Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[228: 匿名さん]

前向きなコメントほしいな～。もう、このマンション買えた人は満足でここにはいないですね。

[230: 匿名さん]

匿名掲示板で、契約した人か部外者の成り済ましか、なんて分かりませんよ。

[232: 匿名さん]

それが人気マンションの宿命。

[233: 匿名さん]

明日が3次の契約会みたいですね。
キャンセルはでるのかな〜？

[234: 匿名さん]

少しはマンションの話しませんか？

[235: 匿名さん]

234
そう思うなら話題提供しろよ。

[236: 社宅住まいさん]

こちらの南東角部屋を来年2期で検討したいと思っているのですが、もう低層階しか残っていないかと思います。
そこでお尋ねですが、富久クロスの敷地全体は交差点の北西に位置しますが、
それ以外の方角それぞれの角あたりに将来的に高層のビルが建つ可能性は高いでしょうか？
例えば、南西ですとトヨタあたり、南東だと現在マンションが建っているように思います。
北東はモデルルームがあります。

どのような立地でも海の前のマンションとかでない限り、永久眺望は有り得ないと思うのですが、
富久クロスの南東角部屋からの眺望として、どれくらい期待できるか？
2年後～どれくらいの期間、眺望が望めるかを教えて頂ければ有り難いです。

[237: 匿名さん]

南側大通り向こうは、ＴＯＴＯが10階建てビルに建て替わるそうです。
後は担当さんに聞かないと分からないのでは？
当然ながら道路の上だけは、永久に建物は建たないでしょうけど。

[238: 匿名さん]

交差点の東南に位置するマンション（ハイホーム本陣）の立て替えがもし起これば
若干干渉される可能性有り。
トミヒサの再開発が成功すると再開発や立て替えが進む可能性は有る。
すべて憶測です。

実際動いてるのはトヨタとTOTOの立て替え
解体が終われば次の建物の概要が張り出されるので
ご自身で判断してください。

[239: 社宅住まいさん]

237さん、238さん　ありがとうございます。

度々恐縮ですが、もうひとつお聞かせ下さい。

富久の敷地は靖国通りには直接面しておらず、一本北側に道が入るようになると思うのですが、
その手前で　現在、靖国通りに面している古めの建物が建て替わった時、
コンフォートタワーから見て南側は、結構近い距離でお見合いになる可能性は高いですよね？
靖国通りに面した部分は何階くらいまで建てられるのでしょうか？

[240: 匿名さん]

建築中のパークリュクスが１５階だから同じくらいじゃない？