ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[610: 住民A]

匿名で気軽に書き込めるここは居心地いいけどなあ。。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合主導で、こういう掲示板を
作るのは無理だと思いますね。
あと、匿名禁止にしたら、逆に
書き込みしなくなりますよ。
色んな意見、色んな人がいるんですよ。
ある意見を書き込んだ事で、嫌がらせを
受けたり、陰で何か言われたり、そういう
弊害が出る可能性があります。
現在、管理組合宛の意見書とかありますが、
あれは組合理事や管理会社だけで見るものです。
仮に意見の内容を公表したとしても、
何号室の誰さんからの意見です、とは
公表しないのが原則ですし。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>611
608です。

なるほど、そういった弊害はありますね。
では、住人に閉じた掲示板案は、やめておきます(笑)

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>612
追加)
ご意見頂戴し、ありがとうございました。
納得できました。

[614: 主婦さん]

↑なんのやりとり！？皆さん住民なんですよね。悲しくなりますね。。

[615: 住民さんＡ]

>614
そうですか？
住民うんぬんというよりも、ネット掲示板の利用についてごくごく一般的な議論だと思いました。
同じマンションの住民だからといって、腹を割ってなんでも話せるかというとそうではありません。そこは悲しくなるところではないですよ。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>614
何が悲しいんですか？
匿名禁止ということは、本名や場合によっては
部屋番号まで晒すということですよ。
それによって住民間でトラブルになる可能性
だってあります。
最悪の事件に発展する可能性だってはらんでますよ。
昨今の様々なニュース見てないですか？
だからこそ、法律を変えてまでもプライバシーを
保護してるんですよ。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>614
ま、性善説か否かなんでしょうが、
同じマンションに住んでいる、という
だけで、顔も名前も素性も不明な相手に
腹を割って自分をさらけ出せる人は少ない
と思いますよ。
私自身は、どちらかというと自分からさらけ
出して話をするタイプですが、それだって
相手の氏名や、その他素性がある程度判ってから
のことです。

[618: 主婦さん]

>>614
携帯の調子が悪く、少し前の激しいやりとりに対してでした。失礼しました。

[619: 匿名]

今たまたま見た部外者ですがある程度のレベルのマンションですとＣＤ渡されて住民専用のＩＤ取って専用掲示板に行くものです。パークハウスだけど数社合同だからですかね？駅前のマンションは多分違いますよ。後所沢駅は元々西口改札しか無かったので西口側が極端に栄えてるのは仕方がないと思って下さい。所沢駅の良いところは歩いて観光バスや空港行き高速バスに乗れるとこです。特に引退して暇のある方西武グリーンツアーは楽チンですよ。５分位歩けば乗れるバスツアーなんてそうそうありません。駅改装に伴い西武観光が無くなり利用客が減って値段が上がって来ました。ちょっとした危機です。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>619
西武観光の回し者ですか？(笑)
ま、それは兎も角、羽田空港～所沢駅の
バスは便利だと思いました。
先日初めて羽田空港から利用しましたが、
とても楽チンでした。
電車の乗り換えの面倒さもないし、座って
帰れるし。
関越道の所沢インターまではずっと高速道を
走るのでスイスイでした。
利用したのが日曜日の18時過ぎでしたが、
平日だともう少し道路が混むかも。
18:40に羽田を出て、20:05に所沢駅に着きました。
だいたい電車と同じくらいの所要時間ですが、
多少時間かかっても楽チンだと家内も言って
ました。
あ、私はリムジンバスの回し者ではありません。

[621: 匿名]

勝手に回し者にして自分は違うよと自己完結させる手法はどうかと。良い所を挙げたつもりでしたが。では悪い所を。小学校以外は遠く幼稚園の待機児童はニュースになる程。マンションによる駅周辺の人口増加で所沢小学校は１学年６クラスと飽和状態。給食の業者が変わり美味しくないと言われる給食。マンションに変わって無くなってしまった古い町並みと老舗の店。所沢に入った後出ていく道路がまだ少ない為自然と出来る渋滞とその為出店出来ないショッピングモール。

[622: 匿名さん]

五年後の所沢は大発展を遂げてるはずです。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>621
このマンション、所沢が気に入らないなら
こんなとこでぐちゃぐちゃ言ってないで、
とっとと所沢から出て行って下さい。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

以前住んで居たところは、違法で回収されなかったゴミは
中身を開けて、個人を特定出来たら捨てた本人に返されてましたよ。

[625: 匿名さん [女性]]

>>624
そのくらいのことしないとマナー守れない人がいるってことですね。
ゴミは出してしまえば誰のものかわからないだろうという匿名性がマナー違反や違法な行為を助長してるのかもしれません。
なんだか淋しい世の中ですね。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも所沢の焼却炉は、住民が分別したゴミをぜんぶまとめて焼却してましたよね。
小十歩百本ですね。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

サウス練のものですが、ベランダからファンファンファン・・・と近隣からの騒音が気になります。昼も夜も終始なっており、気分を害してしかたないのですが、音の出所を知っているかたいらっしゃりますか？特定して何とかしたいのです。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>627
うどん屋さんの室外機の音の様に聞こえます。
うるさいですよね。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>628
うどん屋さんとはなか卯のことですか？
ビルの管理者に伝えてなんとかなるならば、管理組合に意見書出したい。日吉会館や２階建ての共同住宅の工事が始まったから、うるさくなった気がします。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気になるなら管理組合ではなく、ご自身で言ったらいいのではないでしょうか。
以前から気になっていたのですが、確かにマンションの管理は管理組合と話すのがいいですが 何でもかんでも管理組合や管理人さんに頼りすぎではないですか？
集合住宅とはいえ、個人でできる事は個人でやるべきだと思います。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>627
なか卯です。
別に意見書出して対処してもらうことは悪いことじゃないと思いますけど。
うるさいと思っている住人の方は多数いらっしゃると思うので、管理組合に代表として交渉して頂くのは良いことと思います。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>631
今バルコニーにいますが、その例の音は
新しい日吉会館のすぐ南側の建物方向から
聞こえますが。
なか卯じゃないのでは。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
確認しました。
すみません、なか卯ではない様です。

[634: 主婦さん]

なんの音でしょうね。
たしかに、最近音が大きく感じます。

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>634
そうなんです。最近大きく聞こえるようになっとのです。四六時中なので、特に夜の静かな時間になると、とても気になるのです。途切れないので、電車の音とかより気になって仕方ないのです。
個人で対応しても拉致があかないと思うので、管理組合を通して交渉したほうが改善の余地があると思います。

[636: 西 [男性 40代]]

商業地域なんだから、多少の騒音は我慢でしょ。以前から商業してるひとがかわいそう。
安かったのには理由があるってことだわな。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
恐らく、某写真館の看板が立ってるビルから
ではないかなぁ。
周囲には一般の住宅もあるけど、特にトラブル
になっている様子もなさそう。
ま、音の聞こえ方は風向きにも左右されるし、
あと地上より少し高い所の方がよく聞こえる
ものです。
あと、前にマンションが建てばかなり聞こえ
なくなるのでは。
今度は前に建つマンションの方々があの音に
悩まされるわけです。より近いから、もっと
五月蝿く感じるかもね。

[638: 近隣さん]

来週所沢祭。５年に一度の大参加の年です。楽しんではどうでしょうか？祭のチラシ取りに行った公民館が無くなるのは私的にはショックですが。

[639: 住民さんＡ]

先ほど、警官が６〜７人コミュニティルーム前で話し込んでいました。エントランスにはパトカー２台…何かあったのでしょうか？

[640: 住民さんＥ [女性]]

管理人にききました。住民同士のもめ事だったらしいですよ。警察官が来るなんて、ヤバいですよね。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
柄の悪い住民もいるからね。
所沢なんて田舎者の集まりだから。
プロペ通りを歩いてる家族連れ見ても
わかるでしょ。
私は隣の東村山から越して来ましたが、
人は多くて賑やかだけど、住民の雰囲気は
全然違います。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに、東村山や東大和は柄の悪いヤンキーとかチンピラが多いです。所沢も駅前は賑やかなので、そういう方が多いのかもしれません。
住民は所沢市の方が全体としては落ち着いている印象です。

[643: 匿名さん]

どんな揉め事でしょうか？
気になりますね。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>643
客観的には他愛もないことですが、個人情報になるのでここで聞き出そうとするのは止めましょう。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>642
あ、すみません m(__)m
私は東村山とかの方が所沢よりは
まだ人々が落ち着いてる、って
言いたかったんですが (・・;)
所沢のプロペ通りの方がチンピラ？が
多いと感じたんで。
東村山や東大和より…f(^_^;
私、東大和、東村山で育ったんで、
幼少の頃から所沢には馴染みがあったんで、
ここに越したんですよ。
そのせいか未だに埼玉県人になった実感無くて…。
東京都所沢市って感覚なんです。

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所沢駅周辺は西武新宿線や池袋線に乗ってやってくる周辺市町村の人間もかなりいますよ。
東大和や東村山よりも繁華街なので、それは仕方がない面かと。
馴染みがある割には641で随分な物言いだけど、あんた何が目的なんだい？
単純に荒らしたいだけか！？
それとも何か企みがあるのか！？
不愉快だね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>646
感じた事を素直に書いただけで、
何ですぐ「荒らし」とか言うんですかね。
気に入らない意見を排除しようという
姿勢こそおかしくないですか？
大袈裟に言えば言論弾圧ですよ。
オープンにされた掲示板なんだから、
必ずしも貴方に愉快な意見ばかりじゃ
ないですよ。
気に入らない意見は「荒らし」とか、って
幼稚ですな、貴方。

[648: 主婦さん]

本当ですよ。馴染みがあるのに酷い言い方ですね。
違和感あるのは商店街にいる一部の方々ですよね。

[649: 入居済みさん]

646さんの意見はちょっとトゲがあるけど、たしかにここの住民として641の書き込みはあまり気分良くないですね。ここで書く必要ありますか？？？641の書き込みを見て、この地に馴染みのある人だとはとても思えないのですが？

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あたしゃ所沢に5歳の頃から住んでもう何十年過ぎたけど、とても良い街だと思ってるよ。たしかにガラの悪いのもいるけれど、あんたが見てるのは所沢の駅前のほんの一部でしかないんだよ！！！

それなのに知ったような口聞いて、近隣よりも柄が悪いなんてどの口が言うんだよ！！！所沢は良い街だよ！！！気に入らないなら出ておいき！！！

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、荒らしはスルーでお願いします。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

[655: 住民さんＥ [女性]]

で警察は何だったの？
もの凄い怒鳴り合いが聞こえてきたんだけど

[656: マンション住民さん [男性]]

パークハウス所沢をよく思っていない住人がマンション内の住人に怒鳴りこんだ事から起きたトラブルの様です。怒鳴り込んだ人はマンション内では既に有名人ですね。埼玉県警所沢署の警察官もすでにマークしている人物らしいのでトラブルを持ち掛けられたら絶対に手を出さず、警察にお願いすれば、まず間違いなくこちらの勝ちです。すぐ訴えるぞとか言ってくるみたいですが、手を出さなければこちらの非を作れないのでいちゃもんをつけた相手の負けです。住民の方は巻き込まれた時は、冷静にすぐ埼玉警察に連絡をするようにしてください。

[657: 住民さんＥ [女性]]

有名人？知らないです…。総会でうるさかった爺さまかしら？
最近も子供に怒鳴ってましたよ。このグレードのマンションにもこういう人いるんですね…がっかりです。

[658: 匿名]

普通に641の書き込みは思うでしょう。ただ匿名だから中学生かもしれない、北海道かもしれないってあります。ここは前にドン亭が有りましてガラス張りの宴会場として有名でした。私も普通に利用してましたらこの歳になったら子供にどれだけ残してあげれるか考えるしょうがないと言ってるテーブルがあったんです。健全な飲み会好きだった人達には口惜しいでしょうね。まあそれがあってこの物件成り立ってます。

[659: 住民さんＥ [女性]]

>>658
日本人？外国の方？意味が分からない…

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜の住◯のマンション、大変ですね。
ここもそうだけど、結局ブランドで選んでも下請け次第って感じですよね。うちもどうなのかしら。
内覧会の時にロビーの細部や駐車場、外壁などを見て 不安に思ったのを思い出しました。うちも完成前に地所の他物件不具合が発覚して文書がまわりましたよね。決して安い買い物ではない(我が家にとっては一生に一度！)から、こんな事がわかったら怒り心頭だろうな とニュースを見て思いました。
独り言です、失礼しました。

[661: 主婦さん]

先日報告きましたね。無知ですみません。
ガラスの熱割れというものは、一年ほどで起きるものなのですか？

[662: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階ですが、ベランダにスズメバチが居ました！気をつけてください。日吉会館に巣があるらしいですよ。

[663: マンション住民さん]

とこやさんがあの場所で建て替えたってことは計画道路ができる心配はいらないと思っていいのかな？

[664: マンション住民さん [男性 40代]]

プロぺ通りは夜はキャバクラの勧誘などあってガラが悪いですね、特にたばこの投げ捨てとか
喫煙者って本当に存在自体が迷惑です

[665: 住民さんＥ [女性 30代]]

マイナンバー来ました？？

[666: 住民さんＡ [男性 60代]]

うちはまだ配達されてませんよ

[667: 主婦さん]

届きましたよ！

[668: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階です。昨日売却検討で不動産に行きましたが、散々でしたよ。買値で勝負しても良いけど、恐らく3割落ちになると言われました。一年でこのざまです。駅近重視の人がターゲットになるけど、やはり日照が問題だと言われました。ダラダラ値下げするより、二割引きくらいで一気に勝負しようと考えています。売却検討の方、ご参考までに。

[669: マンション住人]

>>668
情報ありがとうございます。

[670: マンション住民さん]

いまさらじたばたしてもしょうがないし向かいが完成してから考えればよいと思います。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

電気、自由化ですが今のままの方がお得なんですかね…

[672: 住民さんＥ [男性 30代]]

パチンコ屋1月31日で閉店ですね。
またマンションでもできますかね？

[673: マンション住民さん]

ダイエーがイオンになって存続してくれるのは救いだ。

[674: 住民さんＥ [女性]]

パチンコの跡地、12階のマンションが建つらしいけど大丈夫？って友人に言われました。どなたがご存知の方いませんか？！

[675: 契約済さん [女性 30代]]

所沢の西武の駐車場のところに何か低層の施設を作っているようですが、何ができるかご存知の方はいますか？
調べたんですけどわからなくて。

[676: 住民さん南側中層階]

南東側も駐車場が目立ちますね。
戸建てが数件立ち退けば、そこ
そこの規模のマンション建てられ
ますね。
うちらのマンション、将来は他の
マンションに四方を囲まれるんじゃ
ない？

[677: 匿名さん]

ただでさえ駅前中心に所沢は大規模マンション計画が多いのにね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコの跡地の話、本当ですか⁈ ショック‼︎

[679: 匿名さん]

駅近、再開発地域内ですから仕方ないのでは？
都市計画や地域事情を知っていれば今更慌てることでもないでしょう。
近々ではないにしても地権者や町会との話し合いがまとまれば遅かれ早かれそうなるのは分かりきったことですね。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

計画道路のセットバックを考えるとこの奥行きで12階は無理ですよね
多分不動産屋さん発のデマかと
ピーアーク跡地はいいお店になるといいですね

[681: マンション住民さん]

私も680さんと同意見です。
ピーアーク跡地だけで見れば敷地の半分近くが計画道路の対象地ですし、
東側も我々のマンションと双日マンションで拡張の余地が無いので、高層の建物は難しいと思います。
とはいえ、何が起きるか分からないので、跡地の動向は注視したいですね。

話は変わりますが、所沢駅の駅ビル計画が発表されていますね。
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1330159

予想より大規模な商業施設が誕生するようで、第1期は2年後に開業予定とのこと。
車両基地の跡地開発と合わせて、所沢駅エリアの価値が向上すると良いですね。
商業施設が乱立した煽りで、ダイエー(イオン)が早々に撤退しないか、やや気がかりですけど…。

[682: 匿名さん]

新しくオープンした焼鳥やさん繁盛してますね。

[683: 住民さん]

パチンコ屋は無くなるんじゃなくて、
店舗改修工事やる、って掲示板に
お知らせ貼ってあったやん。
将来の道路拡張に備えて改築、もしくは
建て替えなんじゃない？
マンション建つ、ってのはガセネタ。

[684: マンション住民さん]

どっからどう見ても改装には見えませんけど。
http://www.p-world.co.jp/saitama/p-ark-tokorozawa.htm

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工期2ヶ月なら、建て替えは無さそうですね。
今の建物をリニューアルして、新しい店がオープンするか、ピーアークが再オープンするのでしょう。
別のパチンコ屋になる可能性もありますね。

[686: 住民主婦さん [女性 30代]]

また警察が来てたわね
何かあったの？？

[687: 住民さんＥ [女性]]

>>686
総会で有名な例の住人がまた騒いだらしいですよ。

[688: 住民さんＣ]

ご近所の皆さんが警察を呼ばないといけないほど騒いでるということですか？2度目ですよね？ちょっと恐いですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

パチンコ屋さんの建物、工事が始まりましたね
解体はしないようですが改装でしょうか？

[690: 匿名]

隣の建物も含め縦長に建てれば、セットバック
しても12階のマンション建設は可能では？
隣の用地を買収してることが条件ですが。

[691: 住民さんＡ]

今日、下に降りる時に、先にエレベーターに
乗っていた若いお姉ちゃんに、男子高校生。
そして1階でエレベーターを待っていた
40歳前後のオジサン。
こちらが「おはようございます」って
挨拶してんのに、全く無視。
いるんだね、こういうの。
会釈くらいの人もいるけど、全く無視できる、
ってのは、ある意味大した度胸だわ。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにそのようなときもありますが、入居直後にくらべると挨拶される方は格段に多くなったように感じます

ここに住む多くの子供達のお手本になるようさらに挨拶の習慣が広まるといいですね

[694: 住民さんＣ]

ダイエーがイオンになりお店がなくならないことがわかって安心しました。
数年後には駅前にショッピングセンターができてよい街になりそうです。

[695: 住民さん南側中層階]

>>692
懇親会やるようになって、
また良くなった気がします。
私が居るフロアは参加率
良かったですよ。
7戸中5戸参加でした。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所沢駅のコンコースに、南側に建つマンションの
大きな広告が掲げてありますね。
なんか嫌だ。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、手抜き工事ですね…。
うちのマンションの施工は大丈夫なのか心配です。
↓
http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2016032502000067.html

[698: 契約済みさん]

近くの交差点、広くキレイになるの嬉しいですね

[699: 契約済みさん]

>>698

あの辺ごちゃごちゃしていかがわしい店もあったので早くキレイにしてほしいです

[700: マンション住民さん]

1日中、工事のドリル音が凄いですね～。
工事の音の中でもドリルの音が一番耐え難い音だと思います。
この工程はいつまでなのでしょうか。
早く終わって欲しいです～。

[701: 住民板ユーザーさん7]

14階建てインプレスト所沢マンションが南側に建つと何階までの日照がなくなってしまうのだろうか？購入当時は住宅地にあるマンションと商業地にあるザパークハウス所沢で迷ったが今は将来の日照が心配な毎日です。

[702: 住民板ユーザーさん2]

インプレスト所沢の購入検討者はザパークハウス所沢の住民の怨念を恐れているようです。

[703: 契約済みさん]

これだけ近いと南側は陽なんて射さないですよ

[704: マンション住民さん]

最近、水道水は牛乳の臭いがしますがどうして？

[705: 住民板ユーザーさん]

>>701 住民板ユーザーさん7さん

以前、全戸に配布された資料に
日照の件出てましたよね。
夏至、冬至、春分、秋分の時に、
前のマンションの影がどうなるのか。
朝、昼、夕の時間帯別に。
それ見ればわかるでしょ、だいたい。
確か、13階から上は日陰にはならない
ですよ、資料が正しければ。

[706: マンション住民さん]

こんな時間なのにピアノの音がする…
バレなきゃいいとでも思ってるんだろうか。
ルールは守って欲しい。

[707: マンション住民]

プロぺの、元マルイ➡元パチンコ屋だったところでずっと空いてた建物、何か工事してました。
何になるか楽しみです。
パチンコでないと良いですが、それでも廃墟よりはマシですかね。
マンション前のピーアーク跡地も早く何か入ると良いですね。

[708: マンション住民さん]

マルイの跡地はセブンイレブンじゃないの？

[709: 匿名さん]

所沢って廃れる一方だな...。