クレストシティータワーズ浦安はいがかですか

[あお]

クレストシティータワーズ浦安の購入を検討していますが、検討中の方、皆様のご意見をお聞かせください。

[22: 匿名さん]

リバータワーはまだ販売していません。現在はサウスタワー中心に販売中です。
リバータワーは中でも一番高い価格帯ですね。

[23: 匿名希望☆]

ＭＲ見に行ってきました。
駅からの距離がかなり気になりましたが、物件自体、素敵ですね。
ただ・・・
あそこの土壌は、汚染されてるらしいですね。
お金をかけて、綺麗にはしているらしいですが、
そうそう簡単に綺麗になるとも思えません。
汚染によって、どういう弊害が出るのか・・
それが気がかりで悩んでいます。

[24: 匿名さん]

最近はマンションができつつあるので、さすがに圧倒されます。
あれに気おされて駅から遠さも吹っ飛んで
購入を決めちゃう人もいるだろうと思います．．．

ただあそこを見るためには、ぜひ裏を見て、歩いてから
検討したほうがいいのでは。
特に今井橋から川沿いに歩いてみることお薦めします。

[25: 匿名さん]

小学校は近いのですが、中学校が遠いので躊躇しています。

[26: 匿名さん]

＞２４　特に今井橋から川沿いに歩いてみることお薦めします。
良い意味ですか？　悪い意味ですか？

[27: ↑]

24さんではありませんが。。
それは、悪い意が大でしょう。
今見たら、感想は「きったないなぁ」「夜怖そ」といった感じでしょうか。
今井橋までにはまだまだ広い範囲で工場と工場跡(廃屋)がありますし、環境がいいとは・・・
工場跡はしばらくしたら壊されて防災公園ができますのでまた今とは違った様子になるでしょう。
大洲のような防災公園ができるとしたら相当綺麗になりますね。
まぁマンションとの間にはまだ稼働している工場がありますが、、
マンション反対看板立てて頑張ってらっしゃいます。
工場地区だったはずがいつのまにやら。。騒音とか汚染とか問題になったら工場側からしたら迷惑な話ですもんねェ。

土壌汚染は綺麗にしたとのことでしたが、、信じるしかありませんねェ。
内容が知りたいですが。
すでに周辺に建っているマンション郡も結局工場跡地ですよね。
ゴクレさんはそういったお安め(だろう)の土地に建てて販売価格をお手ごろにする観ありますよね。
他のトコ見ても。

[28: 匿名]

相場より安いのには、カラクリがあります。
築６年で雨漏りするマンションを平気で売るデベロッパーですからね！
土壌汚染は、たぶんインチキでしょう．．．。素人には判別出来ないし。
役所も書類だけでスルー。そうそう月島のクレストタワーは土壌汚染地らしいですね。
土壌改良はしてないそうです。近隣の大型マンション地はみな土壌改良してから着工ですがね。
買ってから泣きみるあわれな消費者。私もその１人ですが．．．．．．．．。

[29: 匿名さん]

これだけの大規模物件にも関わらず書き込みが少ないですね。
一之江に住んでいるのですが、瑞江大橋から見えるのがたぶん、この物件だと思うのですが、
ものすごい存在感ですよね。

[30: ↑]

本当に、、書き込み少ないですよね。何でなんでしょう？
寂っ

[31: 匿名さん]

こちらの方のホームページでマンション周辺の川沿いの様子が見れますよ。
http://homepage2.nifty.com/gyotoku_zatugaku/cycling-haisuikijou06.htm
現在と少し違う点もありますが、だいたいこんな感じです。
まぁ川沿いは排水機場だらけですよね。川沿いなんだからないと困ります。
他にも行徳地区の色々が載ってて見やすいしおススメです＾＾*

[32: 匿名さん]

人気ねーな。
選ばなくて良かったよ。

[33: 匿名さん]

ここに入居しても新井小学校には通えず、遥か遠方の南行徳小学校に行くことになると聞いたのですが本当でしょうか？？？？

[34: ↑]

学区が変わるのは「新井３丁目」の方と聞いております。
「島尻」は関係ないのではないでしょうか？
マンション建設に合わせ、新校舎を増設中ですよ。
説明会があるようですからご確認に行かれたらいかがでしょうか？
新井小学校体育館平成１７年１１月５日（土）午前１０時から
上履きご持参の上お越し下さいとのことです。
ご参考まで↓
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/kyouiku/ed_gakko/gim/gakku_hen2/...

[35: 匿名さん]

リバータワーの川側の角住戸はお幾ら位するのでしょうか？
できれば高層階がいいなぁといつも眺めています。
きっと眺望は最高ですよね。

[36: 匿名さん]

ゴクレ自体が新しいデベでバブル後の適正価格で土地を所得してるからマンションの売価も
安くなるって感じかな？
企業が手放す工場跡地でないと今の都内や近郊じゃまとまった土地は入手出来ないだろうから
土壌汚染は付き物でしょう。最近のマンションはどこも汚染の話題があがってますよね。
あとは土壌改良をキチンとやってくれているかですが、信用するしかないですよね。。。

[37: 匿名さん]

36さん
まったくもって同感です。
35さん
あまりハッキリとしたことはわかりませんが、サウスタワー大半が４０００万前後と言っていたのと、１階ＵＰにつき４０万（もっとかも・・・）をふまえて考えると、リバータワー角部屋２０階で４４００万前後くらいではないかと。

[38: 匿名さん]

35さん、37さん
自分が聞いた価格は10階で、たしか4800万〜5000万ぐらいでした。
20階は6000万ぐらいだったと思います。
高くてびっくりした事を覚えています。

[39: ３５]

そんなに高いんですかぁ？？
まだ正式には販売してませんが、希望者には売るという話を電話で聞きましたが
どうなんでしょう？
リバータワーの角住戸はすでに何部屋か売れてるんでしょうか？

[40: 38]

どれだけ売れているか分かりませんが、4LDKはここだけですので
35さんの言われる通り、希望者の中で先着順に売ると言ってました。

[41: 匿名さん]

この物件は、２０階建というところが気になります。
良心的なマンションは通常１９階建です。
高さが６０ｍを超えると超高層建築となり、耐震基準等が
厳しくなるので、通常のマンション（明らかなタワー物件は別です）は
高さが６０ｍ未満になるように設計されます。
高さ６０ｍ未満で階高３ｍ以上を確保しようとすると
どうしても１９階建てになってしまいます。
２０階建てのマンションは階高を削って設計されている可能性が
高いといえます。（この物件が超高層なら話は別です。）

また、駐車場無料をウリにしているところも感心できません。
駐車場収入は管理組合の収入になるので、これが無料であっても
修繕積立金が高めに設定されているか（これはまだ良心的）、
後々で修繕積立金がたりなくなり一時金の徴収が必要になるだけで
購入者にメリットはありません。
デベの販売戦略上のメリットのみです。

[42: ３５]

それでは２重床２重天井ではないのか？
ディスポーザーも無いみたいですもんね。

眺望についてはいかがお考えでしょうか？

[43: ２４]

眺望についてはあるブログでも指摘されていますように、
目の前にはゼファー、クレストと十数階のマンションが多数立っています。
（googleやlivedoorなどの衛星写真でもやや古めですが確認できると思います）
前のマンションまでは数十メートル空いておりますが
サウス、ガーデンの１５階以上でないと眺望期待できないでしょう。
リバーについては川方向には開けてますので、低層でも眺望は
よいと思います。（東西線からもリバーはよく見えますから。
ただし２、３階は川べりの歩道と同じ高さ位だったかな）

遅まきながら２４で書いたのは２７さんが書かれたように悪い意味です。
裏の眺望も関係なくはないと思います。
今後は南行徳経由行徳・妙典方面のコミュニティバスも実験導入しているようですし、交通の便は少し良くなるようですね。

[44: 匿名さん]

>41さん
（仮称）クレストフォルム浦安Ｖという名前が付けられていた頃の建築計画告知看板では
地上２０階地下０階、高さ６８．５ｍとなっていましたので、大きな仕様変更がなければ、
超高層扱いでしょう。
地上２０階高さ５９．９ｍなんてマンションはご指摘の通り千葉県中にごろごろありますが、
ここはそうではないようですね。

ただ、目の前に建っているマンションを除けば、付近に高いマンションなどはなく、
眺望の面では最高でしょう。

でも、建物天井高や眺望の点を考慮してもやっぱり高いよね。
坪単価１８０万クラスなんて徒歩１６分のマンションではあり得ない価格でしょう。

[45: 匿名さん]

リバータワーって高いんですねー★ビックリしました。

４１さん
この物件は一番高いところで５９.８５０ｍみたいです。
そうとう階高削ってますネ＾＾
３５さん
２重床２重天井、、そういえばよくよく説明を思い出してみると、外廊下側のお部屋の天井をさして、外壁側には断熱材を天井まで回しているのでどうしても下がり天井になってしまうって言ってました。
それっておもいっきり直・・・
実際は階数やタイプによって直天井だそうですが、１階と２０階以外はみんな直天井なんじゃないでしょうか？
床に関してはパンフレットの絵が直です。直床工法って書いてあります。
とっても階高節約物件です♪

階高だけといわずゴクレさんは隅々まで節約家さんですが。
階高が低いと何か問題があるのでしょうか？
あるならイヤですが、これがコンストラクションマネージメントのようなものであれば、我が家のように中(の下)流家庭には嬉しいです。

[46: ３４]

ここの物件もイーホームズが関連しているけど、大丈夫ですかね？

[47: 匿名さん]

46
それはほんとうですか？どこをみればわかるんでしょう。うそはやめてください

[48: 匿名さん]

●建築確認番号／eHo．04．A−1881V2−02号（平成16年12月8日付）※計画変更確認取得予定
建設確認番号のeHoがイーホームズを指す。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20041104

ワーオ　この物件大丈夫？？？
不安だから購入やめた

[49: 匿名さん]

営業さんに聞くと、再検査の方向で話はでているらしい。決定ではないみたいだけど。やはり、イーホームズのままでは不安ですよね。

[50: 匿名さん]

ホントにイーホームズでしたね〜☆絶対再検査して欲しいです。
木造(３階建)でしたら、確認申請のとき、船橋市の・・・に対して市川市はメチャメチャしっかりチェックが入って安心ですけど。。
こういう大きな建物に関してはわからないのでどうなんでしょう。どなたか知ってる方いらっしゃらないですかね。

[51: 匿名さん]

内外仕上げ工事中。
http://flats.seesaa.net/article/10186016.html

[52: 匿名さん]

大規模マンションなのにカキコ少ないですね。。

[53: 匿名さん]

少なすぎませんか？あまり興味ある人いないのでしょうか？
それとも他にもっといい掲示板とかあるのでしょうか？
教えてください

[54: 匿名さん]

それは魅力がないから。。。

[55: 匿名さん]

ネガティブな意見になりますが、
立地に魅力がないのと、ゴクレだからなーっていうのと・・・。

[56: 匿名さん]

立地ですかぁ・・・マンションだと、やはり駅から近いところを皆さん希望するのでしょうか。
「浦安」って人気あると思いました。
ゴクレはあまりいいウワサ聞きませんね。低価格だから最初は目がいきました。

[57: 匿名さん]

サウス契約者です。
構造計算偽造の問題で色々と問題になっていますが、ゴクレも検査機関がイーホームズだったという事で、
再度、別の検査機関に再調査(構造計算)する事になっているそうです。
個人的にも気に入った物件なので、納得の行くまで色々と調査中して欲しい限りです。
今後もゴクレには色々と注文(問い合わせ)していこうと思っています。
最悪、不良物件と分かれば、もちろん契約解除ですが！

[58: 現場作業員]

ここは放火が三件あったんだよな〜。
鴻池の現場はイタズラとかそんなのばかりだよ。

[59: 匿名さん]

放火ですか！そんな事があったんですね！
確かに大きな工事現場とかあるとイタズラとかする人っているんですね！
回りがまだ工場とかあるので、夜は人も少なそうですしね！
工事する側も管理が大変そうですね。
イタズラする人も何が楽しいのか？理解し難いです。

[60: 現場作業員]

＞59
鴻池は作業員への締め付けが厳しくて恨みを買うんだよな〜。
監督の態度が横柄で口の利き方も知らない奴が多いし。
勿論、いい監督もいるけどね。
それで腹いせにイタズラが多い。
ここの現場に限らず、他の現場もイタズラ多発するよ。

[61: 匿名さん]

＞60
『腹いせ』という事は、現場の作業員の方が放火するんですか？
自分で作業した物に対しての破壊行為(放火)は更に意味が良く分からないですね！
仕事がかえって、増えるのではないでしょうか？
えっ！もしかして、わざと仕事量を増やしているの！？
私は出来れば、ジャンジャン次の仕事をしたいですけどね！
同じ事をするの面倒だし・・・。

[62: ぺんぎん]

ここの作業員さん良い人多いですよ。
近所に住んでますが、犬の散歩してても感じのよい方が多いです。
うちは、娘がいるのですが、小学校は新井小がすごく近くていいのですが、中学校がねぇ〜って感じです。
南行徳中って、南行徳の駅のダイエー側ですから、どんだけ歩くのって？って感じです。
浦安は昔の漁師町っぽくて感じが大好きなのですが、駅前の飲み屋の客引き、ホステスの獲得にずらっと並んでいる黒服の男性。
こういったところはとっても×です。
というわけで、子供の将来を考えた結果、我が家は引っ越すことになりました。

[63: 匿名さん]

>62
おつかれ

[64: 匿名さん]

サウスタワーを購入しました。入居が楽しみです。駅前に客引きが多いのは知りませんでした。雰囲
気が上品になること祈るばかりです。眺望はかなりよさそうで（高層階）楽しみです。このマンショ
ンが安いのは、やっぱり田舎なせいでしょうか？そんな感じが良いような悪いような・・・。

[65: 散歩人]

地価があっているのは新浦安近くのディズニータウンの物件で、クレストは江東、市川の大衆集合住宅で地価上昇地域とはかけ離れているのです。この価格は異常です。浦安と新浦では、港南と高輪との違いがあるので気をつけて。意味がわからない人は東京を勉強するように。

[66: 匿名さん]

ちょっと前にMR見に行きました。
初めに地元住民ですって営業の人に言っていて、どぶ川の存在も知っているのに、
それでもいいところしか見せないやり方に不信感を感じました。案内の流れとしては、
「現地を案内します」ということで車に乗り、いざ出発と思ったら現地とは逆方向へ発進！
浦安駅へ行くのにはまったく使いそうもない浦安と市川の市境の道路を「きれいに舗装された
道路でしょ」と案内され、舗装された道路が終わったところで左に曲がり、浦安駅には
停まらないバス停の案内と病院・スーパーの説明、さらに信号を曲がって小学校の案内。
「ここは小学校が近くていいんです」という話の合間に「中学校は？」と聞くと、
「線路の向こうです」とか冷たく言われて、その話はおしまいに。。。
やっと現地につき、引越し中の住民に邪魔にならないようにエントランスの見学と
突風の中、最上階の一室を見学。
一通り、見学を終えると「今度は、反対側を見学します」と営業に言われ、再度車に乗る。
マンション脇のどぶ川の通りを見せたくないらしく、来た道を戻って行こうとする。
しかし、待機中の引越業者の車が細い道を占拠して通れない状況。
これでは来た道を戻れそうもないだろと思ってたら、引越車をあおり、小学校近くの信号
まで引越車を移動させ、強引に来た道を戻る手法に出る。
えらい遠回りをしてマンションの反対側につき、車を降りると、変な匂いが漂ってくる。
「これは何ですか？」と訊ねると「食品工場の匂いです」と説明を受け、その後すぐに、
「ここにコンビニが出来ます」と話を代えられる。
その後、川沿い側のエントランスの見学をし、MRに戻ってくる。
マンション見学後に「いかかですか」って聞かれたけど、こう良いところばかり見せて
どうですかって聞かれても…と、引いてしまいました。

[67: 匿名くん]

私も臭いを感じたのですが、あそこらへんに住んでいる人たちは気にならないのでしょうか？一日中くさいんでしょうか？

[68: 匿名さん]

４月からガーデンタワーに住んでいるのですが、今月に入っても入居者がいっこうに増えていかないのでもしかして全然売れてないんじゃないか・・・とちょっと不安です。やはりあんまり人気がないのかなあ・・。GWで結構入ってくると思っていたのにあんまり引っ越してこなかったし、営業の人に聞きたいくらいです。

[69: ↑]

ホントですよね〜
でも、ご近所の、内装工事している方とか内覧会でチェック入ってたはずのお部屋の方もまだ入居されてませんので、購入した方はもう少しいらっしゃると思われます。
でもでも、こんなに大きいと相当売れ残るんだろうなぁとも思ってますが。。最終的に３/４くらいはうまってくれないかなぁ＾＾;じゃナイと寂しいですよね。埋まりますかね？

[70: サウスタワー]

へ7月に入居します。
先日確認会へ行きましたが、大勢来てましたよ。
既に入居されている方へ伺いたいのですが、共用施設のフィットネスルームなどは使用出来てますか？

[71: ブライトウイング]

＞７０さん
フィットネスルーム、他共有施設はまだ使用できません。
たぶん、6月20日以降だと思うのですが。
中庭にも入れないので、早く使えるようになるといいのですが。

[72: 匿名さん]

購入を考えているものです。
モデルルームをだいぶ前に見に行ったのですが、マンションの設備や間取りについては特に気に入らないところはありませんでした。
でも、２歳の子供がいるので、近くに市立保育園が無いのが困ります。
マンション内にある託児所は認可じゃないんですよね？値段も２歳児だと６〜７万ぐらいかかると聞きました。
市川市から簡易保育園（無認可保育園）の場合補助金が出ると聞きましたが、どのぐらい出るんでしょうか？
なんか、市川市の制度自体があまり子供にやさしくないような気がしてなりません。
できれば市立の保育園に通いたいんですけど、同じように小さい子供がいらっしゃる方、情報をお持ちの方、いらっしゃいましたら教えてください。

[73: ↑]

園児補助金
http://ichikawa.ekids.ne.jp/annai/index.htm
保育園一覧
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/kodomobu/sisetu.html
幼稚園一覧
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/kodomo/kosodate/p9.html
市川市は子供一人当たり、たいしてお金かけてません。浦安市江戸川区一見良いけど内情聞くと比べて一概には言えません。

[74: 私も]

ブライトウイングに4月から住んでいます。ウチの階も2件埋まっていません。他の棟に比べてブライトウイングは埋まっているほうだと思いますが・・・。当初の購入価格より安くして売るって事はないですよね？？？

[75: ↑]

安くなってるかは全然知りませんが；
やっぱり全面窓のお部屋が人気みたいで、夜見るとその列だけずらっと電気ついてますね。
ウチなんか人気ナイ方だから上下いなくて音気にしなくて楽です。（いまのとこ）
２件埋まってないですか・・・こちらは、、２件は埋まってます。３件いるのかな？？
もうご近所に挨拶されました？
上下左右いない場合挨拶はなくってＯＫですかね；

[76: 匿名さん]

市川市に確認しました

裏のドブ川は今年度中にフタされるそうです。
あと川沿いと言うことで洪水について確認したんですが
昭和56年に１度あっただけでその時も床下浸水で済んでいるようです。

[77: 匿名さん]

現在購入検討中のものです
いろいろ調べていますが、場所がよければその分高い・・
こちらも私にとっては安くないんですが、何とか購入できそうです
管理費・修繕積み立てが高い気がしますが、こんなもんなんでしょうか？
駅からは私の足だと２０分ぐらいだと思うんですが、慣れると平気なんでしょうかねぇ
ぜひ通勤時間にバスが通ってほしいものです。

[78: ↑]

管理費・修繕積み立て、高いのですか？他の物件と比べたことがないのですが、、
同じマンション内でいうと、うちの場合面積が広くないので比例して他の方より安いと思います。

バス、浦安行きは新井から７時台２本・８時台３本です。
うちの場合歩いた方が早いと歩いていますが、自転車の方結構いらっしゃるようです。
先日のんびりな我が子供と一緒に歩いたら、、４０分かかりましたｗ

[79: 私も]

↑さんはどこの棟ですか？ブライト？ガーデン？
挨拶は私が入居したときに右隣の方しか入居していなかったのでそこだけ。後から挨拶にこられた方に一応用意しておいた洗剤を渡しました。下には挨拶に行ってません。
前面窓の部屋とは　ベランダに面しているのが前面リビングの部屋ですか？？

[80: ↑]

どうもガーデンですo(_ _)o宜しくお願いします(*^^*)
後からこられた方に洗剤を！？っ大変です何も用意してません★
参考までにお聞きして宜しいですか？いくつご用意しました？？下左右で３つで大丈夫？？
よくよく見たらいつのまにやら同じ階に４戸ほど入居しているみたいです。が、お会いしたこと１回しかなく、はなれているので挨拶もしてません。。
子がいるので下階には絶対挨拶しなくちゃと度々チェックチェックしてます！もう「騒音の苦情が沢山来てます」なんてお知らせがくばられてましたよね(> <)
先日朝お庭のロープが取れていたのでもう遊んでいいのかと思ったらまだダメだったので残念でした。早く遊べるようになるといいですね。先に入っても使えるの一緒じゃなんだか存した気分(?)
全面窓←はい。ベランダに面しているところがリビングのお部屋のことです。

[81: 私も]

↑こちらこそよろしくです。
もうお会いしてるかもしれませんね！私も中庭のロープがないのに気付き危なく入ってしまうところでした（笑）6/20ごろまでお預けですね。
因みに洗剤は3つ用意してとりあえず挨拶にこられた方に渡しました。（旦那が来る人来る人に渡してしまいました）なので左隣に引っ越してくるともう洗剤がありません！！困った。もう渡さなくて良いかなぁと思っていますが。。。まずいかなぁ〜。

[82: ブライトウイング]

私もよろしくお願いします
うちは上下左右入ってないのですが、2軒隣の方は、引越しするまでに
ちょくちょく行っていた時にお会いしてたので挨拶に行きました。
うちはまだ誰も挨拶には来られてません。（いつ入居するのだろう？）

一昨日は中庭のロープが外れてたので遊べるのかと思って
コンシェルジュの方に聞いたら
グッドデザイン賞を取ったので撮影に来てたのではずしてたそうです。
どこかに「G」マークがつくのかな〜なんて嬉しくなってしまいました。

[83: ↑]

グッドデザイン賞取ったので！？私はなにやらコンクールに出品する為って聞いたのですが、もう賞取ったのですね〜すごい。
ブライトウイングさんも上下左右入ってないんですね。なかまです＾＾
うちにも誰も挨拶に来られてません。（ホントいつ入居するのでしょう？内覧会の時にはいらっしゃってた様子だったのに；）
そうそう、掲示板見ました？？ガーデンだし怖いです(> <)皆様もどうぞ気をつけて下さい★

[84: 匿名さん]

はじめまして！ガーデンに住んでます。家は上下左右すべて入居されてますよ〜。
おかげで暖かいです。音も全然聞こえないし、本当にお隣さんとか会わないですよね〜♪

↑掲示板まだ見てないのですが・・・何かあったのですか？
家もガーデンなので気になって。。。

[85: ガーデンタワー]

ＡＭ3：00ごろ不審者が侵入したようで、時間も時間ですがどっから入ったんでしょうか？
あれだけカメラがあるので映っているとおもうのですが。逃走中みたいですよ。

[86: ↑]

襲われたって大丈夫だったんでしょうか？？入居早々そんな事件に遭遇しちゃったら怖くなっちゃいますよね＠
（掲示板はちょこちょこ見ておいたほうがいいですよ〜落し物一覧貼りだしてありますし＾＾）

84さん、上下左右入居されてるとのことで、音が聞こえないなんてすごいですね！それは防音性がイイのか皆さんが取っても静かになさっているからかどちらなんでしょう？？
そういえば今日何週間かぶりに同じ階で人に会いましたｗ

枯れてた植木みんな交換されてましたね！ずっと気になってたんですよね。芝生もイイ感じになってきて、気持ちよさそう＾＾

[87: ガーデンタワー]

最近はかなり人が増えたほうですよ、まえはマンション内で人に会うとびっくりするぐらいでしたから。
ちなみにうちは上の人が扉を開ける音とかきこえますよ。

[88: 匿名さん]

>>87
ボイドスラブでも、発泡スチロールの四角いタイプは案外音が聞こえるんだよね。
あきらめましょう

[89: 匿名さん]

>>87
かなり気になりますか？

[90: ガーデンタワー]

あまり気になりません、人が住んでるのでそれなりの音はするでしょうし。
それだけまわりが静かっていう事かも。

[91: ガーデンよ]

入居者の皆さん宜しくお願いします
今日から二棟の引越しが始まったようですね
ガーデンの不審者事件、驚きました
「あれだけかカメラがあるのに…」って思いますよね
実際は警備室が起動するまではカメラはオブジェにすぎなかったようです
２０日からはばっちり撮られてると思いますよ

[92: 匿名さん]

>カメラはオブジェ
なんですと〜
ひどい

音といえば（一部の）１階の方はうるさくないのでしょうか？
自分だったら毎日毎日窓の外で立ち話されたらイライラしちゃうかも

[93: gogo]

どなたかわかる方教えていただきたいのですが、ブライト　ウィングスの購入を考えているのですが、他の棟に比べて火災などの防災対策が低い（他の棟のようにヘリポートがなく横の棟に移れない等）ように思うのですが、その点教えていただけないでしょうか？

[94: 匿名さん]

ブライトウィングは戸数に対して避難通路が（外階段）一番多いです。ヘリポートに関しては、なくても高さがないので問題ないような気が・・・
リバーとサウスはつながっていて２つで１棟という考え（？）からか戸数に対して外階段もエレベーターも少ないですよね。リバーはヘリポートもないし、外階段は屋上まで上がれません。
ただ、消防用活動空地が一番多いのはリバーで、逆に唯一一箇所もないのはサウス。（駐車場で代用？）
個人的には総合で言えばやっぱりガーデンの条件が一番いいように思いますが、眺望等考えるとまた話は変わってきます。
個人的な意見ではブライトの防災対策、問題なしと思いますが？

[95: 匿名さん]

7/29は浦安市の花火大会。クレストシティ…の上の方の階では自宅から楽しめるでしょう。西友の方向に上がると思います。
そして8/5は市川市・江戸川区の合同花火大会。これは裏手の方になるので部屋からは見にくいかも。

[96: 匿名さん]

新井周辺のお祭りや盆踊り情報お持ちの方どなたかいらっしゃいましたら教えて下さーい！宜しくお願いしますっ

[97: 匿名さん]

花火大会よく見えました。思ったより小さくだったけど。８時半からはTDLの花火、そして裏手からは辛うじて隅田川の花火も。１日で３つの花火が見られました。

[98: ＞５７さん]

サウス契約者です。
構造計算偽造の問題で色々と問題になっていますが、ゴクレも検査機関がイーホームズだったという事で、
再度、別の検査機関に再調査(構造計算)する事になっているそうです。
個人的にも気に入った物件なので、納得の行くまで色々と調査中して欲しい限りです。
今後もゴクレには色々と注文(問い合わせ)していこうと思っています。
最悪、不良物件と分かれば、もちろん契約解除ですが！

その後住人の方で、再調査等の進捗ご存知のかたいますか？

[99: 匿名さん]

噂話よりもゴールドクレストに聞いた方が確実じゃないですかね。
私は再調査については聞いていませんが。

しかし、重要事項の説明を受けた上ですでに契約されているわけで、再調査の結果如何で契約解除というのはできるんでしょうかね。
まあ重要事項の説明に誤りがあった、ということになるのかなあ。

[100: 匿名さん]

グッドデザインはノミネートの段階でしょうか？
https://www.g-mark.org/d-monitor/nominate/Thumbnail

集合住宅部門54エントリーのうちのひとつですね。
強敵多すぎw

[101: 匿名さん]

購入された方々に質問です。
検査機関がイーホームズ、ゴールドクレストの噂等々はあまり気になさらなかったのでしょうか。

・・・嫌味ではありません！！
私もすばらしい物件に思えて検討してます。
ただ、それがちょっと気になって。。。
気にしすぎ！？

[102: 匿名さん]

姉歯の件でイーホームズが問題だったのはいいかげんな設計をノーチェックで通してしまったことで、イーホームズが鉄筋の数を減らした訳ではないわけです。したがって設計と施工さえしっかりしていれば問題ないと考えました。
設計が日建ハウジングシステム、施行が鴻池組と一応問題のない会社なので購入しました。これが知らない会社の設計だったら購入していません。
ゴールドクレストの噂って、アフターサービスが悪いとかでしょうか。マンション業界にいる家族に聞いたところ「100点とはいえないがまあありじゃないの」という答えだったので決断しました。

[103: lucky-girl]

確かに購入前は姉歯建築士やイーホームズの件で一度辞めようかと思いましたが、どこのマンションにも良い点・悪い点はあると思います。それが販売価格に表れていたり、なかったりするかと思いますが…。まぁ、既に入居済みの立場から言わせていただければ、悪くないのじゃないかと思います。私にも子供がいますが、みな同じような家族構成みたいですし、ママ友達（まだ顔を覚えていない方もいます）もそこそこいますし、お隣さんともイイ距離感で毎日挨拶していますので。あとは居住者みなさんも同じだと思いますが、いい環境を作っていきたいと思うだけです。
入居前の予想よりもよかった点、1.中庭が広い、2.管理人にはいまのトコロ不満なし、3.子持ちの家族が多いので安心、4.風がよく吹いているので夏はすごいしやすい（となると冬はコワイですが）
入居前の予想通りだった点、1.ダイエーが遠い（100円バスで楽にはなりますが…）、2.健康になるくらい浦安駅が遠い、3.幼稚園・保育園が近くにない、くらいですかね。
たぶん皆さん同じ事を思っていると思います。購入を考えている方への参考に少しはなりましたかね？

[104: 匿名さん]

８月後半島尻西公園でお祭りとのことですが、それってクレストの公園でしたっけ？？
詳細はわかりませんが・・・

[105: 匿名さん]

>104
そうですね。8/26、15時から子供みこし、17時から露店が始まるそうです。

[106: 匿名さん]

ただ浦安にあることだけが売りのＭＳ。

[107: 匿名さん]

サウスを購入検討中です。
間取りや子供を育てる環境にもすばらしい物件だと思うのですが、
今妊娠中なので、駅からの微妙な距離に悩んでいます。
既に購入されている方は，買い物はどうしているのでしょうか？
駅まで歩く距離は慣れますでしょうか？

[108: まーべ]

ブライトウイング　Eタイプ購入を検討しています。
こちらの日当たりや風通し、室温について参考になることがあれば
なんでもかまいません、教えてください。

[109: lucky-girl]

私はブライトウイングを購入し住んでいます。日当たりは今の時期でも2時前くらいには棟の陰になってしまうので、洗濯物や布団は取り込んでいます。ただしベランダのスペースは検討して下さい。ちゃんと洗濯物や布団が干すのに十分か？1Fの庭付きじゃないので結構手狭かも知れません。風通しは悪くはないです、ただしゴールドクレストも言っていましたが、マンッションのコンクリートが完全に乾くのに2-3年はかかるそうなので少し湿度はあります。クーラーを使ったり、除湿器で対応は出来ますが…。

またサウス購入検討の方へ
確かに子供を育てるのにはいい環境だと思います。私の娘もまだ生まれて5カ月です。クレストシティータワーズには既に20人くらい同級生がいるみたいです。だから安心です。けど浦安駅から遠いのは確かです。大人の足で15-20分はかかります。実際毎日歩いていると慣れます、ホント嘘みたいに。けど妊娠中なら無理は禁物なのでタクシーを使った方がいいですよ。そんなに毎日使うわけではないと思いますので。買い物は近くの木田屋（名前を改めKフレッシュ）がマンションから500mくらいのトコロにあります。新井小学校の越えたところです。ここが一番近いですかね〜、歩いていける距離では。他は南行徳のダイエー、浦安駅前は西友、葛西のヨーカドー等です。車があれば便意打と思いますが、ウチはないですので100円バスを多用しています。また何か聞きたいことがありましたらなんでもどうぞ。

[110: 匿名さん]

1階にお住まいの方、防犯や風通し庭の状態などなど感じること等、何でも良いのでお聞かせいただければ幸いです。

[111: 匿名さん]

１階に住んでいます。防犯面は特に不安な点は今のところありません。庭には高い柵もありますし、留守のときは防犯ブザーをセットしておけば、窓を開けられた場合は防犯ブザーも鳴ります（玄関側の窓は開けられても鳴らないみたいですが・・・）
風通しも悪くないですよ。
庭の芝生の手入れがちょっと大変ですが、よい運動になります。洗濯物を干すスペースもたくさんあるし、ガーデニングも出来るし満足です。嫌な点は虫が多いのと、湿度が高い点です。

[112: 匿名さん]

購入検討、はじめました。ＭＲにも週末行く予定ですが、短刀直入な質問ですが、あとお部屋はどれくらい残っている感じでしょうか。

[113: まーべ]

lucky-girl さんありがとうございました。さしつかえなければ、lucky-girl さんはブライトウウィングの何階の何タイプにお住まいなのでしょうか？参考までにお願いします。

[114: 匿名さん]

サウス購入検討中のものですが、lucky-girl さんありがとうございました。
ちなみに、旦那さんは浦安駅からの通勤ですか？その場合はバスですか？自転車でしょうか？
みなさんどのような方法で通勤しているのでしょうか？
もし、良ければ教えて頂けますか？

[115: 匿名さん]

既に在住の方、購入検討の方へ
先週ＭＲに行って来ましたが、ブライト以外、各棟10室ぐらいありましたよ。
大型マンションの為、近隣にはない価格、設備、環境、共用施設、はすごいですね。
しかし、最寄駅からの距離が悩みです。
購入検討されてる方、また、契約されている方にいろいろな意見を伺いたいと
思います。今後この周辺施設の変化の情報や、路線バス、商業施設等の情報があれば
教えて下さい。

[116: ブライト]

私はブライトに住んでいます。ナカナカ気に入っています。ホントは角部屋が良かったんですが。　既にいっぱいでＣタイプですが気に入っています。（でも角部屋はまだ空き部屋ですが。。。）
私も赤ちゃんがいますが　浦安駅までお散歩感覚で良く行きます。バイパスは空気が悪そうなので中道を通っていくと割りと遠さは気になりません。旦那も歩いて通勤しています。駅に自転車置き場もあるらしく　年数百円もしくわ数千円らしいです。（お友達情報）浦安の駅に行くのとそんなに変わりなく南行徳の駅にも歩いて行きます。市の赤ちゃん講座など南行徳であるので。共用施設も良くキッズルームを利用しますが　同じぐらいのお友達も沢山いて環境的には良いと思います。数年後には近くに緑地公園も出来るそうです。近くのスーパーも綺麗になるみたいなので便利になると思います。

[117: 匿名さん]

木田屋がきれいになりましたね。明るく清潔になって嬉しい。
とはいえ、案外もとのまんまだったのが残念。もうちょっと派手にリニューアルするかと楽しみにしていたので...。

[118: lucky-girl]

私はFタイプに住んでいます。階まで言うとどこの誰か分かっちゃうので、またいずれ。通勤に関して言えば、浦安まで歩きor自転車がメインですね。少し歩けばバスもありますが、バスの費用と時間を考えると乗る気にはなれません。まぁ確かに距離ありますが、本当に慣れます。私が前に住んでいた場所は、駅から2-3分だったので当初かなり購入に迷いましたが、結局購入しました。不安な方は実際に歩いてみた方がいいですね。

モデルルームや実際の部屋を見せてもらうとかなり気に入ると思います。既にキッズプールや中庭も完成していますので（私の時はモデルルームだけしか見れませんでしたが）。何かと購入前の方は不安や疑問が絶えないかと思いますが、じっくり検討する時間はあるかと思いますので頑張って下さい。

木田屋ができましたね、けど上の匿名さんと同じ感想です。たぶんかなりの方が同じように期待し、同じように思ったのではないかと思います。けど前より不便になったわけではないので、今後も企業努力に期待します。

[119: 匿名です。]

皆さんこんにちわ。私もこのマンションには越して２ヶ月程が経ちました。もともとは同じ東西線沿線の人気エリアから越してきましたので、環境のギャップや駅が遠いことで大変悩みました。でも実際に越してみてマンションの住みごこちは大変良いです。他にも投函があるように近所の木田屋さんも綺麗になりましたし、駅まではコミュニティバスをよく利用します。浦安駅からの徒歩も最初は辛かったのですが、今は本当に慣れました。以前場所に比べバスや車、バイクなどの騒音で目を覚ますことがなく休みの朝はゆっくり寝れます。またマンションの敷地が広く、外部者が入れないところも気にってます。居住者だけで占有し、夜は敷地内で散歩したり、ベンチに腰掛けて涼んだりしています。夜の旧江戸川や景色も非常に綺麗でそれなりに良いですよ。どちらかというと購入して引渡しまでにすごく悩みましたが、住んでみて悩みが解消しました。ちょっと誉めすぎましたが、我が家ではそんなところです。ご参加になれば幸いです。

[120: 匿名さん]

週末にＭＲに行く予定です。我が家は共働きなので、やはり通勤について気になります。駅が遠いので不安はありますが、１１９さんの住んでみて不安解消ということにかなり心が揺らぎました。駅まではコミュニティバスを利用されるとのことですがコミュニティバスとはどんなバスですか？それと二人とも東西線は利用したことがなく、浦安から大手町方面で８時少し前に乗られている方がいらっしゃればどれくらいの混み具合か教えていただきたいです。

[121: 匿名さん]

サウスに住んでいます。自分の住んでいるだけに、色眼鏡を通してみていると思われるかもしれませんが、皆さんのおっしゃるとおりマンションの雰囲気や周りの環境はとても良いと思ってます。夜も静かですし、敷地内の芝生は落ち着けるのでとても気に入ってます。
購入にあたって、一番悩んだのは駅までの距離でしたが、今は慣れました。駅まで自転車を使ってますが、時間にして玄関から電車に乗るまで13分〜15分くらいかな？といった感じです。自転車に乗っているのは6分ぐらいでしょうか？
あと東西線はとても混んでいると同僚からも聞いていたので、抵抗はあったのですが、想像していたよりも大丈夫でした。私は浦安でもう乗れないくらい混んでいるのかと思っていたのですがそんなことはなかったです。8時少し前ですと快速で、ドア付近から反対側のドアとの間の真ん中ぐらいまで入れるといった感じです。手も動かないほどぎゅうぎゅうとまではいきませんが、それなりに混んでいるといえると思います。比較的各駅の方が空いてまして、運が良ければ、椅子の前でつり革を持っている人の間まで入れます。葛西・西葛西でまた乗って来ますが、中の方まで入れていればそれほど辛くはないので、時間よりも多少の楽を選ばれるのであれば各駅もよいと思ってます。快速と比べても、朝で5分程度の差なので。参考になりましたでしょうか？
最後に、良いところばかり書いてもなんなので、マイナス面をいうと裏の排水路と工場といったところでしょうか。ただ、完璧はないと思ってますし、裏なのであまり気にはしていないです。また、近くの公園予定地はかなり広いので、完成するとまた雰囲気や住み心地はがらりと変わるのかと期待してます。