ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あたしゃ所沢に5歳の頃から住んでもう何十年過ぎたけど、とても良い街だと思ってるよ。たしかにガラの悪いのもいるけれど、あんたが見てるのは所沢の駅前のほんの一部でしかないんだよ！！！

それなのに知ったような口聞いて、近隣よりも柄が悪いなんてどの口が言うんだよ！！！所沢は良い街だよ！！！気に入らないなら出ておいき！！！

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、荒らしはスルーでお願いします。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

[655: 住民さんＥ [女性]]

で警察は何だったの？
もの凄い怒鳴り合いが聞こえてきたんだけど

[656: マンション住民さん [男性]]

パークハウス所沢をよく思っていない住人がマンション内の住人に怒鳴りこんだ事から起きたトラブルの様です。怒鳴り込んだ人はマンション内では既に有名人ですね。埼玉県警所沢署の警察官もすでにマークしている人物らしいのでトラブルを持ち掛けられたら絶対に手を出さず、警察にお願いすれば、まず間違いなくこちらの勝ちです。すぐ訴えるぞとか言ってくるみたいですが、手を出さなければこちらの非を作れないのでいちゃもんをつけた相手の負けです。住民の方は巻き込まれた時は、冷静にすぐ埼玉警察に連絡をするようにしてください。

[657: 住民さんＥ [女性]]

有名人？知らないです…。総会でうるさかった爺さまかしら？
最近も子供に怒鳴ってましたよ。このグレードのマンションにもこういう人いるんですね…がっかりです。

[658: 匿名]

普通に641の書き込みは思うでしょう。ただ匿名だから中学生かもしれない、北海道かもしれないってあります。ここは前にドン亭が有りましてガラス張りの宴会場として有名でした。私も普通に利用してましたらこの歳になったら子供にどれだけ残してあげれるか考えるしょうがないと言ってるテーブルがあったんです。健全な飲み会好きだった人達には口惜しいでしょうね。まあそれがあってこの物件成り立ってます。

[659: 住民さんＥ [女性]]

>>658
日本人？外国の方？意味が分からない…

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜の住◯のマンション、大変ですね。
ここもそうだけど、結局ブランドで選んでも下請け次第って感じですよね。うちもどうなのかしら。
内覧会の時にロビーの細部や駐車場、外壁などを見て 不安に思ったのを思い出しました。うちも完成前に地所の他物件不具合が発覚して文書がまわりましたよね。決して安い買い物ではない(我が家にとっては一生に一度！)から、こんな事がわかったら怒り心頭だろうな とニュースを見て思いました。
独り言です、失礼しました。

[661: 主婦さん]

先日報告きましたね。無知ですみません。
ガラスの熱割れというものは、一年ほどで起きるものなのですか？

[662: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階ですが、ベランダにスズメバチが居ました！気をつけてください。日吉会館に巣があるらしいですよ。

[663: マンション住民さん]

とこやさんがあの場所で建て替えたってことは計画道路ができる心配はいらないと思っていいのかな？

[664: マンション住民さん [男性 40代]]

プロぺ通りは夜はキャバクラの勧誘などあってガラが悪いですね、特にたばこの投げ捨てとか
喫煙者って本当に存在自体が迷惑です

[665: 住民さんＥ [女性 30代]]

マイナンバー来ました？？

[666: 住民さんＡ [男性 60代]]

うちはまだ配達されてませんよ

[667: 主婦さん]

届きましたよ！

[668: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階です。昨日売却検討で不動産に行きましたが、散々でしたよ。買値で勝負しても良いけど、恐らく3割落ちになると言われました。一年でこのざまです。駅近重視の人がターゲットになるけど、やはり日照が問題だと言われました。ダラダラ値下げするより、二割引きくらいで一気に勝負しようと考えています。売却検討の方、ご参考までに。

[669: マンション住人]

>>668
情報ありがとうございます。

[670: マンション住民さん]

いまさらじたばたしてもしょうがないし向かいが完成してから考えればよいと思います。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

電気、自由化ですが今のままの方がお得なんですかね…

[672: 住民さんＥ [男性 30代]]

パチンコ屋1月31日で閉店ですね。
またマンションでもできますかね？

[673: マンション住民さん]

ダイエーがイオンになって存続してくれるのは救いだ。

[674: 住民さんＥ [女性]]

パチンコの跡地、12階のマンションが建つらしいけど大丈夫？って友人に言われました。どなたがご存知の方いませんか？！

[675: 契約済さん [女性 30代]]

所沢の西武の駐車場のところに何か低層の施設を作っているようですが、何ができるかご存知の方はいますか？
調べたんですけどわからなくて。

[676: 住民さん南側中層階]

南東側も駐車場が目立ちますね。
戸建てが数件立ち退けば、そこ
そこの規模のマンション建てられ
ますね。
うちらのマンション、将来は他の
マンションに四方を囲まれるんじゃ
ない？

[677: 匿名さん]

ただでさえ駅前中心に所沢は大規模マンション計画が多いのにね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコの跡地の話、本当ですか⁈ ショック‼︎

[679: 匿名さん]

駅近、再開発地域内ですから仕方ないのでは？
都市計画や地域事情を知っていれば今更慌てることでもないでしょう。
近々ではないにしても地権者や町会との話し合いがまとまれば遅かれ早かれそうなるのは分かりきったことですね。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

計画道路のセットバックを考えるとこの奥行きで12階は無理ですよね
多分不動産屋さん発のデマかと
ピーアーク跡地はいいお店になるといいですね

[681: マンション住民さん]

私も680さんと同意見です。
ピーアーク跡地だけで見れば敷地の半分近くが計画道路の対象地ですし、
東側も我々のマンションと双日マンションで拡張の余地が無いので、高層の建物は難しいと思います。
とはいえ、何が起きるか分からないので、跡地の動向は注視したいですね。

話は変わりますが、所沢駅の駅ビル計画が発表されていますね。
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1330159

予想より大規模な商業施設が誕生するようで、第1期は2年後に開業予定とのこと。
車両基地の跡地開発と合わせて、所沢駅エリアの価値が向上すると良いですね。
商業施設が乱立した煽りで、ダイエー(イオン)が早々に撤退しないか、やや気がかりですけど…。

[682: 匿名さん]

新しくオープンした焼鳥やさん繁盛してますね。

[683: 住民さん]

パチンコ屋は無くなるんじゃなくて、
店舗改修工事やる、って掲示板に
お知らせ貼ってあったやん。
将来の道路拡張に備えて改築、もしくは
建て替えなんじゃない？
マンション建つ、ってのはガセネタ。

[684: マンション住民さん]

どっからどう見ても改装には見えませんけど。
http://www.p-world.co.jp/saitama/p-ark-tokorozawa.htm

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工期2ヶ月なら、建て替えは無さそうですね。
今の建物をリニューアルして、新しい店がオープンするか、ピーアークが再オープンするのでしょう。
別のパチンコ屋になる可能性もありますね。

[686: 住民主婦さん [女性 30代]]

また警察が来てたわね
何かあったの？？

[687: 住民さんＥ [女性]]

>>686
総会で有名な例の住人がまた騒いだらしいですよ。

[688: 住民さんＣ]

ご近所の皆さんが警察を呼ばないといけないほど騒いでるということですか？2度目ですよね？ちょっと恐いですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

パチンコ屋さんの建物、工事が始まりましたね
解体はしないようですが改装でしょうか？

[690: 匿名]

隣の建物も含め縦長に建てれば、セットバック
しても12階のマンション建設は可能では？
隣の用地を買収してることが条件ですが。

[691: 住民さんＡ]

今日、下に降りる時に、先にエレベーターに
乗っていた若いお姉ちゃんに、男子高校生。
そして1階でエレベーターを待っていた
40歳前後のオジサン。
こちらが「おはようございます」って
挨拶してんのに、全く無視。
いるんだね、こういうの。
会釈くらいの人もいるけど、全く無視できる、
ってのは、ある意味大した度胸だわ。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにそのようなときもありますが、入居直後にくらべると挨拶される方は格段に多くなったように感じます

ここに住む多くの子供達のお手本になるようさらに挨拶の習慣が広まるといいですね

[694: 住民さんＣ]

ダイエーがイオンになりお店がなくならないことがわかって安心しました。
数年後には駅前にショッピングセンターができてよい街になりそうです。

[695: 住民さん南側中層階]

>>692
懇親会やるようになって、
また良くなった気がします。
私が居るフロアは参加率
良かったですよ。
7戸中5戸参加でした。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所沢駅のコンコースに、南側に建つマンションの
大きな広告が掲げてありますね。
なんか嫌だ。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、手抜き工事ですね…。
うちのマンションの施工は大丈夫なのか心配です。
↓
http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2016032502000067.html

[698: 契約済みさん]

近くの交差点、広くキレイになるの嬉しいですね

[699: 契約済みさん]

>>698

あの辺ごちゃごちゃしていかがわしい店もあったので早くキレイにしてほしいです

[700: マンション住民さん]

1日中、工事のドリル音が凄いですね～。
工事の音の中でもドリルの音が一番耐え難い音だと思います。
この工程はいつまでなのでしょうか。
早く終わって欲しいです～。

[701: 住民板ユーザーさん7]

14階建てインプレスト所沢マンションが南側に建つと何階までの日照がなくなってしまうのだろうか？購入当時は住宅地にあるマンションと商業地にあるザパークハウス所沢で迷ったが今は将来の日照が心配な毎日です。

[702: 住民板ユーザーさん2]

インプレスト所沢の購入検討者はザパークハウス所沢の住民の怨念を恐れているようです。

[703: 契約済みさん]

これだけ近いと南側は陽なんて射さないですよ

[704: マンション住民さん]

最近、水道水は牛乳の臭いがしますがどうして？

[705: 住民板ユーザーさん]

>>701 住民板ユーザーさん7さん

以前、全戸に配布された資料に
日照の件出てましたよね。
夏至、冬至、春分、秋分の時に、
前のマンションの影がどうなるのか。
朝、昼、夕の時間帯別に。
それ見ればわかるでしょ、だいたい。
確か、13階から上は日陰にはならない
ですよ、資料が正しければ。

[706: マンション住民さん]

こんな時間なのにピアノの音がする…
バレなきゃいいとでも思ってるんだろうか。
ルールは守って欲しい。

[707: マンション住民]

プロぺの、元マルイ➡元パチンコ屋だったところでずっと空いてた建物、何か工事してました。
何になるか楽しみです。
パチンコでないと良いですが、それでも廃墟よりはマシですかね。
マンション前のピーアーク跡地も早く何か入ると良いですね。

[708: マンション住民さん]

マルイの跡地はセブンイレブンじゃないの？

[709: 匿名さん]

所沢って廃れる一方だな...。

[710: マンション住民]

マルイあと、セブンはなかなか便利で良かった。
元ピーアーク、飲食でも良いし本屋とかあっても良いなぁ。
便利で楽しい方向で埋まると良いね。

[711: マンション住人]

深夜になるとイオンの前でスケボーやってますよね。ジャンプの音がうるさくて。警察に連絡しましたが、おさまったのはその時だけでした。パトロールをお願いしましたが、あまり動いてくれてないですね。もっと住人の声が必要かもしれません。

[712: 住民板ユーザーさん5]

>>711 マンション住人さん

毎回通報すると毎回パトカー来てくれますよ

[713: マンション住人]

>>712 住民板ユーザーさん5さん

なるほど。根気よくですかね…。イオンも24時間警備員がいるようなので、注意してくれればよいのに…。エントランスのタイルも劣化するだろうから。

[714: マンション住民さん]

丸井の横の洋服屋さんも閉店みたいですね

[715: 住民板ユーザーさん5]

>>713 マンション住人さん

何回か110番するとやつらもどこかに逃げていきます
大事なことは必ず警察を呼ぶことです

[716: 住民板ユーザーさん2]

>>714 マンション住民さん

その上の美容院も撤退です。
最近店舗の入れ替え多いですね。

[717: マンション住民]

プロペ、ちゃんと呼び込みしてる人はまぁ仕事だからこちらも我慢するとして、何人かでたむろって道塞いで騒いでる呼び込みの人たち、もう少し行儀よくなりませんかね。。。

[718: 匿名さん]

公道にいる人や周辺の店にまで注文をつけるなんて凄いな。
マンションの敷地で何か問題を起こしているわけでもないのに。
嫌なら商業地域に住まなければ良かっただけの話。
このエリアはパークハウスの住民だけのものじゃないんだよ。

[719: マンション住民]

>>718 匿名さん
大変申し訳ありません。
決して注文や文句をつけるといったつもりだったわけではなかったのですが、駅との間の行き来で思っていたことをつい書いてしまいました。
思慮のない書き込みでご不快な思いをさせてしまい、本当に申し訳ありませんでした。
以後気を付けます。

[720: マンション住民]

総会の資料見ましたか？
例の方が管理組合役員になるようです。
大丈夫でしょうか…

[721: マンション住民さん]

>>720 マンション住民さん

もめそうですね。
嫌ですね。

[722: マンション住民さん]

>>718
このエリアはパークハウスの住民だけのものじゃないんだよ。

そんなのわかってるわ。別にパークハウスに限らず、所沢駅周辺を利用するとしてああいう品がないものはなくなっていった方
がいいって言ってるだけでしょ。何を読んでそんな解釈してんだよ。

[723: マンション住民]

>>722

みっともないですよ。何様のつもりですか。
あなたみたいな人が住んでいるからこのマンションが悪く言われるのでしょう。
同じ建物にこのような人が住んでいると思うと迷惑ですし不愉快です。
719さんの姿勢はとても好感を持てました。見習いたいですね。

[724: マンション住民さん]

>>723
いや何様とも思ってないです。
ただ単にあの通りの客引きやら、店舗からの騒音やら公道でのスケボーやらが所沢の品格を下げていると客観的にみて思ったというだけです。
このマンションに住んでいようがいまいが、道を利用するものとして意見をしているだけです。
この周辺がパークハウスの住民だなんてそれまでのコメントの中で誰も言ってないですよね？
どういう解釈をするとそういう発想になるか不明だったのでコメントしました。

あなたは世の中的に淘汰されている客引きやら公道でのスケボーを正当化したいということですか？

このマンションが悪く言われてるんですか？誰から？

[725: 入居者さん]

確かにプロぺ通りの客引きや、あとミニミニとか連呼しているスピーカーやゲームセンターは迷惑ですね
スケボーは言うまでもなく
こまめに警察に通報しましょ

[726: マンション住人]

>>721 マンション住民さん

例のあの方、今日も昼前から大声で二時間くらい管理人とやりあってましたよ。二時間もですよ！管理人さんは仕事になりませんよね。そんな人が理事だなんて・・来期の理事さん達はお気の毒です。

[727: マンション検討中さん]

>>720 マンション住民さん


そんなに気になる方ってどんな方ですか？

[728: マンション住人]

>>727 マンション検討中さん

もめ事で警察何度もきてますよ。
総会に出席すれば一発で誰だかわかります。
常に手を挙げて文句言っていますので。

[729: マンション検討中さん]

>>728 マンション住人さん

そんな方がいらっしゃるのですね
総会に出ていなかったので知りませんでした

外部の人ではなくて内部の人なんですね？しか

私はすぐに警察を呼ぶことは賛成なので、今後ともおかしな人がいる時はすぐに警察を呼ぶことは抑止力として大賛成ですが、その人はなにがそんなに不満なんでしょう？

[730: 住民板ユーザーさん]

このマンション、中国人家族が
住んでるんですね。

[731: マンション住人]

>>730 住民板ユーザーさん

ははは。いっぱい住んでますよ。私が知っているだけで4家族。そしてゴミ捨てルールが守れない。案内文には中国語並記が必要何じゃないかと思うんですよね。

[732: 住民板ユーザーさん]

>>731 マンション住人さん

変なマンション！
やっぱり所沢は所沢でしかないね。

[733: マンション住民さん]

中国人が住んでるところなんていっぱいあると思いますけどね…

[734: マンション検討中さん]

中国人と朝鮮人が住むと一般的に雰囲気は悪くなり不動産価格は下落します
中国人と朝鮮人の入居は禁止にできないのかな
できないんだろうなー

[735: マンション住人]

>>733 マンション住民さん

お金はあるようで大抵上層階に住んでいらっしゃいます。問題はきちんとルールを守らないこと。字が読めないのか守る気が無いのかはわかりませんが、治外法権状態なんですよね…。

[736: マンション検討中さん]

>>735 マンション住人さん

ルールなんてあいつら守る気ないですよ
だからこそ世界中で中国人は嫌われています
カナダなんて法律を変えてまで中国人の増殖を防ぐのにいま躍起となっています

[737: 住民板ユーザーさん]

中国人であろうとなかろうと、住民である
以上はルールを守るように促すべきでしょう。
管理会社に相談してみるのも一考ですね。
その辺のノウハウはあるんじゃない？
都内のマンションでも中国人増えてるだろうし。

[738: マンション検討中さん]

>>737 住民板ユーザーさん

その通りですね
ただ一般論として中国人にはいわゆる公共心というのがほとんどないのは皆さんご存知の通り
世界中での悪評は理由なきものではありません

都内の投資用マンションでは中国人が増えすぎて、ゲストルームの占領（しかも勝手に宿泊料を取って事実上の民泊）、管理組合は中国語でやれ、とか管理組合規則を都合よく変えようとする、など一人一票という民主主義の多数決を悪用している事例が報告されています

多数決とか民主主義って、相手にまともな知性や常識がある時のみ有効なんですよね

[739: 匿名さん]

気分悪いですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[740: マンション検討中さん]

>>739 匿名さん

日本に住んでるな中国人が日本語喋れ
日本に住んでるなら日本の法律守れ
日本に住んでるなら日本のモラル守れ

それだけだろ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[741: 住民板ユーザーさん]

まあ、中国人もそうですが、民度が
低いですよね、このマンション。
挨拶もろくにできない連中が沢山
いるからね。
会釈で返す人なんてまだまともな方。
よくあそこまで無視できるよな、って
いう連中多過ぎ。

[742: 住民]

バルコニーでの喫煙の注意喚起が
また配布されてましたね。
もうウンザリします。
守っていない部屋を特定できた場合は、
理事会から直接注意すべき。
それでも改まらない場合、掲示板や
議事録等で、部屋番号を晒すべき。
マジで民度の低い田舎者ばっか！

[743: マンション住民]

>>741 住民板ユーザーさん

確かに、大人も子どもも挨拶を返さず普通に無視する人が多いですね。
何だか挨拶の言葉を発したこちらの方が余計な干渉をして邪魔してしまったような感覚になるときがあります。
もしかしたら今時は、親御さんから「挨拶しなさい」ではなく、「変な人も多いから知らない人と話しちゃダメ」とか言われてるんですかね。

[744: 住民]

>>743 マンション住民さん

6階の南側にいる親子。
先にエレベーターに乗ってる
数人が全員挨拶しているのに、
全く無視。
まるで自分達以外誰も乗って
いないという感じの振舞い。
この親(父親)、いつも無視。
視線が合って挨拶してるのに
それでも無視。
ろくな社会人じゃないね。
きっと子供も挨拶の出来ない
大人になるんだろうな。

[745: マンション住民さん]

ホント挨拶できない（返さない）カス多すぎ
今エントランスであった背のたかい女！とバカ夫婦お前だよ！

[746: 住民その１]

皆さん、たまには外食しますか？
所沢駅周辺はチェーン店ばかりだし、
ホント所沢には美味しくて、尚且つ
雰囲気の良い店が少ないです。
お薦めの店とかありますかね？

[747: マンション掲示板さん]

確かに挨拶返さない親子いるねー
民度低いな
ベランダで喫煙者もいるみたいだし

これで経年してさらに価格や賃料とか下がっていったらもっと民度下がるのか、嫌だなー

[748: マンション住民さん]

外廊下のエアコンの化粧カバーをつけないお宅が結構いらっしゃってビックリ！
特に１階のお宅なんて人が沢山通るのにつけてるお宅が少ないですよね。
他人様のお宅のことなのでしょうがないんですけど
廊下を通る度にビンボーくさくてちょっと嫌だと思ってしまいます・・・。

[749: マンション住民さん]

>>746
まあ所沢ですからね（笑）
個人的にはイタリアンのオット、和食のみやは美味しかったです。