生活するには何階に住むのがBEST?

[うみ]

マンションを購入する際、何階に住むのが生活する上でよいのか
色々なサイトや本で調べているのですが、調べれば調べるほどわからなく
なってきました。
30階ぐらいのマンションの場合、高層階では風が強くて窓が開けれないとか
子供の発育問題、携帯の電波など問題もあるかと思いますが、眺望はきっと
いいかなあとも思います。
でも実際生活する上では、眺望だけをとるべきか？とも悩みます。
それよりは、少し階を下げて13階ぐらいの中層階でほどほどの眺望と
ほどほどの風と携帯の電波をとるか悩んでおります。
エレベ−タの中で自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
感じるという書き込みを読むとやはり高層階か？？？とも。
実際、そんなことってあるのですか？
こんな優柔不断の私に皆様のよきアドバイスをお願いします。

[302: 匿名さん]

訂正
高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方や×

高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方でなければ○

[303: 匿名さん]

300は、本当は１階住戸が欲しかったのに予算が足りず断念
したか、もしくは抽選で外れた腹いせで１階をボロクソに
言ってるのかね！まあ放っておきましょう。

[304: 匿名さん]

１階が〜最上階が〜なんて決め付けても、立地条件によってぜんぜん違うんだから言ってもしょうがないよね。
谷あいにやビル間に建つ最上階より、高台に建つマンションの１階のほうが眺望も風通しもいいだろうし。

[305: 匿名さん]

わが家も最後まで１階という選択肢がのこりました。
結局中途ハンパなフロアにしましたが。
おなじマンション族どうし、ののしるのはやめよぜーい。

[306: 匿名さん]

同じ１階でも３階建ての１階と４０階建ての１階（２階以上が住居かもしれないが）
とでは何となく違いますよね。上に３９階も乗っかっていると想像すると何となく
潰されそうな気分になるのは私だけでしょうか？

[307: 匿名さん]

たぶんそうでしょう。

[308: 匿名さん]

「自分よりも下の人間がいる」と感じることで
優越感や満足度をあげたいと思うんですよね！

[309: 匿名さん]

1階居住者ですが、本当にそう思ってる人がうちの上層階にも
いると思うとなんか気持ち悪いですね！
人間的に下なのですか？所得的に？生活レベル？
階が上がればその周辺環境に関係なく値段も上がる
日本のシステムはより利益を上げたいが為の
優越感や満足度が上がるという
デベのスリコミだとばかり思ってました。
タワ-マンションなんか顕著な例ですが、1〜5階
と25階〜30階の値段が異なるのは理解できるが
1フロア５０万差額で15階と19階で２００万異なるのは意味不明。
どうしてもその感覚が理解できない自分は変でしょうか？

[310: 匿名さん]

>>301=303=309(=299)
俺にはすべて同一人物のカキコの様に見える・・。
１階には１階の良さがあるのは確かだけど
階層別効用比という考え方をドライに受け止められない人は
多少遠くなっても戸建に住んだ方がいいんじゃないかな。
マンションそのものがどんなに素晴らしくても、そこでの生活の価値は
結局、住んでる人の人間性次第って事じゃないかと。

[311: ほぼ同一人物]

>310
多分あなたが言われている同一人物です
1階は水害等の危険があり地域の防災マップをよく確認する必要がある
1階は統計的に空き巣等に入られる確率が高いのでセキュリティを高める必要がある
1階は上層階と比較して相対的に湿度が高いから除湿対策を検討する必要がある
1階は中層階と比較して熱が下に逃げやすいので床暖房他考慮する必要がある
と言う事をよく理解したうえで購入するのは正しい事だと考えています
はじめて住宅購入をする方に、今のマンションは上記の問題はありませんよ
あるいは、自分の住居は大丈夫だから大丈夫ですよというのは良くないと考えています
1階で大丈夫と言う方は、同じ棟の中階層の方に頼んで同じ湿度計で湿度を比較し
光熱費を比較した結果で言っているのではなく、「私は気にならないから大丈夫」
と言っているのが「おかしい」と言っているのです

[312: 310]

>同じ棟の中階層の方に頼んで同じ湿度計で湿度を比較し
>光熱費を比較した結果で言っているのではなく

現実にそんなステップを踏んで意見することが不可能である以上
個人的な体験談としてのアドバイス（私見といってもいい）は有りだと思うけどな。
ここで意見を求める人だって（マトモな人であれば）只のウマシカじゃないのだから
それくらいの事は考慮に入れて、あくまでひとつの情報として受け止める筈だ。
例に出した効用比だって、感覚的な要素が大きく反映されている。
住環境の違いを数値的に測定した結果では、必ずしもない。

ちなみに俺が言いたかった事の「キモ」は、高層派・低層派どちらも主張があって
大いに結構だけど、結局感情的に相手を罵ってしまうような内容になってしまうなら
情報としての価値はないだろうという事。
（複数のレスがすべて同一人物によるものだと思えるのもその所為）
だいいち読んでいて不快だし、それなら私見的な書き込みの方がマシだよ。

[313: 匿名さん]

>結局感情的に相手を罵ってしまうような内容になってしまうなら
>情報としての価値はないだろうという事。
それはあなたの判断、1階所有者の妄想発言はしっかり否定しなけりゃね

>それなら私見的な書き込みの方がマシだよ。
基本的聞き込みは私的でしょ、役所が正式に回答してるわけじゃなんだから

[314: 301]

なんか同一人物と名乗る人や相変わらずの
＞妄想発言はしっかり否定しなけりゃね
というような居住者の実体験を非体験者であるにもかかわらず
妄想と位置づけ否定する意図を明確にしないまま反駁を
続けている３１３はそうとう1階に対する怨念が見受けられますが
鉢植えとか消火器とか上から落とさないでくださいね。

[315: 匿名さん]

>>304
高台に建つマンションの最上階は一階に比べ眺望も風通しもいいですよね。
違うマンション同士を比べる事が無意味ですね。

[316: 匿名さん]

住めば都と言うでしょう
購入済の人は
自分が住んでる階がBESTと思った方がいいんじゃない？
購入前の人なら高い所が好きなら自分で買う事が可能な最高層階が
低い所が好きなら出来る限りの低層階が
BESTな階数でしょう？

[317: 312]

>>313
>>それなら私見的な書き込みの方がマシだよ。
>基本的聞き込みは私的でしょ、役所が正式に回答してるわけじゃなんだから

えーと、意味が解らないんですが（＾＾；）
「聞き込み」とか「役所が正式に回答」って何の話？
それと、もしかして私見という言葉を知らんのですか・・・・・orz
相手の意見に厳密なソースを求めるなら、ご自身ももう少し丁寧にならなきゃ。

[318: 301]

結局、スレタイ【生活するには何階に住むのがBEST?】の通り
どこが良いかを語り合うのでいいんじゃないかな？
1階はやめとけ〜後悔するぞ〜とんでもないぞ〜みたいな否定的な意見は
【後悔するには何階に住むのがBEST?】で存分に語ってください

[319: 匿名さん]

最上階に住んでいるけれど、やはり普通の人は一階がベストだと思うよ。

[320: 匿名さん]

>>1階はやめとけ〜後悔するぞ〜とんでもないぞ〜みたいな否定的な意見は
>>【後悔するには何階に住むのがBEST?】で存分に語ってください

まったくもって同意。

[321: 匿名さん]

普通の人？

[322: 匿名さん]

ＸＸと煙は高い所が・・・って事ですね。

[323: 普通の人]

普通の人って、秀でていない人って意味す。プッ

[324: 普通の人その2]

その普通の人からはずれる普通じゃない人って、
まともじゃない人って意味す。プッ

[325: 匿名さん]

煙と一緒って事ですね。

[326: 匿名さん]

平成15年度の警視庁データ
マンションなどの共同住宅の場合、ガラス破りが24.9％、サムターン回しが20.9％
侵入は1階35.2％、６階以上への侵入14.8％

[327: 匿名さん]

2005年10月9日号読売ウイークリー（★発売日・9月26日（月）現在発売中）
ゲリラ豪雨が大東京を水浸しにし、台風シーズンに入り、
都市水害という災厄も心配のタネ！「洪水マップ」も
16P、東京はもともと記録的な浸水被害を繰り返してきた！

[328: 匿名さん]

>327
地方の人は知らないかもしれないが、
昔から比べりゃ、だいぶ良くなってきたんだぜ

[329: 匿名さん]

＞326
油断させて誤解を招かせ今晩準備している本業の方ですか？
賃貸や中古のマンションを除くいまどきの新築分譲マンション
【1階防犯ガラス、ディンプルキ−2重ロック（サムタ−ンカバ−付き）、
人感センサ−、防犯カメラ等セキュリティ−標準装備】の場合、
ガラス破り、サムターン回し等古典的な進入は、ほとんど皆無ですから
このようなデ−タ−に惑わされて我が家は大丈夫とたかをくくった
入居者の油断と心の隙間を利用した犯罪（防犯カメラが網羅されている
1階共用部周りを断念しル−フバルコニ−や縦樋を使い
上から降りてくる）に気をつけましょう。

[330: 匿名さん]

括弧が多用されていて読めねぇ。（＾＾；）
昔のＰＣのプログラムみたいだな。

[331: 329]

すみません。
建築基準法の記述の仕方に慣れているとこういう書き方が多いので

こんな文章ばかり毎日読んでいるので・・・※１回で読解できた人は天才↓

（防火区画）

第112条
　主要構造部を耐火構造とした建築物又は法第２条第９号の３イ若しくはロのいずれかに該当する建築物で、
　　延べ面積（スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので
　　自動式のものを設けた部分の床面積の1/２に相当する床面積を除く。以下この条において同じ。）
　　が1,500㎡を超えるものは、床面積（スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他
　　これらに類するもので自動式のものを設けた部分の床面積の1/２に相当する床面積を除く。
　　以下この条において同じ。）の合計1,500㎡以内ごとに第115条の２の２第１項第１号に掲げる基準
　　に適合する準耐火構造の床若しくは壁又は特定防火設備（第109条に規定する防火設備であつて、
　　これに通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後１時間当該加熱面以外の面に
　　火炎を出さないものとして、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は
　　国土交通大臣の認定を受けたものをいう。以下同じ。）で区画しなければならない。
　　ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物の部分でその用途上やむを得ない場合においては、
　　この限りでない。【大臣が定め＝平12建告1369】

一
　劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂又は集会場の客席、体育館、工場その他これらに類する用途に供する建築物の部分

二
　階段室の部分又は昇降機の昇降路の部分（当該昇降機の乗降のための乗降ロビーの部分を含む。）で

[332: 匿名さん]

言い訳になってないぞ。
法令条文を読むのと自ら文章を書くのとでは要求されるテクニックが違うのだ。
まさか普段のメールに「別表４による」とか書いている訳じゃあるまい。
てか、赤の他人を泥棒扱いすんのはやめれ。

[333: 匿名さん]

赤の他人じゃないとすると？
朝、見上げたら目線が遭うかもね。
誤解を招く発言はしっかり否定しなけりゃね

[334: 匿名さん]

>331

また、コピペか・・・

[335: 匿名さん]

新潟県の中越地震に遭った人の本の中に、１０階から３階に住み替えた話がありました。
地震のことを考えると、２〜３階が良いのかなと思います。

[336: 匿名さん]

1階以外ならどこでもＯＫよん

[337: 匿名さん]

個人的には３階

[338: 匿名さん]

阪神大震災に遭った知人が、水運ぶのにエレベーターが止まってしまって
大変だったので、次に住み替えるとき１階を選んだ。

[339: 匿名さん]

１・２階は虫の侵入が多いので、
虫の嫌いな人は、３階以上が良いよ。（経験者談）

[340: 匿名さん]

都内タワマン１１Ｆですが、虫（蚊や今年はカメムシ）なんて１１Ｆでもバリバリきまっせ

[341: 匿名さん]

中規模の１５階だけど、蚊もハエもくるよ。
さすがに３０階とか言われるとわからんけど。

[342: 匿名さん]

340さん、341さん。そりゃゼロにはならないでしょうが、
1・2階比較すると断然違いますよ。

[343: 匿名さん]

阪神大震災の時、２．３階だけつぶれてるマンションを
良く見かけました。
構造とか詳しくなくて、
統計を見たわけではないですが、印象に残っています。
実は1階の方が地震に強いのでしょうか？

[344: 匿名さん]

1階住人です
虫と言っても上階に出ない虫がいます
ナ○クジ、小さいゴキ〇リ、ム〇デ、アリ（巣があります）
この類は好きでは無いですが
バッタ、カマキリ（卵付き）、ダンゴ虫（微妙）コウロギ、
アゲハ蝶の幼虫（今年は3匹見事成虫になった）
など子供は大喜びで、大人もびっくりです（少年時代気分）
虫嫌いの方は立地条件・環境を考えて購入した方が良いでしょうね
忘れてました、蚊はすごいです

[345: 匿名さん]

タワーマンションの10階を契約したのですが、
夫は、何ヶ月もたった今も「やっぱり20階くらいが良かった」「せめて15階にすれば」と
いつまでもグチグチ・・・
先日、仕事でビルの20階に上がったらしく、帰ってきて
「たまに登るのはいいけど、住むところじゃないぞ」と納得してました。
私は10階でも十分高すぎると思っています。

[346: 匿名さん]

地方のＭＳに住んでますが、
タワーＭＳ20階って窓（ベランダ）は開くのですか？
もし開く場合は相当怖くないですか？
10階は当然開きますよね？

[347: 匿名さん]

1・2階は虫がすごいと言われているみなさん、
周辺は緑の多い地域にお住まいでしょうか。
いわゆる都心部で緑が少ない地域でも虫は多いですか？
災害時が恐いので低層階を希望しているのですが
大の虫嫌いのため、都心部でもあまり多いなら考え直さないといけません・・・

[348: 345]

346さん、
契約した部屋は角部屋で、リビング以外の部屋はベランダに面しています。
もちろん出られますが、洗濯物を干すことが出来ないので、
高所恐怖症の私は、ベランダに出ることはほとんどないと思います。
最上階30階のベランダも当然出られます。
リビングは、ＦＩＸのサッシで、下を覗くと地面です。これもかなり怖いかも・・・

[349: 344]

駅遠で比較的に緑多いです
都市部・駅近は虫は少ないと思います
但し日当たり・人目が…（高い建物に囲われるような）
どちらにしても2階をお勧めします
どうしても1階の場合はタイル張りの庭がいいのでは？
うちも1面だけカラータイルした所は虫が減りました
湿気も少なくなります

[350: 346]

345さん、返答ありがとうございます
実は先日、海辺の観光名所で30Ｆ建てＭＳに上りました
（最上階展望台だけ一般公開・公共施設になっています）
まさしく一面ガラス張りで足元の下が地面（例えが変ですが）でした
私は好奇心で縁いっぱい身を乗り出し眺望を楽しんでましたが、
4歳と2歳の子供がそのガラスにヘバリ付いた時、
どきどき、はらはら、お尻がキューと来ました（私だけ？）
慣れればどうって事ないと思いますが
今でも思い出すとドキドキします
皆さん子供をガラスに近づけないように、しているのでしょか？
それとも慣れましたか？（最初から、どうって事無い？）

[351: 匿名さん]

現在、５階建て賃貸の４階に住んでおり、来年、１４階建て分譲、１４階に引っ越す予定の者です。
マンション探しをしているときは、主人ともども「１０階以下がいいね。」と言っていました。なぜなら地震が恐いから。
あと、家で仕事している主人に対し、毎日、外へ出勤する私は、高層階だと忘れ物したときとか面倒かなー、なんて。
ようは出無精になるかも、と。（仕事に行かないわけでは無いですが、もちろん）
ところがマンション巡りしているうちに、なぜか最上階を選んでしまった私達。
結局は、その物件そのもの（仕様とか間取りとか）、立地、価格で選んで行ったら、たまたま最上階でした。
出無精...については、冷静に考えると階数の問題では無いです。４階に住んでいる今も、徒歩１分のコンビニに行くの面倒で、主人にいってもらっています。
なぜなら、家着から外着に着替えるのが面倒。ただそれだけ。だって、外に出ても平気な服をきてるときは自分で行きますもの。
地震。正直これは今でも主人と「やっぱり揺れは大きいかなー。やっぱり恐いかなー。」と１４階にビクビクしています。
エレベーターが止まってしまい、階段を使わざるを得ない状況になったら...。毎日、家にいる４８歳の主人は「エクササイズになる！故障じゃ無いときも階段をエクササイズに使う！」と、のんきなこと言ってますが、
毎日、駅だの職場だので階段を昇り降りしている３２歳の私は、正直、１４階の階段...、恐怖です。
結論。本当は中層階がよかったな。でも、私の場合は、物件選びの条件として、他の条件が階数よりも優先されてしまいました。
ただ、１階は選択肢にいれませんでした。理由。専用庭を維持する自信がない。ものぐさな私...。

[352: 匿名さん]

私は　東京郊外の１階　角部屋にすんでいます。
もう１年になりますが　ゴキブリもまだみたことがありません。
ただ　たまに　虫が　廊下にいたことがありますが
虫ぎらいな私でも　さほど　きになることはありません。

うちは　共働きで子供もまだいませんが
すぐ上にすんでいる２階の方が　最近出産されて
友人の子供が　遊びにきたらしく　ものすごい勢いで
走り回っている音が　響きました。
あとで　お詫びにこられましたが
１階だと　下の階の人がいないので
小さい子供がいて　物音がきになるのならば
１階がお勧めだと思います。

郵便物を　とりにいくときも　かなり楽ですよ。

[353: 匿名さん]

１階だと騒いでも良いと勘違いしているようだが
走り回れば上でも振動含めうるささを感じてますから
当方２階住民

[354: 匿名さん]

マンション１階リビングで縄跳びをやっています。周りは聞こえているのでしょうか？
何も言われたことがないので続けています。どの程度、あるいは発生場所が特定できる
ような音が聞こえるのでしょうか？

[355: 匿名さん]

テレビならともかく縄跳びなら振動でわかります
上階からと違い「ここからきこえる」ではなく
部屋全体に聞こえる方向性の無い不思議な感じになります

[356: 匿名さん]

2階に住んでいます。前は何も無いので景色日当たりは満足です。
外に出るのも2階だと楽に出れますし。

ただ・・・やはり虫が来ますね。
毎年のようにベランダに蜂の巣が作られてしまうんです。
だから巣が作られてしまった時は、主人に巣を取ってもらうまで、ベランダに出れません。
去年はカマキリが遊びにやってきました。
山が近くにあり自然がいっぱいのところです。
ゴキブリが殆んど居ないのが救いかな。

[357: 匿名さん]

ウチは周りに自然があまりない都市部の6階で、大通りに面してます。
虫は予想以上にほとんどいません。夏でも今年は蚊に悩まされず快適でした。
ただし、都市部にありがちな悩みとしてハトが非常に多くて、糞害が結構あります。
毎朝、窓に面したカーテンを開けると、止まっていたハト数羽がびっくりしてバタバタ
と飛んでいきます（苦笑）。

[358: 匿名さん]

今年の冬は寒くなるのが少し早いようです
1階角部屋ですが、今更ながら寒いです
一戸建てに比べれば若干よいようですが
（最新断熱住宅はすごいらしいが…）
親類の中部屋に比べると全然ちがいます
但しうちは、夏はなぜか涼しいです
風通しも関係するのかもしれません

[359: 匿名さん]

昨年14階建の4階に引越しました。一昨年の新潟の地震発生時に買い物に出かけていて、帰宅したらエレベーターが
停止していました。その当時11階に住んでいたので大量の荷物を持って11階まで階段をのぼったときに感じたのが
7階まではなんとかいけましたがそれ以上はかなりきつかったです。これは20年後に50代になったら大変だと思い、
7階以下できれば5階程度までで物件をさがしました。今では新聞をとりにいくのに階段をつかっても平気なくらいで
満足しています。でも母親が（60歳近く）4階の階段のぼりはきついといっていたので3階くらいがベストかな・・・。

[360: 匿名さん]

5階から7階くらいがデメリットがない気がする。
エレベーターが止まってしまうかもしれない事態でも、
いつもではないんだから、このくらいは頑張れそうじゃない？

2階から4階は電線と電話線の位置によるよね。
前、ロフトつきの広々LDのキャンセル住戸を見に行ったことがあるんだけど、
リビングからの景色が電線だらけで「転勤じゃなくてもキャンセルしたくなりそう・・・」
と、びっくりしたことがあります。
電線がない地域なら、2Fから7Fまでかなー。

あと、地上を歩いてる人の話し声という音域は2Fが最も聞き取りやすいと聞いたことがあります。

個人的には高いところも好きなので、10FまでOK.

[361: 匿名さん]

>>347
いわゆる都心部で緑が少ない地域の１階ですが夏は蚊が多いです。
ゴキブリや蝿や蜂やカブト虫やクワガタムシは見たことがありませんが
蜘蛛と蝉とカマキリは見ました。一番気になる虫は蚊ですね。

[362: 匿名さん]

何階が住みやすいかというのは、住む人の条件によってさまざまではないでしょうか。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、足音を気にしなくてもよいという点で１階を選
ぶ方が多いと思いますが、年寄りがいる家庭も１階は快適です。専用庭があり、外出
も楽、いざという時の脱出も楽、何よりも、足腰が弱ると動きが悪くなり、足音もど
たどたしてしまいます。耳も遠くなって、自分が出している音も聴き辛くなります。
そうしたことを考慮し、１階を選んで正解でした。もちろんセキュリティーのしっか
りしたところが条件ですが。

[363: 匿名さん]

362さん
私も子供がいれば専用庭付きで侵入が困難なような物件があれば
そういったものを選ぶと思います。
高齢者のケースについて・・・参考になりました！

[364: 匿名さん]

362さんみたいな特殊なケースは除いて普通は1Fだけは選んじゃいけません。

[365: 匿名さん]

>>362
小さい子どもがいるとか年寄りがいるなんて全然特殊なケースじゃないですよ。
小さい子どもがいない、年寄りがいないのが普通と言われると普通って何？って感じ。

[366: 匿名さん]

家は一階ですが快適ですよ〜。外出が億劫にならなくていいです。引っ越しもエレベーターを使わなくていいから
楽でした。

[367: 匿名さん]

予算が関係ないなら、上層階の南向きの角部屋か中住戸がいいに決まってるじゃない。
住むにしても、貸すにしても、売るにしても有利なのは常識です。

子供が走り回って遊べるほど広い専用庭は、マンションでは無理でしょう？
郊外ならどうか知らないけど、都市部では１階は、日当たり、安全の面で不安なのは
しょうがないですね。

[368: 匿名さん]

>367
頭でっかち。ついでに戸建も批判すれば？

[369: 匿名さん]

軽い高所恐怖症なのに、１４階建ての９階を買いました。
外壁がはずされると、意外にも９階が低いように見えて「もう少し上の階に
すればよかったかな」と後悔・・・。
今日、内覧会だったのですが、下をみて「これが限界」（というか、少しめまい
がした）もう少し低い階にすればよかったかなと少し後悔中です。
なるべく下を見ないようにしたいですね。なんか吸い込まれそうだったよ〜。

[370: 匿名さん]

>368
不動産業界の常識が通じない人だ。
デベの根付けでも、批判したらどうですか？
住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう？

[371: 匿名さん]

>370
上層階が住みやすいと決めたのはだれ？

[372: 匿名さん]

>>370＝>>367？
目についたのでちょっと。
あなたの言うような傾向はあると思います。
しかしながら、購入者はいろんな考えの人や、いろんな家族構成の人がいるわけだから
あなたが367で言った「いいに決まってるじゃない」との決め付けの発言は単なる思い込
みにしか見えません。
そこら辺がわかってないようだから、頭でっかちと言われたんだと思います。
他人を批判する前に自分が何を語ったのか冷静に振り返ってみてはいかがでしょうか？

[373: 匿名さん]

なぜかどこのスレでも1階を罵倒したがる人が出てくるのはなぜだろう？
人それぞれ生活スタイルが違うわけだから、1階が必ずしもだめなわけではない。

音の問題にしても、よく「階下だけじゃないから、音の問題をあげるのはおかしい」と
反論するアンチ1階の人も見かけるけど、単純に被害の発生する確率は下や斜め下に部屋があるより
遥かに少ないはず。（音の質にもよりますがね）

そもそも、1階を「罵倒」している人って・・・マンションという建物に住んでます？？
見ている限り、多数派の一般論（よく言われてる内容）と思い込みだけで罵倒しているような気がします。

ちなみに1階が安いのは「駄目」なわけではなく、「1階を好む人が少数派」だと言うこと。
その辺を取り違えている人が多いのはなぜでしょうかね〜

[374: 匿名さん]

>>370
>住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう
どこが不動産業界の常識なんだか・・・
間取りが同じであれば、高くなってもせいぜい1%前後だけど。
眺望代と考えれば、別に住みやすいから高いわけではない。

上層階の方が間取り的に大きく取れる（柱や壁厚の問題）から
どうしても占有面積の大きい部屋が上層に集まりやすい。
よって、値段の高い物件は上層階に多くなる。
上層階＝すべての人間が住みやすい　という妄想にはあきれます。

防犯面でも2階ぐらいなら平気で侵入されますよ。
空き巣の統計見ればわかると思いますが、結構2階の被害が多くなってきています。
（1階はセキュリティが強化されている物件が増えてるから？）

結局は立地や間取り、家族構成やどこに重点を置くのかなど、それぞれ家庭により
事情がさまざまなのに、どこの階は「いい」とか「だめ」とかの押し付けは意味を持ちません。

万人に完璧な住み心地を提供できる「階」というのは存在しないわけですから。

[375: 匿名さん]

1階叩きは主に低層階中住居連中によるもの
叩く＝妬むというのがセオリーだから。

[376: 匿名さん]

一階はいいですよ〜。移動が楽で専用庭もお得。
心配していた湿気もまったく無く逆に乾燥に困って除湿機ではなく加湿器を検討中です。
引越しもエレベーターを使わないのでいつでもいいです、と言われたし、何より引越し代も
安かったです（ジャングルジム3個分くらいの荷物で3万円！）。
前が２０ｍあいて道路なので、家の前には６０ｍ近く何も立つ心配はありません。
値段もめっちゃ安かったです。ローンは900万円しか組まなくて良かったです（新築です）。
すごく得した気分。

[377: 匿名さん]

>>375
叩く＝妬むというのがセオリーというのはなんとなく分かるんだけど。
1階叩きは主に低層階中住居連中によるものという見解はどうやって出てきたの？

[378: 匿名さん]

低層階中住居連中とは限らないんじゃないのか？
たとえばアパート暮らしで、「夜景見ながらワイン片手に〜」なんてのを
夢のまた夢としてしかもてない人とか。

住んでる場所というより人間性の問題としか思えん＜一階たたき

[379: 匿名さん]

やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
そういったネガティブな事を正直に認めようとしないから
叩かれるんじゃないの

[380: 匿名さん]

>>379
空巣は確かに1階が多いよね。
でも最近のマンションだけで統計とったらどうなるんだろ？
進入経路も圧倒的に玄関が多いし（警視庁発表）防犯対策されたマンションのベランダの窓を
進入経路に選ぶなら、比較的セキュリティのあまい2階を狙う手口も多い。

新・旧マンション全体なら当然1階が多くなるのは間違いないだろうけど。
その辺の統計（セキュリティの有/無での階層別の統計）って出てないもんだろうか。
特に最近のマンションは1階のみセキュリティ強化って物件が大半だし。

[381: 匿名さん]

>>379
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近の建物よりも、それ以前の建物の方がもっともっと多いという極当たり前のことが
見えてないみたいですね。お気の毒です。

[382: 匿名さん]

管理人もいなくて、セキュリティーシステムもなくて、ディンプルキーも採用していなくて、
ダブルロックでもない建物だと>>379の言うように１階は空き巣に入られやすいですよね。

マンションだけでなく古い木造アパートやコーポの１階も統計では含まれているでしょうしね。
ちなみにうちのマンションは今のところ１階から最上階までどの階も空き巣には入られていないですよ。

[383: 匿名さん]

>381
あんた頭ついてる？
新築マンション１階にどんなにセキュリティが付いたとしても
狙われるのは１階なんだよ
うちのマンションもセキュリティ完備だか
２件入られた、というか窓ガラス割られてアラームがなり進入は免れたが
窓ガラス交換でかなりの出費だったらしい
窓ガラス割れれる1階とその他とどちらが良いですか？

[384: 匿名さん]

>383
お住まいは23区内ですか？
新築マンションにも関わらず立て続けに1階の部屋に2件も空き巣が入るなんて
よっぽどお金持ちが多い高級物件か治安が悪い場所柄なのかどちらかなんでしょうね？
デベはどこですか？

[385: 匿名さん]

>>383
>窓ガラス割られてアラームがなり進入は免れたが
未遂でも痛い出費ですな。

で、質問です。
窓ガラス割られてもアラームで進入を免れる1階と
窓ガラス割られた上にアラームもならずに金品まで取られる2階と

あなたはどちらを選びますか？？

[386: 匿名さん]

>>383
＞窓ガラス交換でかなりの出費だったらしい
らしいですか？
盗難による窓ガラスのき損などは住宅総合保険に入っておけばカバーできるから
出費ないかもよ？
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/j0402/html/jyuso2.html#01

[387: 匿名さん]

>>384に同意。
あと、管理人や警備員の有無とか、中心的な世帯構成とか。
（シングルやDINKSが多いと不在がちな世帯も多いと思うので）
そのあたりが純粋に知りたいです。

[388: 匿名さん]

「上層階の南向きの角住居がいいに決まっている！」
と思い込んでいる人達のおかげで、
１棟で考えたとき　それ以外の部屋でコストパフォーマンスが実現されるなら
そういう人がたくさんいてくれるのは、ありがたいことだと思います。
たとえば
同じ広さ・間取りの２部屋で１億売り上げたいとき
南向きが５．５千万、そうじゃないのが４．５千万で
それをアタリマエと南側を買ってくれる人がいるなら
南向きに価値を見出さない人にとって、本当にありがたい話しではないでしょうか？
（※他の条件も同じだと仮定して）
階数・角or中も同様だと思います。

ちなみに私の場合、明るさは求めますが　室内に直接陽が射すのは最小限にしたいです。
また方角だけで言うと、「人気のない」南向き以外は間取り云々でがんばってる（工夫してる）場合があり
それもとっても嬉しいです。

[389: ↑]

ごめんなさい　スレズレでした。

[390: 匿名さん]

空巣の常識は最上階ですよ。一度屋上に出てロープでバルコニーにおります。
ルーフバルコニーなら尚可です。
当然最上階は金持ち多いでしょ。

[391: 匿名さん]

>>379>>383
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近も何も新旧のマンションをごっちゃにした統計を正として、新築マンション
１階にどんなにセキュリティが付いたとしても狙われるのは１階なんだよって、
発想があまりにも短絡的。

出てきた事例があなたが住んでいる得たいの知れないマンションの話だけとい
う間抜けさにも驚きました。
どこに頭がつくとこのわからん書き込みが生じるのでしょう？
理解に苦しみます。

反論は思い込みで書き連ねた感情的な書き込みでなく、客観的な説明責任を果
した内容にしてください。
あと、>>385さんの質問にも逃げずに答えるように。
お返事楽しみにしています。

[392: 匿名さん]

>>391さん

そんなこと書いたら書き込めないのでは？
客観的に説明できる人があんな書き込みはしないでしょうから。

[393: 賃貸住まいさん]

４階建てのエレベーターなしで、1階か４階のどちらが良いか迷っています。
１階ではカビが、４階では夏の暑さが気になります。
あと４階だと階段の上り下りがきついですね。
子供も欲しいので、足音を考えると１階がいいかな？とも思いますが。
防犯面では、最下階でも最上階でも危険なようですし。

うーん。迷いますね。

[394: マンコミュファンさん]

エレベータのないMSはやめた方が良いです。ベビーカー担ぐの大変だから。
１Fは資産価値的にもよろしくないのでこれまたやめた方がいい。

[395: 周辺住民さん]

>自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
>感じるという書き込みを読むとやはり高層階か

ありますね。ま、その時だけのことですけど。

高いほうが、隣に大きな建物が建った時も有利です。

ただし、普通、値段がかなり高いので、そこまで金を
出せないというのも事実。

高層階くらいの費用を出すなら、もっと高給マンションの
下のほうにするという手もあります。
まあ、真ん中より上ならなんの問題もないのでは・・・。

[396: ビギナーさん]

私は住環境はいいのであれば、３〜４階がいいと考えています。
理由
　・エレベータがなくても何とかなるから。
　・ある程度のプライバシーが確保できる。
　・眺望もある程度ある。
　・高層階は子供に悪いらしい（聞いた話ですみません）

＊商業地域・大型団地タイプのマンションでは成り立たないかも。

[397: ビギナーさん]

私は選んで３階を購入し、満足しているのですが、

あるときエレベータで１４階を押した住民が

”何階ですか”というので”３階です”っていったら

なぜかその人は私に失笑しました。


　　本当にむかつきました。

[398: 匿名さん]

自分の買える階を買えばよいでしょう。

[399: 匿名さん]

住むなら４〜６階くらいがいいな。
高所恐怖症だから、それ以上上はムリ。
うちは１１階建ての６Ｆですが、限界です・・・。

[400: 契約済みさん]

値段が高い＝住心地いいマンションではないはず。
高層階暮し＝いい暮らしとはいえないはず。


ちなみに欧米では低層階から売れていくとききました。　　高いとこ好きは日本人だけ？

[401: 賃貸住まいさん]

エレベーターがないことを考えるとやっぱり４階はきついですか？
迷います。