野村不動産：プラウド文京千石

[匿名さん]

どうでしょうか？

[28: 匿名さん]

予約なしでもモデルルーム見れますかね・・・
やはりオープン当初だと混みあっているのでしょうか。
誰かモデルルーム見た方いますか？

[29: 匿名さん]

とてもそんな雰囲気ではないですね。ずーーっと、予約がいっぱい、とのこと。

[30: 匿名さん]

>なぜ高いのかよくわからない物件

それはただ一言、野村だからでしょう。

[31: 匿名さん]

↑言えている。
線路際でも高級感でしっかり販売。
オーダーメイドを謳ってのセールスもなかなか上手。野村は凄いと思います。
うちもあと少しお金があれば　プライドをくすぐられて買っちゃうかも知れませんが、
冷静に見ることができている気がします。
魅力は駅に近いことですね。
でも土地はやはり風の通りが良くない感じ。
難しいですね。

[32: 匿名さん]

モデルルームを本駒込６（大和郷）に作っているのが逆効果。
整然として豪邸の多い本駒６と違って、道が狭くごちゃごちゃした低地の現地は対照的。
現地でビラ配っていた大京と鹿島、そして何故かP駒込のバイト諸君ご苦労様。

[33: 匿名さん]

>>30
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38556/res/151-250

[34: 匿名さん]

>>29
最近、予約しないと見られないＭＲ多いけど、
他のところで予約で込み合ってますっていわれて行ったら、
全然人がいないことがあった。いかにも人気ありますっていう
演出の可能性もゼロではないからね。

[35: 匿名さん]

「文京区」というだけでイイと思ってしまう人もいるんだろうね。
実際には文京区といっても本駒込、西片、本郷の一部とはえらい違いなのに。
駅から近いのがやっぱり売りかな。

[36: 匿名さん]

>>18-19
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/message3.html

[37: 匿名さん]

こちらのマンション、価格設定は幾ら位でしょうか。
見に行かれた方、３LＤＫ７５平米位、の部屋の価格をご存知でしたら
教えていただけますか？

[38: 匿名さん]

75-76平米で日当たり悪い１階なら5600-6000程度、３階で7000-7400程度かな。
それ以上の階なら坪350程度まで。
日当たり悪くても覗かれても１階でいいのなら妥当な値段、それ以外は暴利というか恐ろしく割高。
あと文京区の水害ハザードマップ見たらこわくなる場所だった。

[39: 匿名さん]

このあいだ見に行ったが予約なしで行ったので、オバちゃんに説明されて何がいいのかよく分からなかった。
構造模型があってスラブ厚とかさや管ヘッダーとか説明していたけど、それが何なの？という感じ。
いまどきスラブ厚200ミリは当然でないのかしら？？
プランもパークハウスの田の字に比べたらマシですが、でもあれで坪300は厳しいよな。

[40: 匿名さん]

野村不動産のマンションってどうですか？＠マンションデベロッパーの評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/res/395-410

[41: 賃貸ばんざい？]

「プラウド文京千石」電話一つで大きなパンフレットを送ってきたのはヨカッタ。
「パークコート本郷真砂」は資料請求して１０日以上経ってやっと来たと思ったら
ショボイ封筒一通で内容もネットで知ってることばかり。
遠方なんで、何度も行けないから図面が見たかったのに、これじゃ３日までの二期募集には間に合わないよ。
姉歯の事件でもブルーだし、どっちも見送ってしばらくはまた賃貸生活を続けるかもなぁ。。。

[42: 匿名さん]

確かにパークコートはMRに行かないと資料をくれません。

購入者としてはやたらに詳しい図面をほいほい出されてはたまらないでしょうから、それなりの面倒な手続きが必要かと思います。

以前、あるMRで業者らしき人が図面だけ欲しいと頼んでるのを見て、えっ！？と思ったら、お姉さんがにっこりして一式すべてを渡しているのを見てしまった。絶対にそんなマンションに住むのはいやだと思った。

[43: 匿名さん]

都心マンション探訪記
http://toshin-tanhou.jugem.jp/?eid=80

[44: 匿名さん]

文京茗荷谷マンション計画
重要文化財の横に14階マンションを計画していて問題になっているらしい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/res/621-653

[45: 匿名さん]

もうすぐ２回目のオプション会ですが、皆さんは何をオプションで付けますか？
うちは食洗機とエアコンとカーテンを検討中ですが、後付の方が値段が安いのでしょうか？
自分でいろいろ手配するのが面倒なら、多少割高でもオプションで付ける方が無難なのかと、毎日カタログを見ながら考えてます。

[46: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[47: 匿名さん]

>>44
反対運動されてるマンションってヤバイですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/