プラウドシティ大泉学園５

[管理人]

野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発から発表された
西武池袋線・大泉学園駅徒歩１１分４０３戸のプラウドシティ大泉学園はどうでしょう？

過去スレッドはこちら：
●プラウドシティ大泉学園１●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40884/
●プラウドシティ大泉学園2●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38196/
●プラウドシティ大泉学園3●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39166/
●プラウドシティ大泉学園4●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39852/

[122: 匿名さん]

＞１２０
元旦から営業とは、なかなか大変だよね。
やっぱり４００戸も販売するのは難しいでしょ。あと、大手とは言え姉歯の影響が全く
無いわけでもないだろうし・・・。
逆に、ヒューザーのような中小会社マンションからの乗り換えを取り入れようとしているのかもね。
（だとしたら、相当したたかだなぁ）

[123: 匿名さん]

練高の新日鉄のリビオも元旦からオープンしていたみたいですよ。
練高はマンションの供給も多くなりそうなので焦っているのかな？

[124: 匿名さん]

>>122
入居前に売り切らないといけないということで、
　　野村には厳しい掟があるようですからね。
　　でも値引き販売してないってほんとうなんですか？
　　ここを定価で売ろうというのは、どうなんでしょう？？？
　　少なくとも現地のモデルルームにしているところは、
　　あとで確実に値引き販売だろうけどね。

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

このマンション２重壁ですが、平均的な広さですと
壁芯面積より登記面積のほうが差が５㎡ぐらい小さいらしいですが、
ここもそうですか？
一般的に表示されているのは壁芯面積のほうなんだと思いますが、
壁の内側だけの実際に使用できる面積である登記面積と差があるのはちょっと納得
できませんね。そういうのが、リビングルームの大きさを見た感じと関係しているのかな？

[127: 匿名さん]

ここのチラシ広告みると、総合請負として前田建設の名前があがっているが、
HPを見ると、前田建設の名前が見当たらないんだよね。ここって前田建設が
作っているの？それとも長谷工がつくっているの？それとも前田建設が長谷工に
丸投げしているの？　そうそう、今回の耐震偽造問題で国会では、丸投げ禁止する法案を
出すみたいだね。もちろん野村がチラシで総合請負として前田建設の名前を挙げている
ぐらいだから、当然契約実態があるんだろうが、どうなっているんでしょうか？
さすがに契約実態がないのに、総合請負なんて名前で広告で堂々と出せないもんね。
そんなことやったら不当表示にあたるからね。
　　

[128: 匿名さん]

>127
随分前にも同じようなことを書き込んだ人がいたような…。
MRにいけば教えてもらえますよ。

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

　＞＞１２９
　別にちゃかすつもりはないんだが、マジで前田建設はこのマンションに
　どうからんでいるの？知っている人教えてよ。

[131: 匿名さん]

　　それにここのマンション道細いんだけど、火事になったらはしご車通れるの？
　　特に西側の道路入るの厳しいよね。１０F以上だと結構厳しいんじゃない？

[132: 匿名さん]

（転載ですが・・・・）

130: 名前：匿名さん投稿日：2006/01/06(金) 15:26
長谷工の場合は指導を無視してやった挙句、倒して高圧電線ぶった切って
辺りを停電させたり、
他の現場では死者まで出している。
やっていることの内容が異なる。
ま、百歩ひいてこのレベルなら他のゼネコンでも可能性はあるが
オマケに説明会にサクラ社員送り込んだり、
周辺住民に参加しないよう呼びかけたりするようなマネは長谷工にしかできない。132: 名前：匿名さん投稿日：2006/01/06(金) 17:35
門真のディオフェルティ門真本町を見て長谷工の評価をして下さい。
築８年程です。
建物の東西の外壁は亀裂が無数あり白（発華）や赤（錆）が流れています。
エントランスには長谷工の言い訳が貼っていました。
まるで小嶋社長のコメントのようです・・・・・・
要は「問題なく安心して下さい！」と書いてあります。
無数の亀裂や発華のどこが安心なんだろうね！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/

[133: 匿名さん]

　野村さん、がんばってなんとか売り切ってくださいね！！！
　入った住民だけでどこまで管理費を負担していくのは大変ですから。
　お願いします！！！！！


　

[134: 匿名さん]

請負のことも道路幅のことも購入を検討するにあたっては非常に重要な情報なので
匿名掲示板で聞くよりも販売業者や役所に直接確かめたほうが確実、安心では？
ちゃんと教えてくれますよ。
それともどうしてもこの掲示板に書き込みたい別の理由でもあるなら別ですがね。

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

　　火事の場合の対応は、消防署のほうがいいのでは？
　　ところで昨日ここのチラシ入っていたが、
　　なんか学習塾のようなチラシになっていたね。
　　このマンションのコンセプトがはっきりしない印象でした。
　　営業はもう少ししっかりした戦略をもってもらいたいと思うけどね。
　　ターゲットを絞りきれていない感じだね。

[137: 匿名さん]

　　＞＞１３４
　　　業者に聞いても誤魔化されるのがオチだよ。
　　　そもそも最初ここは長谷工の名前を隠してたぐらいだからね。
　　　そんな業者を信用しろといわれてもね・・・・　

[138: 匿名さん]

>137
またこの話題ですか…。
MRオープン当初から施工は長谷工とはっきり聞いてましたよ。
MRに行かずに物件HPやチラシをだけを眺めていた人は当然知らないでしょうけどね。

業者を信用するかしないかは個人の選択です。
人から言われるものじゃないし、誰もそんなこと言ってないと思いますよ。
当然過ぎることですが、販売業者を信用できないなら購入検討対象からはずしたほうがいいですね。
なんといってもこれだけ大きな買い物ですからね。
信用できない業者の物件を検討すること自体、時間の無駄だと思います。

[139: 匿名さん]

否定的なレスを書く人、
このマンション以外で、大泉学園駅徒歩圏内のいい物件があったら紹介して下さい。
あと、火事で道路がどうこう書いてる人、道路計画知ってます？調べた方がいいですよ。

[140: 匿名さん]

[141: 匿名さん]