話題の千歳烏山エリアに、話題の大京がタワーマンションです。
公式:http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU001070/
電車・クルマ共アクセス良さそうで、立地は魅力的。甲州街道沿い
ではありあますが、並木も繁っていて上階なら気にならないかも?
(少なく共環八よりは良さそう)
このエリアでタワースタイルと言う希少性もあり、非常に興味ありま
す。後は、お値段と大京さんと言う点にどう折り合いをつけるか?
[スレ作成日時]2004-10-06 21:59:00
【大京】エルザ世田谷ってどうですか【千歳烏山】
82:
匿名さん
[2004-11-10 01:21:00]
販売価格見直しされたので、買えそうな悪寒。
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83:
匿名さん
[2004-11-11 23:40:00]
50万くらいしか変わらない。
そもそももともとの値段がそれ。そうやってお得感をだしたいんだろう。 |
84:
匿名さん
[2004-11-12 00:41:00]
50万じゃ焼け石に水。1割、1割5分はさがらないとね。
おおよそだけど、8F以上だと外に出ないで中にばかりいる傾向がある、 と何かで読んだ。要は、下に降りていくのが面倒だから。 |
85:
匿名さん
[2004-11-12 06:47:00]
タワーでない低層階も、もう売り出ししてるのかしら?
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86:
匿名さん
[2004-11-12 08:06:00]
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87:
新入り
[2004-11-12 14:06:00]
80平米台で5千の中くらいってありそうですか?
それでもかなりきついんですが。 4千万台ってあるんですか。もしあるのなら何平米くらいですか? 質問ばかりですみません。 |
88:
匿名さん
[2004-11-12 22:44:00]
>87
わしがMRに行ったときに聞かされたのは第一次の販売分で 13Fより上の物件だった その中には80平米台5千の中は厳しそうだが 13Fより下の物件なら可能性あるやもしれぬ感じの値付けであった 4千万台だが 確か60平米台の狭めの部屋も用意はされていたと思うので 可能性はないこともないと思う が まだ値段が発表になってないのでなんとも言えぬ すまん |
89:
匿名さん
[2004-11-13 00:42:00]
もう値段でているよ。
87の希望しているような値段ってない。 80平米で5000万ってありえないよ。 |
90:
匿名さん
[2004-11-13 00:51:00]
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91:
匿名さん
[2004-11-13 19:30:00]
出てます
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92:
由美子
[2004-11-19 23:25:00]
オーケー値段でたね。週末発表だけど営業と仲良くしておいたら
おしえてくれたよ。ここに書いたほうがいいの? 書いてほしい人は間取りとフロアかきな? |
93:
匿名さん
[2004-11-20 23:17:00]
最上階はいくらですか?
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94:
匿名さん
[2004-11-21 02:21:00]
最上階100平米超は億ションだよ
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95:
匿名さん
[2004-11-21 03:17:00]
>94
その価格ぞーっとしますねぇ。 |
96:
匿名さん
[2004-11-29 00:43:00]
この物件あまり人気ないんだね
営業の電話がしつこい理由がわかった |
97:
匿名さん
[2004-12-13 21:05:00]
こ
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98:
匿名さん
[2004-12-23 10:41:00]
このマンションの問題点はまとめると
1 一部周辺施設(裏手の病院他) 2 ディスポーザーが付いてないので、生ゴミをエレベーターで下に階迄運ぶ必要がある。(タワーマンションでは珍しい) 3 地元の反対運動 (ホームページで検索すれば出ています。) 4 ビューラウンジが完全予約制(来客を気軽に案内出来ない) 5 坪単価が若干割高(都心でも購入可能) これが大きな問題なければ今後世田谷ではタワーが建たないとの説明を信じて(希少価値もあるので)、購入を検討してもいいのでは。 但し 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業(東京都世田谷区) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/hutakotama/saikai... にこれから建つ予定のタワーマンションの写真がのっていますが。 |
99:
匿名さん
[2004-12-23 14:32:00]
>98さんは
どちらを買う予定ですか? |
100:
匿名さん
[2004-12-23 16:50:00]
98です
個人的には世田谷にそれ程憧れが無いのと、二子玉川東地区第一種市街地再開発事業の完成迄待てないので、都心のタワーマンションを買う予定です。 エルザ世田谷と坪単価はそれほど変わりませんし。 |
101:
99
[2004-12-23 18:47:00]
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