クレストシティータワーズ浦安はいがかですか

[あお]

クレストシティータワーズ浦安の購入を検討していますが、検討中の方、皆様のご意見をお聞かせください。

[2: かず]

浦安駅徒歩１６分。微妙な距離である。
マンションに行くまでの道路が狭い。
通勤手段は徒歩は自転車。雨の日はつらいか
行政区が浦安市ではなく市川市である。
値段は手頃間は感じる。

[3: 匿名さん]

エントランスが２箇所あるが、通勤を考えると、川沿いの方が便利なような気がする。

[4: 匿名さん]

先日MR見てきました。
GW中だったためか、営業の人数が回らないほど混んでました。
＃だいぶ待たされた(^^ゞ

周辺は静かな環境で、ゴールドクレストやらゼファーのマンションが
複数たってました。
道は狭いですが、そのためか車のとおりも少なく、雰囲気は気に入りましたが。
やはり、確かに徒歩16分は微妙かなと。。。
結局ドアtoドアで、駅までは20分超えそうですね。。

ただ割安感や、東西線の浦安が使える大規模マンションというあたりが魅力で、
現在検討中です。

[5: 匿名さん]

駐車場無料というのが気になっています。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20050225

[6: 匿名さん]

修繕積立金は、駐車場が自走式なので２倍以上あがることはないとと営業の方がいっていました。
機会式ではないですが立体駐車場ですしそれなりに修繕が必要になってくるのではないかと思います
がどうなんでしょうか？
駐車場無料といっても管理費に含まれているわけで管理費は他のマンションと比較してどうなのかと
いうことかと。

[7: “]

販売用HPより抜粋
◇長期修繕計画
５年ごとにその時の実勢に合った長期修繕計画の改定案（有償）を提示し・・・（以下略）

ふつう、というか、他のマンションでは長期修繕計画の見直しは無償って所が多いですが、
ここは有償と明記されています。
無償いうと語弊があるけど、ふつうは管理委託費に含まれています。
それが別途有償と言うのは理不尽な気がするなぁ。
駐車場利用料のことといい、この物件の管理は見直しの余地が大きいようです。
早いうちに管理規約を改正するか、管理会社を変更せねばならなくなるでしょう。

[8: 匿名さん]

プライベートガーデンってマナーにうるさい方々の指摘が強く、結局子供が伸び伸びあそべなかったりするところが多いけど
ここは「アクアガーデン（キッズプール）」「アスレチック広場」「バーベキューガーデン」・・・
が充実しており、はじめから目的をはっきりさせているところに好感持てます。

[9: 匿名さん]

ウチはブライトウィングを契約しました。
どなたか契約されたかたいらっさいませんか？
ぜひお話しまｓ

[10: 匿名さん]

すいません、送信してしまいました。
契約者のかたぜひお話しましょう〜

[11: 匿名さん]

このあたりにお住まいの方にお聞きしたいのですが、
羽田に着陸する飛行機の低空（６００ｍ−２８回／時間）飛行ルートの
真下だと思うのですが、飛行機の音は特に気にならないでしょうか。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2/04.pdf
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2/03.pdf

[12: 匿名さん]

ホームページには
「8/1（月）〜5（金）、8/8（月）〜11（木）は夏期休業となります。
土曜日・日曜日は休まず営業いたします。」って書いてあったのを信じて、
浦安駅からうだる暑さの中２０分近くかけて歩いていったら、
モデルルームの敷地入口にもモデルルームオープン／いらっしゃいませ
の看板が迎えてくれたよ。

ところが建物玄関には
「お客様各位　本日は「クレストシティータワーズ浦安」にお越しいただきまして
誠に有難うございます。大変恐縮ですが、当販売センターは8/12（金）までモデル
ルーム改装のため休業とさせていただいております。なお、8/13（土）朝10:00よ
り営業させていただきますので、またのご来訪をスタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
　 クレストシティタワーズ浦安　マンションギャラリー」
だって、いきなり閉めているし。

客をなめているとしか思えない。あまり売れていないみたいなのに改装している場合じゃないだろ〜。

やめやめ、この不誠実／連絡不徹底な対応をみればこのマンション会社から
買っていいかどうかは明らかだった。
あー時間の無駄。もっともここを検討対象にしてしまったこと自体十分レベルの低さが
ばれてしまって恥ずかしいけど。

[13: 匿名さん]

>11
行徳の住民ですが、悪天の日に上空を通過します。
確かに窓を開ければ音はしますけど
特に気にするレベルではないと思いますよ。

ちなみにあそこは隣は工業地帯なのでトラックが多い、
道がデコボコ、そして行徳から浦安への抜け道になっているので
道は狭いですがそれなりの交通量だと思いますよ。
島尻ってのもいまいちなんですよね。
建物自体は魅力ですけど…

[14: 匿名さん]

ここはいまだにあり得ない高さからの眺望写真をバルコニーに合成して悦に入ってるのかね？
２０階しかないのに１００ｍからの高さからの眺望を合成するなんてアリ？

[15: 匿名さん]

チラシ見ました、すばらしい眺望ですね。
でも実際とは異なるって書いてあります、イメージ戦略ですね。
２０階なら写真と近い眺望（海まで見える）になるんでしょうかね？

[16: 匿名さん]

>9
比較的近所に住むものですが我が家はガーデンタワーを契約しました。
宜しくどうぞ。
意外と契約者の方の書き込みが少ないので売れていないのかしら？と少し心配です＾＾；
今からお隣の方が優しい方でありますように。。と祈る毎日です(マンション初体験なもので★)
>12
ウチも営業の方とお話しして「水曜日以外は全部いますからいつでもお電話下さいっ！」って、翌日電話したら連休アナウンスでした・・・
三日間の締め切り話してるのにどう考えても電話で話せないでしょうがぁ；とは思いました。
>13
ほんと、島尻って言うのがいまいちですよね；
もういっこの市川のゴールドクレストは田尻だったような。。
お隣の広尾が防災公園で決定したのは本当にラッキーだったと思いました。
救急車とか消防車とかの音も一緒についてくると思われますが。。
公園が南側だったらもっとラッキーでしたのにね。
>15
海はチョット無理なんじゃ？と主人が言っていましたが実際を見ないとなんともいえませんね。
向き的にリバータワー以外は富士山も無理と思われ、、花火は見れますかね。

[17: 匿名さん]

築６年で雨漏りするマンションを平気で売る会社ですよ！
そりゃ利益率いいでしょう．．．。相場より安いので、ラッキーという人と、手抜き物件に当って苦しんでる人がいます。
でも購入者の感想をちゃんと掲示する掲示板がないので、完全やらせの売り手掲示板ばかり！
夢を見てる人は気をつけて．．．．。かなり争いの多いデベです。
事の詳細は全て闇にけされるけどね。問題物件の担当者はほとんど解雇みたいですが、かなりのノルマみたいで
だましだまし営業してるのではないでしょうか？恐い会社です。

[18: 匿名さん]

>17さん
築６年で！？
ということは17さんはゴクレ物件購入者の方ですか？
そちらの施工会社を教えて頂けたら嬉しいのですが。。。；

初就職からずーっと建築関係ですが、設計から営業までひどいのをいろいろ見てきましたので、私からすればどこも恐い会社ではあるのですが。。。
６年で雨漏りはしてほしくないですね＠

[19: ↑]

P●●菱の横●支店です。
手抜きのオンパレードでしたから、またか！って感じですが。
皆さんのマンションがそうならない様に祈るのと、ちゃんと管理組合で細かくチェックして下さい。

[20: 匿名さん]

敷地北側に○○市の排水機場の建物を発見！
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050909

[21: 匿名さん]

リバータワーって完売ですか？
今更遅いかな？