コスモポリス品川ってどうですか？ （その２）

[通りすがり]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[201: 匿名さん]

今朝のテレ朝で、成功する謝罪の仕方といった特集があり、シノケンも取り上げられてました。
「売った者の責任として、全戸売却価格で買い取りする」と社長が謝ったとか。
被害者ぶるおじゃまもんに比べて、好評価を受けてました。
面白いものですね。

[202: 匿名さん]

そうですか。全戸売却価格で買い取るということなら、新規のマンションは当分お預けなのかもしれませんね。
そのうち他の会社が買い取って、高層にならなければいいですが。

[203: 匿名さん]

入居者ですが、最近隣接する部屋の物音(ドアの音とか)が気になります。
人の声なんかはまったく聞こえませんが。
入居当初は気にならなかったのですが・・・
何でなんですかね。

[204: 匿名さん]

我が家もやっぱり気になりますよ。ベランダ側のドアの開け閉め音など
特に気になりますね

[205: 匿名さん]

風が強い日はやっぱり風の音がしますね。

[206: 匿名さん]

超高層は、戸境壁が重量のあるコンクリートでなく、軽量なボード壁だからです。一応、遮音と耐火の性能は
持っているけどね。ドアとかサッシを「バタン」と閉じれば、やっぱ音が伝わるでしょうね。

[207: 匿名さん]

残り５部屋
イサイズ情報

[208: 匿名さん]

204,205,206さん、ありがとうございました。
タワーマンションだと仕方ないんですね。

[209: 匿名]

例のベイワード前のバス停設置されていましたね。4月1日から運行開始のようです。お台場方面にも行く路線も運行されるみたいですね。

[210: 匿名さん]

品川方面のバス停はまだ設置されていないですね。
どこに出来るのでしょうか。

[211: 匿名さん]

今出来てないとすると、品川方面はそのまま変更なしといところでしょうか。

[212: 匿名さん]

>209
お台場路線は新設みたいですね。
パークタワーはお台場線や田町線も通るので
便利になりますし、お台場行きはケープタワーからも
程近いところに停留所ができるようですね。

[213: 匿名さん]

だんだん発展してますね。人が住むようになるとその地域は発展するんです。
ここの地区は、人口急増するわけですから当然ですね。

[214: 匿名さん]

あと四戸ですね。

[215: 匿名]

PTは完売したそうですが、うちはまだかな。

[216: 匿名さん]

PT品川とは、残戸の単価が違いますから、単純に比較してもあまり意味がないと思います。
気になるお気持ちはよくわかりますが。

[217: 匿名]

高額な部屋が残っていることのほうが問題ですよね。
売れない限り管理費が未入金のままということは、そのつけは、既に入居している
自分達にかかってくるわけだし。

[218: 匿名さん]

品川方面への臨時バス停留所が、駐車場出入り口のパークタワー寄りにできてますね。
信号よりに移動して、エントランスからすぐの所にできるといいんだけど。
いまの品99系統の品川行きは大通りを渡らないといけないので不便。歩道橋を渡るのも面倒だし。
エントランスからすぐの所に品川方面行きバス停ができると便利なんだけどなぁ。

[219: 匿名さん]

217さん、管理費はリクルートコスモスが払ってるから大丈夫ですよ。

[220: 匿名]

他のサイトで見ましたが、品川行きバスは、ペリカン便の前にできるそうです。
工事をしている関係でバス停の本設置ができないため仮説バス停がコスポリ駐車場出入口にあるみたいです。
品川方面行きバスは今よりも乗りやすくなりますね。結果、田９９の路線変更してくれて便利になりました。

[221: 匿名さん]

あと残り１部屋だね。
完売御礼までもう少し。

[222: 匿名さん]

売れてない部屋の管理費は売主の負担ですよね。

[223: 匿名さん]

そのはずですが

[224: 匿名さん]

最近運河沿いに浮浪者が住みついてますね。
たくさん集まって隅田川沿いみたいにならないか心配です。

[225: 匿名さん]

http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.45.2.8N35.37.43.0&ZM=1...
で航空写真をクリックするとCPが出来ている。
さらに優れものは、目的地を設定すると距離計算をしてくれる。CPから港南口まで約933m。
ただそれだけだが・・・。

[227: 匿名さん]

226さん本当ですか？それはうれしいことですね。

[228: 匿名さん]

祝！完売！

[229: 匿名さん]

一年ちょっとかかったけど、完売してよかった。良かった。
５００戸以上の大型で、億の部屋があるなかでは上出来では？

[230: 匿名さん]

一年ちょっと？もっとかかっているだろう。

[231: 匿名さん]

時間はかかっても完売するということに
意義があるのでは？
億ションの部屋の前に定借マンションが出来るなど
ハンディがある中でよく売りましたよね。
他の港南地区で残っているマンションの励みに
なる事でしょう。

[232: 匿名さん]

ことばたらずでした！入居してから一年ちょっとの間違い！

[233: 匿名さん]

ＨＰにも完売の文字が入りましたね。

http://www.cosmospolis.jp/

[234: 匿名さん]

コスポリのＨＰに完売と出てましたね！

[235: 匿名さん]

空き部屋については賃貸に回しただけだろ。もしくは・・・
そのうちヤフー不動産のWEBに未入居物件として多数の部屋が売り出されるだろう。

[236: 匿名さん]

＞235

根拠もなしに、いいかげんなことを言うのは、やめた方がいい。

[237: 匿名さん]

>>235

そのとおりだと思う

[238: 匿名さん]

完成後１年以上経過すると会計上、長期在庫として計上しなくては
いけなくなるので「処分」したとも考えられますが、この程度の
細かいことをとやかく言ってもしょうがないですよね。
まずは完売おめでとうございます。

[239: 匿名さん]

いやいや本当に完売です。
買った人を知ってますから

[240: 匿名さん]

去年からだいぶ賃貸に回したとＢＢＳにも出てたようだったので、
一応、部屋は埋まりましたのほうが正しいのですかね？

[241: 匿名さん]

おめでとー＼（＾o＾）／

[242: 匿名さん]

Tって誰なの？

[243: 匿名さん]

>240
>去年からだいぶ賃貸に回したとＢＢＳにも出てたようだったので
そんな話ありました？

[244: タワー大好き]

完売おめでとうございます。
共用施設や、標準内装仕様などはタワーマンションの標準をはるかに超えますから、
231さんが書いている不運が無ければ 早々に完売した事でしょう。

一部小さな誤記 (次回訂正) がありますが、別スレのタワーマンションの
完売情報に掲載させていただきました。

[245: 匿名さん]

Tって誰なの？

[246: 匿名さん]

１年過ぎると融資の条件が変わってしまうから処分したんでしょ。

[247: 嬉しい！]

このたびコスポリ購入させていただきました。まだまだ良く判らないことばかりですが、よろしくお願い申し上げます。

[248: 匿名さん]

完売したなら購入者スレに行きなよ。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=143&disp=1

[249: 匿名さん]

Tって誰なの？？

[250: 匿名さん]

渡嘉敷だよ。