大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のマンションどうですか？

[検討中]

　ヨーロッパ調の外観がなかなか良さゲですが実際どんな感じでしょうか？
神奈川の日吉の物件が気になってます。
　

[41: 匿名さん]

気になる物件があるので問い合わせをしましたら、MRに来てくれと
まともに返事をしないで、あげくに細かい質問をしたらわからず折返し
と言っていましたが、返事はありませんでした。
MRにいったら、要領を得ない女性の担当者がでてきまして時間の無駄に
なりました。
話はそれますが、まだ１０年ほどの業歴の会社で大規模修繕への
対応などに実績がないので、アフターへの不安要素はありますね。

[42: 匿名さん]

WEBのFAQかなり変ですね。
床暖房のないマンション：フローリングの寿命を短くするのであえて
付けていません。
その物件の後のマンション・・・。床暖房ついていますが？
なんか適当な感じがしますね。
これでは怖くて何千万の買い物できませんよ。
スツー１着だけの買い物のデパートよりも対応がいい加減では。

[43: 匿名さん]

私も何度か検討したことがあるのですが、話がころころ変わるのが信用できなくって見送りました。
最初に薦められたマンションは、外断熱が売りで基本データをくださいというと
それまで「たくさん手がけてます」と言っていたのが「メーカーに直接電話してください。
初めて建てるので」と。
たくさん手がけてないの？と聞くと、そんなこと言いました？という始末。
確かに場所が家好みなんですが、屋上のジャグジーが不安で踏み切れません。
メンテできるんでしょうか？
管理費が高いのもそのせいなんでしょうね。
検討している物件は４９０００円/月。
高い！って叫びそうでした。

[44: 匿名さん]

>>42
＞床暖房のないマンション：フローリングの寿命を短くするのであえて
＞付けていません。
＞その物件の後のマンション・・・。床暖房ついていますが？

素直にとれば「フローリングの寿命を短くするため、あえて床暖房つけるようになりました」ですかねー。
（下受けに、交換補修需要が見込めると安くさせたり、その際のバックマージンも宛てにしたり?）

[45: 匿名さん]

結局は、そこそこの学校を卒業して、普通に就職をして、
そこそこの社員教育を受けている三井・三菱・住友の人とは
大きく違うので・・・。
背負っているブランドの大きさも違うので対応もこうなるのでは？と
思いますね。
私が問い合わせをした時もローンの話をしたら「みなさん。結構現金で
買われていますよ」とかなりいい加減な返事をされましたし。

[46: 匿名]

現金でお買いあげの方って…。
そんな人ばかりが住人って、なんかコワイですね。
（金銭感覚が違う…ローンが組めない？）

[47: 匿名さん]

あー、もう勧誘の電話がしつこい！！

『そこの物件はやめました』とはっきり言ったら、『ではＸＸの物件は
いかがですか？もしモデルルームへ行かれるのであれば、私が話
しを通しておきますので』だって。んなことしなくたって、気になった
物件なら勝手に行くっつーの。まぁ商売熱心ともいえますが......
紹介しただけでも営業成績になるのかも。

[48: 匿名さん]

「もう別に契約しました」って言うのはどうですかね。詮索されたら逆ギレする。
残念ながらここからの電話ではないのですが、
「○○市の物件をもう契約した」と言ったらおめでとうございますと言われてすぐに切られました
（実際契約していないのですが）。
勧誘断る方法っていろいろありますが、
新聞屋には「親戚が新聞屋で」「宗教上の理由で」とか言うと引き下がっていきました。
今度はなんにしようかネタを考えています。

[49: 匿名さん]

>>48さん

なるほど、『別件契約済みです』は利きそうですね。（笑）
新聞の勧誘の断り方としては、『夕刊分タダでもってきたら
入ってもいいよ』などと無茶言ってます。

[50: 匿名さん]

うちは、ずーっと同じ新聞を取って(しかも銀行引き落とし）いる
からかもしれないけれど
朝刊代しか払っていないけれど、夕刊をタダで持ってきてくれていますよ。
（夕刊て２００円ぐらいだからかな？？）
配達所によっては、「夕刊タダ」っていうのはできる可能性があると思いますよ。

[51: 匿名さん]

>>50さん

あ、そーなんですか、良いことききました。（笑）

[52: 匿名さん]

鷺沼の物件ってすごく値下げしても売れていませんね。
まあ、大手の物件でいいのが近くには沢山ありますからね。
マンションに住んで目の前がマンションの壁では敬遠ですかね。

[53: 匿名さん]

『では、ＸＸの物件はいかがですか？』ってのはまさに鷺沼の件です。（笑）
ずいぶん値下げしてるなぁと思ったら、目の前が壁ですかぁ、はぁ.....

[54: 匿名さん]

結局は一応上場はしていますが、中小企業なんですよ。
上場企業でもよくない企業はいくらでもありますから。
私個人は、長期ローンを組む買い物ですから、高かろう・悪かろう
は避けたいですね。

[55: 匿名さん]

買うか買わないかと質問されれば買いません。
電話で問合わせをしたら理由はわかります。

[56: 匿名さん]

鎌倉物件。４，８９８万円が３，５００万円？？？いくら売れ残りとはいえ・・・。
滅茶苦茶ですね

[57: 匿名さん]

ところで八Ｏ子の物件、完売したのでしょうか？

[58: ・・・]

八●子の物件は、年明けには完売したようですよ。

[59: 匿名さん]

ここって、最近５００万。６００万値引きのＤＭが沢山くるのですけど？？？
２月に電話で問あわせたら、「値引きはできません」「他にも検討されてい
る方がいますので、その方がキャンセルしたら」など強気だったのですが？
何かここめで態度が変わると信用はできませんね。
売値で買った人は怒っているだろうな。

[60: 匿名さん]

現地販売センター・ＭＲの電話がフリーダイヤルでないとこなど、
せこい印象がするのですが？