ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに4000万〜5000万クラスのマンションで見れば設備はかなりグレード低いですね。その分、立地が良いから妥協点したところはたしかに我が家にはあります。

その点は後悔していないのですが、思っていた以上に住民の民度が低いのは想定外でした。所沢クオリティーという言葉に騙された感でいっぱいです。

[595: マンション住民さん]

今思えば駅チカと三菱ブランドだけが売りで周辺環境には目をつぶっていた面はある。
南向き3LDKの価格帯が3800~4000万くらいでこれは安いと思ってしまった。
設備的にも可もなく不可もなくレベル。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょwww一体誰得の話題！？みんなが涙目になるような話題はやめようぜ！！

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>592
意図？何もありません。
事前に確認できた事を今更文句言っても
どうなの？ という主旨の事を書いただけです。
私の書き込みの何処を指して「荒らし」
「モラルがない」と仰るんですか？
少なくとも誹謗中傷に該当する言葉も表現も
用いてないと思いますが。
売りに出ている情報だって不動産業者の
ネットからの確かなものです。
ま、売りに出せば、というのは余計なお世話
だったと反省してます。
貴方のように、自分の気に入らない書き込みを
「荒らし」「モラルがない」と決めつけて
排除しようとする姿勢はモラルあるんですか？
こういうのを言論弾圧と言うのでは？
それから、貴方自身がこの掲示板上で本当の
住民だと証明できますか？
できないでしょ。ですから、本当の住民か否かを
指摘したって意味ないと思いますよ。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>597
あんたを荒らしと言っているのではなく、どうして587のような書き込みにいちいち反応するのかという書き込みだと思うけど？いちいち荒らしに構ってる時点でネット掲示板の使い方を理解していないってことを書いてるだけだと思うぞ。まぁ、あんたの書き込みにうんざりしている人も少なくないと思うが・・・空気読みながらうまくやってください。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>598
何を根拠に「うんざりしている人も少ない」って
解るんですか？
自分の都合の良いように解釈しないで下さい。
空気読め？
たいしたもんだ貴方は。
で、どういう空気なんですか？
具体的に説明して下さいよ。
何でも自分の基準で語らないで下さい。
貴方がスレ主なら、気に入らない書き込みは
削除すればいい。
スレ主じゃないなら、偉そうに「空気読め」
とか言わないでもらいたいね。
どんな空気？ 説明できんの？

[600: 住民さんＥ [女性]]

どっちも目くそ鼻くそｗ

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

598と599が罵り合ってるだけじゃないのかw
600さんに同じくw

[602: マンション住民さん]

今日はなんだかがっかりする書き込みが多いですね。

[603: 住民A]

そうですね…
せっかくの住民スレが荒れ荒れで残念でなりません。
入居した頃のように仲良くして生きたいです！

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側のマンション開発ですっかりギスギスですよね。
まあ、入居一年もせずこんな事になったらみんな面白くないのはしょうがないですけど。。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

580です。
私が個人的にはパークハウスが好き！と言ったのは、エントランスの設計だけでなく、実際にエントランスなどで挨拶する方々が礼儀正しく朗らかで、子供たちにとっても良い影響があると感じるからです。決して民度？が低いとは思いませんよ。
南側マンションと比較するような書き方になってしまい、すみません。南側マンションの入居者の方々も将来的にはご近所さんとして、関わることがあると思いますので(小学中学のママ友としてなど)、少しでも使い勝手の良い住まいになればとは思っています。
私の書き込みが引き金になって荒れてしまった部分があるのなら、申し訳なかったです。

掲示板というのは、匿名性があって利用が難しいものですが、顔が見えなくても同じマンションの住人同士、気持ちよく利用したいですね。
情報共有の場としては、意義がありますしね！

もうすぐところざわまつりです。
楽しみですね～(^O^)

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住む以上は少しでも前向きに生活
しましょう。
100%満足できる物件なんてそう
あるものじゃないし。
満足できない部分ばかりに目が
行ってもつまらなくなるだけ。
ルールを守らない人がいたり、
挨拶してもたまに無視されたり
しますが、(ま、挨拶に関しては
強要するものじゃないし) 私は
今のところ気に入ってますよ、
このマンション。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも拝見しています。初めて書き込みします。
マンション探しは大変でしたよね。お値打ちとはいえ高額ですし。みなさん色々悩んで 自分の中で妥協した部分もあると思いますが 最終的にはプラスの部分が多かったから購入に至ったんですよね。うちも沢山マンション吟味しましたが 希望と完璧にマッチする物件なんてなかったです。条件は良くても価格が高くて諦めざるをえなかったり…希望の部屋の契約が決まったときは嬉しかったなぁ。
すごく楽しみだったから、設備や地所の対応に不満があるとがっかりもしました。ゴミ出しなどのモラルの低下は時代ですよね…清掃の方には本当に頭が下がります。うちは基本的に子供に恥ずかしくない生き方をしたいし、迷惑がかかるからルールに則ってゴミ出しをしていますが、例えば長期間留守にするとか、どうしても室内に置いておくには大きすぎるダンボールなどは管理人さんに一言言って曜日外に出したことはあります。
一人一人が清掃の方や管理組合の方など他の人を思いやりをもった行動ができるようになるとみんなが気持ち良く住めるのに残念だなって思います。他の人にやってもらえる事と自分でやるべき事が少し混同してるのではないでしょうか。
他人が不快になるような書き込みも、少し深呼吸をすれば書き込むに至らないと思いますよ。匿名とはいえ、こちらに書き込んでいる方はいい大人です。子供たちに恥ずかしくない様に自分の言動に自信を持ちませんか？

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

かなり前にも話題にのぼったことがありますが、マンション住人に閉じた掲示板を作成してはいかがでしょうか。
情報共有の場はあったほうがいいですが、広く内情がインターネット上に公開されてしまっていることに不安もあります。
見ているけれど、書き込むのはちょっと……という方も、住人に閉じた掲示板なら、ハードルが下がってより活発な意見が出るかもしれませんしね！いかがですか。

組合に投書してみようかな、、、
参加したい方だけ、参加すればいいんだし。

[609: マンション住民さん]

住民専用の掲示板作るなら匿名は絶対やめた方がいいですよ。疑心暗鬼になります。

[610: 住民A]

匿名で気軽に書き込めるここは居心地いいけどなあ。。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合主導で、こういう掲示板を
作るのは無理だと思いますね。
あと、匿名禁止にしたら、逆に
書き込みしなくなりますよ。
色んな意見、色んな人がいるんですよ。
ある意見を書き込んだ事で、嫌がらせを
受けたり、陰で何か言われたり、そういう
弊害が出る可能性があります。
現在、管理組合宛の意見書とかありますが、
あれは組合理事や管理会社だけで見るものです。
仮に意見の内容を公表したとしても、
何号室の誰さんからの意見です、とは
公表しないのが原則ですし。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>611
608です。

なるほど、そういった弊害はありますね。
では、住人に閉じた掲示板案は、やめておきます(笑)

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>612
追加)
ご意見頂戴し、ありがとうございました。
納得できました。

[614: 主婦さん]

↑なんのやりとり！？皆さん住民なんですよね。悲しくなりますね。。

[615: 住民さんＡ]

>614
そうですか？
住民うんぬんというよりも、ネット掲示板の利用についてごくごく一般的な議論だと思いました。
同じマンションの住民だからといって、腹を割ってなんでも話せるかというとそうではありません。そこは悲しくなるところではないですよ。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>614
何が悲しいんですか？
匿名禁止ということは、本名や場合によっては
部屋番号まで晒すということですよ。
それによって住民間でトラブルになる可能性
だってあります。
最悪の事件に発展する可能性だってはらんでますよ。
昨今の様々なニュース見てないですか？
だからこそ、法律を変えてまでもプライバシーを
保護してるんですよ。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>614
ま、性善説か否かなんでしょうが、
同じマンションに住んでいる、という
だけで、顔も名前も素性も不明な相手に
腹を割って自分をさらけ出せる人は少ない
と思いますよ。
私自身は、どちらかというと自分からさらけ
出して話をするタイプですが、それだって
相手の氏名や、その他素性がある程度判ってから
のことです。

[618: 主婦さん]

>>614
携帯の調子が悪く、少し前の激しいやりとりに対してでした。失礼しました。

[619: 匿名]

今たまたま見た部外者ですがある程度のレベルのマンションですとＣＤ渡されて住民専用のＩＤ取って専用掲示板に行くものです。パークハウスだけど数社合同だからですかね？駅前のマンションは多分違いますよ。後所沢駅は元々西口改札しか無かったので西口側が極端に栄えてるのは仕方がないと思って下さい。所沢駅の良いところは歩いて観光バスや空港行き高速バスに乗れるとこです。特に引退して暇のある方西武グリーンツアーは楽チンですよ。５分位歩けば乗れるバスツアーなんてそうそうありません。駅改装に伴い西武観光が無くなり利用客が減って値段が上がって来ました。ちょっとした危機です。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>619
西武観光の回し者ですか？(笑)
ま、それは兎も角、羽田空港～所沢駅の
バスは便利だと思いました。
先日初めて羽田空港から利用しましたが、
とても楽チンでした。
電車の乗り換えの面倒さもないし、座って
帰れるし。
関越道の所沢インターまではずっと高速道を
走るのでスイスイでした。
利用したのが日曜日の18時過ぎでしたが、
平日だともう少し道路が混むかも。
18:40に羽田を出て、20:05に所沢駅に着きました。
だいたい電車と同じくらいの所要時間ですが、
多少時間かかっても楽チンだと家内も言って
ました。
あ、私はリムジンバスの回し者ではありません。

[621: 匿名]

勝手に回し者にして自分は違うよと自己完結させる手法はどうかと。良い所を挙げたつもりでしたが。では悪い所を。小学校以外は遠く幼稚園の待機児童はニュースになる程。マンションによる駅周辺の人口増加で所沢小学校は１学年６クラスと飽和状態。給食の業者が変わり美味しくないと言われる給食。マンションに変わって無くなってしまった古い町並みと老舗の店。所沢に入った後出ていく道路がまだ少ない為自然と出来る渋滞とその為出店出来ないショッピングモール。

[622: 匿名さん]

五年後の所沢は大発展を遂げてるはずです。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>621
このマンション、所沢が気に入らないなら
こんなとこでぐちゃぐちゃ言ってないで、
とっとと所沢から出て行って下さい。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

以前住んで居たところは、違法で回収されなかったゴミは
中身を開けて、個人を特定出来たら捨てた本人に返されてましたよ。

[625: 匿名さん [女性]]

>>624
そのくらいのことしないとマナー守れない人がいるってことですね。
ゴミは出してしまえば誰のものかわからないだろうという匿名性がマナー違反や違法な行為を助長してるのかもしれません。
なんだか淋しい世の中ですね。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも所沢の焼却炉は、住民が分別したゴミをぜんぶまとめて焼却してましたよね。
小十歩百本ですね。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

サウス練のものですが、ベランダからファンファンファン・・・と近隣からの騒音が気になります。昼も夜も終始なっており、気分を害してしかたないのですが、音の出所を知っているかたいらっしゃりますか？特定して何とかしたいのです。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>627
うどん屋さんの室外機の音の様に聞こえます。
うるさいですよね。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>628
うどん屋さんとはなか卯のことですか？
ビルの管理者に伝えてなんとかなるならば、管理組合に意見書出したい。日吉会館や２階建ての共同住宅の工事が始まったから、うるさくなった気がします。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気になるなら管理組合ではなく、ご自身で言ったらいいのではないでしょうか。
以前から気になっていたのですが、確かにマンションの管理は管理組合と話すのがいいですが 何でもかんでも管理組合や管理人さんに頼りすぎではないですか？
集合住宅とはいえ、個人でできる事は個人でやるべきだと思います。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>627
なか卯です。
別に意見書出して対処してもらうことは悪いことじゃないと思いますけど。
うるさいと思っている住人の方は多数いらっしゃると思うので、管理組合に代表として交渉して頂くのは良いことと思います。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>631
今バルコニーにいますが、その例の音は
新しい日吉会館のすぐ南側の建物方向から
聞こえますが。
なか卯じゃないのでは。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
確認しました。
すみません、なか卯ではない様です。

[634: 主婦さん]

なんの音でしょうね。
たしかに、最近音が大きく感じます。

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>634
そうなんです。最近大きく聞こえるようになっとのです。四六時中なので、特に夜の静かな時間になると、とても気になるのです。途切れないので、電車の音とかより気になって仕方ないのです。
個人で対応しても拉致があかないと思うので、管理組合を通して交渉したほうが改善の余地があると思います。

[636: 西 [男性 40代]]

商業地域なんだから、多少の騒音は我慢でしょ。以前から商業してるひとがかわいそう。
安かったのには理由があるってことだわな。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
恐らく、某写真館の看板が立ってるビルから
ではないかなぁ。
周囲には一般の住宅もあるけど、特にトラブル
になっている様子もなさそう。
ま、音の聞こえ方は風向きにも左右されるし、
あと地上より少し高い所の方がよく聞こえる
ものです。
あと、前にマンションが建てばかなり聞こえ
なくなるのでは。
今度は前に建つマンションの方々があの音に
悩まされるわけです。より近いから、もっと
五月蝿く感じるかもね。

[638: 近隣さん]

来週所沢祭。５年に一度の大参加の年です。楽しんではどうでしょうか？祭のチラシ取りに行った公民館が無くなるのは私的にはショックですが。

[639: 住民さんＡ]

先ほど、警官が６〜７人コミュニティルーム前で話し込んでいました。エントランスにはパトカー２台…何かあったのでしょうか？

[640: 住民さんＥ [女性]]

管理人にききました。住民同士のもめ事だったらしいですよ。警察官が来るなんて、ヤバいですよね。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
柄の悪い住民もいるからね。
所沢なんて田舎者の集まりだから。
プロペ通りを歩いてる家族連れ見ても
わかるでしょ。
私は隣の東村山から越して来ましたが、
人は多くて賑やかだけど、住民の雰囲気は
全然違います。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに、東村山や東大和は柄の悪いヤンキーとかチンピラが多いです。所沢も駅前は賑やかなので、そういう方が多いのかもしれません。
住民は所沢市の方が全体としては落ち着いている印象です。

[643: 匿名さん]

どんな揉め事でしょうか？
気になりますね。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>643
客観的には他愛もないことですが、個人情報になるのでここで聞き出そうとするのは止めましょう。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>642
あ、すみません m(__)m
私は東村山とかの方が所沢よりは
まだ人々が落ち着いてる、って
言いたかったんですが (・・;)
所沢のプロペ通りの方がチンピラ？が
多いと感じたんで。
東村山や東大和より…f(^_^;
私、東大和、東村山で育ったんで、
幼少の頃から所沢には馴染みがあったんで、
ここに越したんですよ。
そのせいか未だに埼玉県人になった実感無くて…。
東京都所沢市って感覚なんです。

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所沢駅周辺は西武新宿線や池袋線に乗ってやってくる周辺市町村の人間もかなりいますよ。
東大和や東村山よりも繁華街なので、それは仕方がない面かと。
馴染みがある割には641で随分な物言いだけど、あんた何が目的なんだい？
単純に荒らしたいだけか！？
それとも何か企みがあるのか！？
不愉快だね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>646
感じた事を素直に書いただけで、
何ですぐ「荒らし」とか言うんですかね。
気に入らない意見を排除しようという
姿勢こそおかしくないですか？
大袈裟に言えば言論弾圧ですよ。
オープンにされた掲示板なんだから、
必ずしも貴方に愉快な意見ばかりじゃ
ないですよ。
気に入らない意見は「荒らし」とか、って
幼稚ですな、貴方。

[648: 主婦さん]

本当ですよ。馴染みがあるのに酷い言い方ですね。
違和感あるのは商店街にいる一部の方々ですよね。

[649: 入居済みさん]

646さんの意見はちょっとトゲがあるけど、たしかにここの住民として641の書き込みはあまり気分良くないですね。ここで書く必要ありますか？？？641の書き込みを見て、この地に馴染みのある人だとはとても思えないのですが？

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あたしゃ所沢に5歳の頃から住んでもう何十年過ぎたけど、とても良い街だと思ってるよ。たしかにガラの悪いのもいるけれど、あんたが見てるのは所沢の駅前のほんの一部でしかないんだよ！！！

それなのに知ったような口聞いて、近隣よりも柄が悪いなんてどの口が言うんだよ！！！所沢は良い街だよ！！！気に入らないなら出ておいき！！！

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、荒らしはスルーでお願いします。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

[655: 住民さんＥ [女性]]

で警察は何だったの？
もの凄い怒鳴り合いが聞こえてきたんだけど

[656: マンション住民さん [男性]]

パークハウス所沢をよく思っていない住人がマンション内の住人に怒鳴りこんだ事から起きたトラブルの様です。怒鳴り込んだ人はマンション内では既に有名人ですね。埼玉県警所沢署の警察官もすでにマークしている人物らしいのでトラブルを持ち掛けられたら絶対に手を出さず、警察にお願いすれば、まず間違いなくこちらの勝ちです。すぐ訴えるぞとか言ってくるみたいですが、手を出さなければこちらの非を作れないのでいちゃもんをつけた相手の負けです。住民の方は巻き込まれた時は、冷静にすぐ埼玉警察に連絡をするようにしてください。

[657: 住民さんＥ [女性]]

有名人？知らないです…。総会でうるさかった爺さまかしら？
最近も子供に怒鳴ってましたよ。このグレードのマンションにもこういう人いるんですね…がっかりです。

[658: 匿名]

普通に641の書き込みは思うでしょう。ただ匿名だから中学生かもしれない、北海道かもしれないってあります。ここは前にドン亭が有りましてガラス張りの宴会場として有名でした。私も普通に利用してましたらこの歳になったら子供にどれだけ残してあげれるか考えるしょうがないと言ってるテーブルがあったんです。健全な飲み会好きだった人達には口惜しいでしょうね。まあそれがあってこの物件成り立ってます。

[659: 住民さんＥ [女性]]

>>658
日本人？外国の方？意味が分からない…

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜の住◯のマンション、大変ですね。
ここもそうだけど、結局ブランドで選んでも下請け次第って感じですよね。うちもどうなのかしら。
内覧会の時にロビーの細部や駐車場、外壁などを見て 不安に思ったのを思い出しました。うちも完成前に地所の他物件不具合が発覚して文書がまわりましたよね。決して安い買い物ではない(我が家にとっては一生に一度！)から、こんな事がわかったら怒り心頭だろうな とニュースを見て思いました。
独り言です、失礼しました。

[661: 主婦さん]

先日報告きましたね。無知ですみません。
ガラスの熱割れというものは、一年ほどで起きるものなのですか？

[662: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階ですが、ベランダにスズメバチが居ました！気をつけてください。日吉会館に巣があるらしいですよ。

[663: マンション住民さん]

とこやさんがあの場所で建て替えたってことは計画道路ができる心配はいらないと思っていいのかな？

[664: マンション住民さん [男性 40代]]

プロぺ通りは夜はキャバクラの勧誘などあってガラが悪いですね、特にたばこの投げ捨てとか
喫煙者って本当に存在自体が迷惑です

[665: 住民さんＥ [女性 30代]]

マイナンバー来ました？？

[666: 住民さんＡ [男性 60代]]

うちはまだ配達されてませんよ

[667: 主婦さん]

届きましたよ！

[668: 住民さんＥ [女性]]

南側中層階です。昨日売却検討で不動産に行きましたが、散々でしたよ。買値で勝負しても良いけど、恐らく3割落ちになると言われました。一年でこのざまです。駅近重視の人がターゲットになるけど、やはり日照が問題だと言われました。ダラダラ値下げするより、二割引きくらいで一気に勝負しようと考えています。売却検討の方、ご参考までに。

[669: マンション住人]

>>668
情報ありがとうございます。

[670: マンション住民さん]

いまさらじたばたしてもしょうがないし向かいが完成してから考えればよいと思います。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

電気、自由化ですが今のままの方がお得なんですかね…

[672: 住民さんＥ [男性 30代]]

パチンコ屋1月31日で閉店ですね。
またマンションでもできますかね？

[673: マンション住民さん]

ダイエーがイオンになって存続してくれるのは救いだ。

[674: 住民さんＥ [女性]]

パチンコの跡地、12階のマンションが建つらしいけど大丈夫？って友人に言われました。どなたがご存知の方いませんか？！

[675: 契約済さん [女性 30代]]

所沢の西武の駐車場のところに何か低層の施設を作っているようですが、何ができるかご存知の方はいますか？
調べたんですけどわからなくて。

[676: 住民さん南側中層階]

南東側も駐車場が目立ちますね。
戸建てが数件立ち退けば、そこ
そこの規模のマンション建てられ
ますね。
うちらのマンション、将来は他の
マンションに四方を囲まれるんじゃ
ない？

[677: 匿名さん]

ただでさえ駅前中心に所沢は大規模マンション計画が多いのにね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコの跡地の話、本当ですか⁈ ショック‼︎

[679: 匿名さん]

駅近、再開発地域内ですから仕方ないのでは？
都市計画や地域事情を知っていれば今更慌てることでもないでしょう。
近々ではないにしても地権者や町会との話し合いがまとまれば遅かれ早かれそうなるのは分かりきったことですね。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

計画道路のセットバックを考えるとこの奥行きで12階は無理ですよね
多分不動産屋さん発のデマかと
ピーアーク跡地はいいお店になるといいですね

[681: マンション住民さん]

私も680さんと同意見です。
ピーアーク跡地だけで見れば敷地の半分近くが計画道路の対象地ですし、
東側も我々のマンションと双日マンションで拡張の余地が無いので、高層の建物は難しいと思います。
とはいえ、何が起きるか分からないので、跡地の動向は注視したいですね。

話は変わりますが、所沢駅の駅ビル計画が発表されていますね。
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1330159

予想より大規模な商業施設が誕生するようで、第1期は2年後に開業予定とのこと。
車両基地の跡地開発と合わせて、所沢駅エリアの価値が向上すると良いですね。
商業施設が乱立した煽りで、ダイエー(イオン)が早々に撤退しないか、やや気がかりですけど…。

[682: 匿名さん]

新しくオープンした焼鳥やさん繁盛してますね。

[683: 住民さん]

パチンコ屋は無くなるんじゃなくて、
店舗改修工事やる、って掲示板に
お知らせ貼ってあったやん。
将来の道路拡張に備えて改築、もしくは
建て替えなんじゃない？
マンション建つ、ってのはガセネタ。

[684: マンション住民さん]

どっからどう見ても改装には見えませんけど。
http://www.p-world.co.jp/saitama/p-ark-tokorozawa.htm

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工期2ヶ月なら、建て替えは無さそうですね。
今の建物をリニューアルして、新しい店がオープンするか、ピーアークが再オープンするのでしょう。
別のパチンコ屋になる可能性もありますね。

[686: 住民主婦さん [女性 30代]]

また警察が来てたわね
何かあったの？？

[687: 住民さんＥ [女性]]

>>686
総会で有名な例の住人がまた騒いだらしいですよ。

[688: 住民さんＣ]

ご近所の皆さんが警察を呼ばないといけないほど騒いでるということですか？2度目ですよね？ちょっと恐いですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

パチンコ屋さんの建物、工事が始まりましたね
解体はしないようですが改装でしょうか？

[690: 匿名]

隣の建物も含め縦長に建てれば、セットバック
しても12階のマンション建設は可能では？
隣の用地を買収してることが条件ですが。

[691: 住民さんＡ]

今日、下に降りる時に、先にエレベーターに
乗っていた若いお姉ちゃんに、男子高校生。
そして1階でエレベーターを待っていた
40歳前後のオジサン。
こちらが「おはようございます」って
挨拶してんのに、全く無視。
いるんだね、こういうの。
会釈くらいの人もいるけど、全く無視できる、
ってのは、ある意味大した度胸だわ。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにそのようなときもありますが、入居直後にくらべると挨拶される方は格段に多くなったように感じます

ここに住む多くの子供達のお手本になるようさらに挨拶の習慣が広まるといいですね

[694: 住民さんＣ]

ダイエーがイオンになりお店がなくならないことがわかって安心しました。
数年後には駅前にショッピングセンターができてよい街になりそうです。

[695: 住民さん南側中層階]

>>692
懇親会やるようになって、
また良くなった気がします。
私が居るフロアは参加率
良かったですよ。
7戸中5戸参加でした。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所沢駅のコンコースに、南側に建つマンションの
大きな広告が掲げてありますね。
なんか嫌だ。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、手抜き工事ですね…。
うちのマンションの施工は大丈夫なのか心配です。
↓
http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2016032502000067.html

[698: 契約済みさん]

近くの交差点、広くキレイになるの嬉しいですね

[699: 契約済みさん]

>>698

あの辺ごちゃごちゃしていかがわしい店もあったので早くキレイにしてほしいです

[700: マンション住民さん]

1日中、工事のドリル音が凄いですね～。
工事の音の中でもドリルの音が一番耐え難い音だと思います。
この工程はいつまでなのでしょうか。
早く終わって欲しいです～。

[701: 住民板ユーザーさん7]

14階建てインプレスト所沢マンションが南側に建つと何階までの日照がなくなってしまうのだろうか？購入当時は住宅地にあるマンションと商業地にあるザパークハウス所沢で迷ったが今は将来の日照が心配な毎日です。

[702: 住民板ユーザーさん2]

インプレスト所沢の購入検討者はザパークハウス所沢の住民の怨念を恐れているようです。

[703: 契約済みさん]

これだけ近いと南側は陽なんて射さないですよ

[704: マンション住民さん]

最近、水道水は牛乳の臭いがしますがどうして？

[705: 住民板ユーザーさん]

>>701 住民板ユーザーさん7さん

以前、全戸に配布された資料に
日照の件出てましたよね。
夏至、冬至、春分、秋分の時に、
前のマンションの影がどうなるのか。
朝、昼、夕の時間帯別に。
それ見ればわかるでしょ、だいたい。
確か、13階から上は日陰にはならない
ですよ、資料が正しければ。

[706: マンション住民さん]

こんな時間なのにピアノの音がする…
バレなきゃいいとでも思ってるんだろうか。
ルールは守って欲しい。

[707: マンション住民]

プロぺの、元マルイ➡元パチンコ屋だったところでずっと空いてた建物、何か工事してました。
何になるか楽しみです。
パチンコでないと良いですが、それでも廃墟よりはマシですかね。
マンション前のピーアーク跡地も早く何か入ると良いですね。

[708: マンション住民さん]

マルイの跡地はセブンイレブンじゃないの？

[709: 匿名さん]

所沢って廃れる一方だな...。

[710: マンション住民]

マルイあと、セブンはなかなか便利で良かった。
元ピーアーク、飲食でも良いし本屋とかあっても良いなぁ。
便利で楽しい方向で埋まると良いね。

[711: マンション住人]

深夜になるとイオンの前でスケボーやってますよね。ジャンプの音がうるさくて。警察に連絡しましたが、おさまったのはその時だけでした。パトロールをお願いしましたが、あまり動いてくれてないですね。もっと住人の声が必要かもしれません。

[712: 住民板ユーザーさん5]

>>711 マンション住人さん

毎回通報すると毎回パトカー来てくれますよ

[713: マンション住人]

>>712 住民板ユーザーさん5さん

なるほど。根気よくですかね…。イオンも24時間警備員がいるようなので、注意してくれればよいのに…。エントランスのタイルも劣化するだろうから。

[714: マンション住民さん]

丸井の横の洋服屋さんも閉店みたいですね

[715: 住民板ユーザーさん5]

>>713 マンション住人さん

何回か110番するとやつらもどこかに逃げていきます
大事なことは必ず警察を呼ぶことです

[716: 住民板ユーザーさん2]

>>714 マンション住民さん

その上の美容院も撤退です。
最近店舗の入れ替え多いですね。

[717: マンション住民]

プロペ、ちゃんと呼び込みしてる人はまぁ仕事だからこちらも我慢するとして、何人かでたむろって道塞いで騒いでる呼び込みの人たち、もう少し行儀よくなりませんかね。。。

[718: 匿名さん]

公道にいる人や周辺の店にまで注文をつけるなんて凄いな。
マンションの敷地で何か問題を起こしているわけでもないのに。
嫌なら商業地域に住まなければ良かっただけの話。
このエリアはパークハウスの住民だけのものじゃないんだよ。

[719: マンション住民]

>>718 匿名さん
大変申し訳ありません。
決して注文や文句をつけるといったつもりだったわけではなかったのですが、駅との間の行き来で思っていたことをつい書いてしまいました。
思慮のない書き込みでご不快な思いをさせてしまい、本当に申し訳ありませんでした。
以後気を付けます。

[720: マンション住民]

総会の資料見ましたか？
例の方が管理組合役員になるようです。
大丈夫でしょうか…

[721: マンション住民さん]

>>720 マンション住民さん

もめそうですね。
嫌ですね。

[722: マンション住民さん]

>>718
このエリアはパークハウスの住民だけのものじゃないんだよ。

そんなのわかってるわ。別にパークハウスに限らず、所沢駅周辺を利用するとしてああいう品がないものはなくなっていった方
がいいって言ってるだけでしょ。何を読んでそんな解釈してんだよ。

[723: マンション住民]

>>722

みっともないですよ。何様のつもりですか。
あなたみたいな人が住んでいるからこのマンションが悪く言われるのでしょう。
同じ建物にこのような人が住んでいると思うと迷惑ですし不愉快です。
719さんの姿勢はとても好感を持てました。見習いたいですね。

[724: マンション住民さん]

>>723
いや何様とも思ってないです。
ただ単にあの通りの客引きやら、店舗からの騒音やら公道でのスケボーやらが所沢の品格を下げていると客観的にみて思ったというだけです。
このマンションに住んでいようがいまいが、道を利用するものとして意見をしているだけです。
この周辺がパークハウスの住民だなんてそれまでのコメントの中で誰も言ってないですよね？
どういう解釈をするとそういう発想になるか不明だったのでコメントしました。

あなたは世の中的に淘汰されている客引きやら公道でのスケボーを正当化したいということですか？

このマンションが悪く言われてるんですか？誰から？

[725: 入居者さん]

確かにプロぺ通りの客引きや、あとミニミニとか連呼しているスピーカーやゲームセンターは迷惑ですね
スケボーは言うまでもなく
こまめに警察に通報しましょ

[726: マンション住人]

>>721 マンション住民さん

例のあの方、今日も昼前から大声で二時間くらい管理人とやりあってましたよ。二時間もですよ！管理人さんは仕事になりませんよね。そんな人が理事だなんて・・来期の理事さん達はお気の毒です。

[727: マンション検討中さん]

>>720 マンション住民さん


そんなに気になる方ってどんな方ですか？

[728: マンション住人]

>>727 マンション検討中さん

もめ事で警察何度もきてますよ。
総会に出席すれば一発で誰だかわかります。
常に手を挙げて文句言っていますので。

[729: マンション検討中さん]

>>728 マンション住人さん

そんな方がいらっしゃるのですね
総会に出ていなかったので知りませんでした

外部の人ではなくて内部の人なんですね？しか

私はすぐに警察を呼ぶことは賛成なので、今後ともおかしな人がいる時はすぐに警察を呼ぶことは抑止力として大賛成ですが、その人はなにがそんなに不満なんでしょう？

[730: 住民板ユーザーさん]

このマンション、中国人家族が
住んでるんですね。

[731: マンション住人]

>>730 住民板ユーザーさん

ははは。いっぱい住んでますよ。私が知っているだけで4家族。そしてゴミ捨てルールが守れない。案内文には中国語並記が必要何じゃないかと思うんですよね。

[732: 住民板ユーザーさん]

>>731 マンション住人さん

変なマンション！
やっぱり所沢は所沢でしかないね。

[733: マンション住民さん]

中国人が住んでるところなんていっぱいあると思いますけどね…

[734: マンション検討中さん]

中国人と朝鮮人が住むと一般的に雰囲気は悪くなり不動産価格は下落します
中国人と朝鮮人の入居は禁止にできないのかな
できないんだろうなー

[735: マンション住人]

>>733 マンション住民さん

お金はあるようで大抵上層階に住んでいらっしゃいます。問題はきちんとルールを守らないこと。字が読めないのか守る気が無いのかはわかりませんが、治外法権状態なんですよね…。

[736: マンション検討中さん]

>>735 マンション住人さん

ルールなんてあいつら守る気ないですよ
だからこそ世界中で中国人は嫌われています
カナダなんて法律を変えてまで中国人の増殖を防ぐのにいま躍起となっています

[737: 住民板ユーザーさん]

中国人であろうとなかろうと、住民である
以上はルールを守るように促すべきでしょう。
管理会社に相談してみるのも一考ですね。
その辺のノウハウはあるんじゃない？
都内のマンションでも中国人増えてるだろうし。

[738: マンション検討中さん]

>>737 住民板ユーザーさん

その通りですね
ただ一般論として中国人にはいわゆる公共心というのがほとんどないのは皆さんご存知の通り
世界中での悪評は理由なきものではありません

都内の投資用マンションでは中国人が増えすぎて、ゲストルームの占領（しかも勝手に宿泊料を取って事実上の民泊）、管理組合は中国語でやれ、とか管理組合規則を都合よく変えようとする、など一人一票という民主主義の多数決を悪用している事例が報告されています

多数決とか民主主義って、相手にまともな知性や常識がある時のみ有効なんですよね

[739: 匿名さん]

気分悪いですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[740: マンション検討中さん]

>>739 匿名さん

日本に住んでるな中国人が日本語喋れ
日本に住んでるなら日本の法律守れ
日本に住んでるなら日本のモラル守れ

それだけだろ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[741: 住民板ユーザーさん]

まあ、中国人もそうですが、民度が
低いですよね、このマンション。
挨拶もろくにできない連中が沢山
いるからね。
会釈で返す人なんてまだまともな方。
よくあそこまで無視できるよな、って
いう連中多過ぎ。

[742: 住民]

バルコニーでの喫煙の注意喚起が
また配布されてましたね。
もうウンザリします。
守っていない部屋を特定できた場合は、
理事会から直接注意すべき。
それでも改まらない場合、掲示板や
議事録等で、部屋番号を晒すべき。
マジで民度の低い田舎者ばっか！

[743: マンション住民]

>>741 住民板ユーザーさん

確かに、大人も子どもも挨拶を返さず普通に無視する人が多いですね。
何だか挨拶の言葉を発したこちらの方が余計な干渉をして邪魔してしまったような感覚になるときがあります。
もしかしたら今時は、親御さんから「挨拶しなさい」ではなく、「変な人も多いから知らない人と話しちゃダメ」とか言われてるんですかね。

[744: 住民]

>>743 マンション住民さん

6階の南側にいる親子。
先にエレベーターに乗ってる
数人が全員挨拶しているのに、
全く無視。
まるで自分達以外誰も乗って
いないという感じの振舞い。
この親(父親)、いつも無視。
視線が合って挨拶してるのに
それでも無視。
ろくな社会人じゃないね。
きっと子供も挨拶の出来ない
大人になるんだろうな。

[745: マンション住民さん]

ホント挨拶できない（返さない）カス多すぎ
今エントランスであった背のたかい女！とバカ夫婦お前だよ！

[746: 住民その１]

皆さん、たまには外食しますか？
所沢駅周辺はチェーン店ばかりだし、
ホント所沢には美味しくて、尚且つ
雰囲気の良い店が少ないです。
お薦めの店とかありますかね？

[747: マンション掲示板さん]

確かに挨拶返さない親子いるねー
民度低いな
ベランダで喫煙者もいるみたいだし

これで経年してさらに価格や賃料とか下がっていったらもっと民度下がるのか、嫌だなー

[748: マンション住民さん]

外廊下のエアコンの化粧カバーをつけないお宅が結構いらっしゃってビックリ！
特に１階のお宅なんて人が沢山通るのにつけてるお宅が少ないですよね。
他人様のお宅のことなのでしょうがないんですけど
廊下を通る度にビンボーくさくてちょっと嫌だと思ってしまいます・・・。

[749: マンション住民さん]

>>746
まあ所沢ですからね（笑）
個人的にはイタリアンのオット、和食のみやは美味しかったです。

[750: 匿名]

>>744
規約で決められてなければ化粧カバーをつけなくてもいいのでは。
郊外だけど航空公園があったりして住みやすい街なので、
お互いにおおらかに過ごせればいいですね。

[751: マンション住民さん]

そもそも少しでもコスト抑えるために1階を選んでいるわけだから
わざわざ化粧カバーなんかにお金かけることないでしょ。

[752: 住民その１]

>>749 マンション住民さん
情報ありがとうございます。
「オット」、ネットで確認しました。
でも所沢にしては都内並みのお値段ですね。

[753: 住民その１]

>>743 マンション住民さん

でも時々、よく挨拶のできる小学生や
園児に遭遇します。
先日エレベーターで乗り合わせた男の子に
きちんと「こんにちは」と挨拶されました。
その子は降りる時には「失礼します」と
言って降りました。
なんか嬉しかったです。

[754: りょうさん]

たしかに、ちゃんと挨拶できるお子さんもいますね。うれしいですよね。
いま挨拶できないのは親のしつけだけでなく、なんとなく恥ずかしいとかもあると思いますので、大きな心で我々大人が挨拶していきましょう。やがて挨拶を返せるときも来るはずです。
私は朝ゴミ捨ての混雑するときでも譲り合ったり、ドアを開けていただいたりと優しい方々とお会いしますので、みんながみんなとは思いません。
どうであれ、同じ大きな集合住宅に住んでいますので、ひとりひとり良い環境を作ろうと思う方が多くなれば良くなるはずです。

[755: 住民板ユーザーさん1]

Hcubeのお蕎麦屋さん、トマトラーメンのカッパハウスにはよく行きます
どちらも家族づれに優しいお店です

[756: 住民板ユーザーさん1]

>>752さん
雰囲気はともかく、リーズナブルで個人的に美味しいと思ったお店は、正面出て右手のラーメン屋の台湾まぜそば、プロぺの真ん中のファミマを右手に曲がった地下にある昌護？というお店のステーキ丼などが美味しかったです。

[757: 住民板ユーザーさん1]

火災誤報騒ぎ、何とかして欲しいですね。子供が怖がってます…

[758: 匿名さん]

>>748 マンション住民さん

所沢にマンション買うくらいだから、化粧カバーにはお金かけないレベルの住民ってことですよ。
見た目も断熱性も悪いですし、付けるメリットの方が大きいんですけどね。高いわけでもないですし。

[759: 住民板ユーザーさん3]

>>757 住民板ユーザーさん1さん

誤報が続くと、実際に火災の時に
また誤報？と油断してしまう事が
怖いです。
お隣さんの話では、先日も昼間に
誤報があったそうですし。

[760: マンション住民さん]

度々、ポスト横の掲示板に騒音についての注意が貼られているのを見ますが、あれは騒音元と予想される部屋に個別に通知などはされるのでしょうか？
今まで内容は違えど、何度も注意喚起の張り紙がされていますが、個別に注意されないと、仮にもし発生源が我が家だったらと・・・スッキリしません。。。せめて、西と南とどちらの棟なのかとか書けばいいのに・・・と思うのですが。それは良くないのでしょうか？
正直、たまに我が家も物を床に落としたり、生活音は出てしまいますので、取る側によっては騒音と不快に思う事もあるかもしれないと不安になります。直床だから、常に音には気をつけてはいるのですが、皆さんは注意喚起の張り紙を見られてどんな感想をお持ちですか？

[761: 住民板ユーザーさん3]

>>760 マンション住民さん

>>760 マンション住民さん

物を落としたとか、の生活音くらいでは
苦情にまでなりませんよ、普通。
今回のは「深夜」であることや、「連続」
する音であることが問題なのでしょう。
神経質になる必要はないと思います。
ただ、このマンションは思いの外、
壁が薄いようで、上の音だけではなく、
隣戸の音も聞こえます。
先日、壁側に置いたデスクで作業して
いたら、何処かでギターを弾く音が聞こえ、
耳をすましたら隣から聞こえている感じで、
壁に耳を押し当てたら、確かに隣でギターを
弾いているのがわかりました。
騒音と思う程ではありませんが、意外と隣の
音も聞こえるんだ、と確認できました。
壁に耳を押し当てると、隣戸のテレビの音、
歩く気配、話し声がわかります。
尤も、会話の内容が聞き取れる程ではない
ですがね。
あと、ディスポーザーの使用音も意外と
響くみたいですね。なので、早朝や深夜の
使用は控えています。

[762: 住民板ユーザーさん1]

今日は節分だからでしょうか。
上の方の走り回る音がかなりうるさいです。
集合住宅なのでお互い様と思ってはいますが、、、
お子さんがいらっしゃる方は何か対策されてるんでしょうか。
自身は子供の足音対策のため、防音マットを敷き詰めています。家の中で走らない&とび跳ねは徹底していますが。最近本当によく聞こえるので、正直気になります。
自身も改めて下の方にご迷惑をかけないよう気をつけようと思います。思いあたる方は本当に気をつけていただきたいですね。

[763: マンション住民さん]

>761さん、＞762さん　投稿ありがとうございました。760投稿主です。ご意見参考になりました。日々のことですから、色々と神経質になり過ぎると暮らしづらくはなりますが、我が家も防音マットをひいたり、家庭内でも注意しようねと話しはしています。両隣や下の方にご迷惑をおかけしないように、引き続き当方も気をつけていこうと思います。

[764: マンション住民さん]

今日またNHK関係のボケが来て、いろんな住居にインターホン押してたな。
今日の17時30分～18:00頃。私が入ろうとしたら、一緒にしレット入って
きそうになったので、要注意

黒いジャンパーを着て短髪の若造

[765: 住民板ユーザーさん]

エレベーターに足拭きマットが敷いてありますが、あれどう思います？
各出入口にもあるのだから、エレベーターの中は不要だと思うんです。
元々ゴムマットはあるんだし、毎日きちんと清掃していればよいことだと思います。
正面のメインエントランスから入ると、エレベーターに行く間に、何枚ものマットの上を通りますし。
あのマット代は管理費から出してるんですよね。
「清掃の負担を軽くする為」とか以前に議事録で読みましたが、早い話が清掃員が楽したいだけでしょ。
管理委託契約書には、清掃員の人数や清掃内容が記されているのだし、その契約通りに清掃できなくて、負担軽くしたいなら、マット代は管理会社が負担すべきではないでしょうか。

[766: 匿名さん]

マットには、雨の日に傘のしずくで床面が濡れて滑りやすくなるのを防ぐ機能もありますよね。

[767: 住民板ユーザーさん5]

昨日配布されていた議事録読みました？
なんか管理会社からの提案で、いくつか
特別に清掃を検討するそうですね。
日々の清掃と定期清掃でも取れない汚れの為、みたいな事を書いてありました。
新たに清掃をする前に、日々の清掃と定期清掃の質を上げてもらう方が先じゃないですかね。
竣工から２年ちょっとで、そんなに汚れます？
見たらどの清掃も数十万円。
管理会社は儲かるから色々提案すると思いますが、安易に提案に乗り過ぎじゃないですかね。
まだ２年あまりで、こんなに湯水の如く管理費を遣っていいんですかね。

[768: 住民板ユーザーさん]

朝から、カンカンカンカン日曜大工的な音がしててうるさいです…。上なのか横なのかいまいち分からないですが(>_<)たまーに聞こえてきますが、何なんですかね。特に今日は体調悪いのでキツイです(T_T)勘弁してほしい。

[769: マンション住民さん]

毎日のようにダイニングテーブルかなにかの椅子を引く音が聞こえる。
大体夜中３時前後くらい。
そんなに長引くものじゃないので苦情を言うほどでもないけど
ほぼ毎日なので全く気にしていないんだろうなあと思う。

昼間でも違うところ？からたまに椅子を引く音が聞こえることがある。
他の生活音はあんまり聞こえたことないんだけど
椅子を引く音はかなり響くんだなーと思った。

あと明け方にエレベータホールのところで会話してる声が結構響く。
夫婦っぽい二人が散歩にでも行くのか、４時～５時くらいによく聞こえる。
日中なら多少聞こえても気にならないんだけどね。


どっちも本人たちは全くうるさいと思ってないんだろうなーと。
注意喚起を貼られても自分がそうだとは思ってないから直らないんだな。

[770: 住民板ユーザーさん1]

インプレストさん、屋上で何を燃やしてるんでしょうか？
臭くて、有害な感じがして、洗濯物を中に入れました。

[771: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして中古購入検討中の者です
いきなり住人専用板で失礼します。
こちらで教えて頂きたい事があります
小学校・中学校 は徒歩通学ですか？自転車通学ですか？
また雨の日や悪天候の日は車で送り迎え必要でしょうか？
徒歩20分位なら以外と心配しなくても大丈夫でしょうか？
現地で歩いてみましたか色々心配です。
学校へも問い合わせをする予定ですが
実際に通われてる保護者の方から どうしているのか教えて頂きたいです。
お忙しいところ失礼しますが、よろしくお願い致します。

[772: 住民板ユーザーさん5]

[他の住民に対する暴言や中傷のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

[773: 住民板ユーザーさん1]

上の子供を寿町から所沢中学校に通わせていました
たしかに結構距離がありますが身体が出来上がりつつある中学生には問題無いと思います
むしろ1日往復40分歩くことで体力がついて良いかも知れません
天気が悪い日はちょっと辛そうでしたが根性が鍛えられそうです
高校受験、大学受験、社会人生活いずれも気力体力の勝負になってくることを考えると学校まで遠いことはむしろ子供の人生にプラスに働くかも知れませんよ

[774: 住民板ユーザーさん1]

東口決駅ビルまりましたね～
http://www.sumitomocorp.co.jp/news/detail/id=30354

[775: ななし]

火災報知器誤作動何回め…いい加減にしてほしい…

[776: マンション住民さん]

日中家にいるとどこかからタバコの匂いがする。
未だにベランダで吸ってるやつがいるんだろうなあ…

[777: 住民板ユーザーさん1]

こんどは東側に三菱が絡むのマンション計画発表されましたね。だから西向き住戸にしたんですねえ。。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000035396.html

[778: 契約済みさん]

＞＞77
おおこれはおもしろい！！どこらへんにできるのでしょうね

[779: 購入予定でした]

買わなくて正解でした。前には何も建たないと言ってましたが、高層マンションが建ちました。
現在交差点にも高層マンションが建設中です。
何の魅力も無くなりました。
現在はその筋の方も入居されてる様ですし。
購入された方心中お察しします。

[780: 契約済みさん]

＞＞779
＞現在はその筋の方も入居されてる様ですし

そうなんですか？どうして分かったのですか?
ここの中古を狙っていたのでぜひ教えてください

[781: 入居済みさん]

779は根拠を提示しないとヤバいんでない？　その筋の方とぼかして書いているつもりでもそんなの裁判になったら通用しないよ

[782: 住民板ユーザーさん1]

両親と同居する為に引っ越す予定で、この前、不動産会社に査定を頼んだら、新築時の価格よりも高い値段だったのだけれども、売れると思いますか？
中古だと値段が落ちると思っていたので、嬉しい反面、買って頂ける方がいるのか不安。
不動産会社が言うには、新築時が安すぎたので、中古市場では、新築時の110%から120%ぐらいの価格で売却出来るみたいで、一番高く売却出来た事例だと、新築時の130%超らしいです。
駅前の再開発と北側のタワーマンションが建った後に売った方が良いのでしょうか。
纏まりのない話で、すみません。。。

[783: 入居済みさん]

>>782
部屋にもよりますが、買おうと思ってここの掲示板見ていますよ
パークハウス日吉町のほうは全く売りに出ませんね

[784: 住民板ユーザーさん1]

>>783 入居済みさん
そうなんですね！
不動産会社によると、お部屋の数が多いので、管理費、修繕積立金が安上がりなのがアピールポイントらしいです。
売却する際は、宜しくお願い致します。

パークハウス日吉町は、確か所沢駅に更に近いパークハウスですよね。
知人が住んでいるのですが、人気が高いマンションみたいですね！

[785: 住民板ユーザーさん1]

他のマンションが出る前に売った方がいいと思いますよ。タワマンの価格にもよりますが、立地条件がほぼ一緒の新築マンションと戦わなくてはいけなくなりますからね

[786: 住民板ユーザーさん1]

>>785 住民板ユーザーさん1さん

隣に東急不動産のタワーマンションも立ちますし、このエリアはマンションだらけなので、今後も競合しそうですよね。

[787: 住人]

最近、このマンションで60平米位のお部屋が3,800万円位で販売してませんでしたか？
娘に情報を送ろうと思ったら、見当たらなかったので。

[788: 住民板ユーザーさん3]

>>787 住人さん

いま販売してますよ。

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F45W6A1C/

[789: 入居済みさん]

所沢のイオン（旧ダイエー）閉店だって！！！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190627-00010006-saitama-l11

[790: 住民板ユーザーさん8]

>>789 入居済みさん
それは嫌ですね！

[791: 購入検討中さん]

聞き難いことなのですが、ブランズタワー所沢が建って、眺望は悪くなってしまったのでしょうか？

[792: マンション住民さん]

>>791 購入検討中さん
現地をご存知でしたらお分かりだと思うのですが、パークハウスは南向き棟と西向き棟の構成で、ブランズタワーが多少なりとも視界に入るのは西向き棟の北東側角部屋くらいだと思いますよ。Google Earth等でも見え方はそれなりに確認出来ますからご覧になっては如何でしょうか？

[793: 購入検討中さん]

>>792 マンション住民さん

ありがとうございます！