Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[381: 匿名さん]

ここは大変便利なポジションにあり地盤もしっかりしてるから大人気なのです。

[382: 買い換え検討中]

年収は45歳で1500くらいです。
こちらでは平均くらい⁈

[383: 匿名さん]

お好きなお部屋をどうぞ。

[384: 匿名さん]

今日郊外のひと気のない歩道を歩いたが、
怖いね！

歌舞伎町の方が安全だよ

[385: 匿名さん]

本当に夜道は危険だから、女性は大通りの家が安心です。
人目が防犯になってくれます。
駅から１分か交通量の多い大通りに住みましょう。

[386: 匿名さん]

今日の日経新聞野村不動産社長インタビュー記事に社長の言葉で富久クロスがまた実名で唯一三期連続消費税アップ後完売超高級マンションとして説明されてました。
やはり業界内でも今年最大に話題のマンション間違いなしとわかりました。

[387: 匿名さん]

超高級？
こちら　坪500位なんですか？

[388: 匿名さん]

普通のタワマンだよ。
間取りや仕様、坪単価が示してる

[389: 匿名さん]

坪５００なら渋谷の駅前の物件買えますよ。今はそういう時代。

[390: 匿名さん]

高級マンションだと思います。ここを検討する人たちはレベルが高いのです。
一般人は6千万、７千万～するマンションはそうそう買えません。
親からの援助があって、５千万がやっとです。
援助がなければ、３、４千万円で郊外か湾岸に行きます。

[391: 匿名さん]

じゃあ日経新聞に【超】高級マンションて出てるっていうのは

[392: 匿名さん]

【超】高層でしょ。

[393: 匿名さん]

>386
超高級マンション

[394: 匿名さん]

確かに超高級と日経にでていますね

[395: 匿名さん]

富久クロスは世間が認めた、かの日経新聞も認めた、【超】高級物件なんですね！
日経が認めたということは、ロイターが認めたと同様です！
ロイターが認めたということは、世界が認めたことになります！

パリやMonacoの【超】セレブリティ、ロンドン,シティやマンハッタン,ウォール街などの【超】成功したビジネスマンなどが住む【超】高級なアパルトマンなんですね。

[396: 申込予定さん]

何度日経読んでも、【超高層】と書いてるよ。
超高級と書いてあった方が、個人的には嬉しかったが、
間違いは訂正しておくね。

[397: 購入検討中さん]

超高層で超高級なんてマンションは日本にないから

[398: 匿名さん]

ポジは盛るから
見栄っぱりはやめよう。

[399: 匿名さん]

いや、ネガでしょ。
思いっきり釣っておいて、ぬか喜びさせて大笑い、そして落とす、いつもの手。
でも、ちょっと面白かった。

[400: 匿名さん]

実際の検討者＆購入者は冷静に。
ポジネガみたいな行為に乗らないように。

[404: 匿名さん]

しかし、本当にアイディア豊富。
なんで毎日いろいろな話題が尽きないんだろう。

[405: 匿名さん]

故意か幻覚かわからんが、ほどほどにしないと検討者が離れるよ。

[406: 匿名さん]

いずれにせよ、日経に野村の社長さんが実名でインタビューに答えたということは、今年の顔のマンションであり、名実ともに人気があったマンションであることには間違いないと思います。

[407: 匿名さん]

いずれにせよって…
ポジ反省なしで煽るね…

[408: 匿名さん]

ポジに見せかけて、過剰に書く褒め×しネガもいるからね。
最初にネタを投入したのはポジだかネガだか、どっちだか。

[411: 匿名さん]

自画自賛の失敗を無反省に自己正当化。
さらに、こんなことまでネガのせい。
このスレ、やっぱりおかしいよ。
皆さんこれでいいの？

[412: 匿名さん]

入居後が思いやられる…

[413: 匿名さん]

野村の社長が今年度ナンバーワンマンションって言ってた。

[414: 匿名さん]

簡単に間違いが分かる新聞記事の引用を
ポジの自画自賛だと決め付ける方がおかしいよ。
現に直ぐに間違いの指摘があってモメてるじゃない。
誰でも書き込める掲示板で色んな思惑の書き手がいるのを忘れずに。

[417: 匿名さん]

直ぐじゃないでしょ？
間違いの指摘まで日中なのに８時間近くかかって、その間にコメントしたネガも気付かないほど手の込んだトラップを早朝から仕掛けるかな？
今回は単なる間違いで、その原因は超高級であってほしい という願望でしょう。
本人かどうか知らないけど、ポジも開き直ってるし、今回はネガのせいにするのは無理がある。

[419: 匿名さん]

野村の社長が今年度ナンバーワンマンション、って記事の時点で自画自賛でしょ。
それに対して議論してる時点でこのスレ死んでる。

[420: 匿名さん]

でも、大企業のお偉方は、港区＆渋谷区あたりの
低層高級マンションにお住まいな気がするｗ

[421: 匿名さん]

野村の社長が実名あげるほど、話題のマンションであることは間違いないんでは？素直に認めようよ。

[422: 匿名さん]

そりゃ自社の大規模タワー物件は名前出すだろうよ。

[423: 匿名さん]

>>417
日中の書き込みは少なかった。
>日中なのに　って日中に書き込みが多い様な言い方はおかしいでしょう。
>開き直ってるし　って誰が書いたのか分からないレスの責任を取る人なんていないでしょう。本人以外。

[424: 匿名さん]

三次まで連続即日完売したマンションとして名前あげてますね。きっと
よい物件は消費税値上げ関係なく売れているとしていうことを言いたかったのですね。

[425: 匿名さん]

>>422
その通りですね。
10月、11月も消費税upにもかかわらずマンション販売は好調なようです。
富久に限らず良い物件は8割り方終わっているようです。

[426: 匿名さん]

今年発売した23区内の1000～1100戸超のタワマンて全部でいくつあったのかご存知のかたいますか

[427: 匿名さん]

>426
1000戸以上は首都圏でこことSKYZだけです。
都内ならその次が月島キャピタルゲート。
(桜上水と晴海ティアロの方が戸数は多いけど販売まだですし。)
よく話題に上がるブリリア池袋でも都内ならトップ10に入るかも？くらい大規模物件は少ないものです。

[428: 匿名さん]

427さん、詳細ありがとうございます。

ここと豊洲、月島だけだったのですね。
池袋は低層部区役所が入って400位かと思いましたが
それでも戸数トップ10内とは
1000戸超がレアなのがよくわかり驚きました。

凄いです。そうなると既存でも殆どなさそうですね。

[429: 匿名さん]

月島は700ちょっとです。

[430: 匿名さん]

大規模物件ほどリセールには有利ですからね｡