グランシティユーロレジデンス川崎

[匿名]

購入された方いませんか？我家も購入したのですが反対運動がすごいらしく・・・。
色々検索すると不安になってきてしまったのですが。

[2: 匿名]

　近所に住んでます。計画当初の頃は一所懸命反対運動してました。ちらしとか工事計画の資料がポストに入っていました。最近は沈静化しています。近所に「建設反対」の赤い旗が沢山立ってますが、それだけです。
　近所にスーパーもいくつかあるし、小中学校もあるし便利なところです。駅から少し距離があるので、通勤は覚悟しましょう。

[3: 匿名さん]

入居前に反対運動が終わらないと、その後の補償（日照権など）は管理組合になっちゃいますなぁ。

[4: 匿名さん]

その辺は売主が対応するようですよ。

[5: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/endou_kankyou/
まったく対応できていないようですが・・・

[6: 匿名さん]

自分が聞いた話では、入居後であっても補償などについては売主が対応する。と言ってました。
まぁ、早く解決してくれればよいのですけどね。

[7: 匿名さん]

日本総合地所じゃ信用できないですね。

[8: 匿名]

先日の話し合いで解決の方向に向かっているそうです。
反対の旗や看板も来月にははずす予定だそうです。
お互いに良いご近所さんでありたいものです。

[9: 近隣住民]

解決の方向に向かっていると考えているのは設計・施工会社の長谷工だけです。
日本綜合地所は一度も話し合いに出てきていません。
いろいろな意味で工事酷さに耐えかね、引越しをされた方もいます。
この建設で病気が悪化した方もいます。
日照・プライバシー侵害・駐車場騒音等の影響で、
この建物が建っているだけで被害を受け続ける方もいます。
未解決の問題も多く、入居者の方々の組合が出来次第、
駐車場の使用時間制限などの話し合いが必要となるでしょう。
また、マンションと赤札堂の間の道は隣接住民の私道です。
ここの使用についても話し合いが必要です。
幸区関連の掲示板も参考にしてください↓
http://takatan.mods.jp/saiwai/mo_type1/mo_type1.cgi?mode=read_log&...

[10: 匿名さん]

近隣住民さん
> また、マンションと赤札堂の間の道は隣接住民の私道です。
> ここの使用についても話し合いが必要です。
この道は、赤札堂と焼き鳥屋さんの間の道のことを指されている思うのですが、
そこについては、マンション住人は通行（利用）させないということでしょうか？
あの道は公共性のある道のように思うんですけど。。。。

[11: 匿名]

購入者としては、駐車場の側の住宅のかたには、申し訳ない思いがあります。
建て方に、もう少し距離を置くとか、考えられなかったものかと……。
建物は完成しつつありますが、反対運動ののぼりを見るたびに、
なにやら悲しい気持ちになってきます。

[12: 遠藤町６３番地]

No.11匿名様
>建て方に、もう少し距離を置くとか、考えられなかったものかと……。
http://www.geocities.jp/endou_kankyou/rittai.html
を見てください。
私たちはずっとこの駐車場の迷惑だけでなく、
危険性等を指摘し、改善を要求してきました。

先日の大きな地震のときも、都内で立体駐車場から
車が転落しましたでしょう。
http://www.geocities.jp/endou_kankyou/kensetugenba.html
をご覧いただけばわかりますが、このマンションの地盤は
もともと多摩川の河原ですから、ちょっと掘ると水が噴き出します。
私も同番地ですが、家を建てるときに、
一戸建てですが、数百万円をかけて土壌改良工事をしました。
しかし、今回の工事では、水の噴き出している上から、
コンクリートを被せてしまいました。
幸区は多摩川の河原が多いので、地震の時は、
周辺地域より揺れが大きくなります。
それは先日の地震でも実証されています。
隣接する中原区、東京都大田区、横浜市鶴見区は
いずれも震度３か４でしたが、
幸区と川崎区は震度５弱でした。

地下ピット式駐車場にできなかった理由は、
最初、業者はコスト面の問題と言っていましたが、
実は、地盤が弱く、さらに少し掘ると水が噴き出すため、
技術的にできなかったのです。
ですから、住宅に再接近した形で立体駐車場を作ったわけです。
しかし、弱い地盤の上に、作った立体駐車場であり、
特別なに耐震設計は施していませんから、
やはり危険なのです。
先日の東京地震では、震度５弱の地域で立体駐車場から
車が転落しています。

購入者の方々もそうでしょうが、
われわれも身の安全を確保しなければなりません。

[13: 遠藤町住環境を守る会 代表]

我々「遠藤町住環境を守る会」は8月3日付けで
業者と協定書を交わし和解解決いたしました。
http://www.geocities.jp/endou_kankyou/

[14: はやぶさ]

遠藤町住環境を守る会の方々、本当にお疲れ様でした。
そして、ありがとうございました。

[15: 匿名さん]

ここの物件っていつ入居になるんですか？
また購入者って結構いるんですかね？この空き書き込み見ていると、地盤等大丈夫かなって
思っているんんですが・・・

[16: 匿名さん]

だれも買っていないんじゃないの・・・あんなとこプププ

[17: 匿名さん]

だれか書き込めよー

[18: 匿名さん]

・・・・・・・

[19: 匿名さん]

かわいそうなので書き込んでみました。
頑張って下さい。

[20: 匿名]

すぐ荒らされちゃいそうだから、あえて書き込まないんだと思います。
「あんなとこ」なんて、書いてる人もいるし。
残りは１０戸ぐらいだそうです。

[21: 匿名さん]

１００％駐車場・・・ですが、永久に使用権を保証するものではありません
という意味がわかる人教えてください

[22: 匿名]

販売担当の営業の方に聞いてみるのが一番と思われます。

[23: 匿名さん]

>>21

近隣住民との争い（>>13で終了宣言あるもの）が裁判へ発展しかねなかったので、
そこで近々住民が勝訴し、駐車場の使用禁止命令が出た場合に使用できなくなりますよね？
そういうことを含んだ表現です。

駐車場の『使用権を保証するものではありません』に限らず、他にも『行政の指導により…』などの表現も多いです。
これらも同上の理由によるものです。
注意してみると、同じ表現がいたるところにされていますよ。

[24: 匿名さん]

近隣住民との争い（>>13で終了宣言あるもの）が裁判へ発展しかねなかったので、
そこで近々住民が勝訴し、駐車場の使用禁止命令が出た場合に使用できなくなりますよね？
って駐車場が使えなくなったりもするんですか？

[25: 匿名さん]

あげ

[26: 匿名さん]

神明町に実家のある者です。居住者ではありませんが、荒らしでもありませんので。
先日夕方、通りかかったたらイルミネーションが飾られていましたね。

私自身、モデルルームに行ったこともありますし、知り合いも居住者におられますので
掲示板をちょっと覗きに来ました。おじゃまします。

私自身は神明町から駅まで遠いと思ったことはありませんし、場所は良いですよね。
ただ、何せ縄文時代は海の底ですし地盤は気になりますが、地下貯水槽も整備され大雨で
冠水することもまったくなくなりました。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/kanagawa/saiwai/P14_saiwai.htm
地盤や治水（ハザードマップ）の状況等は川崎市のHPなどでも公表されております。

なにぶん、諸々の利害関係を一切持たない部外者ですので、この辺で失礼します。
うっとうしければ、書き込みはもとより、覗きに来ることもしませんので、
さりげなく、その旨ご指摘ください。おじゃましました。

[27: 匿名さん]

あげ

[28: 匿名さん]

まだ売っているんだよねー。
このマンション。
最初は歓迎したけど，
メリット無し。
新しく弁当屋ができちゃって売り上げも２割減。
オマケに建築時の問い合わせが一週間に一度は来る。
あんなに水浸しだったんだから，危ないに決まっているけどさ。
そうは直接言えないからねえ。
ここで言うしかないね。

[29: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38264/

[30: 匿名さん]

完売したもよう

[31: 匿名さん]

日本総合地所ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/res/114

[32: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[33: 匿名さん]

>>23
反対運動されてるマンションってヤバイですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/