【大京】エルザ世田谷ってどうですか【千歳烏山】

[匿名さん]

話題の千歳烏山エリアに、話題の大京がタワーマンションです。

公式：http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU001070/

電車・クルマ共アクセス良さそうで、立地は魅力的。甲州街道沿い
ではありあますが、並木も繁っていて上階なら気にならないかも？
（少なく共環八よりは良さそう）
このエリアでタワースタイルと言う希少性もあり、非常に興味ありま
す。後は、お値段と大京さんと言う点にどう折り合いをつけるか？

[102: 匿名さん]

急行停車駅から歩いて5-6分は魅力です。

但し、生ゴミをエレベーターで階下にもって行く姿は想像したくないですね。
一応タワーマンションですし。
他にもごく一部のタワーマンションで1階のゴミ置き場までもって行く所もありましたが、そこは全てディスポーザ付きでした。
生ゴミとエレベーターでご一緒することはありません。
確か、カセットエアコンも付いてなかった気がします。
価格だけでなく、質も本当に高級マンションでしょうか?

[103: 匿名さん]

区条例かなにかの高さ制限で、建て替え時には本当に低いのしか出来ないのでしょうか？？？

[104: 匿名さん]

既存不適格になるのを承知で、滑り込みで建築確認を取ったのだから
建て替え時には覚悟は必要でしょうね。
世田谷区としても、都に申し入れたくらい地元自治体からも煙たがられて
いるようですし、区議会でも槍玉に上がってますよね。
議事録を読むと、よくこの状況で大京は無理したよなーって思います。

[105: 匿名さん]

>104

そうなんですか。営業の人にMRで

『当マンションは住民の反対運動は全くなく、周辺を整備するので歓迎されています』

との説明を受けたのですが。

[106: 匿名さん]

どうも悪いことずくめですが、このマンションの何かいい点があれば教えて下さい。
m(_ _)m

[107: 匿名さん]

105

大京がもしそのようなことを言ったのであれば、かなり問題ですね。
ちなみに下記に関連情報出てますよ。

http://www1.ttcn.ne.jp/~satoyosi/100mansyon/main.htm
http://www1.ttcn.ne.jp/~satoyosi/setagayakusei/main.htm
http://www.winningrun.com/users/mizumidosun/archives/

そして、区議会の議事録が下記
http://www.rr.iij4u.or.jp/~nakazato/gijiroku/030612ippan.html

[108: 匿名さん]

107さんへ

詳しい情報有り難うございました。
確かにそうはっきり言われましたが、多分私はこのマンションは購入しないと思いますので、これ以上は事を荒立てません。
他の検討者への参考になればいいと思います。
それにしてもいろいろ問題が多いですね。

[109: 購入検討者]

購入検討者です。

問題点は分かりましたので、どなたかお薦めの点を教えて下さい。

[110: 匿名さん]

シャレで購入するならいいけど、反対運動が激しいマンションを「住まい」として
購入検討するとなると、オススメの点といわれてもね・・・。
ＭＲに行けば売らなければならないデベ側が、しっかりとオススメしてくれると
思います。行ってみてはいかがでしょうか。

[111: 匿名さん]

ホントに反対運動激しいの？
くだんのＨＰは一昨年から更新ないし
一時期有った看板やら垂れ幕はほとんど姿消えてると思うけどなぁ

[112: 購入検討者]

この売り主の営業は一度行くと電話攻勢で困るので、よほどいいと思ったマンションのみ覚悟してMRに行かなくてはなりません。
行く価値があるかどうかHPでもう一度考えます。

[113: 匿名さん]

値が下がってきていますねさすがに…

[114: 匿名さん]

土日は交差点のところで反対派住民がビラ配ってるよ。

[115: 匿名さん]

このマンション検討してるってことは、モラルや善悪の判断基準がどうしょうもないね。
極論だが、もうすぐ人を殺してはイケナイ法律ができるという状況で、
今のうちであれば「違法」ではないから、人を殺しちゃっても問題無しと思えるタイプだね。
善悪・モラルは法の以前にあるもんだ。建築後に既存不適格となることが
判っていながら違法前に建築するデベも最悪だけど、そのマンションを購入することに
なんら違和感も感じないのかね。

腐ってるな。

[116: 匿名さん]

まあいいじゃないですか

[117: 匿名さん]

お金が足りなくて買えない人または周辺の人による一方的な
ねたみをさらけだした書き込みはもういいです。
大京は周辺の反対運動を解決してからでないと建設ははじめません。
今ビラを配っている人たちは和解をするつもりのないエゴの強い人
なのでは？お金目的の人だっているでしょう。
大京は地方の質の悪い成金が求めるブランドだからって
購入者んおモラルの低いというわけではありません。

[118: 匿名さん]

それでも既存不適格という事実は変わらない。
この物件を買うことに対し、正当性をどう言いつくろっても、
住環境などに疎く意識が低いということにも変わりは無いんだよ。

[119: 匿名さん]

118はねたみ書き込みのようなので、無視します。

[120: 匿名さん]

そもそも世田谷区でタワー物件を志向している段階で、感覚を疑う。
しかも環境問題や既存不適格問題を「ねたみ」程度にしか感じられない
購入者ならびに購入検討者は、そういった配慮や心配りすらできない
バランス感覚が欠如した人間だってことを１１７自身が露呈してくれた。

どうしようもないほどの低レベル人間であるし、モラルの低さは救いようがないね。
そんな奴だからこの物件を選ぶんだろうけど。

[121: 匿名さん]

＞１１７。大京は周辺の反対運動を解決してからでないと建設ははじめません。
実例をご存知でおっしゃってるのですか。解決しないまま着工することが多い
から大京は嫌われているのですよ。