ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[1: 契約済みさん]

入居まで1年を切りましたね。
まだ現在は入居までの実感がありませんが、マンションの完成とともに実感がでて来るのでしょうね。
楽しみです。
ところで、少し気になることが２つあります。
ひとつは、床フローリングのコーティングについてです。ネット等でも新築マンションのコーティング
について出ていたりしますが、コーティングされる方はいらっしゃるのでしょうか？また、その方が
のちのち傷などつきにくくなり、よいのでしょうか？
ふたつめに、モデルルームを見たときから気になっていたのですが、浴槽と壁の隙間（境目）にコーキング
がされていなかったので、確認したらやはりコーキングはされないようです。型番がよくわからないままで
メーカーに確認すると、コーキングしなくても良いタイプとしているタイプのものがあるようです。
しかし、メーカーの展示場等でも最近の浴槽でコーキングがされていないものはほとんどみませんし、お湯が
流れることで、浴槽の下にゴミやカビ、水垢などが付着して匂いなどの原因になるのではないかと心配しています。
どなたか、コーキング施工等お考えの方はいらっしゃいますか？また、知見をお持ちの方は教えてください。
よろしくお願いします。

[2: マンション住民さん]

所沢に住む者です。
当マンションはリビングにはコーティングがありましたが水回りに追加をしました。
汚れは簡単に落ちます。
荷物搬入後だと移動の費用が掛かりますからやるなら入局前がお安いです。
うちの場合照明をLEDの白色に最初から替えました。
お高くなりますが業者の持っているLEDの方が安く手に入ります。
レフ球は消費電力が多すぎますから全部変えるべきですし、白色になると壁紙の歪み等が分かりやすくなるので点検の際便利です。
入局が冬場でしたら暖房設備も入居前に設置しておくべきです。
床暖房のガスの開栓を部屋で待っ間とても寒い事になります

[3: マンション住民さん]

携帯の書き込み慣れておりませんので漢字の間違いがかなりありました。
申し訳ありません。
老後の事を考えて風呂場等に縦ではなく横の手摺が必要だったと身体を悪くした時思いました。
小さいお子さんがいると手摺や机の角は頭がちょうど来て危険ですけど。
大体は説明会で選べますが割高になるものもあるので良くご検討を。
ダイエーや西武で購入出来るものも多いです。
マンション用の表札等はダイエーの三階の店で選んだ方がバリエーションが豊富です。
マンション用には重すぎる表札も軽量化してくれたりします。

[4: 契約済みさん]

マンション住民さん、ありがとうございます。
確かにＬＥＤは購入時に確認しましたが、通常のライト（ＬＥＤではない）ということだったので、
入居後に徐々に変えようかなと思いました。結構高いので・・・
風呂場の手摺りはＯＰで注文しました。後付けが出来ないといわれたので。ちなみに、横の手摺りです。
表札はダイエーをのぞいてみます。
とても参考になりました。いろいろとありがとうございました。

[5: マンション住民さん]

LED確かに高いですね。でも抜いた電球がかさばりますよ。
業者が持っているLEDの方が原価に近いです。確かに私は照明で確かに20万位かかりましたね。
ちょっと昔の話ですが。
表札はカタログ見せてもらって直接業者と相談が多かったです。

[6: 入居予定さん]

どなたかもおっしゃるように、後から付けられるものはマンションのオプション会で付けるととても高いです！
ビルトイン食器洗浄など、面材も同じで後から大概は設置できます
マンションに入居すると、ボストにイヤというほどいろいろなチラシが届きます
おそらく、直接訪問もあるかと思います
玄関鏡、表札、換気扇フィルター&フィルター枠、フロアーコーティング、フッ素コーティングなど
時間のある方で手間をおしまない方は、個別に業者を探してお願いするほうが断然格安です
良く選ばないと、かなりの差額が出ますよ！
後付けできないもののみ良く考えてお願いしたほうがよいです！
（ちなみに我が家は分譲引っ越し３回目なので手慣れたものです・・・）
フロアーコーティングは耐久性年数によって価格が違います
よく１０年持つ、３０年持つとありますが、導線として良く通る場所はやはり剥げやすいです
ちなみに我が家は１０年持つといわれて全部屋やりましたが、やはり良く通るリビングからバルコニー導線は
すでに５年目で取れてしまっているようです（光沢がなくなってます）
ハードワックス？に関していえば「傷がつかない」わけでなく「傷がつきにくい」だけのことで
小さなお子さんがいる家庭で施工されてるお宅でもガシガシと傷ついていますよ
どちらにせよ、自分でワックスをかける手間がない分ラクなので、玄関あけたらビカビカと光って気持ちいいですが

ご参考までに・・・

[7: 匿名]

最近のマンションはオプションが多い。

[8: マンション住民さん]

最近の方が初期設備は一通り揃っていますよ。

[9: マンション住民さん]

初期設備は今のマンションの方が良いですね。
ただ床のスラブ厚等バブルの時にお金を掛けて造ったマンションの中古等が分厚くてストレスを感じず住めたりします。
最近のマンションは高層の時点でそんなに床に厚み持たせられませんからね。
見る目あったらマンション群のある所沢とか新所沢でたまに掘り出し物をみます。
このマンションはペットを散歩させたり休日くつろぐ人で通勤も楽である事を求める人には絶妙な位置ですね。
ダイエーもとても便利です

[10: 入居予定さん]

工事進んできてますね。。

[11: 入居予定さん]

どなたか、パークハウスグラン南青山高樹町で重大な施工ミスによる物件の引き渡しができなくなるというニュースが24日のフジのニュースで出ていた件で、所沢の物件はどうなのかという疑問をパークハウス所沢の方へ投げ掛けた契約者さんはいらっしゃいますか？？？

[12: 入居予定さん]

報道は聴きましたが3、4社合同の時点でパークハウスのブランドなんて感じてません。
所沢のこの辺りが好きだったので隣接に大家さんの建物が建ってる事にも目をつぶりました。
所沢に長年住んでる人は駅近辺に集中的で今問題となっていますがこの位置とても便利です。
私は西武グリーンツアーであっちこっち行っていたらほとんど行ってる状態になりました。
自分の駅から観光バスに乗れて帰ってこれるってなかなか便利です

[13: 働くママさん]

私もニュースを見て不安になりました。。。No.12さんと一緒でパークハウスブランドは特に重要視していませんが、今回の件で三菱地所が謳っているチェックアイズに対する信頼性はなくなりました。所沢は好きなので、家族が安全・安心で暮らせるように施工中の物件も建物自体の安全性を確認してもらいたいです。

[14: 入居予定さん]

ついにYahooのトップにニュースにでてきましたね。販売中、建設中の物件を再度チェックしたと書いてありましたが、やはり購入者に対して説明は必要ですよね。説明会をやらないまでも説明資料の郵送くらいはないとですよね。

[15: 契約済みさん]

本日、担当の方に今回の件について確認しました。
安全確認した旨を書面にて郵送するそうです。

[16: 契約済みさん]

このタイミングで公になって良かったとむしろ思っています
何かあれば、手付もきちんと返金されると思いますし
手抜きは今後できない状況なので、むしろ良かったです

[17: 契約済みさん]

本当ですね！
私もむしろ明るみに出て良かったと思います。
11月には安全で安心な生活が送れると良いですね♪

[18: 入居予定さん]

報告書届いたけれど何故CheckEyesが機能しなかったのか？そこが知りたいのに書かれていなかった。それなのに安心してください！は無理があるでしょう。

[19: 契約済みさん]

安心出来ないならキャンセルするしかない。

[20: 匿名さん]

現在、建設中の新越谷のパークハウスで、配管穴をあけ忘れるトラブル発生。懲りない会社ですね。

[21: マンション住民さん]

問題だな。

[22: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[23: 契約済みさん]

残12戸のようです。11月までに完売しそうですね。

[24: 契約済みさん]

先日現地を見に行ってきました！

[25: 契約済みさん]

ミッドウイング側

[26: 契約済みさん]

サウスウイング側

[27: 契約済みさん]

随分できてきましたね。
北西側に建つタワマンの詳細情報がわからなく不安です。営業の人に聞いても、詳しいことはわからないみたいで…
北側ギリギリの敷地に建つなんてことがないように祈るばかりです。

[28: 契約済み]

写真ありがとうございます！
全体が見えてきたんですね！
楽しみです^_^

[29: 契約済みさん]

昨日の池袋サンシャインで行われた、インテリアのイベントに参加したけど
内容なまったくなかった、カーテンセミナーも講師の自慢話ばっかりでうんざり
でした。

[30: 契約済みさん]

>>29
たしかに、金曜日なのでカーテンセミナーは受けられなかったのですが、やっぱりこんな感じかという感想でした。

しかし、有名メーカーなので、百貨店(三越、伊勢丹)を回りましたが、提案カーテンは有名ブランドで価額はほぼ変わらなかったです。むしろもっと高い(Eタイプで30万円でした)

ケユカとかいきましたが、剥ぎがどこにくるかわからないカーテンですのでリビングはちょっとと思いました。

やっぱりこだわるならメーカー補正が絶対いいしのは間違いない。剥ぎがどこかなんて有り得ないと思います。
とかっこよく啖呵をきりながら、、、
価格も7～10培くらい違うのでそこが一番困ります(笑)

[31: 29です]

>>30
リビングのカーテンはこだわって見るのもいいと思います。
ただあまり実感がわく展示でなかったのが残念でした。

照明とかもただカタログで選べという感じで、ここに模様が入ってみたいな事を
言われてもまったくわかりませんでした。
実物があれば、買ったのに残念でした。

[32: 契約者]

残り一戸です！完成前の完売は確実ですね

モデルルームがなくなるのは寂しいですが

[33: 契約済みさん]

30です。
遂に完売までラスト1ですか。
うれしいですね。

とにかく早く受け渡しまで待ち遠しいです。(しかし、まだダイニングテーブルやら色々決まっていませんが…)

みなさまこれから何卒よろしくお願いいたします。312世帯ですが、皆で楽しい所沢ライフしたいですね♪ ホントによろしくお願いいたします。

[34: 契約済みさん]

さきほど公式ＨＰを見たら完売のお知らせが掲載されていました。
ショールームも閉鎖ですかね？

いずれにしても、完成、説明会、内覧会、契約、引っ越しとなりますが
大変だけど楽しみな時間ですね。

[35: 契約済みさん]

完売のお知らせと７月１３日（日）をもってモデルルーム閉鎖のお知らせが届きましたね。

[36: 契約済みさん]

最終日にモデルルームに行って来ました。もう、見れないと思うと寂しいですが、入居に確実に近づいているんだと実感しました。担当していただいた方々ありがとうございました。

[37: 契約済みさん]

これからの人生を共にする皆さんへ
地方出身なので、田舎な感じたっぷりで、肩肘張らずに生きて行けると思って決めました。
子供達にも同じような感覚で伸び伸び育って欲しいと思いますい。
人として大切な事を教えられる環境は、大人の責任ですよね？
一緒に素敵なコミュニティを築いて行きましょう。

[38: 契約済みさん]

先日現地へ行ってきたのですが、外観が少しイメージと違っていて少し残念でした・・・
壁の色がかなり明るく赤みがかっていて、もう少し落ち着いた色を想像していたので。
今からマイナスなことを言っても仕方が無いですけどね。

[39: 契約済みさん]

側面部

[40: 契約済みさん]

ちょっと団地みたいな印象ですね。

[41: 契約済みさん]

そうなんですよね･･･見た目が団地。とほほ。
エントランス部が出来上がれば、また雰囲気も変わってくるとは思いますが。
それを期待してます！

[42: 契約済みさん]

そもそもこれだけの世帯数ですから団地感は仕方がないですよね…それよりも素敵なコミュニティが出来る様に祈るばかりです。。

[43: 契約済みさん]

たしかに、近隣タワーマンションと比較しても洗練さはないかもしれませんが、三菱地所の物件ということと、駅近でありながらこれだけの敷地を手に入れたということで、あとは住居者の我々が価値を高めましょう！(えらそうでごめんなさい)
何卒よろしくお願いいたします。

[44: 契約済みさん]

駅周辺に商業施設建築計画ができましたね！

[45: 契約済みさん]

現地を見てきました。
想像以上に安普請で、都心のザ・パークハウスと比べるのは
やはり無理がありました。
あとは無事に竣工するのを待つだけです。

[46: 契約済みさん]

外観に。ガックリ。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日横通りました
場所良いですね。
所沢って駅近に色々集中してますからね。
お年寄りも元気な街ですから住みやすいと思います。
結構昔ながらの店がほとんど高層マンション郡に変わってしまってお惣菜屋とか甘味処といった昔ながらの店は消えてしまったんですがお祭りはいまだに盛大で活力は有るんですよね。
弁当屋も無くなりましたが駅近にはまだ残ってるのでこの場所ならまだ不充は感じないかな？
車無くても色々間に合うので年取って運転しなくなった時に駅近の良さを感じるかもです。

[48: 契約済みさん]

周辺から観るとこんな感じですね！

[49: 契約済みさん]

昭和の団地の風情があります。

Ｌ字型の配置も懐かしいです。

[50: 契約済みさん]

以前にダイエーのすぐ横に住んでいた者ですが、買物など色々と便利でとてもよい印象しかありません。いい場所に建ってくれたなというのが正直な感想です。外観はたしかにアレっと思うところがありますが、自分達が住む内側のスペースをよいものにできればいいと思ってます。それにしても今から楽しみです！

[51: 契約済みさん]

エントランス横の建物‥すごく気になります‥

[52: 契約済みさん]

日吉会館建て替えの話があるようですが、どんな建て替えになるのかご存知の方いませんか？

[53: 入居前さん]

既にご存知なのかも知れませんが、敷地北側の開発が決定したようですね

ファルマン通りと浦和所沢通りの交差点付近の道路の拡幅と150戸規模の高層マンションの建設が予定されているようです
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/jutaku/toshikeikaku/tosi...
http://miyamaezaka.jp/?p=192

道路の拡幅は、マンションへの車の出入りに利用する道路の渋滞緩和によって住民の利便性の向上につながること、周辺道路から排出される排ガスの軽減により空気の清浄化が期待できること、また、航空公園方面への歩道の拡張により歩行者の安全確保されること等からあきらかなプラス要因ですね

高層マンションの建設区域を見ると、懸念されていた西側住居への日当たりと景観に影響がないことがないことが確定しましたので、こちらも広い意味でプラス要因になると考えられます

気になるのはパークハウスのエントランス部分の道路の拡幅。今回の計画には含まれていませんが、これって当然に一緒に工事されてしまうんですかね～

美しく仕上がったゆとりのあるアプローチの寸が短くなるのは残念ですが、周辺環境の向上に貢献するのであれば已むを得ないすね

再来年着工し、5年後の平成31年完成とのことです。資産価値の向上につながるといいですね！

[54: 入居前さん]

>>53
全然知りませんでした。。
リンクを辿っていくと西武の奥の再開発も計画されているようですね！

買い物できる場所が増えて街に活気が出るのを期待しています^ ^

[55: 契約済みさん]

10月6日現在の様子です。
エントランス部分も完成してますね。

[56: 匿名さん]

迫力ありますね！

[57: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。いまからワクワクしています♪
ところでトイレ以外の水漏れとかの確認って出来ないんですかね？

[58: 内覧前さん]

内覧会には何か皆さん準備されて行きますか？

[59: 匿名さん]

脚立、メジャー、虫眼鏡、懐中電灯は必須と聞いております。

[60: 内覧前さん]

>>59
ありがとうございます。用意して内覧会に行きます。

[61: 内覧前さん]

脚立は当日貸して貰えないのでしょうか？

[62: 入居前さん]

昨日、内覧会に行ってきました。

内覧は設備説明の方と会社の方と同行して、初めて住戸に入ることになります。
それで事細かに説明をしてくださります。
そこで気になる部分があったらどんどん言って大丈夫です。

細かい部分に糊が残っていますので、言えばその場で対処してくれます。
（無理場合には指摘事項として対処してくれます）

各種説明が終わったら自由時間ですので、こころ行くまで内覧をすることをお勧めします。
脚立は貸してくれると思いますが、それで床に傷をつけてしまいことになりかねないので
注意してください。

車で行かれる方は、物件の裏側になりますがTOEI東町がおすすめです。１００円/３０分で
９００円ＭＡＸです。ダイエーの提携なので買い物があれば割引も適用されます。
ただ物件の裏側のなので最初の受付は表から入ってください。

こんな一回目の内覧の感想でした。

[63: 内覧前さん]

>>62
内覧会お疲れさまでした。
ちなみに指摘した箇所はどの程度あったのでしょうか？？

[64: ヘコさん]

皆さん、はじめまして。

本日、内覧会行って来ました。
私の部屋で指摘したことは、キッチンのカウンター（リビングに面しているとこ）の
エッジ部分の塗装が所々剥がれていたことです。
といっても、よ～く目を凝らさないと気が付きませんので、これから行かれる方は
注意して見てみて下さい。
エッジがけっこう尖っているので、ちょっと何かをぶつけただけで塗装が剥がれ易いと
思います。生活するようになってからも気をつけようと思います。
カウンターの角に腰とかぶつけると痛そうです・・・。
あと、宅配ボックスの仕組みは驚きました！（良い意味で）

まあ、施設面にはあまり不安はありません（上を見ればキリないですし）が、あとは
マナーの悪い、管理規約を守らないような住民がいたら嫌だなぁ、と不安ですが。
お互い気をつけましょう。

[65: 内覧前さん]

来週、内覧会を控えています。
皆さんの中で同行業者さんを依頼された方はいらっしゃいますか？
大手なので信頼はしていますが、初めての事で不安もあります。一種の保険だと思って依頼しようか迷っています。

[66: 引越前さん]

大手でも青山みたいな事もあるからね〜

[67: 匿名さん]

実際に内覧すると想像以上に狭く感じると聞いたことがあります。

[68: 内覧前さん]

>>65
うちは業者頼みました。
初めてのことですし、素人には目がいかない
ようなところを見てくれると思うので。
65さんと一緒で一種の保険みたいなものと
思ってます。

[69: 内覧済み]

内覧会行ってきました。
今更ですが、リビングのバルコニー面の窓が小さいのにびっくり、がっかりしました。
イメージではモデルルームのHタイプぐらいかなと思ってたのですが…
内覧会に行かれた方は、どいでしたか？想像通りでしたか？
本当に今更ですが…

[70: 入居前さん]

きわめて並仕様の物件ですので、過度な期待は禁物です。

[71: 内覧前]

これから内覧会のものです。
Jタイプなのですが、既に内覧された方、どうでしたか？
購入するときから気になっていたのですが、西向きなので、特に日当りが気になります。午前、午後で確認された方がいらっしゃいましたら教えてください。

[72: 入居前さん]

>>69
Hタイプは２番目に広い間取りですから。
あれと比べちゃうと確かに狭いでしょうね。
図面を見ると通常のタイプと間口が
75cm違いますよ。

[73: 契約済みさん]

我が家は18箇所手直しをお願いしました。
大きな直しはなかったですが、小さな傷、畳の目の乱れは結構目立ちました。
浴室乾燥の棒に初期不良があったので、これからの方はそちらもお気をつけください。

あと一番気になったのが、扉の施錠金具がサイズがあってなかったです。金具と木のフレームの境に三角の空洞があり見栄えがイマイチです。ドアの金具が飛び出していて子供の背の高さくらいで心配で、指摘してみたのですが直しは不可能とのことでした。こちらは全戸共通かと思いますが、みなさんは気になりませんでしたか？

[74: 入居前さん]

>>73
この「扉」って窓ガラスのことですか？
玄関ドアのことですか？

[75: 業者]

浴槽回りにシートがなく、浴槽と壁の間1－3㎜ぐらい隙間がある。掃除不能で今後カビの原因になる

[76: 匿名さん]

75さん
それって　是正をお願いできないのでしょうか？設計ミスの類ですよね。。。

[77: 引越前さん]

≫74さん
洋室、リビング、トイレなどの木の扉です。
(稼働のほうでなく柱に着いてる施錠建具？)
着け方が雑なところは結構出っ張っていました。

≫76さん
浴槽の下のパネルがはずれる仕様でしたが、それでも掃除できない箇所でしたか？
カビは避けたいですね(>_<)

[78: 内覧後さん]

内覧会行ってきました。

私も指摘事項が１８箇所あり、おもに壁クロスでした。大きなものはありませんでした。

浴槽の隙間については、仕様のため手直しは出来ないとのことです。


一番残念だったのが、エレベータのドアです。
１階と各階ドアの外装が全く違うことです。
１階はしっかりと外装されているのですが、他の階は青のペンキで塗られているだけ・・・この差は何なのでしょうか。
どうにかならないんですかね？？

[79: 内覧済み]

一昨日、内覧を済ませました。私は立会い同行業者に依頼して細かくチェック・指摘していただきました。時間は思ったよりかかりましたが、その分たくさんの手直しを指摘していただき、またその際にパークハウス側の方にも適切な説明をしていただいたので、大きな安心をもらえました。結果として３０数箇所（ほとんど細かいモノ）ですが、お願いして大正解でした。ピカピカの我が家が期待できそうです。

[80: 入居前さん]

内覧行ってきました。
モデルルームの無い一番狭い部屋だったので、実物を見ると結構違いましたね。
まあこんなもんか…という気もしますが。
トイレは想像以上に昭和のトイレでした。
（一階にある内覧用のトイレは新しいやつっぽいので同じのにして欲しかった…）


立会いしてもらってる最中は気付かなかったところが
採寸しているときに気付いて修正箇所になったりして内覧もなかなか大変ですね。
あとで追加で修正をお願いしたときに来てくださった内装業者の方は
かなり親切で「あ、ここもですね」と逆に指摘してくれたりして、
人によって結構当たり外れもあるのかなーと…
初めてなのでどのくらい指摘していいものなのか難しかったです。
生活してしまえばそんなには気にならないのかなーと思いつつ20箇所以上になりました。

[81: ぽぽ]

内覧会終わりました。業者同行をお願いしました。

お部屋は少々傷やズレはありましたが許容範囲！
ただ、
他の方もおっしゃっているように、各階のエレベーターの色はガックリ。なんであんな色にしたんだろう。使うたびに気分が下がりそうです。
本当になんとかならないかしら。

あとは共用部分の天井や壁の汚れや傷がひどかったです。
多少三菱地所ブランドで決めた部分も少しあったのでがっかり。ちょっと怒ってしまったくらいです。

共用部分はマンションの顔ですから、来客の時恥ずかしいです。気持ちよく住めるようみなさんからも声をお願いします。

[82: 匿名さん]

パークハウスブランドでも価格抑えた仕様だからある程度しかたないけど、
がっかりする部分はけっこうありますね。

[83: 入居前さん]

私もエレベーターの扉の色には？
と思いましたね。
西と南で色が違うんですね。
でも312戸もあれば様々な意見が
出て来ても当然でしょうね。
あれで良いと思う人もいるかもしれません。
これからも色んな問題、意見が出て
来ると思いますが、管理組合がきちんと
機能して皆で解決できたら、と思います。

[84: 入居前さん]

内覧会の日、採寸等で結構部屋にいたのですが、その間、携帯の電波には苦労しました。
窓を閉めた状態だとほとんど通じず、バルコニーに出てやっとギリギリという感じでした。
西側棟の部屋で高さは中間くらい。
docomoですが。
このまま電波悪いままだと、ちょっと不便ですね。
状況改善されないと、結構困ることが多いかも知れません。

[85: 入居前さん]

廊下の電気が薄暗いのはどうにかならないかな
夜に見るとわかりますが結構暗く感じます

[86: 住民さんＥ]

因みに南棟上階、auは大丈夫でした。
電波改善は組合で改善要望出さないと何ともなりませんよね。320世帯あるので各社改善してくれると思うのですが。

[87: 内覧後]

西向きですが…真ん中にドン！とある謎の物体は何なんでしょうか。
抜けた景色を予想して高層にしたのに残念。
CGでもありましたっけ？

うわさではdocomoとか…でもdocomoの電波が悪いという書き込みあるし…うーん…

[88: tokoro]

＞87さん
それは多分ＮＴＴの電波塔ではないですか（元町のセブンの隣）？
現在改修中で覆いが被さっているため一時的に存在感が増していますが、普段はもう少しスマートですよ！

ところで、こちらに居住予定の方はとっくにご存知かも知れませんが、2011年の震災以来、高い、高いと言われていた立川断層による地震発生のリスクはそれほどでもないことが今年7月に判明していたそうですね（旧聞ですみません。）。

所沢を襲う可能性のある災害のうち、最も規模が大きく深刻なものになると不安だったので、個人的にはかなりのＧＯＯＤ　ＮＥＷＳです。

[89: 入居予定さん]

携帯の電波の件は、いずれ要望を出すなどしていくにしろ、当初は不便かも知れませんね。
内覧会の際は、私もそうでしたが、午後から来てもらっていた内装業者さんも電話の度にベランダに出ていました。
それでも途中で切れたりしていましたが。
あの日たまたまということはないですよね…それなら良いのですが。
対策検討の依頼等はするにしても、当初だけでも個人で電波改善の機器導入等するしかないですかね。
室内で携帯が繋がらない、スマホも使えないのでは、生活にも若干障ありますし…。
管理会社に一応聞いてみようかなぁ。

[90: 入居予定さん]

調べたら、docomoの場合はレピータとか言う室内用設置機器を送ってくれるようです。
面倒だし大きそうで、出来ればそうした手配は嫌なのですが。
上に記載のある、「窓から見える改修中のNTT電波棟」というのの改修が終わったら電波が良くなったりしないですかね…。

[91: tokoro]

＞90さん
本日の確認会中、西向き中層階でウチのドコモLTEiPhoneはバッチリ電波を拾っていました
子供にYouTube で動画を見せていたのですが、HD画像がストレス一切なく滑らかに再生されていたので、もしかしたら改善されているかもです
auとの二台持ちですがそちらもまったく問題なしです

[92: tokoro]

連投すみません
エレベーターのドアの色、西側が青、南側は紫でしたね
内覧会では気に留めていなかったので、今日はじっくり見てみましたが、どちらも落ち着いた高級感のある色味で個人的には十分アリだと思いました
外装もいいかもしれませんが、4✖️19の76だとイニシャルもさることながら大規模修繕時のコストがそれなりになりそうですね
（塗装の方が維持がかかるのであればすみません。素人発言です）
高級感感は少し欠けるかもしれませんが、機械式駐車場を除き全般的にメンテナンスコストを抑える作りになっているように見えるのでウチみたいにあまり豊かではない家族にはいいマンションだと思います

[93: 匿名さん]

ここは立地の割に安かったからあまり多くを求めないようにしてます。

[94: 入居予定さん]

携帯電波の件、ご報告有り難うございます。
改善されているのであれば、とても安心ですね。
入居してみて、各場所での状況により対処しましょう。

[95: 住民さんＥ]

ちらほら内装オプションの工事が始まってますね。夜電気が付いている部屋がいくつかあります。
ところで皆様は引っ越し業者はどうされましたか？SGですか？それとも他社にしましたか？我が家は他社なんですがやはり他社は少ないですかねぇ。色々制限されそうで心配です。

[96: 匿名さん]

うちはSGにしました。と言ってもSGは仲介で実際の業者はヴォイスというところです。
まずヴォイスに、そして次にサカイに見積もりをお願いしましたが、ヴォイスの初回提示の見積額は後でサカイから提示されたものより4割も安いものでした。
営業の方もとても感じが良く色々と無理を聞いてくれています。
引っ越しタイミングが早い方なので、結果は改めてレポしますね

[97: 入居前さん]

引越しですが、うちは他社に依頼しました。SGの提携業者は、幹事会社の提携だからか営業さんの対応も酷く、費用も23万。誠意が感じられない&とても頼む気にはなれず、見積もりに来たその場でお断りしました。ちなみに、幹事会社に頼まないからといって、色々と制限をされたり不利な対応をされる事はないと思いますよ。

[98: 引越前さん]

他社さんに見積もりに来ていただいた際に二時間枠はかなりキツいと言ってました。そのため人数を増やし増額ですよ(T_T)。結局引っ越しは人数で値段がきまりますよね。

[99: 入居前さん]

うちもＳＧにしました。
金額的には、相場程度の見積もりを出してくれました。
２時間の時間制限を考えるとあのマンションで慣れている業者に任せたいです。
営業態度はよかったですし、値切りにも応じてくれました。

[100: 入居前さん]

私は他社にお願いしました。
２ｔロングで済む程度の荷物量なので金額もＳＧと変わりませんでした。
なので引越し業者の実績を優先して他社にしました。
何を優先に取るかで変わってきますね。