ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[181: 住民さんＢ]

>>180
逆にそれが分かっていてもこの物件を購入したのは何故ですか？将来的な日当たりなどは気になりませんでしたか？差し支えなければ教えてください。

[182: 入居済みさん]

180さんではないですが
きちんと説明も受けておりましたので
我が家の例でいえば、建っても支障のでなさそうな高層階を選びました

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>178、179
南棟一階エレベーターホールの壁は、幹事会社の養生が取れた時にはすでに剥がれていました…。
SGさんに要求したほうがいいのかもしれませんね。

[184: マンション住民さん]

＞183さん
引っ越しでできた傷に関しては管理会社を通してＳＧムーティングが修理してくれると思います。

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側です。
バルコニーが汚れます。拭いても次の日には雑巾が真っ黒になります。排ガスの影響？砂埃？同じような方いませんか？

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKについてです
引き渡し時に個別訪問はしないと言っていながら来ました
偏向報道(反日)から一切払うつもりはないのですが不快です
法的に義務があると適当なことを言って横柄な態度でした
集金会社は何かと問題が多いので敷地内に入って欲しくありません
ちなみにオートロックを戸別の住民の許可を得ずに通れば建造物侵入で通報します
皆さん来るのはあくまでNHKの委託を受けた取立て業者で問題も多いので注意してください
この件につきパークハウス側に訪問の許可を出したか確認するつもりです

[187: 住民さんＡ]

NHK戸別訪問しないといってたのに来ましたね。。。。

小太りの黒メガネのやつでした。
ちらっと証明書みたいなのみせて、なんか言ってました。

私は次来たら通報すると伝えました。
住民の許可を得ずに通れば建造物侵入で通報できますし、
これを言えばたぶん来ないですよ

[188: 入居済みさん]

>>185
西側です。
同じく拭いても翌日には真っ黒ですね

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>188
やはりそうですか。
上層階なのですが、排気ガスの汚れですかね？洗濯物干す時間で悩みます。
それにしてもNHKしつこいですね。ウチも次来たら通報します。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

186です
別の場所に住んでいた時にもグッドスタッフ(川越営業所、検索すると不祥事多数)という会社の人間が来ました。
苦情を恐れてか絶対に会社の住所、電話番号を言いませんでした
そんな業者を使っているNHKにも不信感を抱き本社宛に苦情を言いましたが変わってませんね
不審者を入れないよう皆さんで協力したいですね

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 10代]]

NHK、、、杜撰ですね。。
うちも別件で反故にされた約束があってとても不服に感じています。

[192: 入居済みさん]

NHKは、なりすましでエントランス通過して住戸前まで来るのでやっていることは完全に不審者ですね。通報します。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸別の住民の許可を得ない、許可を得た住民以外の所へ行くのは違法です
宅配業者はきっちり全戸インターホンを押してますよね
中に入ってしまえば管理人も行動を把握できないので怖いですね

[194: 住民さんＡ]

NHKの委託会社はカスですから、立場の弱い、簡単に取れそうな家庭を狙い撃ちします。

しつこい場合は一喝すること！

会社名、名前を聞いて、NHKに通報すると伝えてください
あと夜19時（20時？）以降の訪問は違反のはず

私のところに万が一再訪した場合は会社名、氏名を聞いてここにさらしますよ

[195: 住民さんＣ]

シャワーヘッドを交換したいのですができません。通常根元がスクリューになってるかと思いますが、外れません。どなたか交換した方いませんか？

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の音、最近とても気になります。
上の方とはお会いしたことがないし、どんな方が住んでいるのか。挨拶いくにしても今更感があるので悩んでいます。
わざわざ言いに行くほどではないけど…。

とはいえ、うちも下の方にどの位響いてるんだろうと心配にもなります。

懇親会などがあるマンションもあるようですが、うちはやらないのでしょうか。としたら、個人で訪問するより交流は生まれないですね。

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>196
気になりますよね。
なにが迷惑をかけちゃってるのか…
どんな音が聞こえるんですか？

[198: 住民さんＣ]

我が家も音気になってます。ドタバタと恐らく子供が走り回る音かと。でも21時以降はぱったりと止み、逆に静か過ぎる位に。楽器演奏の制限が確かそのくらいの時間だったかな…。まぁ耐えられる範囲かなぁ。

[199: 住民主婦さん]

隣、上下とご挨拶に行きましたよ！
顔を見ればある程度安心＆許せる音の範囲もできるかな？と思い。
幸い静かな近隣の方で、我が家のほうがご迷惑かけていないか・・・

音の件は早めに対処すべきでは？
だんだん荷解きも終わり、生活スタイルも安定してきたころだと思います。
我が家は、チビが２人いるのでかなり気を使って、クッション性のあるマットの下に絨毯
とかく、家の中では走らせないようにしています。
（そもそも家の中は走りまわる、飛び跳ねる場所ではないことを教えるべきです、親が）

万が一、下階にご迷惑かけているようならぜひ遠慮せず言いに来てほしいです。
でないと、わからないし対処のしようがありません。
お互い高いお買い物なのでできる限り快適に過ごしたいです。

それにしても、最近のマンションって響くんですよね
以前住んでいたふるーい団地のが、人の気配すらなくて音はしませんでした。

[200: 入居済みさん]

音の件では、自分の戸内も響きますね。
風呂場の音とか寝室までひびいてきますし、
冷蔵庫を閉める音も静に閉めている
つもりなんですが、かなり響きます。
試しにトイレの壁を叩いたら、いかにも
安っぽいベニヤ板の音。
各部屋の仕切る壁は薄いですね。
なので私は上階やお隣の音よりも、
自分の戸内の音の方が気になります。

[201: 住民 [男性 50代]]

室内が良く言えば密閉度が高いせいなのか、一つのドアを閉めると、他のしっかり締めていないドアが「バタン」と音を立てて閉まります。この音が響きますね。

上の部屋の音も響きますし、ちょっと安普請の感じです。こちらも音には気をつけないといけないと思いました。

[202: 住民さんＡ]

１９９

最近のマンションの中でも直床で低仕様だから響いてるんだと思います。

[203: マンション住民さん]

202
じゃ、最近のマンションはほぼ響ますねｗｗ

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

196です。

気になるのはドンドンドンという足音のような音です。
はじめは子供かな？って思ったんですが、バタバタバタという走ったり飛んだり…というより大人の足音のような気がします。
早い時間はまだいいのですが、今日は22時以降も響いていました。やっぱりちょっと挨拶がてらいいに行こうかな。
今ならまだ引越し中の方もいますもんね。
どんな方が住んでいるか顔を見るだけでも気持ち的に収まるかもしれないし。

みなさんも結構気になっているんですね。
今度もう一度下の階の方に挨拶に行こうと思います。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

顔が分かると不思議と音まで気にならなくなるんですよね(^_^)

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の夜12時頃、エントランスに個人タクシーが止まってましたが、支払いしている一名の他の一人が敷地内で立ちションしてました…
支払いしてた方の人が住人で、注意してくれてることを祈ります。。

[207: 働くﾏﾏさん]

最低ですね。ちょんぎって出来ないようにしてやりたい。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最低。
人として。

[209: 入居済みさん]

>>206
この件は管理人、管理組合に伝えた方が
いいですよ。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>209
206です。
管理人には伝えますね。
管理組合にはどうやって伝えたらいいんでしょうか。
入口周辺に防犯カメラがあればちゃんと確認できていいのですが。

[211: 入居済みさん]

>>210
14日に管理組合総会がありますね。
そこで初回の役員さんも承認されますから。
既に理事長さんとか決まってるようだし。
実は私の主人はマンションの管理人を
しています。
とにかく些細な事でも管理組合や管理会社に
情報を入れる事が大事だそうです。
マンション管理に無関心な住民は必ずいる
そうです。でも、皆が無関心だとマンションは
荒れるそうです。気がついた人が遠慮せずに
声を上げないと、建物も中身も駄目になる
一方だそうですよ。

[212: ご近所の奥さま [女性 50代]]

>>211
はじめまして。ここのフォームを読ませていただいている隣町の御幸町に住むものです。今東町では街づくり都市計画で29階建ての高層マンションの予定がありますが、私のマンションに日当たりがもろ遮られるので、市ともめています。先日、市役所の都市計画の担当者に話を聞きに行きました。
昨年2月、最初この計画案の説明会を聞いたのは、東町の地権利者さんだけで、たった22名だけだったそうです。そのとき地権利者の方は特になにも言わなかった。2週間後、また地権利者さんを集め計画の話をしたら、また特になにも言わなかったので、反対論がないとのことで、都市計画を決定し、準備事業組合を設定したという、市の一方的な言い方でした。そんな話は初めて知ったし、同行してくださった議員さん、御幸町町会の方も全然聞かされてなかったそうです。
ただこのマンション地権利者さんの他に、市からは7億円、国からは72億円の公費が投入されるそうです。だからこのマンション建設について、気になる方、心配な方は、意見を言ってもいいと思います。そして管理組合でもです。
市からの資料もありますので、もしご希望があれば、フォームでお知らせください

[213: 住民さんＥ]

最近ベランダに鳩が来るようになって困っています。
何度も来るので追い払っているのですが、結構しつこいです。夜になると居なくなります。

[214: 働くﾏﾏさん]

>>213
いらないCDを吊り下げおくと効果ありますよ。キラキラしていやがるみたいです。お試しあれ。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

29階建てなのは知っていましたが、どの程度隣接してくるのでしょうか。。

[216: ご近所の奥さま [女性 50代]]

>>215
市の人予定地はファルマン通り交差点に沿って道をつくるから、残りの内側のザ・パークハウス側に作る可能性があります。でもまだ決まってないそうです。
なぜ所沢の人は高層マンションしか思いつかないんででょうか？川越市の街づくり皆いいと言ってますが？

[217: マンション住民さん]

契約者以外は別スレでお願いします
あくまでも入居者、契約者のみです
ルールはお守りくださいね

[218: マンション住人]

本日２月１４日は初のマンション総会ですね。何しろ初めての経験なので、何をやるのかよくわかっていませんが、
自分たちの住み家の事なので真剣に聞きたいし、意見を言える時間があるなら現状で気になる事があるので、それも
伝えていきたいと思います。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会荒れましたね(^_^;)現状の問題点とか意見を言えるとかそういう雰囲気ではなかった。

[220: 住民さんＥ [男性 30代]]

今日の総会荒れましたねー。言いたくはありませんが、「個人の所有物」的発言をし続ける人のために、せっかくの集まりが台無しにされてしまった感があります。
人それぞれの生活があるのに「個人の見解」でカーシェアなど必要な人がいるにも関わらず、それを全否定するのはどうかと。「契約前に経費がかかる」とわかってハンコを押しているのですから。当たり前の事ですが、マンションは「住む人全員」の所有物です。色々な意見はあるかと思いますが、うまく折り合いをつけて末長く共有していきたいものです。長々と文面にて失礼しました。

[221: 入居済みさん]

役員は電話番号提示しろと言うのにはドン引きしました。電話番号全戸に配布されるなら役員お断りしたいです。役員は苦情窓口ではないと思います。

[222: 住民さんＥ [男性 30代]]

>>221
その通り、役員の方々は苦情窓口ではありません。我々の意見を吸い上げて、自分の貴重な時間を使って、議論・決定してくれる人達なのです。電話番号を開示しろって、何様なんですかね。聞いてて呆れましたよ。親しき中にも礼儀ありって知らないんですかね。

[224: 住民さんＢ]

表札すら出したくないって人が増えているのに電話番号なんて論外です。あのジイサンなら昼夜問わず電話かけて延々愚痴りそうだ。

[225: 入居済みさん]

個人的には同じマンションに住む同士として風通しの良いコミュニティー作りの提案がしたかったです。
総会の後半はドンドン帰ってしまって雰囲気を変えたかったです。

[226: マンション住民さん]

225です。
書き間違えました。
一人が騒ぎ続けて、みんなが引いてしまって、人がどんどん帰って行って
しまう雰囲気を変えたかったです。
本来なら意見交換の時間をつくってもらって、コミュニティづくりの提案がしたかったです

まあ電話番号公開はありえないですね。

[227: 小心者でスンマセン]

あの爺さんに部屋と名前覚えられたらこの先どんな嫌がらせされるかと思うと何も言えなかった。標的にされた役員さんと管理会社が可哀想だった。これからも総会があんな感じだと嫌ですね。自分の上下両隣でないことを祈ります。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日はお疲れさまでした。
縁あって、せっかく同じマンションに住み始めた同士なのですから、よりよく生活できるようにする為のみんなの総会ですよね？
お一人、ご自身の意見だけを述べてる方がいらっしゃいましたね。
まだ発言していいタイミングではない時に…。
大人としてどうかと思いました。
意見する事はよいと思います。その方だって、より良いマンション生活を送りたく、今日のような意見をおっしゃってたんでしょうから。
しかし、発言方法、言い方などなど…今後またこんな感じが続くのかと思うと非常にがっかりです。
理事会の方だって、きっとそう思われたでしょう。
私たちの意見を吸い上げて代弁してくれるのが理事会なのに、まるで敵のような言い方には、本当に嫌な思いをしました。
今後が不安です。
電話番号の件は、近年の個人情報の取り扱いの厳しさを目の当たりにした事のない方なのかしら？と。
がっかりです。
ちなみに…カーシェアリングは維持してほしいです。
そのサービスもこのマンションの魅力の一つだと思い契約しましたので。

[230: 匿名さん]

誰もがみれる掲示板です。個人攻撃は、そのくらいにしときませんか？場所を替えるなりして。こんな書き込みばっかりだと、その内周りから後ろ指さされるマンションになりそう。