大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のマンションどうですか？

[検討中]

　ヨーロッパ調の外観がなかなか良さゲですが実際どんな感じでしょうか？
神奈川の日吉の物件が気になってます。
　

[22: ?1/2?1/4]

１８です。
了解しました。
１７さんにも、すみませんでした。

[23: 匿名さん]

>12
保土ヶ谷近辺のバス便はやめた方がいいですよ。
国道１号線を通るのであればかなりひどい渋滞が予想されます。
自転車や原付で駅まで行く方法もありますが、駅まで徒歩でいける所と比べると、天と地ほどの違いがあります。

[24: 匿名さん]

府中のタワーマンションの資料請求をしました。１０名の申し込みがあり
、先週の日曜に抽選で決まりますといっていた部屋の問合わせを
したらまだ受付けていますと意味不明な返答でした。
一旦業者に買わせて完売という話にしているけど、また売りに
出されるそうです。
府中のタワーは地権者も多く、入居後も面倒が起きそうな要素は
ありますね。
ゆっくり考えたいのと誠実な会社かを見るために、あまり年収がないような
話をしたら急に態度が変わりました。

[25: 匿名]

＞24さん
どんな風に変わったのですか？

[26: 匿名さん]

変わりますよ、抗議する気にもなれませんでした。
営業マンの誠実さと支払い最高額を見るために、
頭金なしでと見積りをお願いしただけなのですが。
質問に答えてくれなくなり、帰るしかありませんでした。
真剣だったのに残念です。。。

[27: 匿名]

25です。
＞24,26さん、ありがとうございました。
その営業マンももったいないことをしましたね。
私が行ったＭＲは金沢文庫の大規模ですが、連日お客さんが多く、対応が非常に簡単になってしまうようです。
あまりしつこくされないので、冷やかしならいいのでしょうが、真剣に考えようとしていろいろ突っ込んだ質問をしたいと思っているのに、その時間やタイミングをもらえなかったり。
そういうことで、その物件自体への興味が失せることってありますね。
私は今回は縁がなかったのかなぁと思うようにしていますが。

[28: 24です。]

急に、もうほとんどの物件が決まりかかっているような話をされたり、
「他社の物件と比較するとXXですが、その当たりはどうですか？」と
仕様面の質問をすると、「そっちを買ってください」との返答。
クローゼットが肩幅ぐらいしか奥行きがないので、「みなさん、布団はどこに
収納しているのですか？」と質問したら「ベットです」（ベットでも布団の
収納は必要でしように・・・）といった感じです。
あげくにローンの話をしたら「消費者金融からの借り入れがあるかたなどは
優遇金利は受けられませんので、通常金利で購入ください」と大変失礼
な対応でした。
※こちらは、年収がXXX万ぐらいとしか言っていないのですが・・・。
個人的には、社員のモラルが低い＝会社の状況も良くないのでは？
と思っています。

[29: 匿名]

25です。
＞24さん
物件のよさと営業マンの善し悪しは関係ない、と思うのですが、イヤな気分でそんな大きな買い物をしたくないですよね。
会社まで疑ってしまいますね、教育方針や経営方針を。
しかし、最初の訪問で「この営業はダメだ」と思ったら、次回は前もって「この間の営業とは違う方」とお話ししたいと伝えることにしています。
時間のムダを省きたいのと、お互いにイヤな感じの関係では、突っ込んだ話とかできませんもの。
でも、担当がいい人でも、交渉中（主に値段）に上司が出てきてぶちこわす、といったこともありました。
物件もそうですが、人（担当）もご縁ですよね。
気持ちよく買いたいものです。

[30: 匿名さん]

田園都市線の鷺沼のモデルルームにいきましたが、女性が出てきたので
すが対応は最悪でした。CS放送はどのようにして受信するのですか？と
逆に質問はされるは、返済予定を聞くと裏紙に手書き・・・。
電気を消して日当たりを確認すると嫌な顔をするは・・・。
物件は、かなり好みに左右されるデザインなので、永住覚悟・含み損
覚悟でなければ買えない印象は持ちましたね。メンテの費用もかさみそう
ですし。

[31: 匿名さん]

確かにMR見る前のトークが長すぎでした。
それと、書きたくない項目（たとえば年収とか）だから空白なのに、
記入漏れがありますとか言われると脱力してしまいます。

[32: 匿名さん]

買い替えでモデルルームに行ったら　かるく（いまの所に住んでいたほうがいいですよ）と
言われて　おしまいでした　さみし〜

[33: 匿名さん]

鷺沼の物件・・・。随分長く売れ残っていますね。MRもあまり人きていない
みたいだし。

[34: 匿名さん]

完売後に、「キャンセルが出ました」「前にご契約の方の融資が通りませんで
した」という案内で物件を紹介されるのですが・・・。
結局、自分達が売りたい順番に紹介しているのですね。

[35: 匿名さん]

年収きいて一時選抜とか、買い替え門前払いとか、
けっこうバブリーな雰囲気なのに？

[36: 匿名さん]

MRにて購入した方の、年収とか職業を紹介されて、、、、信用できなくなりました。

[37: 匿名]

鷺沼は、どうして売れ残っているのですか？
やはり遠いから？
周りがうるさいから？

[38: 30です。]

鷺沼が売れ残っているのは、野川はバス便という立地
の影響が大きいと思います。それと値段ですね。
ほとんど変わりない値段でたまプラーザやあざみ野で徒歩圏の物件
が買えます。鷺沼のバス便なら市営地下鉄沿線の方がいいのでは。
土橋は目の前がマンションの壁で眺望・日当たりが悪いです。
賃貸なら我慢できますが３６００万も払うなら違う選択肢があると
思います。あと小さいですが目の前に公園があります。
日中は子供の声が結構うるさいです。
土橋は似たような物件も多く値崩れするはずですから永住覚悟
でなければ買えません。永住で小規模は修繕費の負担が
大きくかなり割高な買い物になりますね。
と普通の人は思うからだ想像していますが？

[39: 匿名さん]

>>38
情報あり。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38422/res/24-24

[40: 39]

>>38
すいません。
投稿場所を間違えてしまいました。
失礼しました。

[41: 匿名さん]

気になる物件があるので問い合わせをしましたら、MRに来てくれと
まともに返事をしないで、あげくに細かい質問をしたらわからず折返し
と言っていましたが、返事はありませんでした。
MRにいったら、要領を得ない女性の担当者がでてきまして時間の無駄に
なりました。
話はそれますが、まだ１０年ほどの業歴の会社で大規模修繕への
対応などに実績がないので、アフターへの不安要素はありますね。