ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。 よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[161: 住民さんＡ]

直床のせいかやはり上階の音が気になりますね。

[162: 住民さんＡ]

シャワーの勢いが・・・・
もっとつよくならないんかな。

[163: 入居済みさん]

>>161
上階の音だけじゃないですよ。
お隣の音もかなり響きます。
最初、上階かなと思った音が
実はお隣だったので驚きました。
試しに壁に耳を押し当ててみて下さい。
隣家の話し声が聞こえます。
(会話が聞き取れる程ではないけど)
安アパートじゃあるまいし、驚きです。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの水圧、私も弱いなぁと感じていました。3カ月点検でどうにかして貰えないかなぁと思っています。。。

[165: ﾏﾏさん]

皆さんNHKって手続きされましたか？
職員がきましたか？

[166: 入居済みさん]

>>164
水圧もさることながら、
お湯になるまで時間かかり
過ぎだと思います。
以前住んでいたURのマンションでも
もっと早かったです。
東京ガスの給湯器でしたが。

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、お湯になるまでもかなり時間がかかりますよね。私も以前の住まいの方がもっと早かったです。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>165
NHKの転居手続きは、三菱地所レジデンス本社での一斉契約手続きの際に一緒に済ませました。NHKの方がちゃんといらっしゃったので。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側にある日吉会館が、別の場所に建て替えられて今の場所にマンションが建つという噂を聞きました。
本当だったら陽当たりも悪くなるし、最悪です。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>169
いつ頃になるんでしょうか⁈ 本当だとしたら私もショックです・・・。

[171: 入居済みさん]

>>169
事実だったら、本当にショックですね。
もう少し詳しく知りたいですね。

[172: ﾏﾏさん]

そのお話はモデルルームで聞いてましたよ。後、北側にも高層マンションが建つ予定とか。

[173: 入居済みさん]

>>172
モデルルームで言ってたんですね。
北側の高層マンションは聞いてましたけれど。
日吉会館は古いから建て変わる可能性はあるとは販売員の方が言ってましたが、マンションとは聞いてなかったです！
パークハウス所沢日吉のように大きいのが建つのてすかね。。。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北側のマンションは聞いてたけど、南は聞いてない。いつかなにか出来る可能性はあるかもとしれないというぐらいの話しでした。

[175: 入居済みさん]

私も初めにマンションか何か建つかも？と聞いていましたよ。

[176: マンション住民さん]

何階建てくらいのマンションになるんでしょうかね・・・。

[177: ﾏﾏさん]

私の担当者の方は土地面積からギリギリに建てたとしても10階以上は無理だとおっしゃいました。あと公地利用なので緑地面積など、所沢別館図書館のようにゆとりを持って作る可能性が高いとも。せいぜい高くて6階くらいかなぁ。計画があるなら市役所に聞けば一発ですかね…。本格的に公表されるまえに売却？

[178: マンション住民さん]

各階エレベーターホールの壁ってコンクリートではなかったんですね。
驚きました。
だから壁の塗装が簡単に剥げてしまうのですね･･･

[179: 住民さんＣ]

組合を通して売り主に修理、補償してもらわなきゃですね！

[180: 住民さんＡ [男性 30代]]

このマンションの周辺は、かなり以前より区画道路を通して区画道路沿いに高層マンションや商業施設の建設を促進する計画があるようです。
市議会録を読んでください。
そもそも、この地は商業地区であり、北側の超高層マンションと一体的に開発する予定でしたが、開発を待ちきれず、所有者が格安で手放したため、虫食い状態でイビツな敷地の、今のパークマンションができました。
日吉会館にもそのうち超高層マンションが立つでしょう。もともと、ここは市内でも数少ない商業用途の土地なのです。
まあ購入する前から分かっていたことですよね。