ザタワー＆パークス田園都市溝の口

[管理人]

こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[22: 匿名さん]

否定というより16、19さんは事実を述べアドバイスしてくれてるのではないでしょうか。
私も雨の日に一度だけシャトルバスを利用したことがありますが、時刻表より10分以上遅れて
到着し、やっとバスに乗れたかと思ったら渋滞で進まず駅まで４０分以上かかりました。
濡れても歩いた方がよかったなと思いましたよ。

[23: 匿名さん]

天気は晴れか雨だけではありませんが、個人的な価値観の相違ですね。
住んでからはそれこそ何度も乗ることになるでしょうから、
時間帯や気候によってどれくらい早い便に乗れば良いか、
経験則が自然とできてくると思います。
『何度か』や、ましてや『一度』しか乗ったことがないなら、
先入観が先に立ってしまうかもしれませんね。

[24: 匿名さん]

このような掲示板は購入者だけではなく、
近隣住民で見ている人達もいるのでしょう。
ご近所の人がアドバイスを書き込んでくれるのは
内容にもよりますが有難いと思いますけど。
シャトルバスの件にしても
台風の時でも１時間近く駅までかかるなら
「私は濡れても歩いたほうがいい」とか人それぞれ。
ひとつの意見として参考にすれば良いのでは。

[25: 匿名さん]

その通り。ひとつの意見として参考にすべきです。

[26: 匿名さん]

近隣の方かどうかはわかりませんが・・・。

[27: 匿名さん]

歩くしか手段ないよりいいじゃん
貧血ぎみでも会社に行かなければならない時も便利そうです。

[28: 匿名さん]

>>15
ぅうーん、わかりますね。
本家のおじいさんから、軽くですが言われました。
明日の証人喚問の結果によっては、意見されるかも。
しかし ぅうーん。。

[29: 匿名さん]

15です。

28さん、やっぱりそうですか・・・
これだけは、説得も難しいかなって思ってまして。
正直素人にはわからん世界・・・

[30: 匿名さん]

>>28
自分の家なんだし自分で決めれば？
人の意見で判断すると失敗した時その人も恨む事になって自分が嫌になりますよ。

おじいさんの意見でやめる＞一戸建て買う＞地震来る＞一戸建て倒壊・Ｔ＆Ｐ被害無し

とかになってもおじいさん恨んじゃだめだよ

[31: 匿名さん]

＞２８、２９
そんなに心配しなくくても大丈夫ですよ。
私はここの購入者で施工の仕事をしている者ですがここのマンションは
最新工法で造られているマンションですからちょっとやそっとじゃ倒れませんよ。
たまたま施工中の写真を手にいれることができ現場の状況を見ることができましたが
とても丁寧に造っている感じでしたよ。

[32: 匿名さん]

私の場合、築38年の戸建に住んでるので、車が通ると揺れるし
放火に合うしで、やっぱりセキュリティー万全で丈夫なＴＳＰに
早く脱出したいので安心しました（●＾o＾●）

[33: 匿名さん]

３１さんの意見は参考になりますね

[34: 匿名さん]

今何階建築中？

[35: 匿名さん]

今日行ってきたら２９Ｆ建設中でした。

[36: 匿名さん]

みなさん引越しはいつの予定？
来年の年内にしちゃいます？

[37: 匿名さん]

二子玉川から溝の口に向かう電車の中から、目に飛び込んでくる高さになりました。

[38: 匿名さん]

>36さん

入居予定日って確かＨ18年11月24日予定でしたよね？
出来るなら11月中に引越をしたいですね。賃貸なので時期がズレて12月分の家賃は支払いたくないです。

[39: 匿名さん]

11月の勤労感謝の連休を使って、引越しする予定です。

[40: 匿名さん]

うちは引越するのは仕事休み都合で月末の平日もしくは12月初旬平日？かも。。。
皆様その時には宜しくお願いします。
入居までやっと1年切ったから嬉しいですね。待ち遠しい〜！早く入居したいです！！

[41: 匿名さん]

引越しの希望日は聞いてもらえるんですか？
営業さんの話では、大規模なので順番があり、
年明けの1月入居の人もいると聞きました。
私の賃貸なので早ければ早いほどいいな〜〜

[42: 40]

>41さん
入居の順番があるんですか？？　今までの賃貸への引越感覚で書いてしまったので誤解を招いたようでごめんなさい！！
まったく担当営業さんにも、まだ先過ぎてその事について確認してませんでした。
そうですよね。。。600世帯以上ですもんね。一週〜2週で全世帯が入る訳ないですよね！
私と同じように間違えて11月中引越と思っている方も大勢いるのかなぁ？？？
賃貸からの入居する側にとっては、出来るだけ早く入居順番が来てくれたら有り難いけど、そう思い通りにはいきませんよね。
引渡し2.3ヶ月前から決まるんでしょうかね？

[43: 匿名]

詳しくは覚えていませんが、「棟と階を分けて数世帯ずつ指定した日に引越しをしていただきます…」
と聞いています。だから11月から１２月末までには全世帯の引越しが終わる計画らしいのですが…
確かに、暮れの忙しいときに引越しが、みな都合よくいくとは限りませんよね。

[44: 40＆42]

来年の引越時期はどの世帯も忙しい年末になる可能性ありそうですね・・^_^;
きっと夏過ぎから入居に向けて色々内覧会やら引越関係など忙しい感じですよね。
改めて今年の年末はゆっくり過ごさなきゃですね。

[45: 匿名さん]

値段の割りに気に入らなかった点は、キッチンです。
クリナップって安いの入れてます。

[46: 匿名さん]

>>45
いつの時代の人？ｗｗ

[47: 匿名さん]

お金のかからない、トイレ＆バスだけＴＯＴＯ。

[48: 匿名さん]

＜新発売＞12月19日（月）より　第4期6次登録受付開始！
■登録受付期間 平成17年12月19日（月）〜平成17年12月24日（土）
■登録受付時間 10:00AM〜6:00PM（最終日12月24日（土）は3:00PMまで）
■抽選日時 平成17年12月24日（土）　5:00PM〜
■登録受付・抽選場所 「ザ・タワー＆パークス」マンションパビリオン

抽選前は過去必ず悪い話題出してくる人いるから購入検討者さん達24日までは注意ですよー
あくまで自己判断で。

[49: 匿名さん]

そうだね。自己判断。自己判断。

[50: 匿名さん]

ってか、ここは購入者限定でしょう？
他の人はいないんじゃないの？

４５，４６さんは本音じゃないの？
たしかに、ここは、価格からいったらちょっとちゃちいとこもありますよね。
でも、それ以上に「ここ！」っていう決め手があって購入をしたんですよね

[51: 匿名さん]

>>50
??

[52: 匿名さん]

KSPのシャトルバスの有償パスっていくらなのですか？
平日の10時から17時までは無料なのですよね？

[53: 匿名]

たしか2100円といってた様な？夜はお金かからない、と言ってましたよ

[54: 購入検討者]

購入しようか悩んでいます。渋谷13分！ニ子玉4分！丸井があって駅前にもスーパー多数！昔ながらの商店街があったり物価も安い！！今すんでいる路線なので子供も電車に乗って友達とすぐ会える！タワーマンションはおしゃれだし！すてきな広い公園もある。ＫＳＰが目の前にあり郵便局、銀行のＡＴＭがあるので便利！週末ご飯作るのめんどくさかったらそこで食事してもいいし。住民層もよさそう！でもでも・・・。溝口ってガラわるーい。ゲームセンターはあちらこちらにあるし、飲み屋街？風俗みたいなのもありますよね。週末の夜には耳に赤鉛筆をさして競馬新聞をかかえて、すっちゃったよーというように頭抱えているおじさんたちも駅のスロープにうずくまっているし、旦那が会社からの帰り道親父狩りに遭っちゃったらこまるし・・・・。来年中学になり多感な時期を迎えるにあたって悩んでしまいます。

[55: 購入検討者]

>54
環境について、来年中学になり多感な時期を迎える子を持ち悩んでしまいます。溝口駅前は浮浪者の方多いですよね。この寒い中気の毒だと思う反面、夜一人のときなど怖いと思ってしまうことがあります。環境以外とてもすてきないい物件だと思います。近所の小学校(公立)は落ち着いていていいみたいですが、中学はあまりよくないようで・・・。今から洗足を受験するには間に合いそうもないし。子供の子育て環境を考えると・・・、大人が暮らすには便利だしいいんですけど。

[56: 匿名さん]

前に比べて溝の口あたりがガラ悪いと感じなくなった。やっぱ、駅前再開発によりマルイやノクティが建ち、
おしゃれな店もたくさんできたのが理由かな。競馬新聞のおっちゃんは見たことないなぁ。
今、鷺沼に住んでるけど、浮浪者はどこにでもいるしね。それより、以前、小学校の私立中学進学率を載せた人いましたね。
宮前区や高津区の中学の評判を知ってる人いませんか？？？高津中学って評判よくないの？？？

[57: 匿名さん]

来年に中学になって感情が多感な時期で悩んでいるのと…溝口と何が関係あるの？
親の思い通りにならなくなってきた事を人のせいにしないように！！
もっともらしく聞こえても、この手の話は薄っぺらい輩が多い
全て自己責任！　温室で育てて、世間知らずばっかりが世の中増えるとみんなが困るよ！

[58: 匿名さん]

>>57
そのとおり！！

[59: 匿名さん]

親父狩りってもう死語では・・・・？

[60: 匿名さん]

５４の購入検討の方、東京近辺では安全なところはないでしょうね。
これだけ良いマンションが建つわけだから、質の良い人間がたくさん集まって、これからもっと溝の口の環境が良くなると思いますよ。

[61: 匿名さん]

私は、現在溝の口より郊外の田園都市線沿線在住ですが、溝の口は買物も食事も選択肢が多くて、非常に充実したいい町ですよ。
実際の使い勝手は、沿線の他の商業エリアを押さえてナンバー１と思っているほどです。
そうした良さを理解できる人にはすごくお薦めですし、
繁華街的な側面がどうしても気になる人は、
もっと郊外の（今私が住んでるような）あまり何もない町に住めばいいし、
それだけのことです。

[62: 匿名さん]

購入者です。
久々にここみたけど、ひとつ言いたいのは５４みたいな人には購入してほしくない。
マンション内でも何かあったら人のせいにしそう。
とても中学の子供がいる人の文章＆思考とは思えない。

[63: 匿名さん]

>>54
にこ玉とか、たまプラでも買えば？

[64: 匿名さん]

ここは今まで中高層階の売り出しで結構落ち着いた感じの大人の購入者や検討者が多かったけど
安い低層階売り出すとどうしてもこういう人も来ちゃうのですね
他の掲示板で大規模マンションの高層と下層の住人の意識の違いが結構問題になってるけど
今後54のような人が大量に来るとなると理事会とかで意見まとめるのがかなり大変そうな気がしてきました・・

[65: 匿名さん]

>62&64
同感です。
54のような人やだな・・と思い、書くのどうしようかと思いましたが代弁して下さってありがとうございます。

「でもでも・・・。溝口ってガラわるーい。」←確かに、中学生の子を持つ母親としてはレベル低そう・・。
親父狩りと時代錯誤な事言っているし(-_-;)
溝の口でガラが悪いと思っているなら違うタワーマンションで駅周辺に飲み屋街や風俗系がない環境をご検討下さい。54さん！

[66: 匿名さん]

なんだか凄い人が来てますね
「購入者」ではなく「購入検討者」でよかったです
54さん【小杉タワー】をオススメします、ここは忘れてそちらをご検討くださいませ

[67: 匿名さん]

＞64
階層関係無く、色んな人がいると思います。600世帯以上ですから。
中高層階購入者だからって落ち着いてるとは限らないと思います。
先日MRで開催されたセミナーに行ってきたんですが、その時だって、住民に対するクレームを言う場合は
どうすれば良いのか？、参考までにトラブルが起こった時は幾ら位の慰謝料がもらえるのか。。。って、
トラブルが起こる前提の質問ばかりしてる購入済みの方が数人いました。

そのうちの1人は動物嫌いらしく、ペットを飼う人をターゲットにしてるような感じでした。
もちろん動物嫌いの方も動物好きの方もいると思うからマナーは大事だと思うけど、何となく、ペット絡みに
限らず、些細なことでも大きな問題として騒ぐ人もいるんだろうな〜って思いました。

そういう人がお隣さんじゃなければいいけど。。。ちなみにその方々は高層階を購入したようなことを
言ってましたよ。(エレベーターに長い時間、動物と一緒に乗るのは嫌だみたいなこと言ってたので。)

だから購入した階層は関係ないですよ。。。

[68: 匿名さん]

確かに600世帯以上だから、色々な方がいるようですね・・・。
セミナーには仕事の都合で参加出来なかったのですが
「トラブルが起こった時は幾ら位の慰謝料がもらえるのか」などには驚きました。
トラブルにならないよう、お互いマナーを守るのを前提に集合住宅を購入すると思っていたので。

最近のマンションはペット可物件が当たり前であっても。ペット嫌いの方も中にはいると思います。
確かそういった事で動物を乗せる場合は、エレベーター北側のみを使用すると担当さんに聞いた覚えがあります。
だから苦手な方は北側エレベーターを使用しなければ嫌な思いはしなくていいはずです。

[69: 匿名さん]

タワーマンションってこわいんですね。
「あんな低層階の家の子とは遊んじゃいけません！」とか
子供に言う親御さんがいそう・・・
キッズルームは高層階住民エリアと低層階住民エリアに分けるよう
理事会で決めたらどうですか？

[70: 匿名さん]

>>68
>動物を乗せる場合は、エレベーター北側のみを使用する

というルールがあるにも関わらず普通のエレベーターにペット連れが乗ってきた場合とかでは？
68さんはその場合その方に直接注意し止めさせられますか？

[71: 匿名さん]

現在３１階建築中！！
年内に３２階までいけるのかな？

[72: 匿名さん]

67です。

＞68
北側のエレベーターは動物嫌いな方でも、ごみ捨て、自転車などを運ぶ際に利用することがあります。
なのでそのセミナーでは、北側のエレベーターを利用する場合あっても、ペット同伴の人は
同乗者に「動物が一緒でもよろしいですか？」と聞くように、マナーを徹して欲しいと言ってました。
苦手とかだけでなく、アレルギーの方とかもいらっしゃいますし。
私はペットを飼う予定ですが、断られた場合は1本エレベーターを見逃すつもりです。
些細なことでトラブルに発展したくないですからね。

＞70
貴方は注意できないんですか？そんな些細なことを注意できないようなら、タワーマンションに限らず
共同住宅には住めないんじゃないでしょうか？
注意できないから。。。なんて言って見逃していたら、マナーは悪くなる一方。
でも注意しない人は不満に思っていないと捉えられて、文句言えなくなっちゃいますよ。

[73: 匿名さん]

うーん
私もエレベータ乗っててペット連れの人が後から乗ってきても
「ここは駄目です、北側使ってください」と言えるかどうか・・

[74: 匿名さん]

お隣さん、ご近所さんにいい方に恵まれますように・・・・
願うのみです。
そういう自分もマナーを守れるようにって思いますし。

[75: 匿名さん]

最近の書き込みは購入者の方たちだと思いますが、入居する前から話題にするのはどうかと思います。
私も購入者ですが、購入者みんながそれぞれ相手の事を思いやれる広い心の持ち主であることを願ってます。
それでなくても最近の世の中は殺伐としていて・・・
せめて住環境だけは、ほのぼのとしたものにしたいと願ってます。

そのためにも人のことを責めるより、自分の襟を正したいと思ってます。
来年は新しい門出と楽しい新居にしたいですね。

[76: 68です]

>70
もし北側ではないエレベーターでペットを一緒に乗ってこられたら、自分だったらここはペット乗車禁止ですよと言いますよ。
自分もペットを飼っているので、ちゃんとそのマナーは守りますし、仮にちょっとだから・・と乗って来られても
飼っている人全体マナー守らないと言われない為にもね・・。

>72
>北側のエレベーターは動物嫌いな方でも、ごみ捨て、自転車などを運ぶ際に利用することがあります。
>ペット同伴の人は同乗者に「動物が一緒でもよろしいですか？」と聞くように、マナーを徹して欲しいと言ってました。
>苦手とかだけでなく、アレルギーの方とかもいらっしゃいますし。

そうですね。そういったペットトラブルなどに発展しない為にも、他の方がいたら一声掛けて見送るなど
私達もマナーは守ります!!
書き込みした時は思い出せなかったけど、大きな荷物運搬時やゴミ捨ても北側エレベーターでしたね。
ペット乗車についてしか思い出せずに、書き込みした事は失礼しました。配慮不足でしたね。


賃貸でも分譲でも、共同住宅だからこそ決められたルールやマナーはお互い気を付けていかないと
トラブルの元になりますよね。
マンションに限らず戸建てだってそういったマナー違反があればトラブルになりますから、本当に
皆快適に暮らしていく為にも、何事も心遣いは大事ですね。。

[77: 匿名さん]

75です。
68さんの書き込みはとっても嬉しいです。
たしかに共同住宅ですから、入居者みんなで住み良くしていきたいですね。

人間ですから、つい気が付かないこともたくさんあると思います。でも68さんのように気がついて冷静な判断を下せる方とご一緒できるのはとても嬉しいです。

[78: 68.76です]

>77
なんだか嬉しいと言って頂けて、こちらこそ一緒に入居出来る事がとても嬉しく思います。
有り難うございます。

ここには書き込まなくても同じように思っている方も大勢いると思います。

75＆77さんの言うように
>購入者みんながそれぞれ相手の事を思いやれる広い心の持ち主であることを願ってます。
>住環境だけは、ほのぼのとしたものにしたいと願ってます。
>そのためにも人のことを責めるより、自分の襟を正したいと思ってます。
>来年は新しい門出と楽しい新居にしたいです。

その通りですよね！とてもいいお言葉です。
『相手の事を思いやれる広い心で』となれる環境作りにして行きたいですね。
せっかく気に入って購入したマンションですから気持ち良く暮らしたいです(^.^)


話しは変わりますが・・
>71さんのご報告にあるように現在31階まで立ち上がったんですね！！すごい＆嬉しい！
1月には全体が見れるんですねーー(^^)　

[79: 匿名さん]

せっかくいいマンションでも住む人のマナーで価値は大きく下がってしまうと
思います。お互いマナーには気をつけたいですね。
＞そのためにも人のことを責めるより、自分の襟を正したいと思ってます。←それにはこれが大事ですね！
私も気持ちよく暮らしたいので・・・。

[80: 匿名さん]

なかなか言いにくい人もいそうなので
エレベータの前に「ペット同伴は北側エレベータをご使用ください」とか張っといた方がいいのかな
今の契約者はルールを知っていても、ペット同伴の訪問者や将来は転売等で所有者新しくなるでしょうし
紙の張りがみとかでなく、おしゃれな金属プレート等で作成したいですね。（住友さん見てたらよろしく）

[81: 匿名さん]

↑
この案いいですねー！
将来的にもそういった転売等の可能性はあり得ますから、最初から居住者も来客者も十分に理解出来る設定にしてもらうのも大事ですよね。
まだ完成前ですが、先にそういった問題もしっかりとみんなで考えておくのも大事ですね。

ペット以外にも今後課題は出てくる可能性ありそうですが、まず基本は・・・
『みんなが気持ち良く快適に暮らすマンション』にするって事ですね。

[82: 匿名さん]

>>80
ペット可を売りにしているマンションなんだから、売りっぱなしじゃ無く販売側でこれくらいはして欲しいね
エレベータホールに金属ｏｒ大理石（人工も可）プレートつけてよ大京さんでも住友でも言いから

[83: 匿名さん]

ペット可とわかって入居するんだから、販売側ではなく購入者側が対策を行わないとでは？
何でも販売側ではいけないと思います。

[84: 匿名さん]

ってーか、売れてれば余計なことはやらんでしょう。。。

[85: 匿名さん]

>81
ペット以外にも今後課題は出てくる可能性ありそうですが、まず基本は・・・
『みんなが気持ち良く快適に暮らすマンション』にするって事ですね。

81さんのいうとおり、実際に住んでからもいろいろな課題が出てくると思います。
しかし、その責任をすべてを販売側に求めてはいけませんよね。
よいマンションにするかどうかは実際の購入者だと思います。
みんなで協力してよいマンションにしていきましょうね。

[86: 匿名さん]

１つのマンションに１世帯でもルールを守らない人がいると大変なことになる
販売側でも少しでもそういった他マンションでもめてる事が起きないように
事前に対策して販売するのもサービスの一環だと思いますが。

３２階に住む刺青いれた夫婦が大きな犬を２頭連れてエレベータに乗ってきても本当にみんな注意できるの？

[87: 匿名さん]

みなさんペットにやたらこだわっていますが・・・
私は愛犬を亡くし、暫く予定は無いですがペットは飼っている人にとっては
子供・家族同然、それ以上の存在です。
確かにペットが嫌いな人もいると思いますが、しつけの仕方や常識に関しては
ペットだという概念を捨てて欲しいと思います。
ペットが悪いのではなく、子供だって同様だと思いますし、それぞれ違う環境で
生活をしてきた人たちが集まるのですから、先入観や外見で意見するのではなく、
お互いに理解しようという気持ちを持って歩み寄る事が大切だと思います。

[88: 匿名さん]

>３２階に住む刺青いれた夫婦が大きな犬を２頭連れてエレベータに乗ってきても本当にみんな注意できるの？

もしL-wingの32階にそんな人が住んでいてもR-wing側のの300世帯以上の人たちははどうでもいいし、
注意して逆恨みで嫌がらせされる方が怖いから知らんぷり、それが今の世の中。

[89: 匿名さん]

＞86

>３２階に住む刺青いれた夫婦が大きな犬を２頭連れてエレベータに乗ってきても本当にみんな注意できるの？

同じく32階に住む神奈川県警のお偉いさんに代わりに注意してもらえば？

[90: 匿名さん]

皆さんいくらくらいローン組む予定です？？

[91: 匿名さん]

3800万

[92: 匿名さん]

６２００万位です

[93: 匿名さん]

皆様、明けましておめでとうございます!
今年も宜しくお願いします(^0^)

[94: 匿名さん]

とうとう年が明けましたね。
入居日が楽しみです。いろいろ引越し関連で忙しくなるのかな・・・

[95: 匿名さん]

うちは4500万35年ローンです

[96: 匿名さん]

1500万20年ローン

[97: 匿名さん]

3800万の35年

[98: 匿名さん]

３６００万円の３５年です。皆さん変動、固定、固定選択とどれを選びますか？？

[99: 匿名さん]

固定ですね
今後金利は上がることはあっても下がることはなさそう。
（2000万35年です）

[100: 匿名さん]

5000万35年（固定予定）

[101: 匿名さん]

皆様今年もよろしくです

ローンは4000万の35年
（公庫の固定金利かな）

[102: 匿名さん]

うちもローン額多いかと思ってビクビクしてましたが
4000万以上組んでる人が結構居て安心しました。

4300万程度の35年公庫の予定です。

[103: 匿名さん]

初めてカキコさせていただきます。買い替えで購入いたしました。今住んでいる家もどうにか売却できほっとしています。
ローンは3000万以内に収められそうです。

[104: 匿名さん]

はじめましてー
こんな掲示板があったのですね

うちは今の所6000万のローンの予定でしたが
最近の株高で5000万位で行けそうです、まだ利確していませんので
6000万のままかも知れませんが

今後ともよろしくおねがいしますー

＊南向きの部屋なので長谷工マンションがちょっと不安です。。。

[105: 匿名さん]

2000万の25年ですー
皆々様今後ともよろしくー

[106: 匿名さん]

公庫で組む人がやっぱり多いんでしょうね。
問題は、どこの銀行にするかってことでしょうか。

[107: 匿名さん]

うちも公庫です
第一期の契約でしたので2.8%で仮抑えしてもらってます
去年のいま頃はこんなに金利上がるなんて想定外でしたね。

3000万の35年です。

[108: 匿名さん]

うちも同じく公庫を仮抑えしてもらってます。
第３期なので3.02％ですが、11年目以降も金利は同じです。
3000万の35年ですがもうちょっと頭金つみたいですね。

あとはフラット３５と変動金利を組み合わせようかとも考えてますが、
どういう比率で組み合わせるべきかで悩みますね・・全額固定が安心な気もします。

[109: 匿名さん]

月々いくら払う予定ですか？

[110: 匿名さん]

14万位です

[111: 匿名さん]

今の家賃と同程度の12万位の予定

[112: 匿名さん]

支払額は今の家賃と同程度１３万の予定

[113: 匿名さん]

（16万＋管理費＋駐車場代）／２です
会社から補助が半分出るので。

[114: 匿名さん]

公庫の仮抑えってなんですか？すみません、無知で。
契約して、公庫でローン組む話をしましたが、特になにも言われませんでしたが。

[115: 匿名さん]

公庫は今の金利で仮押さえできるんですよ
で、実際のローン契約時に金利がその時より上がっていたら仮押さえのもの
下がっていたらその時の利率を選ぶことができます。

例えば、107さんのように１期に契約した人は営業さんがその時の利率2.8%で仮抑えしています。
で、もし今がローン契約の時期だとしたら１月の金利は3.45%ですので2.8%の仮押さえの方を有効にします。
今が1.0%だったら2.8%の仮抑えをキャンセルして1.0%の方を有効にできます。

[116: 115]

1月公庫金利3.34でした・・すみません

[117: 匿名さん]

115さん＞
ありがとうございます。
金利、上がることはあっても下がることは考えにくいですね。

[118: 匿名さん]

113さん、いいなぁ
それって給与と同じですよね。
３０年×１２ヶ月×（補助費）とすると、とんでもなくスゴイ会社だ。

[119: 匿名さん]

外資系企業はそんな感じですよ

[120: 119]

うちも同じ感じですが支給上限が15万と決められてます
賃貸の人も賃料の8割会社負担で支給上限が15万ですので不平等もありません。

[121: 匿名さん]

外資系って待遇が良いですよね。