトウインドウの部屋が各フロアに
６戸有り
6戸×50階でなんと300も有るのでそちらも選ぶ事が出来たんですよ〜
2期でもまだ若干残っていますよ。
あとは個人の好みと予算で

[982: 匿名さん]

高層階の中部屋に住む人たちは見栄っ張りってことですか？

[983: 匿名さん]

ありがとうございました。まだ高層階のダイレクトウインドウの部屋あるんですね。

[984: 匿名さん]

＞983

すでに800近く売れているので、
もうどこまで部屋が残っているのでしょか？？？？
1／10からMRが開くので自分で確認すると良いですよ

[985: 匿名さん]

不透明ガラスはあまり好きじゃないんだよなあ・・・ま、好みの問題だけどね。

[986: 匿名さん]

>979
プレシスは新宿駅、副都心線三丁目駅、伊勢丹、高島屋の全部に５分以内だっけ？
ただ、これを基準にしたら新宿に住まうと言えるところは他になくなり、西新宿に住まうとかになる。

[987: 匿名さん]

＞986
その通り。西新宿に住まう、歌舞伎町に住まう、だよ。

[988: 匿名さん]

その基準では、979で大久保に住まうと書かれながら
実際には高田馬場駅が生活圏になるスカイフォレストが矛盾している。
また、北新宿にあるタワマンは西新宿に住まうではなく北新宿に住まうになってしまう。　

[989: 匿名さん]

大久保エリアに住まうだよ。
馬場によく行く人でもね

[990: 匿名さん]

新宿駅から半径３００ｍ円内のプレシス新宿御苑は、正に偽りなく「新宿に住まう」。

新宿駅までトミヒサは1.4ｋｍ。
この距離感と同じなのは例えば、勝どき－銀座。
勝どき住民が「俺は銀座住まい」と豪語してたら笑うでしょ？

[991: 匿名さん]

>989
あそこは高田馬場駅の方が近い。よく行くかどうかに関係なく。

[992: 匿名さん]

>990
勝どき住民は「銀座に歩いていける」とよく書き込んでいる。
ここも「新宿に歩いていける」と書き込めば問題ないわけだね。

[993: 匿名さん]

そもそも徒歩圏や生活圏って、不動産屋のごまかしだよね。都心で15分も歩けば別の駅、別の街。

[994: 匿名さん]

富久は新宿駅まで1.4キロ。
戸山団地の南端、コープとうきょう戸山店あたりから新宿駅まで1.5キロ
http://www.asahi.com/articles/DA2S10905621.html?ref=com_top_pickup
駅からこれだけ離れると、イメージが全然違ってくる良い例ですね。

[995: 匿名さん]

>990
確かに。
ここで新宿駅や伊勢丹、新宿御苑に近いなんて言うと、プレシス購入者が笑う。
歩いていけるなんてレベルじゃない。自転車もいらない。

[996: 匿名さん]

去年完売したんじゃなかったっけ、プレシス？
購入者がまだ検討スレを読みに来てるの？

[997: 匿名さん]

979から話題が変わりましたね。
○○に住まうという言い方で富久クロスは新宿に住まうではない＝新宿駅から遠いからという、ネガの過去からの論法のすり替えに過ぎません。
ということで話題を変えましょう。
高層階まだ残ってらいるようですね。情報ありがとうございます。80平米以上希望してますが、モデルルームに行って確認してみます。

[998: 匿名さん]

>997
ネガを毛嫌いしてるようですが、そんなに積極的なのに、まだ買ってないの？
検討者ならネガの意見をそこまで嫌がらないと思うのですが…
話題を無理矢理買えるところもデベの人みたい。

[999: 匿名さん]

富久町で購入検討する人は、はなから
アドレスは気にしないのでは？

トミヒサクロス＝富久町

富久町では見栄がはれないから、無理やりにでも
新宿駅、伊勢丹まで(歩こうと思えば)徒歩圏というしかない

勝どきと富久は似ている印象。
スカイズといい勝負というのはよくわかります。

[1000: 匿名さん]

999ですが注釈
スカイズと勝どきは違いますがね。
湾岸タワマンもアドレスで勝負出来ないことと
建設住所(富久町)に何もないところ。

勝どきと豊洲は住所は知られているし、駅もありますが。
地盤だけはトミヒサのほうが勝ってると思います。