Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-12-08 21:02:26
Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15
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778:
匿名さん
[2013-12-26 21:09:07]
駅前再開発にはマンションも含まれるでしょ。そうなったら駅近ではないここは不利になる。
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779:
匿名さん
[2013-12-26 21:09:59]
774さん、773さんではありませんが
過去レスでもありましたけど、山手線内側の移動は地下鉄が便利です。 JRを重要視されるのは郊外の方では。 イオンとヨーカドーがスーパーの２強ですよ。 都内のマンションに住む人の間でもヨーカドーのネットスーパーが人気だそうですが、 ここなネットを利用しないでも実際の店舗がある希少なマンションになります。 |
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780:
匿名さん
[2013-12-26 21:15:36]
住宅もオフィスも駅前開発は活発。
飯田橋駅前、四谷駅前、目黒駅前、春日駅前、大崎、泉岳寺新駅、田町駅、浜松町駅、六本木医丁目駅、渋谷駅ビル、新宿駅ビル・・・ 準備組合の段階のものを含めると、都心部の駅前再開発はいくつあることやら。 |
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781:
匿名さん
[2013-12-26 21:23:29]
活発、って割に
今年分譲の都心部駅前再開発マンションは月島くらいかな？東池袋も都心部に入れますか？ 千代田富士見は去年分譲開始でしたからね。再開発には長い年月が掛かる。 |
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782:
匿名さん
[2013-12-26 21:30:50]
>>774
余計なことを書いて素性がばれるグランドミレーニア池袋住民さん、こんにちは。 池袋の人にとっては山手線は生命線だけど、都心5区の人はJRあまり使わないんです。 よそのスレでトンチンカンな富久ポジを書いた人は、ご迷惑お掛けしますがスルーでお願いします。 |
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783:
匿名さん
[2013-12-26 21:36:33]
池袋は山手線が生命線って
おかしなこというね |
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784:
匿名さん
[2013-12-26 21:40:05]
私も、該当するのは池袋よりも大崎かなと思った。
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785:
匿名さん
[2013-12-26 21:45:32]
もしくは品川駅ならね。あそこも建設ラッシュがしばらく続く
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786:
匿名さん
[2013-12-26 21:45:41]
富久って池袋に対抗意識燃やすよね。全国区の知名度では相手にならないのにね。
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787:
匿名さん
[2013-12-26 21:45:44]
富久が麻布青山赤坂になるには、どうしたらよい？
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788:
匿名さん
[2013-12-26 21:47:46]
新宿タワー的な名前にすればよかったのにね…残念ですよね。
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789:
匿名さん
[2013-12-26 21:48:14]
都心５区の住民もJRはたまには使うが、ヨーカドーやイオンは行ったこともない人多いぞ。ヨーカドーをありがたがるって郊外の人かな？
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790:
匿名さん
[2013-12-26 21:53:35]
ヨーカドーのネットスーパー利用の話はたまに見ますよ。都心部でも。
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791:
匿名さん
[2013-12-26 21:53:54]
富久の名前が時代劇ぽい。
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792:
匿名さん
[2013-12-26 22:16:29]
トミヒサはヨーカ堂が生命線ということ
他になにもないんだから ヨーカ堂は郊外と同じようにありがたい！ |
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793:
匿名さん
[2013-12-26 22:22:54]
シンガポールのような新宿がなってほしい。
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794:
匿名さん
[2013-12-26 22:23:52]
駅まで外を歩くのは、不動産表記だと敷地まで５分＋敷地内２分で、最短７分。
近いか遠いかは比較物件やネガポジによるけど、雨や猛暑を避けられるようなビルが建つ計画はないの？ |
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795:
匿名さん
[2013-12-26 22:24:28]
トミヒサはヨーカ堂が生命線って
おかしなこというね |
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796:
匿名さん
[2013-12-26 22:26:54]
抽選会のとき変なやつかな？
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797:
匿名さん
[2013-12-26 22:59:27]
山手線内は、駅距離はあまり関係ありませんよ。
話題の南青山グランがある地域（西麻布と広尾の境 http://latte.la/picture/761638/small）は、駅近ではありませんが、広尾駅至近の住宅エリアより、路線価は高いですよ。 （勿論、駅近商業エリアと駅遠住宅エリアの坪単価を比較すれば、話は別でしょうが、住宅地の場合、駅距離以外の要素も重要ということです。） http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h25/tokyo/tokyo/prices/html/20023f.h... |
