ザタワー＆パークス田園都市溝の口

[管理人]

こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[462: 454]

>>452
デパート(丸井)、スーパー、飲食店、百円ショップ、本屋等一通り揃っていて、溝の口内である程度充実した生活がおくれる。それに、二子玉、自由が丘、渋谷に出やすい。

[463: 匿名さん]

教育の質も高い地域ですしね

[464: 匿名さん]

>>460
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9326/

[465: 匿名さん]

まあ、そういう反応になるんだろうな。

[466: 匿名さん]

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200603060301.html

[467: 匿名さん]

今もう屋上までできてるんです？

[468: 匿名さん]

出来てたような‥

[469: 匿名さん]

できてるみたいですよ。今まで2つあったクレーンも一つ撤去されたようです。
周囲に惑わされずに、地道に、きっちり完成させてくれることを祈ってます。

[470: 匿名さん]

たぶん、今まで、北側の面に養生があって、それがとれたということではないかと思うのだが、
ここ数日、急に、北側の面の各住戸の窓がくっきりみえるようになってきて、
完成間近と感じられるようになってきました。

ｂｙ　近傍住民

[471: 匿名さん]

コスギタワー掲示板より。

ここのマンションは修繕積み立てはどうなのでしょう？
契約者さん教えてください

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/

404: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/05(日) 23:43
修繕計画書（案）を見ると、26年目以降の修繕積立金が４２０００円／月になってました。（25年目までは、２９０００円／月まで徐々にアップ）
このころになるとローン完済できるのかもしれませんが、一般的にタワーマンションの修繕積立金の相場としてはどうなんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいますか？
ちなみに一時金は、１２年毎に４３０,０００円の記載がありました。

[472: 匿名さん]

誰かT&Pと比較して（ローン15万位で）

（コスギタワー）
修繕積立金　42000円
駐車場　　　20000円
管理費　　　20000円
----------------------
住宅ローン 150000円
----------------------
----------------------
毎月　　　　232000円　＋　かつ、12年ごとに430000円　コスギタワー高すぎ賃貸の方がいい気が・・

[473: 匿名さん]

ローン終わっても
毎月8万2000円　＋　12年毎に43万円か

[474: 匿名さん]

>>463
どのへんが？

[475: 匿名さん]

これでしょ

231: 名前：匿名さん投稿日：2006/01/29(日) 21:25

隣の小学校は川崎市でTOP5に入る私立進学率です
側に洗足もありますしかなり良い環境ではあります。

私立中進学率
東小倉63.4%
西丸子50.5%
鷺沼44.2%
白山43.8%
久本43.2%　　←ここ
富士見41.7%
西梶谷　37.2%

[476: 匿名さん]

ちなみに川崎市には、123の小学校があります。（そのうちで5位）

http://www.yubitoma.or.jp/school/14/sch14_479_10.html

[477: 匿名さん]

>>475

そのデータは古いものみたいですね。
平成１７年５月１日集計の統計だとＴＯＰ５には入っていないようです。
また私立進学率が高いことが良いこととは限りませんよね？
市立中学校の環境が悪いためにあえて私立中学校に進学させているというようなことはありませんか？

[478: 匿名さん]

私立に通わせる財力のある地域水準ってだけでもいいんじゃないの？

[479: 匿名さん]

>>477

ソースよろしくー

[480: 匿名さん]

>>479
川崎市のＨＰにありました。御自分でお探しください。

[481: 匿名さん]

１８日（土）に住宅ローンセミナーありますね。
みなさん、参加されますか？