コスモポリス品川ってどうですか？ （その２）

[通りすがり]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[182: 匿名さん]

駅から歩いてみましたが、思ったより遠くなかった感じです。
ただ、とても風が強く、まっすぐ歩けないほどでした。
また隣のビルに行くのさえ大変、という感じでした。
ビル風も相当ある感じです。
ここ数日寒かったから、特別なのでしょうか。
それとも、ふだんもこんな感じ(風が強く、寒い)なのでしょうか。


これは特別なのでしょうか。

[183: 匿名さん]

>175 港南に何を求めているのですか？

なるほど、認識不足でした。
ここは港南、ということで、もう皆さん何も言わなくてもおわかりなわけですね。
まともに聞いてしまって、いまさらやぼなことでした。

「港南に何を求めているのですか」
それにしても(港南住民の人の)この一言、ちょっとうけました。

[184: 匿名さん]

>183
せっかくみんなが親切に答えてくれてるのに、
（あなたがどのような考えを持つかは自由だけど）
「ちょっとうけました。」はないんじゃない？

皮肉めいた捨てゼリフ残していい気分になってるのかもしれないけど、
さっさとここから立ち去れよ。

[185: 住人Ｚ]

>181 ディスカスみたいなネットレンタルが便利ですよ。
私はネットレンタルがどうも肌に合わなくて・・・
性格からか、思い立ったらすぐ借りたくなる性質でして。
今も車で田町のＴＳＵＴＡＹＡか北品川に行ってます。

>182 これは特別なのでしょうか。
この前は極端に風が強かったです。コスポリの来客(サービス用？)
駐車場のパイロンも飛ばされないように、片付けてありました。
海に近い分、他よりは多少、風が強いと思いますが、湾岸エリアに
住むんなら仕方ないのでは。

[186: 匿名さん]

私もこの前の日曜日お邪魔しましたが、海の匂いが感じられてなんかリゾート気分になってしまいました。
感じ方は人それぞれですね。

[187: 匿名さん]

>185
私はディスカス派ですね。
４星評価の映画ははずれが少ないですよ。
批評も参考になるし。
逆にレンタル店だと、
新作ばかりに目がいって、
レアで良質作品を見落とす可能性が高いですよね。

[188: 匿名さん]

べ○ワードの書き込みで、コスポリ前のバス停が動きそうなこと書いてありましたけど、そう簡単にはバスの路線なんて変更にならないですよね？
目の前のバス停をとても重宝しているので、動いてほしくないのですが。

[189: 住人Ｚ]

>187
確かに、そういう考え方もありますね。
使ってみる価値はありそうですね。

>188
今の感じだと、田町行きのバスは止まらなくなりそうです。
でも、本数の少ない田町行きの話で、本数の多い品川埠頭行きは確実に残ります。
先週末の臨時総会でも、田町行きを使用している方から発言がありましたが、
理事会は「動いて困る人は少ない・理事も忙しい・困っている人が自主的に動いてほしい」
と言った姿勢で、都の交通局に掛け合うことはなさそうです。

[190: 匿名さん]

＞177
妻は豊洲や木場で買い物してるみたいです。

[191: 住人Ｚ]

>190
豊洲や木場という事は、スーパービバホームやイトーヨーカ堂でしょうか？
家の妻はもっぱらジャスコの火曜市を利用している様です。一週間分買い溜め。

[192: 188]

住人Ｚさん、どうもありがとうございました。
品川埠頭行きは残るということで安心しました。

[193: 匿名さん]

バスに関しては、田９９利用者が少なく、ベイワードの前に移しても、
利用者が増えるとは思いません。いっそ、この路線を廃止してもらい、
港南マンション循環バスをちーバスと同じ１００円料金で運行してもらうことが、
ベストなはずです。
そうすれば、べーワード、これから入居の始まるフェイバ、ともに公平性が保たれ、
かなりメリットがあるはずです。
それと、少々割高になっても良いので、
埠頭循環バスの最終を終電に合わしてもらうような署名を行うべきです。

[194: 匿名]

確かに、ベイワードの前に移しても利用者は増えないですね。
オンワードとケイヒンの交差点で左折してアイランドを間の通りを通せば、利用者数が増えるような気がしますが。
毎朝、ちーバスが五色橋の清掃センターから出て来るのを見かけます。あそこに駐車場があるのか、燃料入れる施設があるのか。
せっかくだから、五色橋からも乗せてくれたらいいにのに。なんて勝手意見ですね。

[195: 匿名さん]

>194
手を挙げれば止まってくれるのではないでしょうか？
実家のバスは手を挙げればどこでも乗せてくれるし降ろしてもくれます。
一度試されては如何でしょうか。

[196: 匿名さん]

ベイワード掲示板より
バスの件ですが、終電に合わせて運行してもらうのは賛成です。
定期券利用者としては、でも都バスで十分です。
都バスの定期って都内どこでも「持参者」であれば無料ですよ。
なんてお得な定期！
休日は同行する家族も100円になるんだそうです。
品川駅は構内かなり歩くのに比べて田町は短くてすむので、この線もっと増設
してもらえると嬉しいのですが。
運行が頻繁なＣＰがうらやましいです。

わざわざ他のマンションのためにあった方が便利なバス便手放すなんて・・
マンション売る時にも査定アップなのに・・
さすがＣＰの住人は気前がいいですね。

[197: 匿名]

終電に合わせて運行してもらうという件ですが、深夜料金になりますよね？
定期で深夜バスも乗れるのでしょうか？
仮に４００円だとしたら、タクシーでもいいような気がします。

[198: 匿名]

確かに、深夜バスを待つくらいだったら、タクシーに乗っちゃうかな。

[199: 匿名さん]

私は歩く。

[200: 匿名さん]

シノケンのマンション、進んでないみたいですね。

[201: 匿名さん]

今朝のテレ朝で、成功する謝罪の仕方といった特集があり、シノケンも取り上げられてました。
「売った者の責任として、全戸売却価格で買い取りする」と社長が謝ったとか。
被害者ぶるおじゃまもんに比べて、好評価を受けてました。
面白いものですね。

[202: 匿名さん]

そうですか。全戸売却価格で買い取るということなら、新規のマンションは当分お預けなのかもしれませんね。
そのうち他の会社が買い取って、高層にならなければいいですが。

[203: 匿名さん]

入居者ですが、最近隣接する部屋の物音(ドアの音とか)が気になります。
人の声なんかはまったく聞こえませんが。
入居当初は気にならなかったのですが・・・
何でなんですかね。

[204: 匿名さん]

我が家もやっぱり気になりますよ。ベランダ側のドアの開け閉め音など
特に気になりますね

[205: 匿名さん]

風が強い日はやっぱり風の音がしますね。

[206: 匿名さん]

超高層は、戸境壁が重量のあるコンクリートでなく、軽量なボード壁だからです。一応、遮音と耐火の性能は
持っているけどね。ドアとかサッシを「バタン」と閉じれば、やっぱ音が伝わるでしょうね。

[207: 匿名さん]

残り５部屋
イサイズ情報

[208: 匿名さん]

204,205,206さん、ありがとうございました。
タワーマンションだと仕方ないんですね。

[209: 匿名]

例のベイワード前のバス停設置されていましたね。4月1日から運行開始のようです。お台場方面にも行く路線も運行されるみたいですね。

[210: 匿名さん]

品川方面のバス停はまだ設置されていないですね。
どこに出来るのでしょうか。

[211: 匿名さん]

今出来てないとすると、品川方面はそのまま変更なしといところでしょうか。

[212: 匿名さん]

>209
お台場路線は新設みたいですね。
パークタワーはお台場線や田町線も通るので
便利になりますし、お台場行きはケープタワーからも
程近いところに停留所ができるようですね。

[213: 匿名さん]

だんだん発展してますね。人が住むようになるとその地域は発展するんです。
ここの地区は、人口急増するわけですから当然ですね。

[214: 匿名さん]

あと四戸ですね。

[215: 匿名]

PTは完売したそうですが、うちはまだかな。

[216: 匿名さん]

PT品川とは、残戸の単価が違いますから、単純に比較してもあまり意味がないと思います。
気になるお気持ちはよくわかりますが。

[217: 匿名]

高額な部屋が残っていることのほうが問題ですよね。
売れない限り管理費が未入金のままということは、そのつけは、既に入居している
自分達にかかってくるわけだし。

[218: 匿名さん]

品川方面への臨時バス停留所が、駐車場出入り口のパークタワー寄りにできてますね。
信号よりに移動して、エントランスからすぐの所にできるといいんだけど。
いまの品99系統の品川行きは大通りを渡らないといけないので不便。歩道橋を渡るのも面倒だし。
エントランスからすぐの所に品川方面行きバス停ができると便利なんだけどなぁ。

[219: 匿名さん]

217さん、管理費はリクルートコスモスが払ってるから大丈夫ですよ。

[220: 匿名]

他のサイトで見ましたが、品川行きバスは、ペリカン便の前にできるそうです。
工事をしている関係でバス停の本設置ができないため仮説バス停がコスポリ駐車場出入口にあるみたいです。
品川方面行きバスは今よりも乗りやすくなりますね。結果、田９９の路線変更してくれて便利になりました。

[221: 匿名さん]

あと残り１部屋だね。
完売御礼までもう少し。

[222: 匿名さん]

売れてない部屋の管理費は売主の負担ですよね。

[223: 匿名さん]

そのはずですが

[224: 匿名さん]

最近運河沿いに浮浪者が住みついてますね。
たくさん集まって隅田川沿いみたいにならないか心配です。

[225: 匿名さん]

http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.45.2.8N35.37.43.0&ZM=1...
で航空写真をクリックするとCPが出来ている。
さらに優れものは、目的地を設定すると距離計算をしてくれる。CPから港南口まで約933m。
ただそれだけだが・・・。

[227: 匿名さん]

226さん本当ですか？それはうれしいことですね。

[228: 匿名さん]

祝！完売！

[229: 匿名さん]

一年ちょっとかかったけど、完売してよかった。良かった。
５００戸以上の大型で、億の部屋があるなかでは上出来では？

[230: 匿名さん]

一年ちょっと？もっとかかっているだろう。

[231: 匿名さん]

時間はかかっても完売するということに
意義があるのでは？
億ションの部屋の前に定借マンションが出来るなど
ハンディがある中でよく売りましたよね。
他の港南地区で残っているマンションの励みに
なる事でしょう。