ザタワー＆パークス田園都市溝の口

[管理人]

こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[162: 匿名さん]

また、タイルの話題で申し訳ないですが、
オプションでのタイルはいくらくらいなんでしょうか？

[163: 匿名さん]

タイルの種類と面積によって変わると思います。
うちは８５タイプですが、６０万近くしました。（まだ未決定です）
ご購入された方でしたら、業者（シスコン）に見積依頼すればすぐ教えてくれると思います。

[164: 162]

>>163
有難うございます。結構お高いですね。

うちは75なので、その半分〜2/3あたりでしょうか。
期限付きオプションで少し奮発してしまったので、たぶんあきらめることになるかなと。

[165: 匿名さん]

L-Wing購入者です。西日が気になります。
西日対策ははやはり必要でしょうか？現在東向きマンションに住んでいるため、
西日の影響が全くわかりません。
よい方法があればご教授ください。

[166: 匿名さん]

75で、普通のタイルの奴なら30万しませんでしたよ
163さんどんなので見積もったの？ウッド？

[167: 匿名さん]

>>165
気にならないと思うけど気になったらガラスにフィルター張れば？
シスコンのオプションでありましたよね？

[168: 匿名さん]

ここ駐車場100％じゃないのですよね？
全部屋契約後に全員で抽選なのですか？

[169: 匿名さん]

みなさんオプション高いと思いませんか？うちは独自でいろいろ探してます。
みなさんはどうしてますか？

[170: 匿名さん]

>>169
引渡し時に全て終わってるのは魅力的なのでシスコンに全て頼みました
数千万の買い物で金銭感覚が麻痺してる感もありますが、共働きなので
お金で何とかなるものはやってもらっちゃおうって感じですね
独自で探して後々そこの業者に後悔するのも嫌ですし、シスコンならクレームも言いやすいかと（笑）

[171: 匿名さん]

>>168
かなり早い時期に契約した者です。うちは既に抽選を終えて、駐車場スペースを確保しています。
なので全部屋契約後、全員で抽選ではないです。
たぶん既にほとんどの駐車場は確保されてしまってると思います。
(私達は駐車場所の第5希望まで聞かれ、最終的に決まったのは第5希望のところだったので。)

契約時によっては駐車場の確保は難しいと営業が言っていたので(基本的には早い段階で契約した人が優先)、
営業さんに聞いてみたら？

[172: 匿名さん]

>>171

そうなんですか・・ちなみに駐車場価格は近隣の民間と比べてどの程度なのでしょうか？高い？安い？

[173: 匿名さん]

担当さんが言うには、近隣よりも安いとか・・・
うちも駐車場は確保できたけれど、大きさの変更をしたくて。
ここは大型枠が少なすぎますよね。

[174: 匿名さん]

うちも将来は大型車に買い換えたいと思ってるので、大型車用の駐車場を希望したけど、
それはダメって言われました。。。
買い換えたら近隣の民間駐車場を借りなきゃいけないのかな。。。

[175: 匿名さん]

171
ありがとうございます
ただシスコンに頼んでもコーティングやエアコン，バルコニータイルなど鍵の引き渡し後だと思うのですが。
確かに金銭感覚は麻痺しますよね。
でもコーティングは安くていいのがありました！

[176: 匿名さん]

駐車場、エレベーター近くはあまり残ってませんね。
車種、大きさにもよるかと思いますが。
月額が、大きさ、場所により13,000〜18,000円くらいではでしょうか。

[177: 匿名さん]

175です
171さんへではなく170さんへでした。間違いました
コーティングは10万差が出ました，シスコンより植のグレードで。
駐車場は現在の車が入る最低限の所に決められた気がします。

[178: 匿名さん]

うちは販売開始直後にＭＲに通っていました。
そのとき、営業さんに早い期で購入を決めた人の特典として
「駐車場の確保」がありました。
あとになると駐車場は確保できないと思いますと何度も
お話がありました。

[179: 匿名さん]

どなたか大型車の駐車場の権利100万位で譲って頂けませんか。。？
物件は気に入ってるのですが民間の駐車場に置くのは・・

[180: 匿名さん]

レア＆プレミアム＆一生物＆大は小を兼ねる(将来どんな車種買っても大丈夫な安心感）ですしさすがに100万位では・・
都心のマンションでは建物内の平置き駐車場権利だけで数千万で売買されてますしね
まだ残ってる大型車用当たる事祈ってます、がんばって！

[181: 匿名さん]

マンション内の地下って言う場所が捨てがたい利点ですよね
雨の日も濡れない、セキュリティしっかりしてるので盗難に遭わない、老後もすぐ車のれるし
どうして100％にしなかったのでしょ？余っても家族で2台置きたい人もいるでしょうし