ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、荒らしはスルーでお願いします。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

[655: 住民さんＥ [女性]]

で警察は何だったの？
もの凄い怒鳴り合いが聞こえてきたんだけど

[656: マンション住民さん [男性]]

パークハウス所沢をよく思っていない住人がマンション内の住人に怒鳴りこんだ事から起きたトラブルの様です。怒鳴り込んだ人はマンション内では既に有名人ですね。埼玉県警所沢署の警察官もすでにマークしている人物らしいのでトラブルを持ち掛けられたら絶対に手を出さず、警察にお願いすれば、まず間違いなくこちらの勝ちです。すぐ訴えるぞとか言ってくるみたいですが、手を出さなければこちらの非を作れないのでいちゃもんをつけた相手の負けです。住民の方は巻き込まれた時は、冷静にすぐ埼玉警察に連絡をするようにしてください。

[657: 住民さんＥ [女性]]

有名人？知らないです…。総会でうるさかった爺さまかしら？
最近も子供に怒鳴ってましたよ。このグレードのマンションにもこういう人いるんですね…がっかりです。

[658: 匿名]

普通に641の書き込みは思うでしょう。ただ匿名だから中学生かもしれない、北海道かもしれないってあります。ここは前にドン亭が有りましてガラス張りの宴会場として有名でした。私も普通に利用してましたらこの歳になったら子供にどれだけ残してあげれるか考えるしょうがないと言ってるテーブルがあったんです。健全な飲み会好きだった人達には口惜しいでしょうね。まあそれがあってこの物件成り立ってます。

[659: 住民さんＥ [女性]]

>>658
日本人？外国の方？意味が分からない…

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜の住◯のマンション、大変ですね。
ここもそうだけど、結局ブランドで選んでも下請け次第って感じですよね。うちもどうなのかしら。
内覧会の時にロビーの細部や駐車場、外壁などを見て 不安に思ったのを思い出しました。うちも完成前に地所の他物件不具合が発覚して文書がまわりましたよね。決して安い買い物ではない(我が家にとっては一生に一度！)から、こんな事がわかったら怒り心頭だろうな とニュースを見て思いました。
独り言です、失礼しました。

[661: 主婦さん]

先日報告きましたね。無知ですみません。
ガラスの熱割れというものは、一年ほどで起きるものなのですか？

[662: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階ですが、ベランダにスズメバチが居ました！気をつけてください。日吉会館に巣があるらしいですよ。

[663: マンション住民さん]

とこやさんがあの場所で建て替えたってことは計画道路ができる心配はいらないと思っていいのかな？

[664: マンション住民さん [男性 40代]]

プロぺ通りは夜はキャバクラの勧誘などあってガラが悪いですね、特にたばこの投げ捨てとか
喫煙者って本当に存在自体が迷惑です

[665: 住民さんＥ [女性 30代]]

マイナンバー来ました？？

[666: 住民さんＡ [男性 60代]]

うちはまだ配達されてませんよ

[667: 主婦さん]

届きましたよ！

[668: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階です。昨日売却検討で不動産に行きましたが、散々でしたよ。買値で勝負しても良いけど、恐らく3割落ちになると言われました。一年でこのざまです。駅近重視の人がターゲットになるけど、やはり日照が問題だと言われました。ダラダラ値下げするより、二割引きくらいで一気に勝負しようと考えています。売却検討の方、ご参考までに。

[669: マンション住人]

>>668
情報ありがとうございます。

[670: マンション住民さん]

いまさらじたばたしてもしょうがないし向かいが完成してから考えればよいと思います。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

電気、自由化ですが今のままの方がお得なんですかね…

[672: 住民さんＥ [男性 30代]]

パチンコ屋1月31日で閉店ですね。
またマンションでもできますかね？

[673: マンション住民さん]

ダイエーがイオンになって存続してくれるのは救いだ。

[674: 住民さんＥ [女性]]

パチンコの跡地、12階のマンションが建つらしいけど大丈夫？って友人に言われました。どなたがご存知の方いませんか？！

[675: 契約済さん [女性 30代]]

所沢の西武の駐車場のところに何か低層の施設を作っているようですが、何ができるかご存知の方はいますか？
調べたんですけどわからなくて。

[676: 住民さん南側中層階]

南東側も駐車場が目立ちますね。
戸建てが数件立ち退けば、そこ
そこの規模のマンション建てられ
ますね。
うちらのマンション、将来は他の
マンションに四方を囲まれるんじゃ
ない？

[677: 匿名さん]

ただでさえ駅前中心に所沢は大規模マンション計画が多いのにね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコの跡地の話、本当ですか⁈ ショック‼︎

[679: 匿名さん]

駅近、再開発地域内ですから仕方ないのでは？
都市計画や地域事情を知っていれば今更慌てることでもないでしょう。
近々ではないにしても地権者や町会との話し合いがまとまれば遅かれ早かれそうなるのは分かりきったことですね。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

計画道路のセットバックを考えるとこの奥行きで12階は無理ですよね
多分不動産屋さん発のデマかと
ピーアーク跡地はいいお店になるといいですね

[681: マンション住民さん]

私も680さんと同意見です。
ピーアーク跡地だけで見れば敷地の半分近くが計画道路の対象地ですし、
東側も我々のマンションと双日マンションで拡張の余地が無いので、高層の建物は難しいと思います。
とはいえ、何が起きるか分からないので、跡地の動向は注視したいですね。

話は変わりますが、所沢駅の駅ビル計画が発表されていますね。
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1330159

予想より大規模な商業施設が誕生するようで、第1期は2年後に開業予定とのこと。
車両基地の跡地開発と合わせて、所沢駅エリアの価値が向上すると良いですね。
商業施設が乱立した煽りで、ダイエー(イオン)が早々に撤退しないか、やや気がかりですけど…。

[682: 匿名さん]

新しくオープンした焼鳥やさん繁盛してますね。

[683: 住民さん]

パチンコ屋は無くなるんじゃなくて、
店舗改修工事やる、って掲示板に
お知らせ貼ってあったやん。
将来の道路拡張に備えて改築、もしくは
建て替えなんじゃない？
マンション建つ、ってのはガセネタ。

[684: マンション住民さん]

どっからどう見ても改装には見えませんけど。
http://www.p-world.co.jp/saitama/p-ark-tokorozawa.htm

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工期2ヶ月なら、建て替えは無さそうですね。
今の建物をリニューアルして、新しい店がオープンするか、ピーアークが再オープンするのでしょう。
別のパチンコ屋になる可能性もありますね。

[686: 住民主婦さん [女性 30代]]

また警察が来てたわね
何かあったの？？

[687: 住民さんＥ [女性]]

>>686
総会で有名な例の住人がまた騒いだらしいですよ。

[688: 住民さんＣ]

ご近所の皆さんが警察を呼ばないといけないほど騒いでるということですか？2度目ですよね？ちょっと恐いですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

パチンコ屋さんの建物、工事が始まりましたね
解体はしないようですが改装でしょうか？

[690: 匿名]

隣の建物も含め縦長に建てれば、セットバック
しても12階のマンション建設は可能では？
隣の用地を買収してることが条件ですが。

[691: 住民さんＡ]

今日、下に降りる時に、先にエレベーターに
乗っていた若いお姉ちゃんに、男子高校生。
そして1階でエレベーターを待っていた
40歳前後のオジサン。
こちらが「おはようございます」って
挨拶してんのに、全く無視。
いるんだね、こういうの。
会釈くらいの人もいるけど、全く無視できる、
ってのは、ある意味大した度胸だわ。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにそのようなときもありますが、入居直後にくらべると挨拶される方は格段に多くなったように感じます

ここに住む多くの子供達のお手本になるようさらに挨拶の習慣が広まるといいですね

[694: 住民さんＣ]

ダイエーがイオンになりお店がなくならないことがわかって安心しました。
数年後には駅前にショッピングセンターができてよい街になりそうです。

[695: 住民さん南側中層階]

>>692
懇親会やるようになって、
また良くなった気がします。
私が居るフロアは参加率
良かったですよ。
7戸中5戸参加でした。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所沢駅のコンコースに、南側に建つマンションの
大きな広告が掲げてありますね。
なんか嫌だ。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、手抜き工事ですね…。
うちのマンションの施工は大丈夫なのか心配です。
↓
http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2016032502000067.html

[698: 契約済みさん]

近くの交差点、広くキレイになるの嬉しいですね

[699: 契約済みさん]

>>698

あの辺ごちゃごちゃしていかがわしい店もあったので早くキレイにしてほしいです

[700: マンション住民さん]

1日中、工事のドリル音が凄いですね～。
工事の音の中でもドリルの音が一番耐え難い音だと思います。
この工程はいつまでなのでしょうか。
早く終わって欲しいです～。

[701: 住民板ユーザーさん7]

14階建てインプレスト所沢マンションが南側に建つと何階までの日照がなくなってしまうのだろうか？購入当時は住宅地にあるマンションと商業地にあるザパークハウス所沢で迷ったが今は将来の日照が心配な毎日です。

[702: 住民板ユーザーさん2]

インプレスト所沢の購入検討者はザパークハウス所沢の住民の怨念を恐れているようです。

[703: 契約済みさん]

これだけ近いと南側は陽なんて射さないですよ