生活するには何階に住むのがBEST?

[うみ]

マンションを購入する際、何階に住むのが生活する上でよいのか
色々なサイトや本で調べているのですが、調べれば調べるほどわからなく
なってきました。
30階ぐらいのマンションの場合、高層階では風が強くて窓が開けれないとか
子供の発育問題、携帯の電波など問題もあるかと思いますが、眺望はきっと
いいかなあとも思います。
でも実際生活する上では、眺望だけをとるべきか？とも悩みます。
それよりは、少し階を下げて13階ぐらいの中層階でほどほどの眺望と
ほどほどの風と携帯の電波をとるか悩んでおります。
エレベ−タの中で自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
感じるという書き込みを読むとやはり高層階か？？？とも。
実際、そんなことってあるのですか？
こんな優柔不断の私に皆様のよきアドバイスをお願いします。

[82: 匿名さん]

＞８１
俺も感じてたんだ、考えてみると目障りな電柱？最近やけに見かけないな・・、
ずいぶん昔、景観とメンテコストの関係で地中に電線張り巡らす？っての
何かで見た記憶が・・・、これいいよな、あのぶっといコンクリの柱が
どれだけ景観を邪魔してるか、それと電磁波もあるんでないの。
スレタイ外で悪りぃ。

[83: 匿名さん]

>>81
やはり興ざめですよねー。
先日某塔内MRを見せてもらった際外からでは分からなかった電線が嫌に目障りで
驚いたのですが営業マンってそういうこと先にいってくれないのね。
81さんは結果オーライだったようで良かったですね。

>>82
雷落ちたときもヤバイかも？

[84: 匿名さん]

>>80
＞例えが悪いかも知れないが、確率の低い事へ重点を置き過ぎると、日常（毎日）が束縛
＞されると言う事だよ。

高尾山とかコンビニとか何故この場にそぐわない変な例えを使うのですか？
問題意識を持っているなら肝心要の地震の話を例にして、みなにわかりやすくあなたの自
論を伝えるべきでないでしょうか？
あと、結論までが短絡的というか強引過ぎます。なぜそういう結論になるのかもう少し補
足がないと読むほうはついていけません。

いずれにしても、７１でどっちを犠牲にするか（何を重点に置くか）は個々人がそれぞ
れの価値観をもって判断することであると思うので本末転倒とは思わないと書いた通り、
私は上記のことについて否定してません。もう少し冷静になって返答書き込みいただ
きたいものです。

[85: 匿名さん]

今、高層に住んでいるが、・・・
毎朝、パジャマ姿で新聞を読みながら朝食、
昔はそんなのは当然と思っていたことが、かくも実現困難な夢になってしまうとは・・・
失って初めて失われたものの価値に気付いたな。

[86: 匿名さん]

私も>>80と同意見です。

前レスでどなかたも意見されたましたが、
大地震が起きた時高層が心配なら低層に住めばいいし、
地震のデメリットを知った上で高層階に住みたいというならそれでよいと思います。

地震やエレベーターを使えない時の不便さだけを取り上げて低層と比べるのはどうかと・・・
圧倒的に高層が不利なのは誰でも想像付く事ですし。
地震についてはそれでいいのではないかと思います。
それでも地震について語りたいなら別スレ立てられた方がいいのでは？

以後は>>1が最初に聞きたがってた>>85のような住み心地の違いの話に戻るのが良いかと・・・
もちろん>>1が地震話を求めてるなら余計なお節介になるので、是非ご意見伺いたいです。

[87: 匿名さん]

まー落ち着けよ、
話は簡単で、７１さんに対して７５さん、７６さんが異論
をとなえている事に、よく読んでみると表現は違うが言わん
とする趣旨は同じでないだろうか？が発端なんで、書き込み
する内容のプロセスは別にして文章のくくりで言ってる事が
同じ部類に属するのではないか？ただそれだけだよ。
＞７１間違った知識や思い込みで選択の幅を狭めてしまうのは不幸だと思います。
もしもの時の事を心配し過ぎるあまり、日常生活の快適さや個人の趣向を
犠牲にするのは勿体無い
＞７６何年に１回くるか、何十年に１回来るか分らない大地震の体験談に
怯えて、毎日の暮らし易さ（価値観）を犠牲にするのは、本末転倒
だよ。
だから地震うんぬんではないんだよ。
失礼７５さんの真意はわかった。

[88: 匿名さん]

スレ主さんは３０階の高層階か１３階の中層階かで
悩んでるんだよね、それとも１３階以下の低層階も
選択肢にあるの？
３０階なんて住んだ経験ないからほんと未知の世界
だよ、ただホテルの５０階で何度か宿泊した事ある
けど、確かに微妙にゆれる。

[89: 匿名さん]

スレ主さんの１の文面からはっきりとどのマンションにしようかとも決めてない気がする・・・
今後マンションを購入しようとする時参考までに
中層と高層の暮しやすさと違いの意見を求めてるんでしょう。

実際３０階くらい超高層に住んでる方ってなかなかいないんでしょうね。
このスレに体験談が出て来ないしｗ

[90: 匿名さん]

この調査を見る限り超高層にはあまり住みたくないと考えている人の方が多いみたい
http://www.yomiko.co.jp/ability/mdi/yrs/syuto12.html

[91: 匿名さん]

本日、関東近郊で震度５弱の地震がありました。
マンションのエレベータの中に閉じ込められている方がいるとニュースでやっていました。
やはり地震のことを考えると高層階は不安ですね。
もちろん地震以外の要素を考えれば高層もメリットは多々ありますが。

[92: うみ]

スレ主です。
いつも参考になるご意見、本当にありがとうございます。
89さんのおっしゃられるとおり、まだはっきりとこれっというマンションを
決めてはいません。
モデルル−ムめぐり、マンションの本は読んではいますが、どうしても
買いたいと思える物件には行き着いておりません。
今までは賃貸で最高の高さでも5Fまでしか住んだことがなく、タワ−型
マンションの場合、何階ぐらいが住みやすいのかを知りたく、このスレを
たてました。
先程、震度5弱の地震がありましたね。ちょうどここのスレで地震の話が
でていたので、皆様のご意見がとても参考になります。
いつくるかわからないと言われながらも、こうして地震があると改めて怖さを
感じました。地震のことを抜きに考えて高層階という気持ちがちょっと
あったのですが、実際、今日以上の地震が来たらと思うと、命の方が大事に
なってきました。実際に分譲済の高層のマンションのスレの地震情報も
参考に見て見ようと思いますが、免震、制震、耐震もどのくらい関係するかを
踏まえて考えてみようと思います。

[93: 匿名さん]

昨日の地震でエレベータに閉じ込められての救出要請は46件あったらしい。
あの程度の地震でそうだとすると、震度６なんて来たらどうなるの？
大量に閉じ込めが発生したら、エレベータ会社の社員だけでは対処しきれないだろうし、
消防は他の命の危ない人優先だろうし、・・・

[94: 匿名さん]

>>93
新聞読みました。
あの程度の地震で46件も救出要請が出たとは驚きです。
地震が起きたら、最寄の階にすぐに止まって扉が開くもんだと思っていましたが、
救出要請が出たビルはボロビルだったのだろうか？
この春から高層階で働いているもんでちょっと気になります(^_^;)

[95: 匿名さん]

私はタワーマンションの２０階にするか５階にするかでとても迷っています。
向きも違うのですが、金額も５００万円以上差があります。

[96: 匿名さん]

ぶるぶる。つい昨日１４階建ての１３階を購入申し込みしてきたとこなんですけど・・・
１３階のデメリットってみなさんどうおもわれます？

[97: 匿名さん]

>>96
やはりエレベーターではないでしょうか？
最近のエレベーターは相乗りできないものもありますから、
朝や地震などの緊急時に時間がかかる。
通勤時はともかく、非常事態のときはね・・
という私も最上階を申し込んだところですが。

[98: 匿名さん]

非常時の不便さを覚悟の上なら高層階は魅力だと思いますよｗ

[99: 匿名さん]

眺望以外の高層階の魅力は何ですか？

[100: 匿名さん]

日当たり。
あと地震で津波が来ても大丈夫。

[101: ケセラセラ]

>99さん

虫が少ない。
風が強くて、洗濯物が早く乾く。
風が強いので夏比較的涼しい。
日当たりが良い。

高層マンションではありませんが、最上階に住んでいます。
高中低マンションでも、人に何階にお住まい？と聞かれた
時に『最上階』は自慢したいような、気恥ずかしいような、
気がします。小市民だね。

[102: 匿名さん]

>>99
逆に低層階の魅力はなんだろ。
地震火事の時逃げやすい。
普段出入りしやすい。
そのくらい？

[103: 匿名さん]

>>101
下に家がなければ足音で他人に迷惑かけない。

[104: 匿名さん]

子供の頃から、７階以上にしか住んだことがないので
低層階とは比べられないけど。

７階・８階・１０階（最上階）の良い点。
・窓からの眺め、特に夜景が綺麗。（場所によるか）
・夏でも風通しがよく涼しい。（これは角部屋の利点かも）
・落ち着く。（地上に近いと落ち着かない。すぐそばを人が歩くと思うと落ち着かないので。）

悪い点
・子供の頃エレベーターで自分の階が押せず、途中から階段を使わざるをえなかった。
　（伸びる棒を手に入れてからは解決）
・エレベーターの点検の時に不便。
　（今のマンションは複数機あるので、点検に関しては問題なし。）
・最上階に住んでた時、空き巣に入られた。
　（１〜２階と最上階が被害数多いみたいね。）

あとは、上の階だからといっても普通に虫は入ってくるし、
出入りに関しては慣れてるから特に気にならない。
タワーマンションの高層階となるとまた違うんだろうけど、
１〜１０階程度なら大して差はないんじゃないかな。　

[105: 匿名さん]

高層階はエレベーターで不利どころか有利ですよ。
うちは最上階なので、
エレベーター待ちで下から来てそのまま停止せずに、ああ行っちゃった・・・
というのがありません。
大体、朝は真っ直ぐに昇ってきますし、満員で乗れない、
ということも始発なのでありません。
非常識なチャリベーターに殺意を覚えることも少ないです。
階段が使える、2,3階ならいいけど
中途半端な中低層の人の方がイライラすると思います。
※チャリベーター＝自転車をエレベーターに乗せるバカ

[106: 匿名さん]

最上階の１つ下なんですが、降りるにも上がるにも自分に用のないところに多く
止まるので急いでいる時はイライラします。
その後に機械式駐車場で順番待ちになるともう気分は。。。(-_-メ)
管理費に跳ね返ってくるんで多けりゃいいとは言いませんが、エレベーターの台
数を変にケチっているところは要注意。

[107: 匿名さん]

>101

「何階にお住まい？」と尋ねられて「最上階」と答えてるんですか？
今後はやめた方がいいと思いますよ・・・・

[108: 匿名さん]

>>106
最近のエレベーターって相乗りできないんじゃないですか？

[109: 匿名さん]

>>108
設定の仕方によるみたいですよ。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17233/

[110: 匿名さん]

＞最近のエレベーターって相乗りできないんじゃないですか？
そんな話は聞いたことがない。

[111: ケセラセラ]

>107

いいえ、「○○階です。」と答えます。
でも、必ず必ず判で押したように、「何階建てなの？」と聞かれますので、
「○○建ての○○階です。」と答えます。

みなさん、「最上階」に事の他興味があるみたいで、同じ事ばかり
聞かれるので少々うんざりもします。

[112: 匿名さん]

>>111
そういった書き込みを続ける限り、今後もうんざりが続くことでしょう。
この機会にご自身の発言態度を振り返ってみてはどうでしょう？

[113: 最上階は羨ましい（本音）]

>112
おいおい、変に自慢して書いている様には読み取れないぞ、
鋭敏に反応して喧嘩をうっているところを見ると、さては107も112も
「最上階羨ましい族」だな（笑）
おれも以前そんな時期もあったから分るぜ。
ひがまないで、本題に戻れよ。

[114: 匿名さん]

鋭敏に反応して喧嘩をうっているところを見ると、さては80・87・111・113は
「ケセラセラの自作自演」だな（笑）
おれはそんなことしなことないから分からん。
ヘタな取り繕いしないで、本題に戻りな。

[115: 匿名さん]

自分から態々書き込みしといて「うんざり」も無いもんだ・・・・・。
折角のコテハン、以後放置という事でいかがでしょう？

[116: 匿名さん]

書き込みで聞かれるってことじゃなくて実生活で何度も聞かれていると
いうことでしょう。

[117: ケセラセラ本人]

>114さん
その様な事はありません。

私の文面にアレルギーを感じた方がおられたのでしたら、
私の書き方がいけなかったかも知れません、謝ります。
107さんの言わんとされている様な意は有りませんので、
ご心配はありません、有難うごさいます。

本当に本題に戻りましょう。スレ主さんすみませんでしたm(_ _)m

[118: 匿名さん]

>>109
全部読んだつもりですが、設定で相乗りできなくしているマンションってありました？

[119: 匿名さん]

>>118
ごめんなさい。
リンク先には設定の方法が色々あるというだけで、
具体的に相乗りできないようにするという話題は出ていませんでした。
設定方法が変えられるということから、
相乗りができないようにしているマンションもあるのかな？と
勝手に思っただけなので。
わかりにくい書き込みですみません。

[120: 匿名さん]

>>119
返答ありがとうございます。
エレベーターに関するいい勉強が出来ました。

[121: 匿名さん]

>>104
>子供の頃エレベーターで自分の階が押せず、途中から階段を使わざるをえなかった。
確かにボタンが上の方にあると子供には届かないですね…これ読むまで全然気付きませんでした。
>伸びる棒を手に入れてからは解決
なるほど〜。
うちも高層階を購入したんですが、まだ小さい子供がいるので参考になりました。ありがとう。

[122: 匿名さん]

エレベーターのボタンに手が届かない。。。ということに
読んで初めて気づきました。
うちも子供が小さいのに高層階を購入してしまいました。

下の呼び出しというか訪問者用のインターホンには手が
届くのだろうか。。。届けば、そこで家に連絡をさせて
親が下まで迎えに行くことになりそう。
よそはどうしているのかしら？

[123: 匿名さん]

ついこの前、たまたまあいていたので最上階を契約してしまいました。
最上階は暑いとかいいますが、実際どうなんでしょうか？

[124: 匿名さん]

＞123さん
住戸の真上にどのような断熱対策がされているかによるでしょう。
どんな仕様になっていますか？

[125: 匿名さん]

>124さん
断熱材はグラスウールといってました。
その上はコンクリートで耐水仕様とのこと、
平成４年の省エネ基準は適合してるが、
平成１１年の次世代基準ではないそうです。

一日中エアコンつけないとすごせないレベルですか？

[126: 匿名さん]

今、最上階に住んでいますが、確かに夏は暑いです。
でも窓を開けていれば風通しがいいのでエアコンはあまり使いません。
ただ部屋に帰ってきたときの、もあ〜っとした感じはちょっと滅入りますね。
帰って速攻、冷房をつけますが、あとはほとんど扇風機で過ごしています。
逆に冬は快適です。暖房はつけない日の方が多いです。
ストーブもコタツもありません。
朝の底冷えとかもないので、布団から出るのが億劫というのも何年も経験していないです。
実家の戸建てに泊まると冬の厳しさを思い出します。ちなみに大阪在住です。

[127: nana]

転勤やらなにやらで、６回賃貸マンションに住んできましたが、今回分譲を購入したのは低層階です。
６回中の５回は高層階でしたが、眺めなんてなんの役にも立ちません。
駅まで行って忘れ物したときのつらさ・・・。点検でエレベーターが使えないときの悲惨さ。そして地震の恐怖。
階段で日常をすごせる低層階は日常を暮らすうえではベストな選択でした。

[128: 匿名さん]

>>123
去年まであなたよりも、厳しい条件の南西角住戸の賃貸マンションに住んでいました。
日没後もしばらくはコンクリ壁からの放熱がすさまじく、朝から２０時ぐらいまでエア
コン全開でした。寝るときも当然つけてました。それと比べればきっとマシでしょう。
一方、最近のマンションの屋上は外断熱方式になっており、そういうところに人とくら
べると夏は暑いのでしょうね。以下参考になるかも？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41751/

[129: 匿名さん]

>>127
＞眺めなんでなんお役にも立ちません
これ読んで眺めを楽しむ心のゆとりも持ってない人かと思うと悲しくなりました。
こういう人は低層選んで当然ですねｗ
眺めの良さを感じられないなら意味ないですから・・・

[130: 匿名さん]

＞１２９さん
心のゆとりって・・・(^^;)
人それぞれ好みの方向性が違うんだからそんな言い方しなくても。
私は１２７さんの気持ち分かるけどなあ。
実家が高層階だったけど、眺めが良くて良かったなぁって改めて感じるのは花火大会の時くらいだったよ（笑）
どこに住んでもそれなりに慣れてしまう物だからね。
１２７さんにとっては眺望はあまり意味がない、ってだけの話で
１２９さんは高層階から景色を見るのが好きなんですよね。
それぞれで良いじゃないすか。

[131: 匿名さん]

１２２さん
最近の高層マンションは車椅子対応ボタンがありますから、
そのエレベーターのボタンにさえ手が届かないほど小さい子供は、
一人歩きさせないでください。（幼稚園児でも届くと思う。）
中古の場合は、ボタンが高い位置で届かないかもしれないエレベーターもあるが、
その場合は各戸の訪問者用のインターホンなんていう設備もないと思う。