Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[294: 匿名さん]

結局、収入に見合ったところ且つ、
自分に見合った気に入りの地域環境に住むだけ。

[295: 匿名さん]

>>277さん
>>246さんのおっしゃることが本当も何も、野村からプレスリリースが出ているのです。
http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2013092600728.pdf

あなたの>>259の書込みが「こんな物件に興味ない」という意味に取られたから反発にあうのです。
誰だって自分の所有物にけちをつけられたら怒りたくもなるでしょう。

[298: 匿名さん]

>291さん
東京医大近くの新宿6丁目にある公務員宿舎に一時住まわれていたのです。

[301: 匿名さん]

トミヒサクロスの契約者たちはみな正気です。
民度が高くて安心して住めます。
日本一の自慢の物件ですね！

[302: 匿名さん]

>295
ここは検討板です。所有物を誉めあうところではありません。汚い言葉でなければ物件の欠点も情報として必要です。嫌なら契約者板に行ってください。
しかも、他物件を汚い言葉で叩きまくっているのが反発されているのでしょう。

[310: 匿名さん]

1000人もいれば、いろんな人がいるのは当然と思わなきゃ。

[311: 匿名さん]

>308
まさに、成りすましで書いてる人の思う壺。
湾岸スレなどでは多いみたいですよ。
物件と物件をイガミアワセルため、部外者が成りすまして書くの。

[312: 匿名さん]

>303
収入や志向が似ている人が集まるのが集合住宅というのは同意ですが、ここは違う気がします。階、向き、広さ、間取りで坪単価や総額の差が大き過ぎます。
高級物件は1LDKを作らないなどで、住民レベルを落とさないようにしますが、ここは雑多です。だから、安い部屋を買っても高額物件住民の気になれてしまう。

[313: 匿名さん]

検討スレだから弱点として地盤が弱いのを言うのはわかりますが、批判して最後はトミヒサのほうがいいと言い捨てたり

富久町にはデパートなんてないにも関わらず、
伊勢丹みたいな高級デパートもないから
新宿トミヒサがいいなどといった意見などよく見かけます。

物件批判だけでなく、記憶に残ってるかた多い
でしょうが契約者だという方の面白くもない職業自慢や
子供の学歴、職歴､家族構成自慢したかと
思えば先のように真っ当な医師から購入意思はないと
言われれば、手の平返して噛み付き、批判に転じる。

反発意見が出たりだから民度が低いと
嫌味を言われるのはブーメランで当然かと思います。

[315: 匿名さん]

>306さん >308さん
ここにだって、やれ東中野のほうが良い、池袋が良い、桜上水が良いというコメントはたくさんあります。ゲイだ、水商売だ、韓国人だと差別的な言葉を使う人も目立ちます。
富久だけが一方的に荒らしているわけではないですし、富久が目立つとしたら物件規模からの検討者数の違いが表われているのかもしれません。
いずれにしろ、どっちが先かも分かりませんし、あっちに書かれたからこっちに書いていいという考え方はやめませんか？ それこそ鏡合わせのように批判が増幅してしまいます。

[321: 匿名さん]

住みたくない所なら当然住みません。
投資物件になるかどうかの検討は別物。

[322: 匿名さん]

湾岸方面は、どのスレでもSKYZと比較されてるし、SKYZはネガがたくさん集まってくるし、ここと同じ感じ。
SKYZとここが今年の売上げ1位2位だろうから仕方がないか。

[326: 匿名さん]

320さん
本当に、無駄のようです。
ただ同じ意見の人が少なくとも今だけでも3人は
いたということだけが事実です。

トミヒサクロスはいい物件だと思いますが
ポジティブな意見はいいが、検討としてネガティブな意見
や他物件での検討違いな書き込みの事実は
批判され荒らし扱いされます。

確かに1000人もいればいろいろな人がいるでしょうが
他ではこんなやりとりは自分は見かけないので
残念ですね。

[331: 匿名さん]

たぶん、富久 池袋 東中野 大崎 大久保 桜上水
どの物件も購買層は被っていない｡

どれも人気｡

[334: 匿名さん]

Tomihisaポジが、よそで悪質スレというのが多く感じた。
Tomihisa契約者が自信なくて遠征してくるほうが多い印象だけど。

このスレでも契約者らしきなりすましが、
年収700万しかないから板橋や池袋とかしか
選べないから日本一(販売戸数のこと？)のTomihisaを契約できた人はほんとうらやましい

とか、あったけど悪質スレにならないかなぁ
荒らしじゃないよ。

[337: 匿名さん]

>感じた
>印象だけど
>らしき

主観による決め付けですね。

[346: 匿名さん]

すみふ、野村、地所が競合するとこんなもんじゃないよ。ただ、ここはエリアで競合してないのにすごいのは不思議。

[354: 匿名さん]

ここの投稿者（契約者かどうかは知らない）が、他の物件のスレを荒らしていると、巷では専ら噂になっている。

[355: 匿名さん]

しかし確認のしようがありませんからね。
お互いスルーするしかないんじゃないですか。

[362: 匿名さん]

普通に考えて、購入者が他物件まで遠征して、他をけなして、自物件を褒めるとは考えにくいのですが。
ここを購入したかった人や、たた単に購入者（他物件を含む）の幸せな様子を壊したい、悪質な人間としか思えません。
それを間に受けて、わざわざイヤミをいいに来る人も同じです。
物件批判ではなく、購入者批判になっている点も、その性根の現れだと思います。

[363: 匿名さん]

「普通に考えて」というけれど、ここのスレはどうみても普通じゃないよ。

[367: 匿名さん]

まあ、人気マンションの宿命でしょうね。

[368: 匿名さん]

人気マンションかどうか検討の段階では
言いきれるほど肩入れは出来ない。

富久町という町名自体が駅名などにないので
トミヒサクロスを知るまで近隣繁華街と御苑しか知らなかったです。

[369: 匿名さん]

検討者は人気マンションだの
日本一のマンションという文言は書き込まないはず。

[370: 匿名さん]

他人の「言葉狩り」に熱心な方がいるスレは確かに
363さんが書いた様に普通じゃないよ。

[371: 匿名さん]

運転するから富久という交差点はずっと知ってたよ
駅名じゃなくてもメジャーな通りの交差点だからね

[372: 匿名さん]

買った人は契約者でゆっくり話し合いしましょう。
他人が何を言っても気にしない。

[373: 匿名さん]

富久町は前から知ってる。
四谷、曙橋、四谷3丁目辺りに勤めたことがあれば、誰だって知ってる。

[374: 匿名さん]

もう残りの部屋少ないから後数ヶ月で完売終了でネガの出番なくなります。早く売れて
スレ早く閉鎖になればいいですね。

[375: 匿名さん]

否定的コメの粘着性は新宿物件名物かなぁ

[376: 匿名さん]

373
勤めてたら知ってるかもしれないが
普段来ない人は四谷とかは知っていても　
交差店名の富久は知らなくても
普通じゃないのかな

[377: 匿名さん]

富久町を知らない人は
否定的コメント、ネガ呼ばわりは
よくないと思うよ。

知らないから検討者スレに
見に来てるのに。

[378: 匿名さん]

誰も否定的なコメントしてないじゃない。
なんで否定的と取るのかわからない。
富久町を知っていたら、知らない人を否定したと思ったの？？
ただ自分は知ってたよと書いただけ。

[380: 匿名さん]

外苑前から首都高に乗りました。
近くて便利です。
車要らないと思ってましたが、あると便利ですよね♪

[381: 匿名さん]

ここは大変便利なポジションにあり地盤もしっかりしてるから大人気なのです。

[382: 買い換え検討中]

年収は45歳で1500くらいです。
こちらでは平均くらい⁈

[383: 匿名さん]

お好きなお部屋をどうぞ。

[384: 匿名さん]

今日郊外のひと気のない歩道を歩いたが、
怖いね！

歌舞伎町の方が安全だよ

[385: 匿名さん]

本当に夜道は危険だから、女性は大通りの家が安心です。
人目が防犯になってくれます。
駅から１分か交通量の多い大通りに住みましょう。

[386: 匿名さん]

今日の日経新聞野村不動産社長インタビュー記事に社長の言葉で富久クロスがまた実名で唯一三期連続消費税アップ後完売超高級マンションとして説明されてました。
やはり業界内でも今年最大に話題のマンション間違いなしとわかりました。

[387: 匿名さん]

超高級？
こちら　坪500位なんですか？

[388: 匿名さん]

普通のタワマンだよ。
間取りや仕様、坪単価が示してる

[389: 匿名さん]

坪５００なら渋谷の駅前の物件買えますよ。今はそういう時代。

[390: 匿名さん]

高級マンションだと思います。ここを検討する人たちはレベルが高いのです。
一般人は6千万、７千万～するマンションはそうそう買えません。
親からの援助があって、５千万がやっとです。
援助がなければ、３、４千万円で郊外か湾岸に行きます。

[391: 匿名さん]

じゃあ日経新聞に【超】高級マンションて出てるっていうのは

[392: 匿名さん]

【超】高層でしょ。

[393: 匿名さん]

>386
超高級マンション