クレストシティータワーズ浦安の購入を検討していますが、検討中の方、皆様のご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2005-05-08 17:54:00
注文住宅のオンライン相談
クレストシティータワーズ浦安はいがかですか
| No.2 |
by かず 2005-05-10 22:00:00
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浦安駅徒歩１６分。微妙な距離である。
マンションに行くまでの道路が狭い。 通勤手段は徒歩は自転車。雨の日はつらいか 行政区が浦安市ではなく市川市である。 値段は手頃間は感じる。 |
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| No.3 |
エントランスが２箇所あるが、通勤を考えると、川沿いの方が便利なような気がする。
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| No.4 |
先日MR見てきました。
GW中だったためか、営業の人数が回らないほど混んでました。 ＃だいぶ待たされた(^^ゞ 周辺は静かな環境で、ゴールドクレストやらゼファーのマンションが 複数たってました。 道は狭いですが、そのためか車のとおりも少なく、雰囲気は気に入りましたが。 やはり、確かに徒歩16分は微妙かなと。。。 結局ドアtoドアで、駅までは20分超えそうですね。。 ただ割安感や、東西線の浦安が使える大規模マンションというあたりが魅力で、 現在検討中です。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
修繕積立金は、駐車場が自走式なので２倍以上あがることはないとと営業の方がいっていました。
機会式ではないですが立体駐車場ですしそれなりに修繕が必要になってくるのではないかと思います がどうなんでしょうか？ 駐車場無料といっても管理費に含まれているわけで管理費は他のマンションと比較してどうなのかと いうことかと。 |
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| No.7 |
販売用HPより抜粋
◇長期修繕計画 ５年ごとにその時の実勢に合った長期修繕計画の改定案（有償）を提示し・・・（以下略） ふつう、というか、他のマンションでは長期修繕計画の見直しは無償って所が多いですが、 ここは有償と明記されています。 無償いうと語弊があるけど、ふつうは管理委託費に含まれています。 それが別途有償と言うのは理不尽な気がするなぁ。 駐車場利用料のことといい、この物件の管理は見直しの余地が大きいようです。 早いうちに管理規約を改正するか、管理会社を変更せねばならなくなるでしょう。 |
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| No.8 |
プライベートガーデンってマナーにうるさい方々の指摘が強く、結局子供が伸び伸びあそべなかったりするところが多いけど
ここは「アクアガーデン（キッズプール）」「アスレチック広場」「バーベキューガーデン」・・・ が充実しており、はじめから目的をはっきりさせているところに好感持てます。 |
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| No.9 |
ウチはブライトウィングを契約しました。
どなたか契約されたかたいらっさいませんか？ ぜひお話しまｓ |
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| No.10 |
すいません、送信してしまいました。
契約者のかたぜひお話しましょう〜 |
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| No.11 |
このあたりにお住まいの方にお聞きしたいのですが、
羽田に着陸する飛行機の低空（６００ｍ−２８回／時間）飛行ルートの 真下だと思うのですが、飛行機の音は特に気にならないでしょうか。 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2/04.pdf http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2/03.pdf |
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| No.12 |
ホームページには
「8/1（月）〜5（金）、8/8（月）〜11（木）は夏期休業となります。 土曜日・日曜日は休まず営業いたします。」って書いてあったのを信じて、 浦安駅からうだる暑さの中２０分近くかけて歩いていったら、 モデルルームの敷地入口にもモデルルームオープン／いらっしゃいませ の看板が迎えてくれたよ。 ところが建物玄関には 「お客様各位 本日は「クレストシティータワーズ浦安」にお越しいただきまして 誠に有難うございます。大変恐縮ですが、当販売センターは8/12（金）までモデル ルーム改装のため休業とさせていただいております。なお、8/13（土）朝10:00よ り営業させていただきますので、またのご来訪をスタッフ一同心よりお待ち申し上げます。 クレストシティタワーズ浦安 マンションギャラリー」 だって、いきなり閉めているし。 客をなめているとしか思えない。あまり売れていないみたいなのに改装している場合じゃないだろ〜。 やめやめ、この不誠実／連絡不徹底な対応をみればこのマンション会社から 買っていいかどうかは明らかだった。 あー時間の無駄。もっともここを検討対象にしてしまったこと自体十分レベルの低さが ばれてしまって恥ずかしいけど。 |
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| No.13 |
>11
行徳の住民ですが、悪天の日に上空を通過します。 確かに窓を開ければ音はしますけど 特に気にするレベルではないと思いますよ。 ちなみにあそこは隣は工業地帯なのでトラックが多い、 道がデコボコ、そして行徳から浦安への抜け道になっているので 道は狭いですがそれなりの交通量だと思いますよ。 島尻ってのもいまいちなんですよね。 建物自体は魅力ですけど… |
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| No.14 |
ここはいまだにあり得ない高さからの眺望写真をバルコニーに合成して悦に入ってるのかね？
２０階しかないのに１００ｍからの高さからの眺望を合成するなんてアリ？ |
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| No.15 |
チラシ見ました、すばらしい眺望ですね。
でも実際とは異なるって書いてあります、イメージ戦略ですね。 ２０階なら写真と近い眺望（海まで見える）になるんでしょうかね？ |
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| No.16 |
>9
比較的近所に住むものですが我が家はガーデンタワーを契約しました。 宜しくどうぞ。 意外と契約者の方の書き込みが少ないので売れていないのかしら？と少し心配です＾＾； 今からお隣の方が優しい方でありますように。。と祈る毎日です(マンション初体験なもので★) >12 ウチも営業の方とお話しして「水曜日以外は全部いますからいつでもお電話下さいっ！」って、翌日電話したら連休アナウンスでした・・・ 三日間の締め切り話してるのにどう考えても電話で話せないでしょうがぁ；とは思いました。 >13 ほんと、島尻って言うのがいまいちですよね； もういっこの市川のゴールドクレストは田尻だったような。。 お隣の広尾が防災公園で決定したのは本当にラッキーだったと思いました。 救急車とか消防車とかの音も一緒についてくると思われますが。。 公園が南側だったらもっとラッキーでしたのにね。 >15 海はチョット無理なんじゃ？と主人が言っていましたが実際を見ないとなんともいえませんね。 向き的にリバータワー以外は富士山も無理と思われ、、花火は見れますかね。 |
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| No.17 |
築６年で雨漏りするマンションを平気で売る会社ですよ！
そりゃ利益率いいでしょう．．．。相場より安いので、ラッキーという人と、手抜き物件に当って苦しんでる人がいます。 でも購入者の感想をちゃんと掲示する掲示板がないので、完全やらせの売り手掲示板ばかり！ 夢を見てる人は気をつけて．．．．。かなり争いの多いデベです。 事の詳細は全て闇にけされるけどね。問題物件の担当者はほとんど解雇みたいですが、かなりのノルマみたいで だましだまし営業してるのではないでしょうか？恐い会社です。 |
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| No.18 |
>17さん
築６年で！？ ということは17さんはゴクレ物件購入者の方ですか？ そちらの施工会社を教えて頂けたら嬉しいのですが。。。； 初就職からずーっと建築関係ですが、設計から営業までひどいのをいろいろ見てきましたので、私からすればどこも恐い会社ではあるのですが。。。 ６年で雨漏りはしてほしくないですね＠ |
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| No.19 |
P●●菱の横●支店です。
手抜きのオンパレードでしたから、またか！って感じですが。 皆さんのマンションがそうならない様に祈るのと、ちゃんと管理組合で細かくチェックして下さい。 |
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| No.20 |
敷地北側に○○市の排水機場の建物を発見！
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050909 |
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| No.21 |
リバータワーって完売ですか？
今更遅いかな？ |
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| No.22 |
リバータワーはまだ販売していません。現在はサウスタワー中心に販売中です。
リバータワーは中でも一番高い価格帯ですね。 |
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| No.23 |
ＭＲ見に行ってきました。
駅からの距離がかなり気になりましたが、物件自体、素敵ですね。 ただ・・・ あそこの土壌は、汚染されてるらしいですね。 お金をかけて、綺麗にはしているらしいですが、 そうそう簡単に綺麗になるとも思えません。 汚染によって、どういう弊害が出るのか・・ それが気がかりで悩んでいます。 |
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| No.24 |
最近はマンションができつつあるので、さすがに圧倒されます。
あれに気おされて駅から遠さも吹っ飛んで 購入を決めちゃう人もいるだろうと思います．．． ただあそこを見るためには、ぜひ裏を見て、歩いてから 検討したほうがいいのでは。 特に今井橋から川沿いに歩いてみることお薦めします。 |
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| No.25 |
小学校は近いのですが、中学校が遠いので躊躇しています。
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| No.26 |
＞２４ 特に今井橋から川沿いに歩いてみることお薦めします。
良い意味ですか？ 悪い意味ですか？ |
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| No.27 |
24さんではありませんが。。
それは、悪い意が大でしょう。 今見たら、感想は「きったないなぁ」「夜怖そ」といった感じでしょうか。 今井橋までにはまだまだ広い範囲で工場と工場跡(廃屋)がありますし、環境がいいとは・・・ 工場跡はしばらくしたら壊されて防災公園ができますのでまた今とは違った様子になるでしょう。 大洲のような防災公園ができるとしたら相当綺麗になりますね。 まぁマンションとの間にはまだ稼働している工場がありますが、、 マンション反対看板立てて頑張ってらっしゃいます。 工場地区だったはずがいつのまにやら。。騒音とか汚染とか問題になったら工場側からしたら迷惑な話ですもんねェ。 土壌汚染は綺麗にしたとのことでしたが、、信じるしかありませんねェ。 内容が知りたいですが。 すでに周辺に建っているマンション郡も結局工場跡地ですよね。 ゴクレさんはそういったお安め(だろう)の土地に建てて販売価格をお手ごろにする観ありますよね。 他のトコ見ても。 |
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| No.28 |
相場より安いのには、カラクリがあります。
築６年で雨漏りするマンションを平気で売るデベロッパーですからね！ 土壌汚染は、たぶんインチキでしょう．．．。素人には判別出来ないし。 役所も書類だけでスルー。そうそう月島のクレストタワーは土壌汚染地らしいですね。 土壌改良はしてないそうです。近隣の大型マンション地はみな土壌改良してから着工ですがね。 買ってから泣きみるあわれな消費者。私もその１人ですが．．．．．．．．。 |
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| No.29 |
これだけの大規模物件にも関わらず書き込みが少ないですね。
一之江に住んでいるのですが、瑞江大橋から見えるのがたぶん、この物件だと思うのですが、 ものすごい存在感ですよね。 |
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| No.30 |
本当に、、書き込み少ないですよね。何でなんでしょう？
寂っ |
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| No.31 |
こちらの方のホームページでマンション周辺の川沿いの様子が見れますよ。
http://homepage2.nifty.com/gyotoku_zatugaku/cycling-haisuikijou06.htm 現在と少し違う点もありますが、だいたいこんな感じです。 まぁ川沿いは排水機場だらけですよね。川沿いなんだからないと困ります。 他にも行徳地区の色々が載ってて見やすいしおススメです＾＾* |
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| No.32 |
人気ねーな。
選ばなくて良かったよ。 |
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| No.33 |
ここに入居しても新井小学校には通えず、遥か遠方の南行徳小学校に行くことになると聞いたのですが本当でしょうか？？？？
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| No.34 |
学区が変わるのは「新井３丁目」の方と聞いております。
「島尻」は関係ないのではないでしょうか？ マンション建設に合わせ、新校舎を増設中ですよ。 説明会があるようですからご確認に行かれたらいかがでしょうか？ 新井小学校体育館平成１７年１１月５日（土）午前１０時から 上履きご持参の上お越し下さいとのことです。 ご参考まで↓ http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/kyouiku/ed_gakko/gim/gakku_hen2/... |
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| No.35 |
リバータワーの川側の角住戸はお幾ら位するのでしょうか？
できれば高層階がいいなぁといつも眺めています。 きっと眺望は最高ですよね。 |
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| No.36 |
ゴクレ自体が新しいデベでバブル後の適正価格で土地を所得してるからマンションの売価も
安くなるって感じかな？ 企業が手放す工場跡地でないと今の都内や近郊じゃまとまった土地は入手出来ないだろうから 土壌汚染は付き物でしょう。最近のマンションはどこも汚染の話題があがってますよね。 あとは土壌改良をキチンとやってくれているかですが、信用するしかないですよね。。。 |
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| No.37 |
36さん
まったくもって同感です。 35さん あまりハッキリとしたことはわかりませんが、サウスタワー大半が４０００万前後と言っていたのと、１階ＵＰにつき４０万（もっとかも・・・）をふまえて考えると、リバータワー角部屋２０階で４４００万前後くらいではないかと。 |
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| No.38 |
35さん、37さん
自分が聞いた価格は10階で、たしか4800万〜5000万ぐらいでした。 20階は6000万ぐらいだったと思います。 高くてびっくりした事を覚えています。 |
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| No.39 |
そんなに高いんですかぁ？？
まだ正式には販売してませんが、希望者には売るという話を電話で聞きましたが どうなんでしょう？ リバータワーの角住戸はすでに何部屋か売れてるんでしょうか？ |
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| No.40 |
どれだけ売れているか分かりませんが、4LDKはここだけですので
35さんの言われる通り、希望者の中で先着順に売ると言ってました。 |
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| No.41 |
この物件は、２０階建というところが気になります。
良心的なマンションは通常１９階建です。 高さが６０ｍを超えると超高層建築となり、耐震基準等が 厳しくなるので、通常のマンション（明らかなタワー物件は別です）は 高さが６０ｍ未満になるように設計されます。 高さ６０ｍ未満で階高３ｍ以上を確保しようとすると どうしても１９階建てになってしまいます。 ２０階建てのマンションは階高を削って設計されている可能性が 高いといえます。（この物件が超高層なら話は別です。） また、駐車場無料をウリにしているところも感心できません。 駐車場収入は管理組合の収入になるので、これが無料であっても 修繕積立金が高めに設定されているか（これはまだ良心的）、 後々で修繕積立金がたりなくなり一時金の徴収が必要になるだけで 購入者にメリットはありません。 デベの販売戦略上のメリットのみです。 |
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| No.42 |
それでは２重床２重天井ではないのか？
ディスポーザーも無いみたいですもんね。 眺望についてはいかがお考えでしょうか？ |
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| No.43 |
眺望についてはあるブログでも指摘されていますように、
目の前にはゼファー、クレストと十数階のマンションが多数立っています。 （googleやlivedoorなどの衛星写真でもやや古めですが確認できると思います） 前のマンションまでは数十メートル空いておりますが サウス、ガーデンの１５階以上でないと眺望期待できないでしょう。 リバーについては川方向には開けてますので、低層でも眺望は よいと思います。（東西線からもリバーはよく見えますから。 ただし２、３階は川べりの歩道と同じ高さ位だったかな） 遅まきながら２４で書いたのは２７さんが書かれたように悪い意味です。 裏の眺望も関係なくはないと思います。 今後は南行徳経由行徳・妙典方面のコミュニティバスも実験導入しているようですし、交通の便は少し良くなるようですね。 |
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| No.44 |
>41さん
（仮称）クレストフォルム浦安Ｖという名前が付けられていた頃の建築計画告知看板では 地上２０階地下０階、高さ６８．５ｍとなっていましたので、大きな仕様変更がなければ、 超高層扱いでしょう。 地上２０階高さ５９．９ｍなんてマンションはご指摘の通り千葉県中にごろごろありますが、 ここはそうではないようですね。 ただ、目の前に建っているマンションを除けば、付近に高いマンションなどはなく、 眺望の面では最高でしょう。 でも、建物天井高や眺望の点を考慮してもやっぱり高いよね。 坪単価１８０万クラスなんて徒歩１６分のマンションではあり得ない価格でしょう。 |
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| No.45 |
リバータワーって高いんですねー★ビックリしました。
４１さん この物件は一番高いところで５９.８５０ｍみたいです。 そうとう階高削ってますネ＾＾ ３５さん ２重床２重天井、、そういえばよくよく説明を思い出してみると、外廊下側のお部屋の天井をさして、外壁側には断熱材を天井まで回しているのでどうしても下がり天井になってしまうって言ってました。 それっておもいっきり直・・・ 実際は階数やタイプによって直天井だそうですが、１階と２０階以外はみんな直天井なんじゃないでしょうか？ 床に関してはパンフレットの絵が直です。直床工法って書いてあります。 とっても階高節約物件です♪ 階高だけといわずゴクレさんは隅々まで節約家さんですが。 階高が低いと何か問題があるのでしょうか？ あるならイヤですが、これがコンストラクションマネージメントのようなものであれば、我が家のように中(の下)流家庭には嬉しいです。 |
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| No.46 |
ここの物件もイーホームズが関連しているけど、大丈夫ですかね？
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| No.47 |
46
それはほんとうですか？どこをみればわかるんでしょう。うそはやめてください |
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| No.48 |
●建築確認番号／eHo．04．A−1881V2−02号（平成16年12月8日付）※計画変更確認取得予定
建設確認番号のeHoがイーホームズを指す。 http://d.hatena.ne.jp/flats/20041104 ワーオ この物件大丈夫？？？ 不安だから購入やめた |
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| No.49 |
営業さんに聞くと、再検査の方向で話はでているらしい。決定ではないみたいだけど。やはり、イーホームズのままでは不安ですよね。
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| No.50 |
ホントにイーホームズでしたね〜☆絶対再検査して欲しいです。
木造(３階建)でしたら、確認申請のとき、船橋市の・・・に対して市川市はメチャメチャしっかりチェックが入って安心ですけど。。 こういう大きな建物に関してはわからないのでどうなんでしょう。どなたか知ってる方いらっしゃらないですかね。 |
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| No.51 | ||
| No.52 |
大規模マンションなのにカキコ少ないですね。。
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| No.53 |
少なすぎませんか？あまり興味ある人いないのでしょうか？
それとも他にもっといい掲示板とかあるのでしょうか？ 教えてください |
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| No.54 |
それは魅力がないから。。。
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| No.55 |
ネガティブな意見になりますが、
立地に魅力がないのと、ゴクレだからなーっていうのと・・・。 |
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| No.56 |
立地ですかぁ・・・マンションだと、やはり駅から近いところを皆さん希望するのでしょうか。
「浦安」って人気あると思いました。 ゴクレはあまりいいウワサ聞きませんね。低価格だから最初は目がいきました。 |
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| No.57 |
サウス契約者です。
構造計算偽造の問題で色々と問題になっていますが、ゴクレも検査機関がイーホームズだったという事で、 再度、別の検査機関に再調査(構造計算)する事になっているそうです。 個人的にも気に入った物件なので、納得の行くまで色々と調査中して欲しい限りです。 今後もゴクレには色々と注文(問い合わせ)していこうと思っています。 最悪、不良物件と分かれば、もちろん契約解除ですが！ |
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| No.58 |
ここは放火が三件あったんだよな〜。
鴻池の現場はイタズラとかそんなのばかりだよ。 |
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| No.59 |
放火ですか！そんな事があったんですね！
確かに大きな工事現場とかあるとイタズラとかする人っているんですね！ 回りがまだ工場とかあるので、夜は人も少なそうですしね！ 工事する側も管理が大変そうですね。 イタズラする人も何が楽しいのか？理解し難いです。 |
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| No.60 |
＞59
鴻池は作業員への締め付けが厳しくて恨みを買うんだよな〜。 監督の態度が横柄で口の利き方も知らない奴が多いし。 勿論、いい監督もいるけどね。 それで腹いせにイタズラが多い。 ここの現場に限らず、他の現場もイタズラ多発するよ。 |
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| No.61 |
＞60
『腹いせ』という事は、現場の作業員の方が放火するんですか？ 自分で作業した物に対しての破壊行為(放火)は更に意味が良く分からないですね！ 仕事がかえって、増えるのではないでしょうか？ えっ！もしかして、わざと仕事量を増やしているの！？ 私は出来れば、ジャンジャン次の仕事をしたいですけどね！ 同じ事をするの面倒だし・・・。 |
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| No.62 |
ここの作業員さん良い人多いですよ。
近所に住んでますが、犬の散歩してても感じのよい方が多いです。 うちは、娘がいるのですが、小学校は新井小がすごく近くていいのですが、中学校がねぇ〜って感じです。 南行徳中って、南行徳の駅のダイエー側ですから、どんだけ歩くのって？って感じです。 浦安は昔の漁師町っぽくて感じが大好きなのですが、駅前の飲み屋の客引き、ホステスの獲得にずらっと並んでいる黒服の男性。 こういったところはとっても×です。 というわけで、子供の将来を考えた結果、我が家は引っ越すことになりました。 |
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| No.63 |
>62
おつかれ |
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| No.64 |
サウスタワーを購入しました。入居が楽しみです。駅前に客引きが多いのは知りませんでした。雰囲
気が上品になること祈るばかりです。眺望はかなりよさそうで（高層階）楽しみです。このマンショ ンが安いのは、やっぱり田舎なせいでしょうか？そんな感じが良いような悪いような・・・。 |
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| No.65 |
地価があっているのは新浦安近くのディズニータウンの物件で、クレストは江東、市川の大衆集合住宅で地価上昇地域とはかけ離れているのです。この価格は異常です。浦安と新浦では、港南と高輪との違いがあるので気をつけて。意味がわからない人は東京を勉強するように。
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| No.66 |
ちょっと前にMR見に行きました。
初めに地元住民ですって営業の人に言っていて、どぶ川の存在も知っているのに、 それでもいいところしか見せないやり方に不信感を感じました。案内の流れとしては、 「現地を案内します」ということで車に乗り、いざ出発と思ったら現地とは逆方向へ発進！ 浦安駅へ行くのにはまったく使いそうもない浦安と市川の市境の道路を「きれいに舗装された 道路でしょ」と案内され、舗装された道路が終わったところで左に曲がり、浦安駅には 停まらないバス停の案内と病院・スーパーの説明、さらに信号を曲がって小学校の案内。 「ここは小学校が近くていいんです」という話の合間に「中学校は？」と聞くと、 「線路の向こうです」とか冷たく言われて、その話はおしまいに。。。 やっと現地につき、引越し中の住民に邪魔にならないようにエントランスの見学と 突風の中、最上階の一室を見学。 一通り、見学を終えると「今度は、反対側を見学します」と営業に言われ、再度車に乗る。 マンション脇のどぶ川の通りを見せたくないらしく、来た道を戻って行こうとする。 しかし、待機中の引越業者の車が細い道を占拠して通れない状況。 これでは来た道を戻れそうもないだろと思ってたら、引越車をあおり、小学校近くの信号 まで引越車を移動させ、強引に来た道を戻る手法に出る。 えらい遠回りをしてマンションの反対側につき、車を降りると、変な匂いが漂ってくる。 「これは何ですか？」と訊ねると「食品工場の匂いです」と説明を受け、その後すぐに、 「ここにコンビニが出来ます」と話を代えられる。 その後、川沿い側のエントランスの見学をし、MRに戻ってくる。 マンション見学後に「いかかですか」って聞かれたけど、こう良いところばかり見せて どうですかって聞かれても…と、引いてしまいました。 |
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| No.67 |
私も臭いを感じたのですが、あそこらへんに住んでいる人たちは気にならないのでしょうか？一日中くさいんでしょうか？
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| No.68 |
４月からガーデンタワーに住んでいるのですが、今月に入っても入居者がいっこうに増えていかないのでもしかして全然売れてないんじゃないか・・・とちょっと不安です。やはりあんまり人気がないのかなあ・・。GWで結構入ってくると思っていたのにあんまり引っ越してこなかったし、営業の人に聞きたいくらいです。
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| No.69 |
ホントですよね〜
でも、ご近所の、内装工事している方とか内覧会でチェック入ってたはずのお部屋の方もまだ入居されてませんので、購入した方はもう少しいらっしゃると思われます。 でもでも、こんなに大きいと相当売れ残るんだろうなぁとも思ってますが。。最終的に３/４くらいはうまってくれないかなぁ＾＾;じゃナイと寂しいですよね。埋まりますかね？ |
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| No.70 |
へ7月に入居します。
先日確認会へ行きましたが、大勢来てましたよ。 既に入居されている方へ伺いたいのですが、共用施設のフィットネスルームなどは使用出来てますか？ |
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| No.71 |
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| No.72 |
購入を考えているものです。
モデルルームをだいぶ前に見に行ったのですが、マンションの設備や間取りについては特に気に入らないところはありませんでした。 でも、２歳の子供がいるので、近くに市立保育園が無いのが困ります。 マンション内にある託児所は認可じゃないんですよね？値段も２歳児だと６〜７万ぐらいかかると聞きました。 市川市から簡易保育園（無認可保育園）の場合補助金が出ると聞きましたが、どのぐらい出るんでしょうか？ なんか、市川市の制度自体があまり子供にやさしくないような気がしてなりません。 できれば市立の保育園に通いたいんですけど、同じように小さい子供がいらっしゃる方、情報をお持ちの方、いらっしゃいましたら教えてください。 |
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| No.73 |
園児補助金
http://ichikawa.ekids.ne.jp/annai/index.htm 保育園一覧 http://www.city.ichikawa.chiba.jp/kodomobu/sisetu.html 幼稚園一覧 http://www.city.ichikawa.chiba.jp/kodomo/kosodate/p9.html 市川市は子供一人当たり、たいしてお金かけてません。浦安市江戸川区一見良いけど内情聞くと比べて一概には言えません。 |
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| No.74 |
ブライトウイングに4月から住んでいます。ウチの階も2件埋まっていません。他の棟に比べてブライトウイングは埋まっているほうだと思いますが・・・。当初の購入価格より安くして売るって事はないですよね？？？
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| No.75 |
安くなってるかは全然知りませんが；
やっぱり全面窓のお部屋が人気みたいで、夜見るとその列だけずらっと電気ついてますね。 ウチなんか人気ナイ方だから上下いなくて音気にしなくて楽です。（いまのとこ） ２件埋まってないですか・・・こちらは、、２件は埋まってます。３件いるのかな？？ もうご近所に挨拶されました？ 上下左右いない場合挨拶はなくってＯＫですかね； |
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| No.76 |
市川市に確認しました
裏のドブ川は今年度中にフタされるそうです。 あと川沿いと言うことで洪水について確認したんですが 昭和56年に１度あっただけでその時も床下浸水で済んでいるようです。 |
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| No.77 |
現在購入検討中のものです
いろいろ調べていますが、場所がよければその分高い・・ こちらも私にとっては安くないんですが、何とか購入できそうです 管理費・修繕積み立てが高い気がしますが、こんなもんなんでしょうか？ 駅からは私の足だと２０分ぐらいだと思うんですが、慣れると平気なんでしょうかねぇ ぜひ通勤時間にバスが通ってほしいものです。 |
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| No.78 |
管理費・修繕積み立て、高いのですか？他の物件と比べたことがないのですが、、
同じマンション内でいうと、うちの場合面積が広くないので比例して他の方より安いと思います。 バス、浦安行きは新井から７時台２本・８時台３本です。 うちの場合歩いた方が早いと歩いていますが、自転車の方結構いらっしゃるようです。 先日のんびりな我が子供と一緒に歩いたら、、４０分かかりましたｗ |
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| No.79 |
↑さんはどこの棟ですか？ブライト？ガーデン？
挨拶は私が入居したときに右隣の方しか入居していなかったのでそこだけ。後から挨拶にこられた方に一応用意しておいた洗剤を渡しました。下には挨拶に行ってません。 前面窓の部屋とは ベランダに面しているのが前面リビングの部屋ですか？？ |
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| No.80 |
どうもガーデンですo(_ _)o宜しくお願いします(*^^*)
後からこられた方に洗剤を！？っ大変です何も用意してません★ 参考までにお聞きして宜しいですか？いくつご用意しました？？下左右で３つで大丈夫？？ よくよく見たらいつのまにやら同じ階に４戸ほど入居しているみたいです。が、お会いしたこと１回しかなく、はなれているので挨拶もしてません。。 子がいるので下階には絶対挨拶しなくちゃと度々チェックチェックしてます！もう「騒音の苦情が沢山来てます」なんてお知らせがくばられてましたよね(> <) 先日朝お庭のロープが取れていたのでもう遊んでいいのかと思ったらまだダメだったので残念でした。早く遊べるようになるといいですね。先に入っても使えるの一緒じゃなんだか存した気分(?) 全面窓←はい。ベランダに面しているところがリビングのお部屋のことです。 |
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| No.81 |
↑こちらこそよろしくです。
もうお会いしてるかもしれませんね！私も中庭のロープがないのに気付き危なく入ってしまうところでした（笑）6/20ごろまでお預けですね。 因みに洗剤は3つ用意してとりあえず挨拶にこられた方に渡しました。（旦那が来る人来る人に渡してしまいました）なので左隣に引っ越してくるともう洗剤がありません！！困った。もう渡さなくて良いかなぁと思っていますが。。。まずいかなぁ〜。 |
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| No.82 |
私もよろしくお願いします
うちは上下左右入ってないのですが、2軒隣の方は、引越しするまでに ちょくちょく行っていた時にお会いしてたので挨拶に行きました。 うちはまだ誰も挨拶には来られてません。（いつ入居するのだろう？） 一昨日は中庭のロープが外れてたので遊べるのかと思って コンシェルジュの方に聞いたら グッドデザイン賞を取ったので撮影に来てたのではずしてたそうです。 どこかに「G」マークがつくのかな〜なんて嬉しくなってしまいました。 |
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| No.83 |
グッドデザイン賞取ったので！？私はなにやらコンクールに出品する為って聞いたのですが、もう賞取ったのですね〜すごい。
ブライトウイングさんも上下左右入ってないんですね。なかまです＾＾ うちにも誰も挨拶に来られてません。（ホントいつ入居するのでしょう？内覧会の時にはいらっしゃってた様子だったのに；） そうそう、掲示板見ました？？ガーデンだし怖いです(> <)皆様もどうぞ気をつけて下さい★ |
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| No.84 |
はじめまして！ガーデンに住んでます。家は上下左右すべて入居されてますよ〜。
おかげで暖かいです。音も全然聞こえないし、本当にお隣さんとか会わないですよね〜♪ ↑掲示板まだ見てないのですが・・・何かあったのですか？ 家もガーデンなので気になって。。。 |
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| No.85 |
ＡＭ3：00ごろ不審者が侵入したようで、時間も時間ですがどっから入ったんでしょうか？
あれだけカメラがあるので映っているとおもうのですが。逃走中みたいですよ。 |
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| No.86 |
襲われたって大丈夫だったんでしょうか？？入居早々そんな事件に遭遇しちゃったら怖くなっちゃいますよね＠
（掲示板はちょこちょこ見ておいたほうがいいですよ〜落し物一覧貼りだしてありますし＾＾） 84さん、上下左右入居されてるとのことで、音が聞こえないなんてすごいですね！それは防音性がイイのか皆さんが取っても静かになさっているからかどちらなんでしょう？？ そういえば今日何週間かぶりに同じ階で人に会いましたｗ 枯れてた植木みんな交換されてましたね！ずっと気になってたんですよね。芝生もイイ感じになってきて、気持ちよさそう＾＾ |
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| No.87 |
最近はかなり人が増えたほうですよ、まえはマンション内で人に会うとびっくりするぐらいでしたから。
ちなみにうちは上の人が扉を開ける音とかきこえますよ。 |
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| No.88 |
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| No.89 |
>>87
かなり気になりますか？ |
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| No.90 |
あまり気になりません、人が住んでるのでそれなりの音はするでしょうし。
それだけまわりが静かっていう事かも。 |
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| No.91 |
入居者の皆さん宜しくお願いします
今日から二棟の引越しが始まったようですね ガーデンの不審者事件、驚きました 「あれだけかカメラがあるのに…」って思いますよね 実際は警備室が起動するまではカメラはオブジェにすぎなかったようです ２０日からはばっちり撮られてると思いますよ |
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| No.92 |
>カメラはオブジェ
なんですと〜 ひどい 音といえば（一部の）１階の方はうるさくないのでしょうか？ 自分だったら毎日毎日窓の外で立ち話されたらイライラしちゃうかも |
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| No.93 |
どなたかわかる方教えていただきたいのですが、ブライト ウィングスの購入を考えているのですが、他の棟に比べて火災などの防災対策が低い（他の棟のようにヘリポートがなく横の棟に移れない等）ように思うのですが、その点教えていただけないでしょうか？
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| No.94 |
ブライトウィングは戸数に対して避難通路が（外階段）一番多いです。ヘリポートに関しては、なくても高さがないので問題ないような気が・・・
リバーとサウスはつながっていて２つで１棟という考え（？）からか戸数に対して外階段もエレベーターも少ないですよね。リバーはヘリポートもないし、外階段は屋上まで上がれません。 ただ、消防用活動空地が一番多いのはリバーで、逆に唯一一箇所もないのはサウス。（駐車場で代用？） 個人的には総合で言えばやっぱりガーデンの条件が一番いいように思いますが、眺望等考えるとまた話は変わってきます。 個人的な意見ではブライトの防災対策、問題なしと思いますが？ |
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| No.95 |
7/29は浦安市の花火大会。クレストシティ…の上の方の階では自宅から楽しめるでしょう。西友の方向に上がると思います。
そして8/5は市川市・江戸川区の合同花火大会。これは裏手の方になるので部屋からは見にくいかも。 |
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| No.96 |
新井周辺のお祭りや盆踊り情報お持ちの方どなたかいらっしゃいましたら教えて下さーい！宜しくお願いしますっ
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| No.97 |
花火大会よく見えました。思ったより小さくだったけど。８時半からはTDLの花火、そして裏手からは辛うじて隅田川の花火も。１日で３つの花火が見られました。
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| No.98 |
サウス契約者です。
構造計算偽造の問題で色々と問題になっていますが、ゴクレも検査機関がイーホームズだったという事で、 再度、別の検査機関に再調査(構造計算)する事になっているそうです。 個人的にも気に入った物件なので、納得の行くまで色々と調査中して欲しい限りです。 今後もゴクレには色々と注文(問い合わせ)していこうと思っています。 最悪、不良物件と分かれば、もちろん契約解除ですが！ その後住人の方で、再調査等の進捗ご存知のかたいますか？ |
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| No.99 |
噂話よりもゴールドクレストに聞いた方が確実じゃないですかね。
私は再調査については聞いていませんが。 しかし、重要事項の説明を受けた上ですでに契約されているわけで、再調査の結果如何で契約解除というのはできるんでしょうかね。 まあ重要事項の説明に誤りがあった、ということになるのかなあ。 |
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| No.100 |
グッドデザインはノミネートの段階でしょうか？
https://www.g-mark.org/d-monitor/nominate/Thumbnail 集合住宅部門54エントリーのうちのひとつですね。 強敵多すぎw |
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| No.101 |
購入された方々に質問です。
検査機関がイーホームズ、ゴールドクレストの噂等々はあまり気になさらなかったのでしょうか。 ・・・嫌味ではありません！！ 私もすばらしい物件に思えて検討してます。 ただ、それがちょっと気になって。。。 気にしすぎ！？ |
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| No.102 |
姉歯の件でイーホームズが問題だったのはいいかげんな設計をノーチェックで通してしまったことで、イーホームズが鉄筋の数を減らした訳ではないわけです。したがって設計と施工さえしっかりしていれば問題ないと考えました。
設計が日建ハウジングシステム、施行が鴻池組と一応問題のない会社なので購入しました。これが知らない会社の設計だったら購入していません。 ゴールドクレストの噂って、アフターサービスが悪いとかでしょうか。マンション業界にいる家族に聞いたところ「100点とはいえないがまあありじゃないの」という答えだったので決断しました。 |
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| No.103 |
確かに購入前は姉歯建築士やイーホームズの件で一度辞めようかと思いましたが、どこのマンションにも良い点・悪い点はあると思います。それが販売価格に表れていたり、なかったりするかと思いますが…。まぁ、既に入居済みの立場から言わせていただければ、悪くないのじゃないかと思います。私にも子供がいますが、みな同じような家族構成みたいですし、ママ友達（まだ顔を覚えていない方もいます）もそこそこいますし、お隣さんともイイ距離感で毎日挨拶していますので。あとは居住者みなさんも同じだと思いますが、いい環境を作っていきたいと思うだけです。
入居前の予想よりもよかった点、1.中庭が広い、2.管理人にはいまのトコロ不満なし、3.子持ちの家族が多いので安心、4.風がよく吹いているので夏はすごいしやすい（となると冬はコワイですが） 入居前の予想通りだった点、1.ダイエーが遠い（100円バスで楽にはなりますが…）、2.健康になるくらい浦安駅が遠い、3.幼稚園・保育園が近くにない、くらいですかね。 たぶん皆さん同じ事を思っていると思います。購入を考えている方への参考に少しはなりましたかね？ |
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| No.104 |
８月後半島尻西公園でお祭りとのことですが、それってクレストの公園でしたっけ？？
詳細はわかりませんが・・・ |
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| No.105 |
>104
そうですね。8/26、15時から子供みこし、17時から露店が始まるそうです。 |
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| No.106 |
ただ浦安にあることだけが売りのＭＳ。
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| No.107 |
サウスを購入検討中です。
間取りや子供を育てる環境にもすばらしい物件だと思うのですが、 今妊娠中なので、駅からの微妙な距離に悩んでいます。 既に購入されている方は，買い物はどうしているのでしょうか？ 駅まで歩く距離は慣れますでしょうか？ |
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| No.108 |
ブライトウイング Eタイプ購入を検討しています。
こちらの日当たりや風通し、室温について参考になることがあれば なんでもかまいません、教えてください。 |
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| No.109 |
私はブライトウイングを購入し住んでいます。日当たりは今の時期でも2時前くらいには棟の陰になってしまうので、洗濯物や布団は取り込んでいます。ただしベランダのスペースは検討して下さい。ちゃんと洗濯物や布団が干すのに十分か？1Fの庭付きじゃないので結構手狭かも知れません。風通しは悪くはないです、ただしゴールドクレストも言っていましたが、マンッションのコンクリートが完全に乾くのに2-3年はかかるそうなので少し湿度はあります。クーラーを使ったり、除湿器で対応は出来ますが…。
またサウス購入検討の方へ 確かに子供を育てるのにはいい環境だと思います。私の娘もまだ生まれて5カ月です。クレストシティータワーズには既に20人くらい同級生がいるみたいです。だから安心です。けど浦安駅から遠いのは確かです。大人の足で15-20分はかかります。実際毎日歩いていると慣れます、ホント嘘みたいに。けど妊娠中なら無理は禁物なのでタクシーを使った方がいいですよ。そんなに毎日使うわけではないと思いますので。買い物は近くの木田屋（名前を改めKフレッシュ）がマンションから500mくらいのトコロにあります。新井小学校の越えたところです。ここが一番近いですかね〜、歩いていける距離では。他は南行徳のダイエー、浦安駅前は西友、葛西のヨーカドー等です。車があれば便意打と思いますが、ウチはないですので100円バスを多用しています。また何か聞きたいことがありましたらなんでもどうぞ。 |
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| No.110 |
1階にお住まいの方、防犯や風通し庭の状態などなど感じること等、何でも良いのでお聞かせいただければ幸いです。
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| No.111 |
１階に住んでいます。防犯面は特に不安な点は今のところありません。庭には高い柵もありますし、留守のときは防犯ブザーをセットしておけば、窓を開けられた場合は防犯ブザーも鳴ります（玄関側の窓は開けられても鳴らないみたいですが・・・）
風通しも悪くないですよ。 庭の芝生の手入れがちょっと大変ですが、よい運動になります。洗濯物を干すスペースもたくさんあるし、ガーデニングも出来るし満足です。嫌な点は虫が多いのと、湿度が高い点です。 |
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| No.112 |
購入検討、はじめました。ＭＲにも週末行く予定ですが、短刀直入な質問ですが、あとお部屋はどれくらい残っている感じでしょうか。
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| No.113 |
lucky-girl さんありがとうございました。さしつかえなければ、lucky-girl さんはブライトウウィングの何階の何タイプにお住まいなのでしょうか？参考までにお願いします。
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| No.114 |
サウス購入検討中のものですが、lucky-girl さんありがとうございました。
ちなみに、旦那さんは浦安駅からの通勤ですか？その場合はバスですか？自転車でしょうか？ みなさんどのような方法で通勤しているのでしょうか？ もし、良ければ教えて頂けますか？ |
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| No.115 |
既に在住の方、購入検討の方へ
先週ＭＲに行って来ましたが、ブライト以外、各棟10室ぐらいありましたよ。 大型マンションの為、近隣にはない価格、設備、環境、共用施設、はすごいですね。 しかし、最寄駅からの距離が悩みです。 購入検討されてる方、また、契約されている方にいろいろな意見を伺いたいと 思います。今後この周辺施設の変化の情報や、路線バス、商業施設等の情報があれば 教えて下さい。 |
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| No.116 |
私はブライトに住んでいます。ナカナカ気に入っています。ホントは角部屋が良かったんですが。 既にいっぱいでＣタイプですが気に入っています。（でも角部屋はまだ空き部屋ですが。。。）
私も赤ちゃんがいますが 浦安駅までお散歩感覚で良く行きます。バイパスは空気が悪そうなので中道を通っていくと割りと遠さは気になりません。旦那も歩いて通勤しています。駅に自転車置き場もあるらしく 年数百円もしくわ数千円らしいです。（お友達情報）浦安の駅に行くのとそんなに変わりなく南行徳の駅にも歩いて行きます。市の赤ちゃん講座など南行徳であるので。共用施設も良くキッズルームを利用しますが 同じぐらいのお友達も沢山いて環境的には良いと思います。数年後には近くに緑地公園も出来るそうです。近くのスーパーも綺麗になるみたいなので便利になると思います。 |
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| No.117 |
木田屋がきれいになりましたね。明るく清潔になって嬉しい。
とはいえ、案外もとのまんまだったのが残念。もうちょっと派手にリニューアルするかと楽しみにしていたので...。 |
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| No.118 |
私はFタイプに住んでいます。階まで言うとどこの誰か分かっちゃうので、またいずれ。通勤に関して言えば、浦安まで歩きor自転車がメインですね。少し歩けばバスもありますが、バスの費用と時間を考えると乗る気にはなれません。まぁ確かに距離ありますが、本当に慣れます。私が前に住んでいた場所は、駅から2-3分だったので当初かなり購入に迷いましたが、結局購入しました。不安な方は実際に歩いてみた方がいいですね。
モデルルームや実際の部屋を見せてもらうとかなり気に入ると思います。既にキッズプールや中庭も完成していますので（私の時はモデルルームだけしか見れませんでしたが）。何かと購入前の方は不安や疑問が絶えないかと思いますが、じっくり検討する時間はあるかと思いますので頑張って下さい。 木田屋ができましたね、けど上の匿名さんと同じ感想です。たぶんかなりの方が同じように期待し、同じように思ったのではないかと思います。けど前より不便になったわけではないので、今後も企業努力に期待します。 |
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| No.119 |
皆さんこんにちわ。私もこのマンションには越して２ヶ月程が経ちました。もともとは同じ東西線沿線の人気エリアから越してきましたので、環境のギャップや駅が遠いことで大変悩みました。でも実際に越してみてマンションの住みごこちは大変良いです。他にも投函があるように近所の木田屋さんも綺麗になりましたし、駅まではコミュニティバスをよく利用します。浦安駅からの徒歩も最初は辛かったのですが、今は本当に慣れました。以前場所に比べバスや車、バイクなどの騒音で目を覚ますことがなく休みの朝はゆっくり寝れます。またマンションの敷地が広く、外部者が入れないところも気にってます。居住者だけで占有し、夜は敷地内で散歩したり、ベンチに腰掛けて涼んだりしています。夜の旧江戸川や景色も非常に綺麗でそれなりに良いですよ。どちらかというと購入して引渡しまでにすごく悩みましたが、住んでみて悩みが解消しました。ちょっと誉めすぎましたが、我が家ではそんなところです。ご参加になれば幸いです。
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| No.120 |
週末にＭＲに行く予定です。我が家は共働きなので、やはり通勤について気になります。駅が遠いので不安はありますが、１１９さんの住んでみて不安解消ということにかなり心が揺らぎました。駅まではコミュニティバスを利用されるとのことですがコミュニティバスとはどんなバスですか？それと二人とも東西線は利用したことがなく、浦安から大手町方面で８時少し前に乗られている方がいらっしゃればどれくらいの混み具合か教えていただきたいです。
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| No.121 |
サウスに住んでいます。自分の住んでいるだけに、色眼鏡を通してみていると思われるかもしれませんが、皆さんのおっしゃるとおりマンションの雰囲気や周りの環境はとても良いと思ってます。夜も静かですし、敷地内の芝生は落ち着けるのでとても気に入ってます。
購入にあたって、一番悩んだのは駅までの距離でしたが、今は慣れました。駅まで自転車を使ってますが、時間にして玄関から電車に乗るまで13分〜15分くらいかな？といった感じです。自転車に乗っているのは6分ぐらいでしょうか？ あと東西線はとても混んでいると同僚からも聞いていたので、抵抗はあったのですが、想像していたよりも大丈夫でした。私は浦安でもう乗れないくらい混んでいるのかと思っていたのですがそんなことはなかったです。8時少し前ですと快速で、ドア付近から反対側のドアとの間の真ん中ぐらいまで入れるといった感じです。手も動かないほどぎゅうぎゅうとまではいきませんが、それなりに混んでいるといえると思います。比較的各駅の方が空いてまして、運が良ければ、椅子の前でつり革を持っている人の間まで入れます。葛西・西葛西でまた乗って来ますが、中の方まで入れていればそれほど辛くはないので、時間よりも多少の楽を選ばれるのであれば各駅もよいと思ってます。快速と比べても、朝で5分程度の差なので。参考になりましたでしょうか？ 最後に、良いところばかり書いてもなんなので、マイナス面をいうと裏の排水路と工場といったところでしょうか。ただ、完璧はないと思ってますし、裏なのであまり気にはしていないです。また、近くの公園予定地はかなり広いので、完成するとまた雰囲気や住み心地はがらりと変わるのかと期待してます。 |
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| No.122 |
No.120さんこんにちわ。コミュニティバスのサイトを記載しますので見てみてください。
東西線の朝８時ごろはやはり込みますね。ちょうど西葛西で満員といったところでしょうか？また快速ですと勝田台方面からの電車になりますので、各駅以上に込むことが多いようです。ですから決して楽な通勤ではないですが、浦安以降の駅乗車の方々に比べたら問題はないと思います。私もちょうど同じごろの電車を利用しています。またNo.121の方の記載も参考にされ、補足すれば裏の排水路は蓋がされる予定のようで綺麗になりそうです。また駅までの距離は本当に慣れの問題だと思います。なんども記載しますが、家もその件では本当に悩みましたよ。購入して引渡しまでの間、本当に大丈夫かな・・・。解約しようか・・・などと。実際、契約してからも他のマンションを見たりもしていました。とにかく東西線沿線で検討したかったことと、やはりマンション自体でしょうか？建物が大きいと目立ちますし、警備や敷地などのハード面に大きく惹かれました。もちろん予算もありました。今までが本当に便利でしたので駅も近いことに越したことはありませんが、我が家はなんとかなりました。駅までは大半の方が自転車のようですが、歩いている方もいらっしゃるようです。以外となんとかなるものですよ。なんだか営業マンみたいですね。参考になればと思います。 それからつけ加えますと、我が家はGC社員はあまり好きではありません。不動産会社ってどこも同じなのでしょうか？ http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/doro/commu_bus/unnkoukaisi/nannb... |
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| No.123 |
１２１さん、１２２さんとても具体的に書いてくださり、助かります。ありがとうございました。ぜひ参考にさせていただきます。
週末、行くのが楽しみになりました。 |
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| No.124 |
マンション完成後、購入された方にお伺いしたいことがあります。
実際に希望の部屋を見せてもらうことは可能でしたか？ 見せてもらうのって非常識なんでしょうか・・・。 |
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| No.125 |
No124さんへ。私は完成前に購入したので確かではないかもしれませんが、今週末になりますとGCの営業と一緒に敷地内を案内されているのをよく見かけます。
また、部屋も見せてもらっているのでしょうか？玄関の前まで案内されているのを見かけました。 完成しているのですから、見て購入されるのは非常識ではないと思います。逆に見て購入できるのは大きなメリットだと思います。確かに、やたらめったらいろいろな部屋を見せてはくれないかもしれませんが、買う立場から見る権利は大いにあると思いますよ。 高い買い物ですので、どんどん遠慮せず思われたことは聞いてみてはいかがでしょうか？ 完成後に購入していない身でありながら、レスしてしまいすみません。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
はじめまして ガーデンに住んでいます。上の階なのでかなり眺望良くて気に入っています。角部屋ですが、正直モデルルームを見ていたので狭く感じました。近隣の花火はほとんど見えましたよ。 まだ、小さい赤ちゃんがいるので今年の『江戸川の花火』はウチから見てましたがかなり迫力あってよかったです！臭いが気になったとのことですが、引っ越してきた時は確かに気になりました。でも、時々臭う程度で普段は大丈夫ですよ。便利な場所って地価が高いので、今は多少不便でもこれから拓ければと思い購入しました。
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| No.128 | ||
| No.129 |
購入検討しています。・・・駅からのＫ
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| No.130 |
購入検討していますが、我が家は、共働きで私も帰宅時間が１０時をすぎることも度々あります。駅からマンションまでの道のりで平日夜、遅い時間帯１０時から１１時ころの通行人の量など教えていただきたいのですが。お仕事もってらっしゃる女性の方でその時間帯に帰宅される時の道順・印象なども教えていただけるととても参考になりますので、レスいただけるとよ助かります。よろしくお願いいたします。
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| No.131 |
>>130さんへ
今、育児休暇中ですが、それまでは私も常に帰りが10時過ぎ（遅いときは12時ごろ）と遅かったので、私の感じたことでよければですけど。ちなみにクレストシティタワーズに引っ越す前も、ここの近所で暮らしていました。はっきりいって、ここの近所は通行人の量は少ないです。やはり駅から遠いからだと思います。一番、安心な道順は、浦安の駅で降りてバイパス通りをまっすぐ通って、スシローを曲がり、新井小学校の前を通ることだと思います。ただし、この道順もスシローからは心細いと思います。明るいときは旧バイパス（市民病院前）の道を通ると近いのでは（2、3分ほど）。 自転車通勤も考慮に入れてみてはどうでしょう。No.116さんも書いてますが、浦安駅周辺の自転車置き場は年数百円もしく数千円らしいです。ちなみに、私は南行徳駅の無料の自転車置き場にとめました。雨の日は思い切ってタクシーを利用しました。 |
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| No.132 |
帰宅時間が遅い方には確かに不安ですが、私も131の方と同じ道で毎日浦安から通っています。バイパス通りは車も多く、遅い時間の帰宅サラリーマンが多いです。病院前とスシローの角をどちらか通るかという点で言えば、病院前を使っています。人通りは少ないですが、住宅に面した道なので。一番心配なのは小学校前かと思いますが、犬の散歩しているひとがいたり、自転車で追い越していく人もいますのであまり心配ではありません。
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| No.133 |
１３１さん、１３２さん、ありがとうございました。
教えていただいた道で平日晩にシュミレーションしてみようと考えています。 |
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| No.134 |
購入検討している方にお伺いしたいのですが，ＧＣ営業マンより、
８月中に契約してほしいと急がされています。 金利が変わるからとの話ですが、実際そのような事がありえるのでしょうか？ また、残りわずかの売り込み状況の中で、販売価格の値引きとかは無いですよね？ もし、どなたか情報がありましたら、教えて頂けないでしょうか？ |
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| No.135 |
134さんへ、8月中に契約してほしいと急かされているようですが、金利うんぬんは関係ないはずです。住宅ローンであれば一部大手銀行では長期金利の引き下げを発表しています。市場での長期金利が下落しているからです。先のことはわかりませんが、まさか8月中に契約、つまり高い金利で契約というわけではにですが？たぶん早く売り込みたいだけだと思いますよ、詳しくはわかりませんが。
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| No.136 |
半期決済前に売り切りたいのではないでしょうか。
そのためにGC向けのお得な金利とやらの、締め切りを今月いっぱいにしていると思われます。 ただ早急な話のため、価格交渉は強気で出来ると思いますが！？ 迷っていらっしゃるのであれば、のんびり構えていいかと思います・・・って、もう間もなく8月も終わりですね。。。 |
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| No.137 |
はじめまして。
この度入居予定となりました。よろしくお願いします。 マンションのインターネット環境についてですが、管理費込みで「つなぐネットワーク」というプロバイダーのものが組み込まれてるかと思います。 ＩＰ電話については皆様どうされてますか？ |
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| No.138 |
↑追加です。
それから引越し業者はどちらを利用されましたか？ 我が家は同じ市内からの引越し予定です。 価格的にもお勧めがあれば、是非教えてください。 |
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| No.139 |
ウチはNTTからIP電話に切り替えました。ほとんど電話かけないので、2-3000円/月くらいです。プロバイダー料金は管理費に込みなので前に比べれば、電話とプロバイダー料金だけでけっこう安くなりました。
引越しは同じ市内からだったので2DKの2人暮らしの荷物を時間指定なしで頼んだら、3万円でした。ありさんです。 |
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| No.140 |
No.１３７さんへ
こんにちわ。我が家も引越しはアリさんを使いました。No.１３９さんと同じ市内からの引越しだったのですが、対応はすごくよかったですよ。またその前にも一度引越しをしていますが、その時はキタザワさんを使いました。キタザワさんも丁寧ですごくよかったのですが、このマンションの指定業者がアリさんということで、色々検討した結果、アリさんを利用しました。料金は９万円でした。 IP電話については今はどうなのでしょうか？というのは、出始めのころは良く通話中に途切れるとか、切れるとかで通話品質の問題をよく耳にしました。今は安定しているのでしょうか。その事もあり、また携帯の利用がほとんどのため、我が家は従来の電話をそのまま利用しております。 ご参考になりましたでしょうか？ |
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| No.141 |
あれれ、みなさん引越し代お安く収まっててビックリです。
ウチも市内（１.５ｋｍくらい）からですが、アリさんで１７万でしたよｗ しかもすごく狭いトコからだったのにぃ １人分増えただけでそんなに違うものなんですかね？ ところで、ココのプロバイダーのメールはひどく使い辛くないですか？？ ウチでは全く使っていません。 ＩＰ電話はＩＰの同士が全部お安いのでなく同じプロバイダーのＩＰだったらタダになるということですよね？？ ココと同じってめったにないだろうからって見送っちゃったのですが、何かお得なんでしょうか？ |
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| No.142 |
No.139.140.141様ありがとうございました。
アリさんが指定業者だったんですね。 引越しも業者によって、値段もサービスも全然違うので参考になりました。 県外にかけることが多いので、そちらに転居後もIP電話を使いたいと思いご質問させていただきました。 今はBフレッツ＆OCNのIP電話をセットで使っているます。 でも「つなぐネットワーク」安定してないんですね・・・。 先日、NTTに問い合わせたところ、こちらのマンションは光でんわも対応しているとのことだったので再度検討してみます。 |
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| No.143 |
IP電話に一つ、注意事項があります。それは、公共施設につながらないということです。例えば、110番や119番などにはつながりません。うちもIP電話にしているのですが、いざとなったら、携帯を使うしかないです。まあ、今はほとんどの人が携帯を持っているので、電源さえ注意しておけば大丈夫だとは思いますが。ウチでは先日、市民病院から電話をもらったのですがつながらない、ということがありました。新聞か何かで読んだのですが、近いうちに公共施設も対応するといってますが・・・。でもいつでしょう？
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| No.144 |
バーベキューガーデンですが使用された方、あるいは使用されているところを見かけた方はいらっしゃいますか？
９月下旬か１０月上旬にバーベキューをしたいと思っているのですが、１０月は季節外れでしょうか？＾＾； |
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| No.145 |
バーベキューガーデンを使用している人は、結構いますよ。特に土・日曜日は毎週見かけます。平日も、お友達を誘って使用されている方を見かけます。使用される方が都合のいい日であれば、季節はあまり気にしなくてもいいのではないですか。ただ、子供たちがすぐ側の遊具で遊んでいるので、そこを考慮してほしいですね。先日、バーベキューをしていた酔っ払いたちが、子供用のプールに突き落として遊んでました。プールの中には小さな子供たちがいたので、とても驚きました。事故でもあったら大変ですよね。せっかくある施設なのですから、節度を持って大いに利用したいですよね。
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| No.146 |
144です。
情報提供ありがとうございました。 当物件は、入居者しか施設内に入れない仕組みになっているので、とても安全面で高く評価していたのですが、酔っ払いの件を聞くと不安になります。 分譲マンションでも、そんなモラル駄目人間がいるとは。。。 |
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| No.147 |
ごくごく一部だと思いますよー
でもドコにでも常識のない人は必ず存在しますので。 バルコニーからのタバコのポイ捨てとか。 網戸の時期は臭いのでバルコニーでタバコ吸わないで下さい！！ だいたい吸ってはいけない決まりですから。 タバコといえば、マンション出てすぐタバコに火をつける通勤の方！ 狭い通学路での歩きタバコは本当に迷惑です。 その辺をちゃんとお考えになった事があるのでしょうか・・・疑問です。 |
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| No.148 |
はじまして、ガーデンに住んでいます
モラルといえば… 先日ペットを飼ってる方でエレベーターから降りたと同時にペットを放し 駐車場に抜ける植え込みでオシッコをさせている所を目撃しました あとはフロアで開放状態のペットも… もちろんルール違反ですが直接言うのは？と思いました これって管理会社に言うべきか？組合？どちらでしょうかね？ あと最近は涼しくなり、窓を開けることが多くなったので裏の工場？の臭いが気になります 毎日の生活の事なので、人の体に害は無いのかと不安に思います 臭いを感じてる方は多いでしょうか？ |
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| No.149 |
そっそれはスゴイ人がいるんですねw(゜゜)w
さすがにそれはどこかに言うべきですね。 でも、よく苦情の内容が掲示板に張ってありますが、皆さん何処へ報告なさってるんでしょうかね？ コンシェルジュ？ |
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| No.150 |
ですよね〜
とりあえずはコンシェルジュが一番近い存在ですね ついでのときにお話してみます |
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| No.151 |
駅までの道で、ベビーカーを押して行き易いところはありますか？
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| No.152 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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| No.153 |
では僭越ながら千葉の新築マンション掲示板に新スレ立てさせていただきました。
続きはこちらで↓ 「クレストシティータワーズ浦安はいがかですか ２」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46600/ |
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| No.154 |
中庭でお子さんにピコピコサンダル履かせて遊ばせるのは勘弁して〜。
意外と音が響くんですよー。 |
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