ザタワー＆パークス田園都市溝の口

[管理人]

こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[102: 匿名さん]

うちもローン額多いかと思ってビクビクしてましたが
4000万以上組んでる人が結構居て安心しました。

4300万程度の35年公庫の予定です。

[103: 匿名さん]

初めてカキコさせていただきます。買い替えで購入いたしました。今住んでいる家もどうにか売却できほっとしています。
ローンは3000万以内に収められそうです。

[104: 匿名さん]

はじめましてー
こんな掲示板があったのですね

うちは今の所6000万のローンの予定でしたが
最近の株高で5000万位で行けそうです、まだ利確していませんので
6000万のままかも知れませんが

今後ともよろしくおねがいしますー

＊南向きの部屋なので長谷工マンションがちょっと不安です。。。

[105: 匿名さん]

2000万の25年ですー
皆々様今後ともよろしくー

[106: 匿名さん]

公庫で組む人がやっぱり多いんでしょうね。
問題は、どこの銀行にするかってことでしょうか。

[107: 匿名さん]

うちも公庫です
第一期の契約でしたので2.8%で仮抑えしてもらってます
去年のいま頃はこんなに金利上がるなんて想定外でしたね。

3000万の35年です。

[108: 匿名さん]

うちも同じく公庫を仮抑えしてもらってます。
第３期なので3.02％ですが、11年目以降も金利は同じです。
3000万の35年ですがもうちょっと頭金つみたいですね。

あとはフラット３５と変動金利を組み合わせようかとも考えてますが、
どういう比率で組み合わせるべきかで悩みますね・・全額固定が安心な気もします。

[109: 匿名さん]

月々いくら払う予定ですか？

[110: 匿名さん]

14万位です

[111: 匿名さん]

今の家賃と同程度の12万位の予定

[112: 匿名さん]

支払額は今の家賃と同程度１３万の予定

[113: 匿名さん]

（16万＋管理費＋駐車場代）／２です
会社から補助が半分出るので。

[114: 匿名さん]

公庫の仮抑えってなんですか？すみません、無知で。
契約して、公庫でローン組む話をしましたが、特になにも言われませんでしたが。

[115: 匿名さん]

公庫は今の金利で仮押さえできるんですよ
で、実際のローン契約時に金利がその時より上がっていたら仮押さえのもの
下がっていたらその時の利率を選ぶことができます。

例えば、107さんのように１期に契約した人は営業さんがその時の利率2.8%で仮抑えしています。
で、もし今がローン契約の時期だとしたら１月の金利は3.45%ですので2.8%の仮押さえの方を有効にします。
今が1.0%だったら2.8%の仮抑えをキャンセルして1.0%の方を有効にできます。

[116: 115]

1月公庫金利3.34でした・・すみません

[117: 匿名さん]

115さん＞
ありがとうございます。
金利、上がることはあっても下がることは考えにくいですね。

[118: 匿名さん]

113さん、いいなぁ
それって給与と同じですよね。
３０年×１２ヶ月×（補助費）とすると、とんでもなくスゴイ会社だ。

[119: 匿名さん]

外資系企業はそんな感じですよ

[120: 119]

うちも同じ感じですが支給上限が15万と決められてます
賃貸の人も賃料の8割会社負担で支給上限が15万ですので不平等もありません。

[121: 匿名さん]

外資系って待遇が良いですよね。