クレストシティータワーズ浦安はいがかですか

[あお]

クレストシティータワーズ浦安の購入を検討していますが、検討中の方、皆様のご意見をお聞かせください。

[121: 匿名さん]

サウスに住んでいます。自分の住んでいるだけに、色眼鏡を通してみていると思われるかもしれませんが、皆さんのおっしゃるとおりマンションの雰囲気や周りの環境はとても良いと思ってます。夜も静かですし、敷地内の芝生は落ち着けるのでとても気に入ってます。
購入にあたって、一番悩んだのは駅までの距離でしたが、今は慣れました。駅まで自転車を使ってますが、時間にして玄関から電車に乗るまで13分〜15分くらいかな？といった感じです。自転車に乗っているのは6分ぐらいでしょうか？
あと東西線はとても混んでいると同僚からも聞いていたので、抵抗はあったのですが、想像していたよりも大丈夫でした。私は浦安でもう乗れないくらい混んでいるのかと思っていたのですがそんなことはなかったです。8時少し前ですと快速で、ドア付近から反対側のドアとの間の真ん中ぐらいまで入れるといった感じです。手も動かないほどぎゅうぎゅうとまではいきませんが、それなりに混んでいるといえると思います。比較的各駅の方が空いてまして、運が良ければ、椅子の前でつり革を持っている人の間まで入れます。葛西・西葛西でまた乗って来ますが、中の方まで入れていればそれほど辛くはないので、時間よりも多少の楽を選ばれるのであれば各駅もよいと思ってます。快速と比べても、朝で5分程度の差なので。参考になりましたでしょうか？
最後に、良いところばかり書いてもなんなので、マイナス面をいうと裏の排水路と工場といったところでしょうか。ただ、完璧はないと思ってますし、裏なのであまり気にはしていないです。また、近くの公園予定地はかなり広いので、完成するとまた雰囲気や住み心地はがらりと変わるのかと期待してます。

[122: 匿名です。]

No.120さんこんにちわ。コミュニティバスのサイトを記載しますので見てみてください。
東西線の朝８時ごろはやはり込みますね。ちょうど西葛西で満員といったところでしょうか？また快速ですと勝田台方面からの電車になりますので、各駅以上に込むことが多いようです。ですから決して楽な通勤ではないですが、浦安以降の駅乗車の方々に比べたら問題はないと思います。私もちょうど同じごろの電車を利用しています。またNo.121の方の記載も参考にされ、補足すれば裏の排水路は蓋がされる予定のようで綺麗になりそうです。また駅までの距離は本当に慣れの問題だと思います。なんども記載しますが、家もその件では本当に悩みましたよ。購入して引渡しまでの間、本当に大丈夫かな・・・。解約しようか・・・などと。実際、契約してからも他のマンションを見たりもしていました。とにかく東西線沿線で検討したかったことと、やはりマンション自体でしょうか？建物が大きいと目立ちますし、警備や敷地などのハード面に大きく惹かれました。もちろん予算もありました。今までが本当に便利でしたので駅も近いことに越したことはありませんが、我が家はなんとかなりました。駅までは大半の方が自転車のようですが、歩いている方もいらっしゃるようです。以外となんとかなるものですよ。なんだか営業マンみたいですね。参考になればと思います。
それからつけ加えますと、我が家はGC社員はあまり好きではありません。不動産会社ってどこも同じなのでしょうか？
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/doro/commu_bus/unnkoukaisi/nannb...

[123: 匿名さん]

１２１さん、１２２さんとても具体的に書いてくださり、助かります。ありがとうございました。ぜひ参考にさせていただきます。
週末、行くのが楽しみになりました。

[124: 匿名さん]

マンション完成後、購入された方にお伺いしたいことがあります。
実際に希望の部屋を見せてもらうことは可能でしたか？
見せてもらうのって非常識なんでしょうか・・・。

[125: 匿名さん]

No124さんへ。私は完成前に購入したので確かではないかもしれませんが、今週末になりますとGCの営業と一緒に敷地内を案内されているのをよく見かけます。
また、部屋も見せてもらっているのでしょうか？玄関の前まで案内されているのを見かけました。
完成しているのですから、見て購入されるのは非常識ではないと思います。逆に見て購入できるのは大きなメリットだと思います。確かに、やたらめったらいろいろな部屋を見せてはくれないかもしれませんが、買う立場から見る権利は大いにあると思いますよ。
高い買い物ですので、どんどん遠慮せず思われたことは聞いてみてはいかがでしょうか？
完成後に購入していない身でありながら、レスしてしまいすみません。

[126: 匿名さん]

>>124さんへ
完成後に入居しましたが、購入を検討している部屋は中も見せてもらえましたよ。
担当の方に確認してみてはいかがでしょう？

[127: 匿名]

はじめまして　ガーデンに住んでいます。上の階なのでかなり眺望良くて気に入っています。角部屋ですが、正直モデルルームを見ていたので狭く感じました。近隣の花火はほとんど見えましたよ。　まだ、小さい赤ちゃんがいるので今年の『江戸川の花火』はウチから見てましたがかなり迫力あってよかったです！臭いが気になったとのことですが、引っ越してきた時は確かに気になりました。でも、時々臭う程度で普段は大丈夫ですよ。便利な場所って地価が高いので、今は多少不便でもこれから拓ければと思い購入しました。

[128: No.124です]

>>125さん
>>126さん　へ

コメントありがとうございます。

敷地内（ジムやプールなど）や現地MRは拝見済です。
（とってもすばらしかったです！）
その後営業の方に勧めていただいたお部屋があるのですが、やはり一生を左右する買い物なので物件を見せて欲しいと申し出たところ「難しい」との返答がありました。
夫婦で「建築後にも関わらず物件を見ないで買う人っているの！？」と疑問に思いまして・・・。
本社と交渉するということで、現在保留中です（涙）

[129: 匿名さん]

購入検討しています。・・・駅からのＫ

[130: 匿名さん]

購入検討していますが、我が家は、共働きで私も帰宅時間が１０時をすぎることも度々あります。駅からマンションまでの道のりで平日夜、遅い時間帯１０時から１１時ころの通行人の量など教えていただきたいのですが。お仕事もってらっしゃる女性の方でその時間帯に帰宅される時の道順・印象なども教えていただけるととても参考になりますので、レスいただけるとよ助かります。よろしくお願いいたします。

[131: 匿名さん]

>>130さんへ
今、育児休暇中ですが、それまでは私も常に帰りが10時過ぎ（遅いときは12時ごろ）と遅かったので、私の感じたことでよければですけど。ちなみにクレストシティタワーズに引っ越す前も、ここの近所で暮らしていました。はっきりいって、ここの近所は通行人の量は少ないです。やはり駅から遠いからだと思います。一番、安心な道順は、浦安の駅で降りてバイパス通りをまっすぐ通って、スシローを曲がり、新井小学校の前を通ることだと思います。ただし、この道順もスシローからは心細いと思います。明るいときは旧バイパス（市民病院前）の道を通ると近いのでは（2、3分ほど）。
自転車通勤も考慮に入れてみてはどうでしょう。No.116さんも書いてますが、浦安駅周辺の自転車置き場は年数百円もしく数千円らしいです。ちなみに、私は南行徳駅の無料の自転車置き場にとめました。雨の日は思い切ってタクシーを利用しました。

[132: 匿名さん]

帰宅時間が遅い方には確かに不安ですが、私も131の方と同じ道で毎日浦安から通っています。バイパス通りは車も多く、遅い時間の帰宅サラリーマンが多いです。病院前とスシローの角をどちらか通るかという点で言えば、病院前を使っています。人通りは少ないですが、住宅に面した道なので。一番心配なのは小学校前かと思いますが、犬の散歩しているひとがいたり、自転車で追い越していく人もいますのであまり心配ではありません。

[133: 匿名さん]

１３１さん、１３２さん、ありがとうございました。
教えていただいた道で平日晩にシュミレーションしてみようと考えています。

[134: 匿名さん]

購入検討している方にお伺いしたいのですが，ＧＣ営業マンより、
８月中に契約してほしいと急がされています。
金利が変わるからとの話ですが、実際そのような事がありえるのでしょうか？
また、残りわずかの売り込み状況の中で、販売価格の値引きとかは無いですよね？
もし、どなたか情報がありましたら、教えて頂けないでしょうか？

[135: 匿名さん]

134さんへ、8月中に契約してほしいと急かされているようですが、金利うんぬんは関係ないはずです。住宅ローンであれば一部大手銀行では長期金利の引き下げを発表しています。市場での長期金利が下落しているからです。先のことはわかりませんが、まさか8月中に契約、つまり高い金利で契約というわけではにですが？たぶん早く売り込みたいだけだと思いますよ、詳しくはわかりませんが。

[136: 匿名さん]

半期決済前に売り切りたいのではないでしょうか。
そのためにGC向けのお得な金利とやらの、締め切りを今月いっぱいにしていると思われます。
ただ早急な話のため、価格交渉は強気で出来ると思いますが！？
迷っていらっしゃるのであれば、のんびり構えていいかと思います・・・って、もう間もなく8月も終わりですね。。。

[137: 匿名さん]

はじめまして。
この度入居予定となりました。よろしくお願いします。

マンションのインターネット環境についてですが、管理費込みで「つなぐネットワーク」というプロバイダーのものが組み込まれてるかと思います。
ＩＰ電話については皆様どうされてますか？

[138: No.137 です]

↑追加です。

それから引越し業者はどちらを利用されましたか？
我が家は同じ市内からの引越し予定です。
価格的にもお勧めがあれば、是非教えてください。

[139: 匿名さん]

ウチはNTTからIP電話に切り替えました。ほとんど電話かけないので、2-3000円/月くらいです。プロバイダー料金は管理費に込みなので前に比べれば、電話とプロバイダー料金だけでけっこう安くなりました。
引越しは同じ市内からだったので2DKの2人暮らしの荷物を時間指定なしで頼んだら、3万円でした。ありさんです。

[140: 匿名さん]

No.１３７さんへ
こんにちわ。我が家も引越しはアリさんを使いました。No.１３９さんと同じ市内からの引越しだったのですが、対応はすごくよかったですよ。またその前にも一度引越しをしていますが、その時はキタザワさんを使いました。キタザワさんも丁寧ですごくよかったのですが、このマンションの指定業者がアリさんということで、色々検討した結果、アリさんを利用しました。料金は９万円でした。
IP電話については今はどうなのでしょうか？というのは、出始めのころは良く通話中に途切れるとか、切れるとかで通話品質の問題をよく耳にしました。今は安定しているのでしょうか。その事もあり、また携帯の利用がほとんどのため、我が家は従来の電話をそのまま利用しております。
ご参考になりましたでしょうか？