【大京】エルザ世田谷ってどうですか【千歳烏山】

[匿名さん]

話題の千歳烏山エリアに、話題の大京がタワーマンションです。

公式：http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU001070/

電車・クルマ共アクセス良さそうで、立地は魅力的。甲州街道沿い
ではありあますが、並木も繁っていて上階なら気にならないかも？
（少なく共環八よりは良さそう）
このエリアでタワースタイルと言う希少性もあり、非常に興味ありま
す。後は、お値段と大京さんと言う点にどう折り合いをつけるか？

[580: 匿名さん]

>>すいません、何を書かれているのかわからないのですが・・・。

[581: 匿名さん]

新しいスレ立てた方がいいと思うよ。

[582: 匿名さん]

新しいスレあるじゃん・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39079/

[583: MPsun]

この物件は条例により同じ規模の建物を再建築できない。
建換えまでの有限の価値しかない。相場の半値位が妥当。

[584: 匿名さん]

再建築？ハァ？

[585: 匿名さん]

私の友人が値引きして買いました。
私も値引きして買おうとしてます。
よろしく！営業まん。

[586: 匿名さん]

残念ながら値引きはございません。

[587: 匿名さん]

本当に値引きないの？
ＨＰ見たらものすごく安くなってますが。。。

[588: 匿名さん]

完成目前！ＡＧＥ

[589: 匿名さん]

完売目前！急げ！

[590: 匿名さん]

低層階しか残ってなくて、その値段を載せてる、らしいよ。

[591: 匿名さん]

環境は良いですが、お隣が病院でしかも精神科。500床を越える、精神科単科の大病院で麻薬、アルコールなど措置患者も多くいると聞きます。それに、このマンション出るという噂です。どうしたらよいものか。将来貸そうと思っても、精神科のとなりは条件悪いと思うです。

[592: 匿名さん]

うちはつい先日売れ残りの現物（甲州街道側の高層階）を見に行きましたけど、
裏の病院（元エルザのある土地所有者との事）が
精神病院（痴呆老人が中心とは説明して居たけど）と聞いてそこでまず気持ちが引きました。
その時も実際に裏手に行った時、病院を見せられ
ガラス張りの壁から老人が数人歩かれて居るのが見えました。
ことあるごとにあの光景が目につくのは気が重いかな、と思います。
逃げ出した人がたまたまマンションの敷地内に入ったりしないかも心配だし。
それに甲州街道は音より空気が心配です。あの環境で売れ残っていても値引きもないし
価格はすごく高い。
うちでは何のメリットも見つからず、購入候補からすぐはずしました。

[593: 匿名さん]

裏にある精神病院は、大学附属の精神病院。
痴呆は閉鎖病棟。
精神病患者は一部開放病棟。
アルコール依存や薬物中毒は開放病棟。
ガラスばりで見えるのは精神病患者。
朝、７時になると開放病棟の患者がうろうろと外に出るよ。
近くにあるコンビニ行くと、時々みかけます。
マンション敷地内には当然入るだろうね。

目の前は甲州街道だし、環境は最悪じゃないの？

[594: 匿名さん]

ここは1度見に行くと、営業がうるさいくらい連絡して来ました。
よほどあせってるのかな？と言う印象を持ちました。
そもそも、その営業さんが見た目は女性だけど清潔感のない服装で
商談する時にも第一印象からすごく感じ悪かったです。
そう言うのも売主としてはマイナスでは？

[595: 匿名さん]

>>594
覚えてますよ。モデルルームを案内されました。
化粧ぐらいして欲しいです。

[596: 匿名さん]

[597: 匿名さん]

[598: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[599: 匿名さん]

反対運動されてるマンションってヤバイですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/