ジェイパーク西船橋どうですか

[匿名さん]

購入を検討中です。何か情報があったらお願いします

[42: 匿名さん]

ジョイントコーポレーションのＨＰにこんなのがありました。そういえば、近くに桜並木があってきれいなんですよねぇ
これ見るまで忘れてましたよ
http://www.jointcorporation.co.jp/life/amenity/town/page1.jsp

[43: 匿名さん]

第２期の販売が始まりましたね。４戸販売ということですが、あと何戸残っているのかなー？

[44: 匿名さん]

あと14戸と聞きました。2期の4戸を引いたら10戸？！でしょうか

[45: 匿名さん]

完売したようですね。

[46: 匿名さん]

ジェイパークの近くの高架下にファミリーマートができました

[47: 匿名さん]

マンション近くにある、中山競馬場への桜通りが満開でした。(＾−＾)

[48: 匿名さん]

いやぁ、桜がきれいでしたねー。毎年楽しみですね。建物もタイルが張ってあったりして建設も進んできて入居が待ち遠しいです

[49: 匿名さん]

今日マンションの周りを散歩してきました。
４〜５階あたりまでタイルがはられてました。
６月頃に外壁のタイルを張り終えて、
足場を解体するとのことでした。
たのしみですねー。

[50: 匿名さん]

B棟は覆いがとれて、姿を現しました。
ちょっと感激。

[51: 匿名さん]

最近、様子を見に行ってないので週末に見に行ってみます。Ａ棟はまだかなー

[52: 匿名さん]

全棟　覆いがとれましたね！
これから　ガーデンとかの工事ですね。たのしみです

抽選は7/20だそうです。

[53: 匿名さん]

５２です
＞＞抽選は7/20だそうです。
すいません、駐車場の抽選です。

[54: 匿名さん]

今日内覧会だったんですがまだ玄関の横の庭ってまだできてないんですね・・・

[55: 匿名さん]

ちょっと残念ですね。

うちは内覧会が来週なので、
できたかどうか、見てきます。

ところで、
インテリア販売会は東京と船橋で行われたものと
何か違いはありましたでしょうか？

[56: 匿名さん]

玄関の壁が凹凸のある壁でしたね。
なんだか服とか引っかかりそうで、ちょっと苦手です・・・。
そこまでモデルルームのときチェックしてなかったので
戸惑っています

[57: 匿名さん]

１Fのエレベータ近くのベンチ？と壁の間に異様な隙間が…
共用部分だけど営業に言ったら直してもらえますかね？

インテリア販売会は、東京と変わりなかったように思いました。

[58: 匿名さん]

今週末の内覧会でいろいろチェック指摘まーす

[59: 匿名さん]

私も今週末に内覧会です。
がんばってチェックします。
時間制限はあるのでしょうか？
じっくりチェックしたいです。

[60: 匿名さん]

55です。
>57
情報ありがとうございます。
そうですか、なぜこんなぎりぎりまで同じ様な販売会開くんでしょうね？
ちょっとは変化があると期待してたんですが。

[61: 匿名さん]

部屋の中はキレイでいい感じでしたよ。

[62: 匿名さん]

61>
内覧会終わったんですね
部屋の中がきれいで少し安心しました
今週末内覧会なので楽しみにしています♪

[63: 匿名さん]

今、西船橋の駅もきれいになっていますね。
もう今から引越しが楽しみです

[64: 匿名さん]

網戸に問題があったので直してもらうことにしました。あと玄関のドア枠に傷があり直してもらいます。内覧のあとのいろいろな業者の説明で疲れてしまいました。皆さん引越はいつですか？うちは３日なので大分混みそうです。

[65: 匿名さん]

フローリングが結構やわらかかったですね。壁の下のところは力を入れるとすきまが出来るほど沈みこみました。
クッションフロアというはそんな物なんですか？

[66: 匿名さん]

>65
フローリングと壁の間ですが、多少の隙間（気にならない程度）はありましたが
フローリングが極端に沈み込むことはなかったです。
確認したほうが良いかもしれません。

[67: 匿名さん]

きょう内覧会でした。
結構壁に汚れとかあったので再内覧で直していただきます。

うちは引越し1日です。
早く引っ越したいのとすいているかなと思って。
会社から夏休みをいただきました。
今年の夏休みは西船橋へ旅行です。（復路はありませんが）

[68: 匿名さん]

内覧会で指摘した点が綺麗に直っているといいですね。

[69: 匿名さん]

お伺いしたいのですが、皆さんの洗面所の収納下の板は一枚板？ですか？継ぎ目が何箇所かありますか？

[70: 匿名さん]

>６９さん
収納下の板とはどこのことですか？洗面台をのせている台の部分ということでしょうか？
明日再内覧なのでもう一度見てきます。
それより洗面ボールの裏側で下地のベニヤとか手前の部分の木がむき出しになっているのが気になりました。
そういう仕様らしいのですが、下からのぞかないから良いのかもしれませんが。

[71: 匿名さん]

>70さん
説明不足ですみません。洗面台がのっているところではなく、収納部の一番下の板です。
ボールの板は下までみていませんでした。しっかり下からのぞいてみてみようと思います。
ありがとうございました。

[72: 匿名さん]

７０です。
収納部の下は、継ぎ目がありました。そう言う仕様みたいです。

[73: ６９です]

７０さんありがとうございます。気になっていたので、わかってよかったでです。

[74: 匿名さん]

６４です。網戸の問題はサッシと一緒に開閉していますということだったのですが、直りきっていなかったのでもう一度調整してもらうことになりました。ドア枠の傷は直っていました。
融資の手続きも完了したのであとは引き渡しを待つばかりです。引っ越し後は京成で通勤になるので家を出る時間が早くなりそうです。

[75: 匿名さん]

昨日ぶらりと見に行ったら駐車場の植木が茶色く枯れていました。

お水あげてないのでしょうか。
お盆だから?

心配です・・・。

[76: 匿名さん]

こんな植物でしたっけ
http://kyoto.cool.ne.jp/kzmas/garden/conif01/conif01.htm#ゴールドライダー
内覧会（７／３０）の時に既に茶色かったような気が...

[77: 匿名さん]

>76
そうです。ゴールドライダーというのですね。
まえから茶色かったのですね。
この前見たときは緑色たったと思ったので・・・・。

せっかくですから緑の茂ったマンションにしたいです。

[78: 匿名さん]

明日、引き渡しです。皆さんよろしくお願いします

[79: 匿名さん]

こちらこそよろしくお願いいたします。

もう入居しましたが、快適ですよ☆

[80: 匿名さん]

このマンションのワンちゃんでしょうか？朝から吠えてますね。
飼い主さんが出かけて寂しいんでしょうか？ちょっと可哀相になってきます。

[81: 匿名さん]

廊下に　自転車を置いている方が多いのにびっくり。
残念です。共用部分なので、おくべきではないと思うのですがいかがでしょうか。

自転車置き場に置ききれない自転車はせめて家の中に入れるぐらいの
心がほしいです。

[82: 匿名さん]

入居しているものです。
玄関先の計画が袖壁で区画されるようになっていて、避難経路として袖壁の先端から手摺まで確保できているので、
袖壁の範囲に納まるのなら許容範囲かなと思います(非常時に通路側に転倒してこないような措置は必要ですが)。
玄関周りのプライベートの確保＋そういう使い方(駐輪)を想定しての袖壁のようにも見受けられるますので。

[83: 匿名さん]

入居者その２です。
非常時に邪魔にならなければ、ＯＫなのでしょうか？
私は、購入した時に扉から外は共用部分であると説明を受けました。
その点では、81さんと同意見です。
但し、エアコンの室外機は設置場所として確保されているのでＯＫ。
それ以外の物は置けない場所と理解しています。

[84: 匿名さん]

≪82≫です。
「規約上はNG」なのは認識しているますが、通路部分にはみ出ていなければ建築基準法・消防上問題にはならないのと、
防犯上オートロック内には入れたいけれども、玄関内には手狭で納まらない(うちはこどもが１人でまだ自転車にも
乗っていないのでいいのですが、お子さんが複数いてそれぞれの自転車がある場合などは確実に納まらない)
などの理由で致し方ないという意味合いです。
これはどのマンションにもある問題で、駄目だといっても置く人は置くことになるので廊下に駐輪しても
支障のないようなプランになっているので許容範囲という言い方をしてみました。

[85: 匿名さん]

>82さん
こんにちは
厳しいことを書くかもしれませんが、それは自分勝手な言い分で
無理やり通すのはいかがなものかと思います。
しかも規約をご存知なのに。

自分の解釈でこれはOK,これはNGって・・・。
子供がいるからとかいうのは考慮に入れなければいけないのですか??
あまり納得できません。

＞これはどのマンションにもある問題で、駄目だといっても置く人は置くことになるので
だから、このマンションも仕方はない、というのは
消極的な回答ですよね。
意見もでているし。

せっかくマンションという形で生活することになったのです。
最低限、規約を守って気持ちよく暮らしたいのですが・・・。

[86: 匿名さん]

85です。

自転車の件で昨日の晩、気になったことがあるのですが、
自転車置き場の隅に
ラックに入れられていない子供の自転車がありました。
一家に2台以上所有するため　あふれている自転車だと見受けられます。

もしそうでしたら、ホント勘弁してほしいです。
隅に置いている自転車はほとんど子供のものでした。
自転車を2台以上所有していて、子供の自転車が置けないってからって・・・。
駐輪している付近の方は迷惑でしょう。

それ以前に、あらかじめ2台しか置けないって分かっているのですから、
それなりの対処をしましょうよ。（＾＾：）
もう少し考えてほしいです。

いかがなものでしょうか
長々失礼しました。

[87: 匿名さん]

入居者その２です。
＞通路部分にはみ出ていなければ建築基準法・消防上問題にはならない。
法律的にどうこう言っている訳ではなく、気持ち良く生活するためにルールは守りましょうと
言っているだけです。
購入時に自転車は、２台までと説明されていたので、引越し時に３台目の自転車は処分しました。
＞駐輪しても支障のないようなプランになっている。
どういう事なのでしょうか？
そう云うプランになっているとは聞いていないのですが。
そう云う説明を受けられたのでしょうか？
もしそうであれば、営業さんを教えて頂けないでしょうか？

あと自転車を玄関まで持って行くのは、どうするのでしょうか？
エレベータに乗せるんですよね？
それも簡便してほしいです。

[88: 匿名さん]

≪82=84≫です。
私自身は廊下に駐輪していませんし、将来的にも考えていませんのでその点はあしからず。
◇
第三者から見て、置いている方の気持ちもわからないではないので、といったところです
(何度か自転車盗難にあった、などの理由があるかもしれないので)。
◇
＜駐輪しても支障のないようなプラン＞は建築的に見てそう見えるということですね。
プラン＝平面計画のことです。建築設計者が廊下への駐輪という事態を想定して設計している
という意味ですね(エレベーターがスルータイプ(入る側と出る側が違っている)なのも)。
誤解しないで頂きたいのは、それを推奨しているという意味ではなく、いくら禁止してもそういう使い方を
する人が出てくるので、そうなった場合に出来るだけ支障がないように考えているということですので…。
個人的には引越し前のマンションは廊下の幅員に逃げがなかったので、ここに駐輪するのはまずいと思ってました。
自転車でEVに入ってきた住民にあからさまに不快な顔をしたりもしましたが、
その後指定の自転車置場に置いていて何度か盗難にあったのでやむなく、という話も聞きましたので。

[89: 匿名さん]

通りすがり入居者です。

＞建築設計者が廊下への駐輪という事態を想定して設計している
＞という意味ですね(エレベーターがスルータイプ(入る側と出る側が違っている)なのも)。

これはどちらの方（業者、建設設計者）からか説明受けたんですか?
ただの袖壁だとかエレベータのタイプなどの状況をみての解釈ですか?

もし後者なら、この場で、このような書き込みをしてしまうのは
違うのではないでしょうか？


盗難対策だとか、それって理由になるの?
81も言ってるけれども、それだったらルールを守って
たとえば家の中に入れたらいいのでは。
できないんだったら、それなりの対処が必要です。

気持ちの問題でやられたら際限なくなりますよ。

[90: 匿名さん]

入居者その２です。
＞私自身は廊下に駐輪していませんし、将来的にも考えていませんのでその点はあしからず。
良識のある方で安心しました。

＞建築的に見てそう見えるということですね。
建築関係の仕事をされているのですか？
もしそうでなければ、建築的にと言う書き方は適当でないのでは…
少なくとも私はそう見えませんので。

＞建築設計者が廊下への駐輪という事態を想定して設計している
本当ですか？
あなたが設計者ですか？
エレベーターがスルータイプだけでそういう発想になるのでしょう？
単に使いやすいからじゃないですか？

[91: 匿名さん]

入居者その２です。
大人気ない書き込みをして申し訳ありませんでした。
私が言いたいのは、法律上問題ないとか設計上そうなっている（？）とか、
もう、どうでも良いです。
前にも言いましたが決められたルールを守るべきではないかと云うことです。